Emsallerin Değerlendirilmesi Örnek Maddeleri

Emsallerin Değerlendirilmesi. KARŞILAŞTIRMA TABLOSU (ARSA) BİLGİ DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZ Medyadan ÖZGÜVEN EMLAK YÖRÜKOĞLU EMLAK SATIŞ FİYATI 2.215.034 8.500.000 4.500.000 SATIŞ TARİHİ - ZAMAN DÜZELTMESİ BENZER 0% BENZER 0% BENZER 0% ALAN 70698,89 11.359 15.680 8.000 BİRİM M² DEĞERİ 195 542 563 ALANA İLİŞKİN DÜZELTME ORTA KÜÇÜK -5% ORTA KÜÇÜK -5% ORTA KÜÇÜK -5% İMAR KOŞULLARI Kaks: 0,30 E=0.50 E=0.50 E=0.90 YAPILAŞMA KOŞULLARINA İLİŞKİN DÜZELTME ORTA İYİ -5% ORTA İYİ -5% ORTA İYİ -10% FONKSİYON FONKSİYONA İLİŞKİN DÜZELTME Turizm Tesis Alanı Turizm BENZER 0% Turizm BENZER 0% Turizm BENZER 0% MANZARA MANZARAYA İLİŞKİN DÜZELTME KÖTÜ 30% BENZER 0% BENZER 0% KONUM KONUMA İLİŞKİN DÜZELTME ÇOK KÖTÜ 30% ORTA KÖTÜ 10% BENZER 0% DİĞER BİLGİLER ihale usulü tarla imarlı kısım mevcut DİĞER BİLGİLERE İLİŞKİN ORTA KÖTÜ ORTA KÖTÜ BENZER DÜZELTME 10% 10% 0% PAZARLAMA PAYINA İLİŞKİN DÜZELTME -8% -8% TOPLAM DÜZELTME 60% 2% -23% Demre ve civarındaki turizm imarlı arsalar incelenmiş ve denize yakınlığına, konumuna, imar haklarına göre birim değerlerin farklılık gösterdiği görülmüştür. Demrede denize mesafeli arsalar 190-250.-TL/m² aralığında olup, denize sıfır arsalarda bu değerin 2 katına kadar çıktığı görülmüştür. Değerleme konusu taşınmazın konumu ve özellikleri dikkate alındığında, arsa m² birim değeri 430,00 TL/M² olarak hesap ve takdir edilmiştir. Emsal karşılaştırma yöntemi ile bulunan bu değer parselin çıplak arsa değeri olup, parsel üzerinde kesin tahsisi yapılmış üst hakkı tahsis edilmiştir. Değerlemeye konu parsel; üzerinde 49 yıl süre ile kesin izin belgesi alınmış üst hakkıdır. Üst Hakkının Tapuya Tescili henüz yapılmamış olup değerlendirme yapılırken Üst Hakkı üzerinden risk faktörü ile indirgenme yapılmıştır. Üst hakkı değerinin mülkiyet değerine oranı 492 sayılı Harçlar Kanunun 64 ncü maddesindeki 2/3 oranı baz alınarak kabul edilmiştir (*). Taşınmazın üst hakkı işlemi henüz tapuya tescil edilmemiş olduğundan taşınmazın mevcut hali daimi ve müstakil hak olarak nitelendirilemeyen bir hak olarak değerlendirilmiştir. Bu durumda taşınmazın birim değeri için %20 risk payı faktörü düşülmüş ve bulunan değerinin %80 'i kesin tahsisi yapılmış üst hakkı bulunan arazinin değeri olarak belirlenmiştir.(***) Arsa Birim Değeri 430 -TL/M² Üst Hakkı Oranı Katsayısı* 67% Üst Hakkı Kalan Süre Katsayısı** 1,00 Risk Primi Katsayısı*** 80% 480 PARSEL ARSA TOPLAM (İRTİFAK HAKKI) DEĞERİ HESAPLAMASI Arsa Üst Hakkı (Ön İzin Alınmış) Birim Değeri 230 -TL/M² Arsa Yüzölçümü 70.699 M² Toplam Arsa Değeri 16.294.680 -TL
