电梯系统 样本条款

电梯系统. 12 台货梯、7 台客梯的日常使用、管理和困人的紧急处理，电梯轿厢内饰、门、空调、五方通话及电梯机房、井道的维修保养。负责夏季电梯机房通风、降温，必须保证电梯机房的空间温度不高于 40-45 度。工程技术人员每天巡查电梯的运行及各部位使用情况，发现问题及时报修，保障正常运转，轿厢清洁干净，日月检修记录齐全，年审合格，日常清洁和维护保养。

电梯系统. 大厦共有 9 台电梯，其中主楼有 4 台，副楼有 3 台，另有 2 台餐梯。乙方须负责大厦所有电梯的日常使用、管理和突发停电、困人的紧急处理，轿厢内饰、门、电梯机房，井道的维修保养，并负责与电梯维修保养公司的协调、联系及监督工作；负责对门锁、路轨、门开关、轿厢灯、门轨、油钟、保险门刀轴、刀斧头杯士的检查保养。

电梯系统. 协助采购人取得电梯准用证、年检合格证，轿厢内张贴年检合格证及乘客须知； ——确保电梯按规定时间运行； ——安全设施齐全有效，电梯内三方通话设备保持正常工作状态，发现问题及时报告； ——对通风、照明及其它附属设施进行巡查，发现问题及时报告； ——轿厢、井道、机房保持清洁； ——制定事故应急措施和援救预案并演练； ——在后勤管理部门安全员的指导下定期监督专业保养单位定期保养特种设备并按时年检。

电梯系统. 根据电梯的图纸资料和技术性能制订电梯安全运行和维修保养的规章制度。电梯维保质量等符合 DB44/T 1093-2012 及 TSG 08-2017 规范的要求。电梯运行管理和对机房设备、井道系统、轿厢设备进行日常运行管理，每天检查，每周维护、保养。健全电梯设备档案及修理记录；安排电梯安全年检工作。保持电梯轿厢（包括厢内）、并道、底坑、机房及各梯整流控制柜的清洁。保证所有电梯照明及内选外呼、层楼显示的巡视和修理。密切监视和掌握电梯的运行动态，及时做好需变动的电梯运行的调度、管理工作。

电梯系统. 根据电梯的图纸资料和技术性能制订电梯安全运行和维修保养的规章制度。

电梯系统. 安全设施齐全有效，电梯内三方通话设备保持正常工作状态，发现问题及时报告； ——对通风、照明及其它附属设施进行巡查，发现问题及时报告； ——轿厢、井道、机房保持清洁； ——制定事故应急措施和援救预案并演练；

电梯系统. 由通力电梯公司提供设备并安装调试，本项目共有八台电梯，其中五台客梯供教师学生使用（地下三层至五层，其中一台设置无障碍电梯），一台供访客使用的客梯（一层至地下三层），一台货梯（一层至地下三层），以及一台厨房服务用梯（一层至地下三层），电梯均选用无机房电梯。

电梯系统. 物业公共部分部位、会议室、办公室植物摆放（要求规模适宜，品种多样并更换及时）与护理。

电梯系统. 序号 保养项目 保养内容及要求 保养周期 1 机房的通道,出入口门 通道应通畅无障碍物、应有适当的照明设施且有效机房门应有告示牌、出入口锁紧装置要良好 机房内应清洁卫生，不得堆放非电梯用物品 7 天 2 机房设施 机房内温度要维持 5℃~40℃、天花板或窗户不应漏水消防器材在有效期内 7 天 3 滑轮间 滑轮间应有足够的固定照明、电源插座滑轮间入口，急停开关动作可靠 滑轮间地面清洁无油污 3 个月

电梯系统. （1） 根据电梯的图纸资料和技术性能制订电梯安全运行和维修保养的规章制度。 （2） 电梯运行管理和对机房设备、井道系统、轿厢设备进行日常运行管理，每日检查，每周维护、保 养。 （3） 健全电梯设备档案及修理记录；安排电梯安全年检工作。 （4） 保持电梯轿厢（包括厢内）、并道、底坑、机房及各梯整流控制柜的清洁。 （5） 保证所有电梯照明及内选外呼、层楼显示的巡视和修理。 （6） 密切监视和掌握电梯的运行动态，及时做好需变动的电梯运行的调度、管理工作。