Grundläggande villkor. Användaren får registrera och använda ett (1) Användarkonto på Plattformen. Användaren måste uppfylla följande villkor för att kunna registrera ett Användarkonto på Plattformen: ● Minst 18 år gammal ● Svenskt personnummer ● Sverige som skatterättslig hemvist ● Folkbokförd i Sverige I det fall något av ovanstående grundläggande villkor upphör att vara för handen äger SAVR rätt att stänga Användarkontot. Användaren ska utan dröjsmål meddela SAVR om förändring av förhållande som ligger till grund för registreringen.
Grundläggande villkor. ▪ Inriktningen för utvecklingen av området samt den nya bebyggelsens utformning och innehåll ska baseras på de urbana kvaliteter som formulerats för området (bilaga 3). Bottenvåningarna ska med sitt innehåll bidra till att de urbana kvaliteterna nås. ▪ Bostäderna ska upplåtas med hyresrätt och bostadsrätt. Av det totala antalet lägenheter ska minst 30 % utgöras av hyresrätter. ▪ Kvartersmarken för bostäderna ska överlåtas med äganderätt. ▪ Bostäderna med hyresrätt ska förmedlas via Boplats Göteborg. ▪ Kommunen ska ges möjlighet att hyra x lägenheter om ca y m2 per lägenhet för bostad med särskild service. I anslutning till lägenheterna behövs också utrymmen för gemenskap och personal. Lägenheterna ska lokaliseras i en sammanhållen grupp. Bolaget ska kontakta kommunens lokalsekretariat i god tid innan husplaneringen påbörjas. Bolaget och kommunen, genom lokalsekretariatet, ska tillsammans verka för att goda bostadslösningar skapas, och när så är möjligt ska parterna träffa en mera preciserad överenskommelse om bostädernas antal, utformning, läge i huset/husen mm. ▪ Bolaget förbinder sig att löpande upplåta XX lägenheter, i befintligt eller framtida bostadsbestånd, till fastighetskontoret för vidareuthyrning till hushåll som av medicinska eller sociala skäl bedömts ha rätt till förtur till bostad. Med löpande avses att bostadsföretaget ska erbjuda en ny lägenhet när den enskilde fått möjlighet att överta kontraktet utifrån de riktlinjer som står angivna i Samarbetsavtalet. Kommunen och bolaget ska underteckna/har undertecknat Samarbetsavtalet (se sammanfattning i bilaga 6). Om förutsättningarna för projektet förändras under plan- och exploateringsprocessen, exempelvis om att antal lägenheter väsentligt ökar eller minskar, ska överenskommelsen om antal lägenheter revideras. Lägenheterna ska erbjudas fastighetskontoret under det första året efter det att detaljplanen vunnit laga kraft. Lägenheterna ska erbjudas fastighetskontoret så snart de nya bostäderna är inflyttningsklara. Allt eftersom bostadsprojekt, för vilket bostadsföretaget erhållit markanvisning, färdigställs ska ovanstående siffra justeras. För nu kända markanvisningar, om cirka XX lägenheter, gäller att ytterligare X lägenheter successivt ska lämnas enligt principen ovan. De kommunala bostadsföretagen lämnar kontinuerligt lägenheter till Fastighetskontoret för vidareuthyrning till hushåll som utifrån medicinska eller sociala skäl bedömts ha rätt till förtur till bostad. Samtliga företag inom AB F...
Grundläggande villkor. Lånet återbetalas enligt annuitetsmässiga principer. Lån kan beviljas den som är minst 23 år, har en årsinkomst på minst 200 000 kronor och saknar betalningsanmärkningar. Den som ansöker om lån måste också vara stadigvarande bosatt i Sverige och ha en fast anställning eller pension. Lånet skall återbetalas innan Låntagaren fyller 79 år. Collector utför enkreditprövning enligt konsumentkreditlagens regler för att bedöma om den som ansöker om lån har ekonomiska förutsättningar att betala tillbaka lånet. Bedömningen görs enligt en mall Collector vid var tid tillämpar och kan innebära att Collector inhämtar kreditupplysning från externt företag eller begär viss dokumentation från den som ansöker om lån, exempelvis arbetsgivarintyg eller lönespecifikation. Om Collector avslår låneansökan underrättar Collector den som ansöker om lån om anledningen till avslaget. Låntagaren förbinder sig att följa de vid var tid allmänna villkoren genom att underteckna skuldebrevet.