Sample 1See All (18)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Emsallerin Değerlendirilmesi. Bölgeden elde edilen emsallerin değerlemesi yapılan taşınmazın özelliklerine bağlı olarak analizi yapılırken aşağıdaki bulunan karşılaştırma tablosu kullanılmıştır. Bu tablonun öncelikli amacı değerleme sırasında bölgeden edinilen emsallerin değerlemesi yapılan taşınmaz/taşınmazlara göre durumlarını karşılaştırmaktır. Bu analizde emsal taşınmaz “iyi/küçük” olarak belirtilmişken (-) düzeltme, "kötü/büyük" olarak belirtilmişken (+) düzeltme yapılmaktadır. Emsallerin her birinin taşınmazlara göre farklılıkları olacağından bu oranlarda da farklılıklar oluşabilmektedir. Düzenlenmiş olan karşılaştırma tablosundaki oranların karşılıkları aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. Örneğin, emsal taşınmazın alanı değerlemesi yapılan taşınmazın alanından daha büyük ise alana ilişkin yapılacak düzeltme (+) yönde olmaktadır. Düzeltme oranı öngörülürken de yine alan özellikleri karşılaştırılmış ve mesleki deneyimler, şirketimizdeki diğer veriler, sektör araştırmaları ve elde edilen tüm veriler sonucu oluşan tüm unsurlar dikkate alınarak düzeltme oranı takdirinde bulunulmaktadır. ORAN ARALIĞI KARŞILAŞTIRMA TABLOSU (ARSA) (114 ADA 8 PARSEL) BİLGİ DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZ EMSAL (1) EMSAL (1) EMSAL (3) EMSAL (4) SATIŞ FİYATI 7.500.000 2.800.000 2.500.000 2.350.000 SATIŞ TARİHİ SATILIK SATILIK SATILIK SATILIK ZAMAN DÜZELTMESİ BENZER BENZER BENZER BENZER ALAN 448 1.001 360 360 382 BİRİM M² DEĞERİ 7.493 7.778 6.944 6.152 ALANA İLİŞKİN DÜZELTME ORTA BÜYÜK BENZER BENZER BENZER NİTELİĞİ TARLA ARSA ARSA ARSA ARSA NİTELİĞİNE İLİŞKİN DÜZELTME ORTA İYİ ORTA İYİ ORTA İYİ ORTA İYİ İMAR DURUMU E=1.50 E=1.50 E=1.50 E=1.50 E=1.50 İMAR DURUMUNA İLİŞKİN DÜZELTME BENZER BENZER BENZER BENZER FONKSİYON KDKÇA BENZER BENZER BENZER BENZER FONKSİYONA İLİŞKİN DÜZELTME 0% 0% 0% 0% KONUM BENZER ORTA İYİ ORTA İYİ ORTA İYİ KONUMA İLİŞKİN DÜZELTME 0% -5% -5% -5% DİĞER BİLGİLER TEK MÜLKİYET TEK MÜLKİYET TEK MÜLKİYET TEK MÜLKİYET DİĞER BİLGİLERE İLİŞKİN DÜZELTME BENZER BENZER BENZER BENZER Karşılaştırma tablosu 114 ada 8 parsel içni hazırlanmış olup, 114 ada 16 parsel birim değeri 114 ada 8 parselin birim değeri referans alınarak ve artı/eksi özellikleri düşünülerek takdir edilmiştir. 114 ada 16 parsel konum olarak 114 ada 8 parselden daha iyi, tabela kabiliyeti daha yüksektir. İmar durumları benzerdir. Xxxx xxxxxx ise 114 ada 8 parsele göre kısmen daha büyüktür. 114 8 448,00 6.220 2.786.560 2.787.000 TL 114 16 797,86 6.800 5.425.448 5.425.000 TL KARŞILAŞTIRMA TABLOSU (BİNA) BİLGİ DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZ EMSAL...
Sample 1See All (15)
Emsallerin Değerlendirilmesi. Değerleme konusu taşınmazların yer aldığı bölge nitelikli projelerin geliştirildiği bir bölge olup, konut kullanımı açısından tercih edilirliği yüksektir. Bölgede yapılan araştırmalar ve incelemelerde taşınmazlar ile benzer nitelikte AVM içerisinde yer alan dükkan emsallerine rastlanmamıştır. Taşınmazın çevresindeki cadde/sokak dükkanları emsal olarak alınmış olup, konum, nitelik, yapım yılı gibi özellikleri dikkate alınarak karşılaştırma yapılmıştır. Bölgede yer alan ofis birim m² değerlerinin 9.500 - 26.000 TL/m² aralığında değiştiği görülmüştür. Taşınmazların katı-konumu-alanı vb. özellikleri dikkate alınarak her biri için birim m² değeri öngörülmüştür. