Avgörande av meningsskiljaktigheter På detta avtal tillämpas finsk lagstiftning samt åländsk lag till de delar landskapet Åland har egen lagstiftningsbehörighet. Tvister om giltigheten, tolkningen och tillämpningen av detta avtal samt om extra arbeten och kostnader för dem ska, om parterna inte på egen hand kan förlikas, liksom angelägenheter som gäller tvister om indrivningen av tillgodohavanden till följd av kontraktet, föras till Ålands tingsrätt för avgörande. Om parterna enas om det kan ärendet även avgöras genom skiljemannaförfarande.
Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande utrymmen, t ex lägenhetsförråd och i bostadsrätten ingående mark, i gott skick. Till lägenhetens inre skick räknas: rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen i lägenheten samt eldstäder inklusive rökgångar, glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster, lägenhetens ytter- och innerdörrar samt de anordningar från stamledningar för vatten, avlopp, gas, elektricitet, och ventilation som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för målning av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll av radiatorer än målning av dessa. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för reparation av ventilationskanaler eller ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Är bostadsrättslägenhet försedd med balkong, terrass eller uteplats åligger det bostadsrätthavaren att svara för renhållning och snöskottning. Bostadsrättshavaren svarar för reparation på grund av brand- eller vattenledningsskada endast om skadan uppkommit genom bostadsrättshavarens vårdslöshet eller försummelse, eller vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till bostadsrättshavarens hushåll eller gästar bostadsrättshavaren eller av annan som bostadsrättshavaren inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för bostadsrättshavarens räkning. Ifråga om brandskada som uppkommit genom vårdslöshet eller försummelse av någon annan än bostadsrättshavaren själv, gäller vad nu sagts dock endast om bostadsrättshavaren brustit i omsorg och tillsyn. Fjärde stycket äger motsvarande tillämpning om ohyra förekommer i lägenheten. Föreningsstämma kan i samband med gemensam underhållsåtgärd besluta om reparation, byte av inredning och utrustning avseende de delar av lägenheten som medlemmen svarar för.
Rättigheter 5.1 Denna överenskommelse kan läggas till grund för beslut om ledningsrätt och då betraktas som överenskommelse, enligt 14§ Ledningsrättslagen.
5.2 Sådana avtalsvillkor som inte läggs till grund för beslut om ledningsrätt ska ändå gälla mellan parterna.
5.3 Om ledningsägaren inte längre avser bruka ledning eller del av ledning för avsett ändamål ska ledningsägaren på sin bekostnad tillse att fastigheten befrias från i laga ordning meddelade rättigheter avseende ledningen.
5.4 Om det är påkallat och rimligt från enskild eller allmän synpunkt ska ledningsägaren i samband härmed och efter samråd med fastighetsägaren se till att ledningen med tillhörande anordningar tas bort och marken återställs.
5.5 Ledningsägaren har rätt och skyldighet att vid överlåtelse av ledningen sätta nye ägaren i sitt ställe beträffande rättigheter och skyldigheter enligt detta avtal.
Dina rättigheter 1. Du har rätt att begära åtkomst till alla personuppgifter som vi bearbetar om dig. Dock kommer vi inte att hörsamma någon begäran som uppenbart skickas in i syfte att åsamka oss besvär eller skada.
2. Du har rätt att utan extra kostnad begära att varje personuppgift om dig som är felaktig korrigeras. Om du har registrerat dig på vår webbplats kan du själv korrigera en stor del av sådana uppgifter via din profil. Tillsammans med en sådan begäran måste du också bifoga bevis som visar att personuppgiften du ber att få korrigerad faktiskt är felaktig.
3. Du har rätt att dra tillbaka ett tillstånd till bearbetning av dina personuppgifter som du lämnat tidigare. Du kan när som helst återkalla ditt tillstånd genom att skicka in kontaktformuläret eller genom att ta bort din profil (i förekommande fall).
4. Du har rätt att begära att de personuppgifter som rör dig tas bort om dessa inte längre behövs för de syften som anges i denna sekretesspolicy, eller om du återkallar ditt tillstånd till bearbetning. Observera dock att en begäran om borttagning till oss kommer att bedömas med hänsyn till lagstadgade eller regelverksmässiga skyldigheter eller administrativa eller rättsliga anspråk, som kan förhindra oss att ta bort personuppgifterna i fråga.
