受限资产较大的风险. 发行人为保证融资租赁业务的正常进行，在董事会授权下以其应收租赁款和租赁资产作为质押品和抵押品向银行提供增信措施，相应的应收租赁款和资产成为受限资产。截至 2021 年 9 月末，公司受限资产账面价值总额 855.59 亿元，占 总资产比例为 29.82%。未来随着公司规模的逐步扩大，公司为保证顺利融资，若受限资产逐渐增加，可能会对发行人未来的经营构成一定的风险。 发行人近年来由于业务经营的不断扩张，有息负债规模持续扩张，截至最近一期末，发行人有息债务余额为 1,891.87 亿元，主要包括短期借款、长期借款（含 一年内到期长期借款）和应付债券，其中截至 2021 年 9 月末直接融资占比 41.23%。发行人有息负债规模较大，且直接融资占比较高，偿债压力较大，可能对公司未 来的偿债能力带来一定的风险。 截至 2020 年末，发行人有息负债余额 1,846.18 亿元，其中一年内到期的有息负债余额 1,033.29 亿元，占比 55.97%，包含短期借款、一年内到期的长期借款和短期应付债券，发行人存在一定的短期偿债压力。未来若随着有息负债规模的持续增长，发行人短期偿付压力持续扩大，将对发行人经营及偿债能力产生一定的不利影响。 近年来公司不良资产随公司业务扩张而呈上升趋势。近三年及一期末，发行人不良资产金额分别为 17.43 亿元、23.63 亿元、31.22 亿元和 32.04 亿元，发行人不良资产率分别为 0.89%、1.10%、1.24%和 1.30%。报告期内，发行人不良资产金额增加且不良率有所上升，主要系发行人整体资产规模、业务投放量增长所致。分行业板块来看，发行人不良资产上升主要系城市发展、健康卫生、汽车金融等板块不良资产率增长导致的，发行人正采取优化内部风险控制措施、提高客户准入标准等方式降低不良资产风险，但如果未来我国整体经济不景气、客户经营不善或资金周转出现问题，可能会给发行人资产回收带来不确定风险。 截至 2021 年 9 月末，发行人委托贷款净额为 204.04 亿元，占当期总资产的
受限资产较大的风险. 截至 2022 年 6 月末，发行人受限资产总计 97.07亿元，主要为保证金、抵押受限固定资产、质押受限无形资产、抵质押投资性房地产和质押长期股权投资等。受限资产账面价值占 2022 年 6 月末总资产的 12.43%，占净资产的 43.18%，受限资产占净资产比例较高。公司受限资产规模较大不利于公司资产变现，若出现极端情况可能影响公司偿债能力。
受限资产较大的风险. 发行人为保证融资租赁业务的正常进行，在股东会和董事会授权下以其应收租赁款和租赁资产作为质押品和抵押品向银行申请借款，相应的应收租赁款和租赁资产成为受限资产。截至2020年末，发行人受限资产总额合计为690.33亿元，占总资产规模比例为43.49%。未来随着公司规模的逐步扩大，公司为保证顺利融资，受限资产将进一步增加，可能会对发行人未来的经营构成一定的风险。 发行人的融资方式主要包括关联方借款、银行借款及债券融资，其中部分融资附加应收账款质押、保证金等权利限制条款。该类融资规模较大，可能对发行人的资金流动性产生一定的不确定性影响。
受限资产较大的风险. 截至 2020 年末，所有权或使用权受到限制的资产总额为 528,480.86 万元，占当年总资产比重为 4.20%，占比较大。若出现债务违约情况，相应受限资产将面临转移风险，可能对发行人正常经营造成不利影响。
受限资产较大的风险. 截至 2018 年末，公司受限资产账面价值 428,669.64 万元，占总资产的比例为 30.80%，金额较大。发行人为满足融资需求将部分房产、土地使用权及在建工程等抵押给银行。如果该部分资产因为融资问题产生纠纷，将对发行人的正常经营造成不利影响。
受限资产较大的风险. 最近一年末，发行人受限资产总额为 616,986.47 万元，占净资产的比例为 7.09%。报告期内，发行人受限资产主要为长期应收款、长期股权投资和货币资金。受限资产规模较大，可能对公司资产流动性及后续资本运作产生一定影响。
受限资产较大的风险. 截至 2019 年末，发行人受限资产合计 178.53 亿元，占 2019 年末净资产的 比例为 32.92%，发行人受限资产规模较大，若其未及时偿还贷款致使债权人处置抵质押物，将可能对发行人的正常经营带来一定影响。 发行人子公司长春高新城市建设投资（集团）有限公司存在由建信资本管理有限责任公司出资的情况，建信资本对高新城投出资 3.50 亿元，持股比例为 41.18%；建信资本不参与高新城投的日常经营活动，按照年化 7.3%的收益率，5年后到期一次性收回投资本金及收益。上述出资为名股实债，存在一定合规和债务风险。 发行人利用自身资产向长春新区建设委员会提供综合服务并收取费用，预计收益年限约 10 年，相关固定资产按资产使用年限 10-50 年计提折旧，存在资产折旧年限与资产收益年限不匹配的风险。 发行人资产使用费板块运营主体主要为下属子公司龙翔投资控股集团有限公司，龙翔集团逐年与长春新区城建委签订相关服务协议。虽然经长春新区管委会《关于同意与龙翔集团签订政府购买服务协议的批复》的批准，龙翔集团每年按实际情况与住建委等职能部门签订相关服务协议，但若未来龙翔集团未能及时与政府部门签订相关协议，可能会给该板块收益带来一定影响，发行人存在资产使用费板块收入实现与资产价值收回存在不确定性的风险。 发行人为长春新区规模最大、综合实力最强的大型国有资产运营主体，承担了长春新区城镇化建设、城市基础设施建设及产业园区开发等重大项目的建设任务。项目投资额大、资金回收期长，发行人面临未来资本支出压力较大的风险。