物业服务费 样本条款
物业服务费. 1. 本合同有效期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
物业服务费. 租期内物业服务费按乙方与甲方委托的物业公司（以下所指物业公司全部为唐ft曹妃甸筑城物业服务有限公司）签订物业服务合同所列标准计付。
物业服务费. 按照投标文件，在物业服务期内，物业服务费金额为 元 /4个月（不包括 50 万预计专项资金），具体支付方式和金额见第十一条。 本项目的承包方式为总价包干（物业管理成本+法定税费+企业利润）。物业服务费包括：派驻员工的工资福利、社会保险、公积金及国家和地方政策规定的一切相关的费用；中央空调、智能化系统、消防系统、电梯等专业维保公司不负担的相关费用；发电机组的维保和月份检测费、各类机电动力设备的日常巡维护、维修及零星配件费用；高低压变电房设备的维护、检测费；空调机组通炮、水处理费用；卫生清洁洗涤用品、清洁工具及其他必备工具的购置费用；清洁杂费（包括垃圾清运费、除“四害”费、厨房隔油池和化粪池定期清理、排污费）及大厦外围清洁与环卫部门产生的费用、安保器械及公共秩序维护用品、办公行政费用等涉及本项目的一切费用。 在服务期内，乙方在次月 15 日前（如遇节假日顺延至第一个工作日），将完税发票交给甲方，甲方在收到发票后，以支票（或转帐）的形式将前一个月物业管理费支付给乙方。
物业服务费. 本合同期内物业服务费（￥564092.00 元）人民币。采用包干制，除本合同
物业服务费. 为【2022】年【5】月【1】日至【2022】年【7】月【31】日期间的物业服务费，共计人民币【18927.54】元。
物业服务费. 物业服务费用构成：本项目采用包干制物业服务，物业服务费用包含物业服务过程中不低于131人岗人员工资（不得低于同期福州市相关规定最低工资标准）、员工的五险一金及保险（含雇主和意外险）、员工福利、工具费、劳保费、法定节假日加班工资、各种补贴费、加班费、岗位津贴、工作服装费、行政办公费用、员工培训教育经费、设备折旧费、临时任务等突击费、物耗（含消防应急物资、消火栓内设施补充、灭火器换粉、微型消防站（不低于重点单位配置）配置2处）；秩序维护过程中所需的工器具【含巡视四人电瓶车一部、电动两轮巡逻车五部】以及劳保用品；工程维修所需的工器具及维修耗材；环境清洁过程中所需的工器具【含微型扫地车一部】以及保洁耗材与垃圾清运（含教学区、训练场馆、宿舍区、食堂、办公区域 卫生间用纸、以及各个场所公共区域需要的符合环保要求垃圾桶等）；绿化养护过程中所需的工器具及修剪耗材与垃圾清运 台；办公用品以及物业管理服务软件的投入等；投入大型器械设备【洒水车一部、升降平台或移动云梯一部、扫路车或扫地车一部、电动巡逻车一部以及项目服务过程中所需的其他设备】；设备设施维修养护（包含聘请专业维保公司的费用）；外墙清洗；办公区域株摆以及节日布置；项目管理需增加配置的标识标牌与垃圾桶等配套管理物资；企业管理费用、税收、不可预见风险以及企业利润等一切在项目物业服务过程中产生的费用。
物业服务费. 205,590.72 454,268.38 282,306.88 - 深圳市易平方网络科技有限 公司 电视机采购款 - 89,302.00 177,430.00 - 合计 - 1,015,023.35 2,163,889.85 661,304.25 -
物业服务费. 房屋公共维修金 能耗费（含水电、空调费用） 合计 物业服务费、房屋公共维修金、能耗费价款共计(增值税含税价)人民币 (小写：￥ )，其中不含税金额人民币 (小写：￥ )，增值税税额人民币 (小写：￥ )，物业服务费、能耗费税率为6%。本协议按含税价计取。在本协议期限内，若遇国家税率调整，不含税金额不因国家税率变化而变化，增值税额按调整后的税率重新计算，并以发票开具时的税率为准。
物业服务费. 68053 平方米
物业服务费. 8.1 物业服务费收费标准为：按该房屋的套内建筑面积计算，每平方米每月/ 元人民币。物业服务费的收取时间与房租的收取时间同步。
8.2 物业服务费支付方式：以一个季度（三个月）为一个交费期，除第一期物业服务费外，其他费用均按自然季度交纳，乙方应当在每个交费期最后一个月的 / 日前（如遇法定节假日则提前至法定节假日前最后一天），向甲方一次性足额支付下个交费期费用。 第一期物业服务费应于本合同签订后五个工作日内支付，收费期间为 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，应交物业服务费为 / 元。
8.3 甲方在开业日起的第一个租约年内实际收取的物业服务费以第 10.1 条第 1 项约定标准执行。其后，甲方有权根据该房屋所在地城市居民消费价格指数重新测算、调整该房屋的物业服务费标准。乙方明白并同意其后每个日历年的物业服务费，以甲方向乙方发出的书面通知所载收费标准为准(如无通知，则按上一个日历年标准执行)，乙方须根据甲方调整后收费标准支付物业服务费（暂时不执行，如开发商或物业收取甲方相关费用，则与乙方另行协商签订补充协议）。