城市建设与运营板块. 城市建设与运营板块主要包含房地产、商业零售、会展业务等。其中发行人的房地产业务由厦门国贸房地产有限公司（以下简称“国贸地产”）负责运营。会展业务由厦门国贸会展集团有限公司负责运营。发行人房地产项目开发主体 具备相应资质，其中国贸地产具备房地产一级开发资质。 发行人在房地产业务中不存在未披露或者失实披露违法违规行为，不存在违法行为重大、受到行政处罚或受到刑事处罚的情况；发行人诚信合法经营，不存在“囤地”、“捂盘惜售”、“哄抬房价”、“信贷违规”、“销售违规”、“无证开发”等问题，没有出现受到监管机构处分的记录，未出现造成严重社会负面的事件的情况。 截至2022年3月末，发行人于福建省内房地产业务资质证书情况如下表所示： 地区 公司 资质名称 厦门 厦门国贸房地产有限公司 房地产开发二级资质证书 厦门国贸建设开发有限公司 房地产开发二级资质证书 福州 福州榕悦房地产有限公司 房地产开发暂定资质证书 福州嘉瑞房地产有限公司 房地产开发暂定资质证书 漳州 福建国贸智谷投资发展有限公司 房地产开发暂定资质证书 发行人房地产业务主要集中在福建省内厦门、龙岩、漳州及省外的上海、 南昌、合肥、南京等一线或省会城市。近三年及一期，发行人房地产业务分别实现营业收入84.88亿元、137.65亿元、168.75亿元及49.65亿元，毛利润分别为 37.08亿元、34.26亿元、29.31亿元及7.29亿元，毛利率分别为43.69%、24.92%、
