Common use of Sammanfattning av ärendet Clause in Contracts

Sammanfattning av ärendet. AB Stora Tunabyggen har under cirka två år genomfört ett arbete med att ta fram en detaljplan för Kvarteret Studievägen och planen vann lagakraft under 2017. Området Jakobsgårdarna och det planerade området, Kvarteret Studievägen, är centralt beläget i Borlänge med närhet till kommunikationer, handel, högskola och statliga verk. Närheten till andra funktioner så som för- skola, skola och vårdcentral bidrar till att ytterligare öka intresset för området. AB Stora Tunabyggens målsättning är att skapa ett nytt kvarter med upplåtelseformer, bostads- rätter, som kompletterar den befintliga bebyggelsen på Jakobsgårdarna. Ytterligare en målsätt- ning är att Kvarteret Studievägen skall innebära en positiv start på utvecklingen av den nya stadsdelen Jakobsdalen. I den meningen är Kvarteret Studievägen att betrakta som Jakobsdalen etapp 1. Styrelsen för AB Stora Tunabyggen beslutade därför 2018-03-05 att anhålla hos ägaren (Bor- länge kommun) om tillstånd att få använda marknadsorienterade verktyg JV* (joint venture) i syfte att få starta produktion av bostadsrätter inom Kvarteret Studievägen. SE-781 81 Borlänge 0243-740 00 (vxl) xxxxxx@xxxxxxxx.xx Röda vägen 00 0000-000 00 xxx.xxxxxxxx.xx Syftet med att bilda bolaget tillsammans med en privat aktör är att skapa förutsättningar för fortsatt exploatering av området, se bifogat aktieägaravtal, då marknaden hitintills bedömt om- rådet som svårexploaterat. Avgränsningen för det planerade bolaget är att det endast skall uppföras två hus med bostads- rätter. Dessa hus kommer att utgöra den första etappen på Kvarteret Studievägen. Bolaget kommer att avvecklas när bostadsrättsförening är bildad och försäljning är genomförd.

Sammanfattning av ärendet. AB Stora Tunabyggen har Kommunen sålde fastigheten Fiolen 3 samt ett område av fastigheten Blåsut 2:2 till Salamandern ekonomiska förening under cirka två år genomfört ett arbete med att ta fram en detaljplan för Kvarteret Studievägen och planen vann lagakraft under året 2017. Området Jakobsgårdarna När den byggnationen Salamandern ekonomiska förening inte kunde genomföras enligt gällande detaljplan valde Salamandern ekonomiska förening att bilda villatomter. Villatomterna i sin tur såldes till privatpersoner. När markarbetena på den tomt som numera heter Fiolen 9 påbörjats uppdagades en fylld branddamm. Merkostnaden för markarbetena av branddammen har uppgått till 189 800 kronor. Genom ett förlikningsavtal mellan kommunen, nuvarande fastighetsägare och Salamandern ekonomiska förening kommer parterna överens om att kommunen ersätter för merkostnaden branddammen medfört och att inga mer anspråk för fel i fastigheten kan krävas av kommunen. Vänersborgs kommun har ägt stamfastigheten Blåsut 2:2 sedan 1940-talet. Enligt uppgifter från tidigare anställda på kommunen och boende i området har där vart en så kallad branddamm. När dammen skulle upphöra att vara en så kallad branddamm användes den som tipp. Vid grävarbetena kom det planerade områdetupp bland annat asfalt, Kvarteret Studievägen, är centralt beläget i Borlänge med närhet cyklar och kylskåp. Det var inte något som köparna kunnat upptäcka genom den undersökningsplikt enligt jordabalken som föreligger vid ett fastighetsköp. Enligt miljöbalken har den som bedrivit åtgärden som bidragit till kommunikationer, handel, högskola och statliga verk. Närheten till andra funktioner så som för- skola, skola och vårdcentral bidrar till att ytterligare öka intresset för området. AB Stora Tunabyggens målsättning är att skapa föroreningen ett nytt kvarter med upplåtelseformer, bostads- rätter, som kompletterar den befintliga bebyggelsen på Jakobsgårdarna. Ytterligare en målsätt- ning är att Kvarteret Studievägen skall innebära en positiv start på utvecklingen av den nya stadsdelen Jakobsdalenefterbehandlingsansvar. I den meningen detta fall är Kvarteret Studievägen att betrakta som Jakobsdalen etapp 1. Styrelsen för AB Stora Tunabyggen beslutade därför 