Grundläggande villkor. En förutsättning för att tilläggslån ska lämnas är att den studerande har ordinarie studielån för de kalenderveckor som tilläggslånet gäller. (CSNFS 2008:2).
Grundläggande villkor. 47 Merkostnadslån för kostnader enligt 7, 8 och 12–15 §§ kan lämnas till en studerande som dels har studiebidrag under hela studieperioden för de studier som merkostnadslånet gäller, dels har rätt till studielån under minst en vecka under samma stu- dieperiod. Om det finns särskilda skäl kan merkostnadslån lämnas även om den studerande inte har studiebidrag under hela studie- perioden. Merkostnadslån för dubbel bosättning och resekostnader enligt 9–11 §§ kan lämnas till en studerande, om studiebidrag och studielån ges för de veckor som merkostnadslånet gäller. Merkostnadslån för undervisningsavgifter enligt 16 § kan lämnas till en studerande, om
Grundläggande villkor. Collector Bank AB, 556597-0513, är långivare (benämns som ”Banken” eller ”Collector Bank”). Banken erbjuder Konsumenter i Sverige att hos Banken uppta lån med säkerhet i andel i Bostadsrättsförening, enligt de villkor som följer av Skuldebrevet samt dessa Allmänna villkor (”Bolånet”). Bolånet skall användas till finansiering av den säkerhet som ställts, samt där till hörande egendom. Bolånet uppgår till det belopp som Banken och Låntagaren kommit överens om och som framgår av Skuldebrevet.
Grundläggande villkor. En förutsättning för att erhålla en markanvisning är att byggherren kan visa på en ekonomisk stabilitet för genomförande av projektet. Vid bedömningar tas även hänsyn till fastighetsutvecklarens referensobjekt, konkurrens på marknaden och det aktuella områdets förutsättningar och behov. • Staden premierar energieffektivt och hållbart byggande. • För marköverlåtelseavtal gäller vid var tid gällande delegeringsordning för beslut och tecknande av dessa. Enligt nu gällande delegationsordning och reglemente krävs beslut i kommunfullmäktige på överlåtelseavtal överstigande 1,7 miljoner kronor. I övrigt gäller att de kriterier som anges i markanvisningen och kvalitativa förutsättningar i vinnande anbud följs upp och säkerställs för genomförande i marköverlåtelseavtalet. • I markanvisnings- och marköverlåtelseavtal finns möjlighet att säkerställa att staden tillförsäkras en andel inom aktörens befintliga bestånd i Helsingborg alternativt inom nyproduktionen för att tillgängliggöra dessa i bostadssocialt syfte. Förutsättningarna ska tydligt framgå i det specifika underlaget till aktuell markanvisning. • Normalt sätt grundar sig prissättningen på indexuppräknad ljus BTA med lägsta pris kopplat till minimikrav på bebyggelseomfattning i enlighet med de kriterier som ställs upp i markanvisningen. Prissättningen baseras på marknadsmässiga grunder. Antigen anges ett fast pris i markanvisningen eller så hanteras priset som en del i utvärderingen. I de fall det inte finns tillräckligt eller uppdaterat ortsprismaterial för aktuellt område kan oberoende expertvärdering av marknadsvärdet genomföras. • Tomträttsupplåtelser sker mot en årlig kostnad på marknadsvärdet, där grunderna för betalning av kostnaden är bestämda i 13 kap Jordabalken.
Grundläggande villkor