違約之處罰 賣方違反「建材設備及其廠牌、規格 样本条款

違約之處罰 賣方違反「建材設備及其廠牌、規格. 開工及取得使用執照期限」之規定者，買方得解除本契約。 賣方違反「賣方之瑕疵擔保責任」之規定者，即為賣方違約，買方得依法解除契約。 買方依第一款或第二款解除契約時，賣方除應將買方已繳之房地價款退還予買方，如有遲延利息應一併退還，並應同時賠償房地總價款百分之 （不得低於百分之十五）之違約金。但該賠償之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。 買方違反有關「付款條件及方式」之規定者，賣方得沒收依房地總價款百分之 （最高不得超過百分之十五） 計算之金額。但該沒收之金額超過已繳價款者，則以已 1. 約定買方「違反本約及附件之其他約定事項」，賣方得請求房地總價 15%之違約金（違約事項過於寬廣且不確定）。