Common use of Режим використання орендованого Майна Clause in Contracts

Режим використання орендованого Майна. Орендар зобов'язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 Умов. Орендар зобов'язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Орендар зобов'язаний: відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством. Орендар зобов'язаний забезпечити представникам Орендодавця доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта оренди Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. 6.3. Орендар зобов'язаний: відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) ОрендодавцяБалансоутримувача; утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством. 6.4. Орендар зобов'язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — - то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5. Протягом п'яти робочих днів з дати укладення цього договору Балансоутримувач зобов'язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. Проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об'єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов'язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов'язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx, підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов'язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 Умовп. 1.2 цього Договору. 6.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. 6.3. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний (1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , (2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб Орендодавця (підрозділівбалансоутримувача), (3) Орендодавця; утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , (4) проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю (балансоутримувачу) відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 6.4. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця (балансоутримувача) доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта об’єкту оренди Орендодавець (балансоутримувач) повідомляє Орендареві Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, а також у разі отримання 13 скарг на за порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення При виникненні таких ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5. Протягом 5 (п’яти) робочих днів з дати укладання цього Договору Орендодавець (балансоутримувач) зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Орендодавця (балансоутримувача) на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. Орендар зобов’язаний протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Орендодавця (балансоутримувача) на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Орендодавцю (балансоутримувачу) примірник договору або подати Орендодавцю (балансоутримувачу) обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту отримання від Орендодавця (балансоутримувача) відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Орендодавцю (балансоутримувачу) примірник договору. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Оредодавця (балансоутримувача). Орендар зобов’язаний надати Орендодавцю (балансоутримувачу) копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. ОрендарУтримувати орендоване Майно у чистоті і технічно справному стані, звільняється від відповідальностізабезпечувати санітарний, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу Україниекологічно чистий стан, якщо доведеупорядкування прилеглої території та сплачувати витрати на її прибирання (будівельне сміття, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної силихарчові відходи і т.п.). 6.3. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди орендованого Майна; : - забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавцянагляду; - утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити доступ експлуатаційних органiзацiй до цих мереж з метою профiлактичного огляду i ремонту. В разi виникнення аварiйної ситуацiї забезпечити доступ експлуатаційних організацій протягом усiєї доби. 6.4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця доступ на об'єкт оренди до орендованого Майна у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. 6.5. Про необхідність отримання доступу до об'єкта оренди Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні Орендар зобов’язаний сплачувати фактичні витрати за один робочий деньодержання послуг електро-, крім випадківтепло-, коли доступ до об'єкта оренди необхідно отримати газо-, водопостачання та водовідведення (за наявності) для чого у місячний термін оформити договори з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуаційвідповідними службами. Здійснювати витрати, техногенного та природного характерупов’язані з утриманням орендованого Майна. Орендар за запитом Орендодавця зобов’язаний надати Орендодавцю копії договорів, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий часукладених із постачальниками комунальних послуг. У разі, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщеньякщо комунальні послуги сплачує Орендодавець, то цей пункт замінити пунктом наступного змісту: «Компенсувати Орендодавцю вартість комунальних послуг (конкретизувати яких) згідно виставлених рахунків. У разі виникнення несплати комунальних платежів Орендодавець має право припинити надання комунальних послуг і порушити питання про дострокове розірвання Договору.» У разі необхідності, пункт доповнюється реченням наступного змісту: «Здійснювати витрати, по`вязані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 днів укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна.». Сторони мають право конкретизувати умови цього пункту за необхідністю. Якщо орендоване Майно розташоване у багатоповерховому житловому будинку Орендар зобов’язаний протягом 15 днів укласти з управителем багатоквартирного будинку договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. 6.6. Орендар зобов’язаний протягом місяця з моменту дії Договору подати заявку щодо відведення земельної ділянки в управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради (вул. Коцюбинського, 82) та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (або податок) за землю. У разі, якщо Балансоутримувачем оформлено відведення земельної ділянки, то цей пункт замінити пунктом наступного змісту: «Орендар повинен перераховувати плату (податок) за користування земельною ділянкою пропорційно до орендованої площі на рахунок Балансоутримувача згідно з виставленим рахунком.» 6.7. Протягом 10 робочих днів з дня укладення цього договору Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки Майна, в сумі, зазначеній у пункті 6.3 Умов (у разі понесення Балансоутримувачем таких ситуацій Орендар зобов'язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідківвитрат).