2018-03-05 att anhålla hos ägaren (Bor- länge kommun) om tillstånd att få använda marknadsorienterade verktyg JV* (joint venture) i syfte att få starta produktion av bostadsrätter inom Kvarteret Studievägen. SE-781 81 Borlänge 0243-740 00 (vxl) xxxxxx@xxxxxxxx.xx Röda vägen 00 0000-000 00 xxx.xxxxxxxx.xx Syftet med att bilda bolaget tillsammans med en privat aktör är att skapa förutsättningar för fortsatt exploatering av området, se bifogat aktieägaravtal, då marknaden hitintills bedömt om- rådet som svårexploaterat. Avgränsningen för det planerade bolaget är inte säkert att det endast skall uppföras två hus är kommunens avfall men det har lagts i dammen med bostads- rätterkommunens samtycke. Dessa hus kommer att utgöra den första etappen på Kvarteret Studievägen. Bolaget kommer att avvecklas när bostadsrättsförening är bildad och försäljning är genomförd.Xxxxxxx Xxxxxxxx Förvaltningschef Samhällsbyggnadsnämnden TJÄNSTESKRIVELSE 2(2) 2020-04-28 Dnr: SBN 2020/138 Förlikningsavtal

Sammanfattning av ärendet. AB Stora Tunabyggen Svedala IF vill upprätta en ny föreningslokal med tre kontor, konferensrum, kiosk, samlingssal, förråd samt toaletter på samma plats där de tillfälliga paviljongerna är placerade. För att finansiera byggnationen vill Svedala IF att Svedala kommun går i borgen för lånen, samt betalar ut ett årligt anläggningsbidrag för att täcka amorteringar, ränta samt drift. Svedala kommun har under cirka i samtal med föreningen erbjudit att köpa den fastighet som Svedala IF äger på Svedalagården för 500 000 kr, samt att ge ett bidrag på 365 000 kr till föreningen för byggnation av kiosk för andra föreningar samt toaletter som kan nyttjas av allmänheten. Svedala IF önskemål är följande: Svedala kommun går i kommunal borgen för ett lån på 3 400 000 kr. Svedala kommun ger Svedala IF ett bidrag för att täcka amorteringar, ränta samt drift på 289 000 kr/år. Bidraget till Svedala IF:s kostnad före föreningslokalen ska fr.o.m. år 2 (2022) t.o.m. år 6 reduceras med 10 000 kr per år. År 6 (2026) kommer bidraget vara 239 000 kr/år. Femklöverns förslag: Att Svedala kommun inte går i borgen för lån eller ger bidrag för byggnation av två kontor, detta då det finns att tillgå på Aggarps Sporthall. Svedala kommun går i kommunal borgen för ett lån på 3 050 000 miljoner kronor samt ger ett årligt bidrag på 269 000 kr/år genomfört ett arbete med att ta fram en detaljplan för Kvarteret Studievägen och planen vann lagakraft under 2017. Området Jakobsgårdarna och det planerade området, Kvarteret Studievägen, är centralt beläget i Borlänge med närhet som efter 6 år reducerats till kommunikationer, handel, högskola och statliga verk. Närheten till andra funktioner så som för- skola, skola och vårdcentral bidrar till att ytterligare öka intresset för området. AB Stora Tunabyggens målsättning är att skapa ett nytt kvarter med upplåtelseformer, bostads- rätter, som kompletterar den befintliga bebyggelsen på Jakobsgårdarna. Ytterligare en målsätt- ning är att Kvarteret Studievägen skall innebära en positiv start på utvecklingen av den nya stadsdelen Jakobsdalen. I den meningen är Kvarteret Studievägen att betrakta som Jakobsdalen etapp 1. Styrelsen för AB Stora Tunabyggen beslutade därför 2018-03-05 att anhålla hos ägaren (Bor- länge kommun) om tillstånd att få använda marknadsorienterade verktyg JV* (joint venture) i syfte att få starta produktion av bostadsrätter inom Kvarteret Studievägen. SE-781 81 Borlänge 0243-740 00 (vxl) xxxxxx@xxxxxxxx.xx Röda vägen 00 0000-219 000 00 xxx.xxxxxxxx.xx Syftet med att bilda bolaget tillsammans med en privat aktör är att skapa förutsättningar för fortsatt exploatering av området, se bifogat aktieägaravtal, då marknaden hitintills bedömt om- rådet som svårexploaterat. Avgränsningen för det planerade bolaget är att det endast skall uppföras två hus med bostads- rätter. Dessa hus kommer att utgöra den första etappen på Kvarteret Studievägen. Bolaget kommer att avvecklas när bostadsrättsförening är bildad och försäljning är genomfördkr/år.