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin; 34.maddesi-(3) (Ek: RG- 17/1/2017-29951) "Ortaklık portföyünde bulunan ve kiraya verilen alışveriş merkezi, iş merkezi, ticari depo, ofis binası, şube gibi yapıların kira değerlerinin tespitinin bölüm bazında ayrı ayrı yaptırılması yerine yapının bütünü için tek bir değer takdir edilmesi şekliyle de yaptırılması mümkündür. Kiracının ortaklığın ilişkili tarafı olması halinde ise ilişkili tarafa kiraya verilen bölüme ilişkin kira değerinin tespitinin yaptırılması zorunludur. Anılan yapıların rayiç kira bedellerinin ortaklığın hesap döneminin son üç ayı içerisinde tespit ettirilmiş olması halinde, takip eden yılda birinci fıkranın (g) bendi kapsamında yaptırılacak değer tespiti işlemine kadar kiracı değişikliği ya da kira sözleşmesinin yenilenmesi durumlarında anılan değerleme raporunda tespit edilen değerin kullanılması mümkündür." denilmektedir. İlgili maddeye istinaden değerleme konusu 108 adet bağımsız bölümün (1 adet trafo + 107 adet dükkan) tamamının Xxx Xxxxx isimli AVM'ni oluşturması ve tek mülkiyet olması nedeni ile toplam kiralanabilir alan üzerinden karşılaştırma tablosu yapılarak, AVM için tek bir değer takdir edilmesi uygun görülmüştür. Bölgeden elde edilen emsallerin değerlemesi yapılan taşınmazın özelliklerine bağlı olarak analizi yapılırken aşağıdaki bulunan karşılaştırma tablosu kullanılmıştır. Bu tablonun öncelikli amacı değerleme sırasında bölgeden edinilen emsallerin değerlemesi yapılan taşınmaz/taşınmazlara göre durumlarını karşılaştırmaktır. Bu analizde emsal taşınmaz “iyi/küçük” olarak belirtilmişken (-) düzeltme, "kötü/büyük" olarak belirtilmişken (+) düzeltme yapılmaktadır. Emsallerin her birinin taşınmazlara göre farklılıkları olacağından bu oranlarda da farklılıklar oluşabilmektedir. Düzenlenmiş olan karşılaştırma tab...
Sample 1
Emsallerin Değerlendirilmesi. KARŞILAŞTIRMA TABLOSU (ELA QUALITY RESORT OTEL) BİLGİ DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZ EMSAL EMSAL EMSAL SATIŞ FİYATI (EURO) 135.000.000 100.000.000 125.000.000 SATIŞ TARİHİ BENZER BENZER BENZER ZAMAN DÜZELTMESİ 0% 0% 0% ALAN 90.150,00 m² 105.000 75.000 110.000 ALANA İLİŞKİN DÜZELTME BENZER KÜÇÜK BENZER ODA SAYISI 583 530 455 674 BİRİM ODA DEĞERİ (EURO) 254.717 219.780 185.460 ODA SAYISINA İLİŞKİN DÜZELTME BENZER BENZER ORTA İYİ KALAN İRTİFA SÜRESİ 40 yıl 25-30 yıl tahsisli tahsisli
Sample 1Sample 2
Emsallerin Değerlendirilmesi. Değerleme konusu taşınmazın arsa büyüklüğü, denize ve ana caddeye uzaklığı, yapılaşma koşulu, konumu ve çevresindeki yapılaşmaların özelliği göz önünde bulundurularak, emsal karşılaştırma yaklaşımından, 480 parselin (tam mülkiyetli olması halinde ) arsa birim m² değeri için 900.