消防安全 样本条款

消防安全. 乙方应执行《中华人民共和国消防法》的各项规定，未经消防主管部门审批的， 不得对租赁建筑物进行任何增加火灾载荷的装饰、装修；经过批准的装饰、装修，必须严格按照批准的装饰装修方案实施，装饰、装修经消防主管部门验收合格，方可投入使用，并向甲方提供完整的装饰、装修竣工图纸一份；租赁期间，乙方不得擅自增加用电容量、违规使用大功率电器、设备，超负荷运行；严禁私自改造、增设、外接、添加任何电路、电线，违法用电；按照相关规定和要求，自行配置规定的消防设施、设备及消防器材，并确保设备器材处于完好适用状态；杜绝违法利用租赁标的用于不符合规划、设计及消防安全、合同约定用途的各类办公、生产、经营活动或人员居住。

消防安全. 建立消防设备设施台账，了解掌握消防设备设施使用状态，确保消防通道畅通； ——配合甲方保卫部门做好消防器材、标识标牌的日常检查与更新工作； ——定期开展消防培训和演习，签订安全责任书，保证值守人员掌握基本消防技能、熟练掌握防火、灭火知识、消防安全四个能力与消防安全四个知道及消防器材的使用方法，有自防自救能力； ——值守人员为第一义务消防员，具备应急突发事件处理能力； ——针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案，落实到位，及时报告，协助相关部门及人员采取应对措施。

消防安全. 為預防火災，維護公共安全，確保旅客及駐區人員生命財產，乙方應遴用「防火管理人」，責其製定消防安全計畫，報請消防機關核備，並依該計畫執行有關防火管理上必要之業務。

消防安全. 7.1 乙方在租赁期间须严格遵守消防法律、法规及相关规定，积极配合甲方做好消防安全工作，否则由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。 7.2 乙方应在房屋内按《消防法》有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 7.3 房屋内确因维修等事务，需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须事先报物业公司和相关部门后方可实施。 7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责房屋内的防火安全，甲方有权抽检房屋的防火安全。

消防安全. 见《安全保卫及突发事件应急处理定期考核评分表》（15分）

消防安全. 施工现场发生火灾事故，对项目部负责人和主要责任者处以 1000—2000元罚款。

消防安全. 未因物业管理原因发生火灾 因物业管理原因发生火灾大于 1 次 /年 按计划完成全年消防安全计划 因物业管理原因未能完成消防安全 计划

消防安全. 中标供应商应严格遵守有关消防安全法规，严禁使用明火作业，严禁在室内吸烟，严禁使用裸露的照明装置；各种工程用电、临时接线等进行专门的设计，在接地和防雷方面严格管理，切实防止工程用电过载火灾。在有潜在危险的地方应采取必要的预防措施和设置灭火设备。当施工现场发生紧急情况时，假定消防部门已对现场进行控制，那么，中标供应商应服从消防部门指挥， 直到消防部门解除紧急状态为止。

消防安全. 乙方人員須接受甲方規定的教育訓練並參加演習。

消防安全. 乙方应定期检查和维护消防器材和设施、如有破损应及时向甲方提出报修，定期开展消防演练，培训员工疏散逃生、有效使用消防器材， 掌握报警求救等应急处理技能。