Sammanfattning av ärendet. Kommunfullmäktige beslutade den 30 mars 2015 att kommunen ska fortsätta att äga Sunnerbohov (Ljungby Arena) och att de kommersiella delarna hyrs ut till Arenabolaget i Ljungby AB Stora Tunabyggen under förutsättning att detta inte möter några juridiska hinder. Kommunstyrelsen beslutade 2015-06-15 § 102 att tekniska nämnden får i uppdrag att teckna hyresavtal med Arenabolaget i Ljungby AB och att kultur- och fritidsnämnden får i uppdrag att teckna avtal med IF Troja Ljungby samt att fastställa avgifter för istider och avgifter för att hyra konferensrum och matsal vid enskilda tillfällen. Ett hyrekontrakt är tecknat med Arenabolaget i Ljungby AB som avser köket, cafeterian och loger och avgifter för att hyra bland annat konferensrum och matsal per tillfälle är fastlagda. Arenabolaget i Ljungby AB har under cirka två år genomfört ett arbete med att ta fram en detaljplan för Kvarteret Studievägen och planen vann lagakraft under 2017. Området Jakobsgårdarna och det planerade området, Kvarteret Studievägen, är centralt beläget i Borlänge med närhet till kommunikationer, handel, högskola och statliga verk. Närheten till andra funktioner så som för- skola, skola och vårdcentral bidrar till att ytterligare öka intresset för området. AB Stora Tunabyggens målsättning är att skapa ett nytt kvarter med upplåtelseformer, bostads- rätter, som kompletterar den befintliga bebyggelsen på Jakobsgårdarna. Ytterligare en målsätt- ning är att Kvarteret Studievägen skall innebära en positiv start på utvecklingen av den nya stadsdelen Jakobsdalen. I den meningen är Kvarteret Studievägen att betrakta som Jakobsdalen etapp 1. Styrelsen för AB Stora Tunabyggen beslutade därför 2018-03-05 att anhålla hos ägaren (Bor- länge kommun) om tillstånd framfört önskemål att få använda marknadsorienterade verktyg JV* öka användningen av matsalen och få ansvar för uthyrning av konferensrummen. Ett förslag på hyreskontrakt har tagits fram med anledning av detta. Hyresgäst är Arenabolaget i Ljungby AB. Hyresobjekt hyrs ut för att användas huvudsakligen för komplement till idrotts- och kulturevenemang, konferens och restaurang. Lokalens storlek är ca 960 m2. Hyra är 345 000:- (joint ventureca 360:-/m2) i syfte att få starta produktion av bostadsrätter inom Kvarteret Studievägenför hyrestiden 2016 08-01—2017-07-31. SE-781 81 Borlänge 0243Hyra är 518 000:- (ca 540:-/m2) för hyrestiden 2017 08-740 00 (vxl) xxxxxx@xxxxxxxx.xx Röda vägen 00 000001—2018-000 00 xxx.xxxxxxxx.xx Syftet med att bilda bolaget tillsammans med en privat aktör 07-31. Hyresvärden står för hyresobjektets uppvärmning, vatten, avlopp och ventilation. Tekniska förvaltningen har undersökt hyresnivåer för restaurangnäringen för ett läge motsvarande Kv Fritiden 2 där Ljungby arena är att skapa förutsättningar belägen. Marknadsnivån för fortsatt exploatering av området, se bifogat aktieägaravtal, då marknaden hitintills bedömt om- rådet som svårexploaterat. Avgränsningen för det planerade bolaget är att det endast skall uppföras två hus med bostads- rätter. Dessa hus kommer att utgöra den första etappen på Kvarteret Studievägen. Bolaget kommer att avvecklas när bostadsrättsförening är bildad varmhyra ligger mellan 360:-/m2 och försäljning är genomförd675:-/m2.