-EURO/m² takdir edilmiştir. Ancak taşınmazın üst hakkı mülkiyeti gözönünde bulundurularak aşağıdaki hesaplamalar yapılmış ve taşınmazın kalan 40 yıllık kullanma hakkına ilişkin arsa değeri belirlenmiştir. *Üst hakkı değerinin mülkiyet değerine oranı 492 sayılı Harçlar Kanunun 64 ncü maddesindeki 2/3 oranı baz alınarak %67 olarak kabul edilmiştir. **Üst hakkının bedeli toplam süresi göz önünde bulundurularak kalan üst hakkı kullanım süresi üzerinden hesaplanmıştır. (Üst hakkının başlangıç yılı 2005, bitiş yılı ise 2054 'dir) Arsa Birim Değeri 900 .-EUR/M² Arsa Değeri 2700 -TL/M² Üst Hakkı Oranı Katsayısı* 67% Üst Hakkı Kalan Süre Katsayısı** 0,82 480 PARSEL ARSA TOPLAM (İRTİFAK HAKKI) DEĞERİ HESAPLAMASI Arsa Üst Hakkı Birim Değeri 1477 -TL/M² Arsa Yüzölçümü 90.150 M² Toplam Arsa Değeri 133.127.633 -TL
Sample 1Sample 2
Emsallerin Değerlendirilmesi. Değerleme konusu taşınmazların bulunduğu bölgedeki (1/1 tam hisseli) konut imarına sahip NET arsa birim m² değerlerinin ortalama 3.500-5.000-TL/m²; aralığında olduğu gözlemlenmiştir. Bölgede 2B alanından çıkarılarak hak sahiplerine satışı gerçekleşmiş ve 1/1000 ölçekli planları askıdan indirilmiş arazilerinin satış değerlerinin hisseli olup olmaması, imar planı kapsamındaki fonksiyonları, konumu, büyüklüğü, merkeze ve projelere uzaklığı gibi faktörlere bağlı olarak ortalama brüt birim m2 bedellerinin 2.500 TL ile 3.000 TL arasında değiştiği gözlemlenmiştir. Değerleme konusu taşınmazın tek hak sahibinin bulunması, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Göktürk merkezde yer alması nedeni ile ortalama birim m2 değerinin 2.873 TL/m2 olabileceği kanaatine varılmıştır. KARŞILAŞTIRMA TABLOSU (ARSA) BİLGİ DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZ KANALLAR EMLAK KUMKALE EMLAK WEST SİDE SATIŞ FİYATI 18.054.000 6.760.000 23.700.000 SATIŞ TARİHİ - ZAMAN DÜZELTMESİ BENZER BENZER BENZER ALAN 17.403 6.672 821 4.479 BİRİM M² DEĞERİ 2.706 8.234 5.291 ALANA İLİŞKİN DÜZELTME ORTA KÜÇÜK ÇOK KÜÇÜK KÜÇÜK İMAR KOŞULLARI
Sample 1
Emsallerin Değerlendirilmesi. KARŞILAŞTIRMA TABLOSU (ARSA) BİLGİ DEĞERLEME KONUSU TAŞINMAZ EMSAL (1) EMSAL (2) EMSAL (3) SATIŞ FİYATI 3.850.000 3.410.000 1.650.000 SATIŞ TARİHİ - ZAMAN DÜZELTMESİ BENZER BENZER BENZER ALAN 60.674,66 2.200 2.990 715 BİRİM M² DEĞERİ 1.750 1.140 2.308 ALANA İLİŞKİN DÜZELTME ORTA KÜÇÜK ORTA KÜÇÜK KÜÇÜK İMAR KOŞULLARI
Sample 1
Emsallerin Değerlendirilmesi. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte bulunan ofis katlarının birim m² değerlerinin 5.000 - 8.000 TL/m² aralığında değiştiği gözlemlenmiştir. Yapılan araştırmalar ve incelemeler sonucu elde edilen emsallerin karşılaştırılması sonucu söz konusu taşınmazın mevkii, konumu, iç mekan özellikleri, alanı , katı dikkate alınarak 6.660.-TL/m² takdir edilmiştir. Bu yöntem ile 7 nolu bağımsız bölümün değeri 4.800.000-TL olarak takdir edilmiştir.
Sample 1
Emsallerin Değerlendirilmesi. İşyeri karşılaştırma tablosunda bağımsız bölüm bazında beşinci bodrum kattaki 1 numaralı bağımsız bölüm baz alınmıştır. Diğer bağımsız bölümler emsal yöntemi kullanılırken bu bağımsız bölümle karşılaştırılarak değerlendirilmiştir. Bina karşılaştırma tablosunda bina bütün olarak kullanıldığından emsal plaza tipi binalar ile karşılaştırılmıştır.
Sample 1