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. 6.3. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний (1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , (2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; Балансоутримувача, (3) утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , (4) проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 6.4. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення При виникненні таких ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5. Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна України, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. 6.6. Якщо Майном є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об'єкт культурної спадщини чи її (його) частина, Орендар зобов’язаний виконувати усі обов’язки Балансоутримувача за охоронним договором, який є Додатком до цього Договору. «6.7. Протягом здійснити заходи щодо усунення невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит».

Режим використання орендованого Майна. 6.1 Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до цільового призначення, визначеного у пункті 7.1 5 Умов. . 6.2 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. . 6.3 Орендар зобов'язаний: зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) ОрендодавцяБалансоутримувача; утримувати отримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. . 6.4 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час проміжок часу з 8 до 17 (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий часземлетрус, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщеньвеликий снігопад, ожеледиця тощо. У разі виникнення таких При виникненні такий ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5 Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Типового договору, затвердженого рішенням сесії міської ради.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. 6.3. Орендар зобов'язаний: - відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; - забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) ОрендодавцяБалансоутримувача; - утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; - проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством. 6.4. Орендар зобов'язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — - то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5. Протягом п'яти робочих днів з дати укладення цього договору Балансоутримувач зобов'язаний надати Орендарю: - проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об'єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів. Орендар зобов'язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Орендар зобов'язанийзобов’язаний: відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки, охорони праці та техніки безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта безпеки, ОП та ТБ об’єкта оренди Майна; забезпечувати додержання протипожежних вимог, охорони праці, техніки безпеки, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов державних органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) ОрендодавцяБалансоутримувача; утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язкузв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж пожеж, нещасних випадків та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм норм, з охорони праці та техніки безпеки у приміщеннях згідно із законодавством. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця доступ на об'єкт об’єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — - то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта об’єкта оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою або по телефону принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта об’єкта оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. Протягом п’яти робочих днів з дати укладення цього договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx, підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Орендар зобов’язаний: - протягом 10 календарних днів з дня укладення цього договору застрахувати Майно на суму його страхової вартості, визначеної у пункті 6.2 Умов, на користь Балансоутримувача згідно з Порядком, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 календарних днів з дня укладення договору страхування (договорів страхування) надати Балансоутримувачу та Орендодавцю завірені належним чином копії договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу (страхових платежів); - поновлювати щороку договір страхування так, щоб протягом строку дії цього договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Балансоутримувачу та Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу. Якщо договір страхування укладений на строк, що є іншим, ніж один рік, такий договір повинен бути поновлений після закінчення строку, на який він укладено. Якщо строк дії договору оренди менший, ніж один рік, то договір страхування укладається на строк дії договору оренди. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника). Орендар має право передати Майно в суборенду, якщо Xxxxxxx отримав Майно за результатами аукціону (у тому числі в результаті продовження договору оренди) і оголошення про передачу майна в оренду містило згоду орендодавця на суборенду, про що зазначається у пункті 12 Умов. Цільове призначення, за яким Майно може бути використано відповідно до договору суборенди, визначається з урахуванням обмежень, передбачених цим договором (за наявності). Орендар може укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону. Орендар протягом трьох робочих днів з дня укладення договору суборенди зобов’язаний надати Орендодавцю інформацію про суборендаря та один примірник договору суборенди для його оприлюднення Орендодавцем в електронній торговій системі.