Sammanfattning av ärendet. AB Stora Tunabyggen Kommunstyrelsen behöver fatta beslut om en inriktning för Hörby kommuns trafiktillköp 2019 och lämna ett definitivt besked till Skånetrafiken senast i mitten av september 2018. Detta för att det ska vara möjligt för Skånetrafiken att beställa trafik i rätt omfattning inför trafikåret 2019. Hörby kommun har under tagit del av Skånetrafikens förslag till tillköpsavtal för trafikåret 2019. Hörby kommun har tidigare meddelat Skånetrafiken att Hörby önskar oförändrat utbud. Nya avtal för den anropsstyrda trafiken har medfört en kostnadsökning för Hörby kommun om cirka två 40 % från 2018 års kostnad. Den anropsstyrda trafiken trafikeras av bilar som resenärerna själva beställer och utgörs av linje 471, helgtrafik, samt närtrafiken NO1, NO2 och NO3. Kostnad för år genomfört ett arbete med att ta fram en detaljplan för Kvarteret Studievägen och planen vann lagakraft under 2017. Området Jakobsgårdarna och det planerade området, Kvarteret Studievägen, 2018 är centralt beläget i Borlänge med närhet till kommunikationer, handel, högskola och statliga verk. Närheten till andra funktioner så som för- skola, skola och vårdcentral bidrar till att ytterligare öka intresset för området. AB Stora Tunabyggens målsättning är att skapa ett nytt kvarter med upplåtelseformer, bostads- rätter, som kompletterar den befintliga bebyggelsen på Jakobsgårdarna. Ytterligare en målsätt- ning är att Kvarteret Studievägen skall innebära en positiv start på utvecklingen av den nya stadsdelen Jakobsdalen3 663 964 kr. I tillköpsavtalet presenteras en total kostnad om 5 117 304 kr. Skånetrafiken hänvisar kostnadsökningen till kostnaderna i de nya avtalen, till exempel beställningsmottagning i egen regi, krav på minilöner till chaufförerna, arbetsmiljöpolicy kring sexuella övergrepp samt krav på starkare uppföljning. Samhällsbyggnadsförvaltningen har lämnat i uppdrag till Skånetrafiken att räkna på minskade kostnader. Skånetrafiken har föreslagit tre olika tillköpsalternativ: ♙lternativ 1 – oförändrat utbud: Hörby kommun fortsätter köpa till trafik i den meningen är Kvarteret Studievägen omfattning som görs idag. ♙lternativ 2 – oförändrad pendlingstrafik: Bibehållet utbud under pendlingstiderna med minskad kvälls- och borttagen helgtrafik. ♙lternativ 3 – nedskärningar i all närtrafik: Glesa ur vardagstrafiken ytterligare och dra ner på turer under pendlingstider. (alternativen beskrivs mer ingående nedan) Skånetrafiken begär ett påskrivet avtal senast i mitten av september för att betrakta som Jakobsdalen etapp 1ha möjlighet att beställa trafikering av tillköpen. Styrelsen för AB Stora Tunabyggen beslutade därför 2018-03-05 Om avtal inte tecknas riskerar utbudet av närtrafik att anhålla hos ägaren (Bor- länge kommun) om tillstånd att få använda marknadsorienterade verktyg JV* (joint venture) i syfte att få starta produktion av bostadsrätter inom Kvarteret Studievägen. SE-781 81 Borlänge 0243-740 00 (vxl) xxxxxx@xxxxxxxx.xx Röda vägen 00 0000-000 00 xxx.xxxxxxxx.xx Syftet med att bilda bolaget tillsammans med minska till ett basutbud, vilket innebär en privat aktör är att skapa förutsättningar för fortsatt exploatering av området, se bifogat aktieägaravtal, då marknaden hitintills bedömt om- rådet som svårexploaterat. Avgränsningen för det planerade bolaget är att det endast skall uppföras två hus med bostads- rätter. Dessa hus kommer att utgöra den första etappen på Kvarteret Studievägen. Bolaget kommer att avvecklas när bostadsrättsförening är bildad och försäljning är genomfördresa per vardag.