Related to Emsallerin Değerlendirilmesi

  • Tekliflerin değerlendirilmesi 31.1. Tekliflerin değerlendirilmesinde, öncelikle belgeleri eksik olduğu veya teklif mektubu ile geçici teminatı usulüne uygun olmadığı ilk oturumda tespit edilen isteklilerin tekliflerinin değerlendirme dışı bırakılmasına karar verilir.

  • Ödeme belgelerinin düzenlenmesi 31.1. Yüklenicinin teslim edeceği mal götürü olarak, partiler veya bölümler halinde ya da tek bir seferde teslim alınacaksa, Yüklenici veya vekilinin hazır bulunması ile Komisyon tarafından; her teslimatta;

  • Anlaşmazlıkların giderilmesi Bu sözleşmeyle ilgili ya da bu sözleşmeden dolayı ortaya çıkan ve diğer herhangi bir şekilde çözümlenemeyen herhangi bir anlaşmazlık <yer adı> mahkemelerince çözülür. İş bu sözleşme, bir tanesi Sözleşme Makamı diğeri ise Yüklenicide kalacak şekilde, iki asıl nüsha olarak hazırlanmıştır. Adı: Adı: Unvanı: Unvanı: İmzası: İmzası: Tarih: Tarih:

  • Değerlendirme Komitesi notları Komisyon (Komite) üyelerinin doldurması için boş bırakılacaktır. Verilen bilgiler ve dokümanlar teklif edilen modelleri, varsa farklı seçenekleri açık olarak belirtmelidir. Teklif edilen özelliklerle istenen özelliklerin kıyaslaması komite üyeleri tarafından kolaylıkla yapılabilmelidir. Komite üyelerinin verilen teklifleri tam olarak anlamaları gerekmektedir. Yeterli açıklıkta bulunmayan teklifler Değerlendirme Komitesi tarafından reddedilebilir. Fiyat teklifi ayrı zarfa konmalı ve kapalı olarak Teknik Teklif ile birlikte teslim edilmelidir. Söz. Ek-4: Mali Teklif (İhale kapsamında tekliflerin sunulması aşamasında Mali Teklifler ayrı bir zarf içerisinde kapalı olarak sunulacaktır) Sözleşme başlığı : … … … … … … … … … Yayın referansı : … … … … … … … … … Xxxxxxxxxx adı : … … … … … … … … … 4 [Eğitim] [götürü bedel] Söz. Ek-5: Standart Formlar ve Diğer Gerekli Belgeler SOYADI İLK İSİM 2. İSİM 3. İSİM RESMİ ADRESİ POSTA KODU POSTA KUTUSU ŞEHİR ÜLKE T.C. KİMLİK NUMARASI VERGİ NUMARASI VERGİ DAİRESİ KİMLİK BELGESİ TÜRÜ: NÜFUS KAĞIDI EHLİYET PASAPORT KİMLİK BELGESİ NO: DOĞUM TARİHİ X X X X X X X X XXXXX XXXX- XX DOĞUM YERİ- ÜLKE TELEFON FAKS E-POSTA BU “TÜZEL KİŞİLİK BELGESİ” DOLDURULMALI VE KİMLİK BELGESİNİN OKUNUR BİR FOTOKOPİSİYLE BİRLİKTE VERİLMELİDİR. TARİH VE İMZA TÜZEL KİMLİK FORMU (Söz. EK: 5b) TÜRÜ STK (Sivil Toplum Kuruluşu) EVET HAYIR İSİM(LER) KISALTMA RESMİ ADRESİ POSTA KODU POSTA KUTUSU ŞEHİR ÜLKE VERGİ NUMARASI KAYIT YERİ KAYIT TARİHİ G G A Y Y Y Y Y KAYIT NUMARASI TELEFON FAKS E-POSTA Bu “Tüzel kişilik belgesi” doldurulmalı ve aşağıdakilerle birlikte verilmelidir: tüzel kişiliğin kuruluşuna dair karar, kararname veya kanunun bir kopyası eğer bu mümkün olmazsa, tüzel kişiliğin kuruluşunu belirten başka bir resmi doküman TARİH DAMGA YETKİLİ TEMSİLCİNİN ADI VE GÖREVİ İMZA TÜZEL KİMLİK FORMU (Söz. EK: 5b) TÜRÜ STK (Sivil Toplum Kuruluşu) EVET HAYIR İSİM(LER) KISALTMA GENEL MERKEZ RESMİ ADRESİ POSTA KODU POSTA KUTUSU ŞEHİR ÜLKE VERGİ NUMARASI KAYIT YERİ KAYIT TARİHİ G G A Y Y Y Y Y KAYIT NUMARASI TELEFON FAKS E-POSTA BU “TÜZEL KİŞİLİK BELGESİ” DOLDURULMALI VE AŞAĞIDAKİLERLE BİRLİKTE VERİLMELİDİR: SÖZLEŞME TARAFININ İSİM, ADRES VE ULUSAL OTORİTELER TARAFINDAN VERİLEN KAYIT NUMARASINI GÖSTEREN RESMİ DOKÜMANIN BİR KOPYASI (ÖRNEĞİN; RESMİ GAZETE, ŞİRKETLERİN KAYDI VB.) YUKARIDA DEĞİNİLEN RESMİ DOKÜMANDA BELİRTİLMEMİŞSE VE DE MÜMKÜNSE VERGİ KAYDININ BİR KOPYASI TARİH VE İMZA

