Další ujednání Kupní smlouvy. V Praze dne ……………………………… Navrhovatel V Praze dne ……………………………… Vítěz aukce V Praze dne ……………………………… Organizátor aukce • Další ujednání Smlouvy • Výpis z katastru nemovitostí Předmětu převodu • Vzor kupní smlouvy
Další ujednání Kupní smlouvy. 1. Navrhovatel prodá Vítězi aukce Nemovitost bez vad, tzn., že na ní nebudou váznout žádné další dluhy, věcná břemena, zástavní práva, nájemní práva, jiná práva třetích osob a ani jiná omezení či právní povinnosti, že nebude mít žádné vady, na které by měl Vítěze aukce zvláště upozornit, vyjma těch, které jsou uvedeny v čl. I Smlouvy.
Další ujednání Kupní smlouvy. 1. Navrhovatel prodá Vítězi aukce Předmět rezervace ve stavu popsaném v čl I. Smlouvy, tzn., že na ní nebudou váznout žádné další dluhy, věcná břemena, zástavní práva, nájemní práva, jiná práva třetích osob a ani jiná omezení či právní povinnosti, že nebude mít žádné vady, na které by měl Vítěze aukce zvláště upozornit, vyjma těch, které jsou uvedeny v čl. I Smlouvy a vyjma případného zástavního práva, a případného zákazu uvolnění a záměny zástavního práva, váznoucího na Nemovitosti zřízeného Vítězem aukce ve prospěch úvěrující banky k zajištění hypotečního úvěru Vítěze aukce. Navrhovatel s tímto případným zástavním právem, a případným zřízením zákazu uvolnění a záměny zástavního práva, souhlasí.
Další ujednání Kupní smlouvy. 1. Navrhovatel prodá Vítězi aukce Předmět rezervace ve stavu popsaném v čl. I. této Smlouvy, tzn., že na ní nebudou váznout žádné další dluhy, věcná břemena, zástavní práva, nájemní práva, jiná práva třetích osob a ani jiná omezení či právní povinnosti, že nebude mít žádné vady, na které by měl Vítěze aukce zvláště upozornit, vyjma těch, které jsou uvedeny v čl. I Smlouvy. Současně bude vyloučena odpovědnost Xxxxxxxxxxxx za skryté vady předmětu aukce.
Další ujednání Kupní smlouvy. 1. Kupující je povinen nejpozději do 31. 12. 2018 dokončit stavbu „Bytové domy u Boleveckého rybníka“ (dále jen „Stavba“) do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního souhlasu za účelem užívání této Stavby, resp. podat u příslušného stavebního úřadu řádné oznámení o zahájení užívání této Stavby, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro žádost o vydání kolaudačního souhlasu, resp. pro oznámení o zahájení užívání, stanoví právní předpisy.
Další ujednání Kupní smlouvy. Ve smlouvě o převodu nemovitosti mohou být i další ujednání39, jsou jimi zejména: • o předkupním právu s věcnými účinky nebo o zřízení věcného břemene, • o předání klíčů od nemovitosti, o předání stavební dokumentace, o vyklizení nemo- vitosti, • stanovení různých odkládacích podmínek bránících vkladu práva, • stanovení rozvazovací podmínky (sama o sobě nebrání vkladu práva), • stanovení dne účinnosti smlouvy, upozornění na okamžik vzniku práva, • odkaz na znalecký posudek vyhotovený o nemovitosti, • specifikace účelu koupě nemovitosti, • prohlášení o vymíněných vlastnostech nemovitosti, • upozornění účastníkům, že jsou smlouvou vázáni, • intabulační doložka, • upozornění zaplatit a přiložit kolek k návrhu na vklad, • upozornění, že smlouva byla uzavřena vážně, prostá omylu a účastník nebyl ani v tísni. Tato další ujednání v kupní smlouvě o převodu nemovitosti být nemusí. Je potřeba zvážit, která ujednání do smlouvy zařadit, a která jsou nadbytečná a smlouvu činí jen ne- přehlednou (např. upozornění že smlouva byla uzavřena vážně, prostá omylu a účastník nebyl ani v tísni).