開發方式 样本条款

開發方式. 除本契約另有約定外，本案依據「都市更新條例」暨相關子法規定，採重建方式辦理，並以設定地上權方式實施都市更新，由乙方擔任實施者規劃設計及興建，甲方將本基地土地設定地上權予乙方，乙方取得更新後建物之所有權，並由乙方營運，於地上權消滅後返還房地予甲方。

開發方式. 乙方應負責出資並依照甲方核定之土地開發計畫(詳附件四)興建本基地之建築改良物(以下簡稱本建物)。

開發方式. 2.2.1 本基地應依都市更新條例暨相關子法規定，以「設定地上權」及「權利變換」方式實施都市更新事業，由乙方進行開發與經營。 2.2.2 本基地土地所有權人台電公司（本基地持分 60.7%）、及因都市計畫回饋取得都市發展用地之甲方（本基地持分 39.3%），均同意以「設定地上權」及「權利變換」方式實施都市更新。 2.2.3 甲方及台電公司已指定北基地範圍全部以設定地上權方式開發，為「設定地上權： A 區段」，如圖 2 所示。非事先經甲方及台電公司同意，申請人不得變更北基地之開發方式。

開發方式. 甲方提供本契約第 1 條第 3 項不動產全部做為本約之使用，正確面積、地界以地政機關實測及鑑界為準，但依法應為私設巷道、計畫道路、退縮巷道、綠地、保留地等不能作為法定空地者，甲方仍應提供使用。

開發方式. 前條第一項土地全部做為本約之使用，正確面積、地界以地政機關實測及鑑界為準。

開發方式. 本更新案應依據都市更新條例暨相關子法規定辦理都市更新，以都市更新條例所載之重建及權利變換方式實施都市更新事業。

開發方式. 3.2.1 本案規劃興建建物之結構及建材設備等級，應依申請變更當時所適用之

開發方式. 甲方將提供本契約第 1 條第 3 項所列本單元中甲方所有的不動產全部供乙方依本契約為甲方實施本案都市更新事業使用，正確面積、地界以地政機關實測及鑑界為準。但依法應為私設巷道、計畫道路、退縮巷道、綠地、保留地等不能作為法定空地者，甲方仍應提供本案使用。

開發方式. █乙方應負責出資並依照甲方核定之土地開發計畫(詳附件一)興建本基地之建築改良物(以下簡稱本建物)。 □乙方應負責本開發建物之統一經營事宜。