Режим використання орендованого Майна. 6.1 Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до цільового призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. . 6.2 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. . 6.3 Орендар зобов'язаний: зобов’язаний (1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , (2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; утримувати Балансоутримувача, (3) отримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , (4) проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. . 6.4 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час проміжок часу з 8 до 19 (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий часземлетрус, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщеньвеликий снігопад, ожеледиця тощо. У разі виникнення таких При виникненні такий ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5 Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Xxxxxxxxxxxxxxxx зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна України, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю протягом трьох робочих днів з моменту отримання. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача (або протягом місяця з моменту укладання цього Договору, якщо відносно об’єкта оренди відсутні окремі особові рахунки із постачальниками комунальних послуг або такі окремі рахунки не були відкриті на попереднього користувача Майном). Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 Умовпункту 7 Умов та до п. 1.2 цього Договору. 6.2. Орендар зобов'язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати запобігши його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. 6.3. Орендар зобов'язаний: відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб Орендодавця (підрозділів) ОрендодавцяБалансоутримувача); утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; : проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю (Балансоутримувачу) відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 6.4. Орендар зобов'язаний забезпечити представникам Орендодавця (Балансоутримувача) доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень - то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта об’єкту оренди Орендодавець (Балансоутримувач) повідомляє Орендареві Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об'єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, а також у разі отримання скарг на за порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення При виникненні таких ситуацій Орендар зобов'язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5. Протягом 5 (п'яти) робочих днів з дати укладання цього Договору Орендодавець (Балансоутримувач) зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Орендодавця (балансоутримувача) на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. Орендар зобов'язаний протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Орендодавця (Балансоутримувача) на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Орендодавцю (Балансоутримувачу) примірник договору або подати Орендодавцю (Балансоутримувачу) обгрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx за договором. Орендар зобов'язаний протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту отримання від Орендодавця (Балансоутримувача) відповіді на свої зауваження, яка містить документальні ’ підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx, підписати і повернути Орендодавцю (Балансоутримувачу) примірник договору. 7.1. Орендар зобов'язаний: протягом 10 (десяти) календарних днів з дня укладення цього Договору застрахувати Майно на суму його страхової вартості, на користь Орендодавця (Балансоутримувача) згідно з Положенням, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 (десяти) календарних днів з дня укладення договору страхування (договорів страхування) надати Орендодавцю (балансоутримувачу) завірені належним чином копії договору страх\вання і платіжного доручення (платіжних доручень) про сплату страхового платежу (страхових платежів); щороку поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю (балансоутримувачу) копії завірених належним чином договору страхування і доказів сплати страхового платежу. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника). 7.2. Протягом 10 (десяти) робочих днів з дня укладання цього Договору Xxxxxxx зобов'язаний компенсувати Орендодавцю (Балансоутримувачу) витрати, пов'язані з проведенням незалежної оцінки Майна (у разі понесення Орендодавцем (Балансоутримувачем) таких витрат), визначені в пункті 6.3 Умов. Орендодавець (Балансоутримувач) має право зарахувати частину орендної плати, що підлягає сплаті на користь Орендодавця (Балансоутримувача) в рахунок його витрат, пов'язаних із проведенням незалежної оцінки Майна. Орендар не має права передавати Майно в суборенду.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Орендар зобов'язанийзобов’язаний: - відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта об’єкта оренди Майна; - забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; - утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язкузв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; - проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях та належного технічного стану, згідно із законодавствомзаконодавством України. Орендар зобов'язаний 6.4.Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт об’єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта об’єкта оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою або будь-яким іншим шляхом, принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта об’єкта оренди необхідно отримати негайно, з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5.(1) Протягом п’яти робочих днів, з дати укладення цього договору, Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг Орендарю, а також компенсації витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримування орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: ∙ підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору; ∙ або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодування Орендарем за договором Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодування Xxxxxxxxx, підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору.

Режим використання орендованого Майна. Орендар зобов'язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 Умов5.1. Орендар зобов'язаний «Орендар» зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.2. «Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Орендар зобов'язаний: » зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-нормативно- правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) «Орендодавця; », утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю «Орендодавцю» відповідні документи розслідування. Орендар «Орендар» несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.3. Орендар зобов'язаний «Орендар» зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця «Орендодавця» доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем здійснення «Орендарем» діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень - то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем «Орендарем» умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Орендодавець «Орендодавець» повідомляє Орендареві «Орендаря» електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, а також у разі отримання 10 скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем здійснення «Орендарем» діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення При виникненні таких ситуацій Орендар зобов'язаний «Орендар» зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 5.4. «Орендар» вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця та зобов’язаний надати «Орендодавцю» копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. 6.3. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний (1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , (2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; Балансоутримувача, (3) утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , (4) проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 6.4. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Xxxxxxxxxxxxxxxxx доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення При виникненні таких ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5. Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Xxxxxxxxxxxxxxxx зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна України, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx, підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. 6.6. Якщо Майном є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об'єкт культурної спадщини чи її (його) частина, Орендар зобов’язаний виконувати усі обов’язки Балансоутримувача за охоронним договором, який є Додатком до цього Договору. У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 6.7 такого змісту: «6.7. Протягом _________ здійснити заходи щодо усунення невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит».