  • İsteklilerden tekliflerine açıklık getirilmesinin istenilmesi Değerlendirme Komitesinin talebi üzerine Sözleşme Makamı, tekliflerin incelenmesi, karşılaştırılması ve değerlendirilmesinde yararlanmak üzere net olmayan hususlarla ilgili isteklilerden tekliflerini açıklamalarını isteyebilir. Bu açıklama, hiçbir şekilde teklif fiyatında değişiklik yapılması veya ihale dosyasında yer alan şartlara uygun olmayan tekliflerin uygun hale getirilmesi amacıyla istenilemez ve bu sonucu doğuracak şekilde kullanılamaz. Sözleşme Makamının açıklama talebi ve isteklinin bu talebe vereceği cevaplar yazılı olacaktır. Değerlendirme Komitesinin kararı üzerine Sözleşme Makamı, gerekçelerini net bir şekilde belirterek, verilmiş olan bütün teklifleri reddetmekte ve ihaleyi iptal etmekte serbesttir. Sözleşme Makamı bütün tekliflerin reddedilmesi nedeniyle herhangi bir yükümlülük altına girmez. İptal, aşağıdaki durumlarda gerçekleşebilir: Teklif sürecinin başarısız olması, örn. Nitelik açısından ve mali açıdan değerli bir teklif gelmemesi ya da hiçbir teklif gelmemesi; Projenin ekonomik ya da teknik verilerinin temelden değişmesi; Teknik açıdan yeterli olan tüm tekliflerin sözleşme için ayrılan azami bütçeyi aşması (Sözleşme Makamının tekliflerin mali kaynakları aşması halinde aşan tutarı kendi ödemek istemesi durumu hariç); Süreçte bazı usulsüzlükler meydana gelmesi, özelikle bunların adil rekabeti engellemesi; İstisnai haller ya da mücbir sebeplerin, sözleşmenin normal şekilde ifasını imkânsız kılması. İhalenin iptal edilmesi halinde bu durum bütün isteklilere derhal bildirilir. İhale sürecinin iptal edilmesi durumunda, Sözleşme Makamı, tüm teklif sahiplerine durumu bildirecektir. Şayet ihale süreci, herhangi bir teklifin dış zarfı açılmadan iptal edilirse, açılmamış haldeki mühürlü zarflar, teklif sahiplerine iade edilecektir.

  • Uygulanacak hükümler MADDE 9- (1) Ticari işlerde; kanuni, anapara ile temerrüt faizi hakkında, ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.

  • İsteklilerden tekliflerine açıklık getirmelerinin istenilmesi 32.1. İhale komisyonunun talebi üzerine İdare, tekliflerin incelenmesi, karşılaştırılması ve değerlendirilmesinde yararlanmak üzere açık olmayan hususlarla ilgili isteklilerden açıklama isteyebilir.

  • Fiyat farkı ödenmesi ve hesaplanması şartları 14.1. Yüklenici, gerek sözleşme süresi, gerekse uzatılan süre içinde, sözleşmenin tamamen ifasına kadar, vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülüklerde artışa gidilmesi veya yeni mali yükümlülüklerin ihdası gibi nedenlerle fiyat farkı verilmesi talebinde bulunamaz.

  • RİZİKONUN GERÇEKLEŞMESİ 1. Tazminat başvurusu için gereken bilgi ve belgelere ilişkin listeyi, poliçenin hazırlanmasını müteakip sigortacınızdan isteyiniz.

  • Teklif edilen özellikler İstekli tarafından doldurulacaktır ve teklif edilen ürünlerin detaylı özelliklerini içerecektir(“uygun” veya “evet” gibi kelimeler yeterli değildir).