5. I stället för att begära borttagning kan du begära att vi begränsar bearbetningen av dina personuppgifter om du a) bestrider dessa uppgifters riktighet b) bearbetningen är lagvidrig eller c) uppgifterna inte längre krävs för de syften som anges, men du behöver dem för att försvara dig i en rättsprocess.
6. Du har rätt att protestera mot att personuppgifter bearbetas om du kan visa att det finns allvarliga och berättigade skäl avseende särskilda omständigheter som motiverar en sådan protest. Om bearbetningen är att betrakta som direkt marknadsföring har du rätt att protestera mot sådan bearbetning utan extra kostnad och utan att behöva motivera det.
7. Om dina personuppgifter bearbetas baserat på tillåtelse eller baserat på ett avtal där uppgifterna bearbetas automatiskt har du rätt att av oss få de personuppgifter som vi erhållit, i strukturerad form och i ett allmänt använt maskinläsbart format. Dessutom, i den mån det är tekniskt möjligt, har du rätt att direkt överföra sådana uppgifter till en annan tjänsteleverantör. Bedömningen om detta är tekniskt möjligt görs enbart av oss.
8. Om du vill skicka in en begäran enligt en eller flera av ovannämnda rättigheter kan du skicka e-post till oss via kontaktformuläret. Begäran måste tydligt beskriva vilken rättighet du åberopar och i vilket syfte. Den måste även vara försedd med datum och underskriven samt åtföljas av en digitalt inskannad kopia av en giltig legitimation som styrker din identitet. Vi kommer att meddela dig omedelbart när vi fått en sådan begäran. Om begäran verkar befogad hörsammar vi den så snart vi rimligen kan, dock ej senare än trettio (30) dagar efter att vi fick begäran.
9. Om du har klagomål angående hur vi bearbetar dina personuppgifter får du gärna kontakta oss via kontaktformuläret. Om du inte är nöjd med vårt svar har du rätt att lämna ett officiellt klagomål hos den ansvariga belgisk dataskyddsmyndigheten, CPVP/CBPL (Kommissionen för integritetsskydd). Besök xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx för mer information.
Upphörande av anställning Vid uppsägning från bolagets sida ska uppsägningstiden inte överstiga sex månader och avgångsvederlag får lämnas med högst tolv månadslöner. Avgångsvederlaget ska betalas ut månadsvis och utgöras av enbart den fasta månadslönen utan tillägg för pensionsförmåner eller övriga förmåner. Vid ny anställning, annat tillkommande avlönat uppdrag eller vid inkomst från näringsverksamhet ska ersättningen från det uppsägande bolaget reduceras med ett belopp som motsvarar den nya inkomsten under den tid då uppsägningslön och avgångsvederlag lämnas. Vid uppsägning från den anställdes sida ska inget avgångsvederlag lämnas. Avgångsvederlag betalas som längst ut intill avtalad pensionsålder och aldrig längre än till 65 års ålder.
Giltighetsområde Försäkringen gäller inom Norden på försäkringstagarens ordinarie kontor eller garage för försäkrat fordon.
Påföljd vid åsidosättande av säkerhetsföreskrift Om den försäkrade inte iakttar sina skyldigheter och det kan antas vara till men för försäkringsgivaren, är försäkringsgivaren berättigad till skäligt avdrag på den ersättning, som annars borde ha betalats.
Upprättande och godkännande av röstlängd Val av en eller två justeringsmän
Godkännande av dagordning Val av en eller två justeringsmän
Meningsskiljaktigheter Uppkommer tvist rörande arbetsvillkor eller förhållandet i övrigt mellan parterna eller deras medlemmar ska part påkalla förhandling. Sådan förhandling ska påkallas inom fyra månader efter det part fått kännedom om den omständighet vartill yrkandet hänför sig och senast inom två år efter det att händelsen har inträffat. Tvistefrågor som ej kan lösas vid lokal förhandling ska hänskjutas till central förhandling. Central förhandling ska påkallas inom två månader efter det den lokala förhandlingen avslutats. Om en rättstvist som rör lag, kollektivavtal eller enskilt avtal har varit föremål för central förhandling utan att kunna lösas, får part hänskjuta tvisten rättsligt avgörande inom tre månader från den dag då den centrala förhandlingen har avslutats. Påkallar part inte förhandling, eller väcks intetalan, inom föreskriven tid, förlorar hen rätten till vidare talan. Om i lag föreskrivs annan frist gäller lagens bestämmelse.