Режим використання орендованого Майна. 6.1 Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до цільового призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. . 6.2 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. . 6.3 Орендар зобов'язаний: зобов’язаний (1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , (2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; утримувати Балансоутримувача, (3) отримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , (4) проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. . 6.4 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувач а доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час проміжок часу з 8 до 19 (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий часземлетрус, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщеньвеликий снігопад, ожеледиця тощо. У разі виникнення таких При виникненні такий ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5 Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Xxxxxxxxxxxxxxxx зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна України, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю протягом трьох робочих днів з моменту отримання. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача (або протягом місяця з моменту укладання цього Договору, якщо відносно об’єкта оренди відсутні окремі особові рахунки із постачальниками комунальних послуг або такі окремі рахунки не були відкриті на попереднього користувача Майном). Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 6.1 Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до цільового призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. . 6.2 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. . 6.3 Орендар зобов'язаний: зобов’язаний (1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , (2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; утримувати Балансоутримувача, (3) отримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язкузв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , (4) проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. . 6.4 Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт об’єкт оренди у робочі дні у робочий час проміжок часу з 8 до 19 (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов’язаних з природною стихією: ураган, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий часземлетрус, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщеньвеликий снігопад, ожеледиця тощо. У разі виникнення таких При виникненні такий ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 6.5 Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна України, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю протягом трьох робочих днів з моменту отримання. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача (або протягом місяця з моменту укладання цього Договору, якщо відносно об’єкта оренди відсутні окремі особові рахунки із постачальниками комунальних послуг або такі окремі рахунки не були відкриті на попереднього користувача Майном). Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. ОрендарУтримувати орендоване Майно у чистоті і технічно виправному стані, звільняється від відповідальностізабезпечувати санітарний, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу Україниекологічно чистий стан, якщо доведеупорядкування прилеглої території та сплачувати витрати на її прибирання і очистку при забрудненні його господарською діяльністю (будівельне сміття, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної силихарчові відходи і т.п.). 6.3. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди орендованого Майна; : - забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавцянагляду; - утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити доступ експлуатаційних органiзацiй до цих мереж з метою профiлактичного огляду i ремонту. В разi виникнення аварiйної ситуацiї забезпечити доступ експлуатаційних організацій протягом усiєї доби. 6.4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця доступ на об'єкт оренди до орендованого Майна у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. 6.5. Про необхідність отримання доступу до об'єкта оренди Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні Орендар зобов’язаний сплачувати фактичні витрати за один робочий деньодержання послуг електро-, крім випадківтепло-, коли доступ до об'єкта оренди необхідно отримати газо-, водопостачання та водовідведення (за наявності) для чого у місячний термін оформити договори з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій відповідними службами. Здійснювати витрати, пов’язані з утриманням орендованого Майна. Орендар за запитом Орендодавця зобов’язаний надати Орендодавцю копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Якщо орендоване Майно розташоване у багатоповерховому житловому будинку Орендар зобов’язаний протягом 15 днів укласти з управителем багатоквартирного будинку договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. 6.6. Орендар зобов’язаний протягом місяця з моменту дії Договору подати заявку щодо відведення земельної ділянки, оформити її відведення в управлінні земельних ресурсів Чернігівської міської ради (вул. Xxxxxxxxxxxxx, 00) та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідківподаток) за землю.

Режим використання орендованого Майна. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до цільового призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний (1) відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди Майна; , (2) забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; утримувати Балансоутримувача, (3) отримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язкузв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , (4) проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт об’єкт оренди у робочі дні у робочий час проміжок часу з 8 до 19 (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень – то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов’язаних з природною стихією: ураган, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий часземлетрус, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщеньвеликий снігопад, ожеледиця тощо. У разі виникнення таких При виникненні такий ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до Примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна України, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю протягом трьох робочих днів з моменту отримання. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача (або протягом місяця з моменту укладання цього Договору, якщо відносно об’єкта оренди відсутні окремі особові рахунки із постачальниками комунальних послуг або такі окремі рахунки не були відкриті на попереднього користувача Майном). Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 4.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно «Майно» відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 Умовп. 1.4. цього Договору. 4.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого «Майна», запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно «Майно» в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно «Майно» в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. 4.3. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди «Майна; », забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця; Балансоутримувача, утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; , проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 4.4. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — приміщень - то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта Об’єкту оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві повідомляють Орендаря електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта Об’єкту оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту Об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характерупов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, а також у разі отримання 10 скарг на порушення правил тиші або провадження здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення При виникненні таких ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. 4.5. Протягом 5 робочих днів з дати укладання цього Договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого «Майна» та надання комунальних послуг Орендарю. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого «Майна» та надання комунальних послуг Орендарю. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, які містять документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx, підписати і повернути Балансоутримувачу примірник договору. Орендар вживає заходів для укладання із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг, якщо відносно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо особові рахунки були відкриті на попереднього користувача майном протягом місяця. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг.

Режим використання орендованого Майна. 6.1. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. 6.2. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. ОрендарУтримувати орендоване Майно у чистоті і технічно виправному стані, звільняється від відповідальностізабезпечувати санітарний, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу Україниекологічно чистий стан, якщо доведеупорядкування прилеглої території та сплачувати витрати на її прибирання і очистку (будівельне сміття, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної силихарчові відходи і т.п.). 6.3. Орендар зобов'язаний: зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди орендованого Майна; : - забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавцянагляду; - утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити доступ експлуатаційних органiзацiй до цих мереж з метою профiлактичного огляду i ремонту. В разi виникнення аварiйної ситуацiї забезпечити доступ експлуатаційних організацій протягом усiєї доби. 6.4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця доступ на об'єкт оренди до орендованого Майна у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договоруДоговору. 6.5. Про необхідність отримання доступу до об'єкта оренди Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні Орендар зобов’язаний сплачувати фактичні витрати за один робочий деньодержання послуг електро-, крім випадківтепло-, коли доступ до об'єкта оренди необхідно отримати газо-, водопостачання та водовідведення (за наявності) для чого у місячний термін оформити договори з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій відповідними службами. Здійснювати витрати, пов’язані з утриманням орендованого Майна. Орендар за запитом Орендодавця зобов’язаний надати Орендодавцю копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Орендар зобов’язаний протягом 15 днів укласти з управителем багатоквартирного будинку договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. 6.6. Орендар зобов’язаний протягом місяця з моменту дії Договору подати заявку щодо відведення земельної ділянки в управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради (вул. Xxxxxxxxxxxxx, 00) та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (або внаслідок настання надзвичайних ситуаційподаток) за землю. 6.7. Протягом 10 робочих днів з дня укладення цього договору Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, техногенного та природного характерупов’язані з проведенням незалежної оцінки Майна, а також в сумі, зазначеній у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідківпункті 6.3 Умов.

Режим використання орендованого Майна. Орендар зобов'язаний зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7.1 7 Умов. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Орендар, звільняється від відповідальності, у відповідності до ст. 617 Цивільного кодексу України, якщо доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Орендар зобов'язанийзобов’язаний: відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта об’єкта оренди Майна; забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) ОрендодавцяБалансоутримувача; утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язкузв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю Балансоутримувачу відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством. Орендар зобов'язаний зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об'єкт об’єкт оренди у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — - то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Про необхідність отримання доступу до об'єкта об’єкта оренди Балансоутримувач або Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об'єкта об’єкта оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об'єкту об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов'язаний зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків. Протягом п’яти робочих днів з дати укладення цього договору Балансоутримувач зобов’язаний надати Орендарю для підписання: два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна, та/або проекти договорів із постачальниками комунальних послуг, якщо стосовно об’єкта оренди такими постачальниками комунальних послуг відкриті окремі особові рахунки або якщо окремі особові рахунки були відкриті на попереднього користувача Майном. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю: підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору; або подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором. Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx, підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору. Орендар вживає заходів для укладення із постачальниками комунальних послуг договорів на постачання відповідних комунальних послуг протягом місяця з моменту отримання проектів відповідних договорів від Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний надати Балансоутримувачу копії договорів, укладених із постачальниками комунальних послуг. Страхування об’єкта оренди, відшкодування витрат на оцінку Майна Орендар зобов’язаний: протягом 10 календарних днів з дня укладення цього договору застрахувати Майно на суму його страхової вартості, визначеної у пункті 6.2 Умов, на користь Балансоутримувача згідно з Порядком, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 календарних днів з дня укладення договору страхування (договорів страхування) надати Балансоутримувачу та Орендодавцю завірені належним чином копії договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу (страхових платежів); поновлювати щороку договір страхування так, щоб протягом строку дії цього договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Балансоутримувачу та Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу. Якщо договір страхування укладений на строк, що є іншим, ніж один рік, такий договір повинен бути поновлений після закінчення строку, на який він укладено. Якщо строк дії договору оренди менший, ніж один рік, то договір страхування укладається на строк дії договору оренди. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника). Протягом 10 робочих днів з дня укладення цього договору Орендар зобов’язаний компенсувати Балансоутримувачу витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки Майна, в сумі, зазначеній у пункті 6.3 Умов (у разі понесення Балансоутримувачем таких витрат). Балансоутримувач має право зарахувати частину орендної плати, що підлягає сплаті на користь Балансоутримувача, в рахунок його витрат, пов’язаних із проведенням незалежної оцінки Майна. Орендар має право здавати Майно в суборенду за письмовою згодою Xxxxxxxxxxx. Орендар може укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону. Орендар протягом трьох робочих днів з дня укладення договору суборенди зобов’язаний надати Орендодавцю інформацію про суборендаря та один примірник договору суборенди для його оприлюднення Орендодавцем в електронній торговій системі.