Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí:
a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky);
b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výše, který je součástí jednotky,
c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy.
d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2;
e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí),
f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“)
2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě.
2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3...
Předmět rezervace. 1. Předmětem rezervace je: Jednotka: Byt / Komerční jednotka / Nebytový prostor Číslo jednotky: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] Dispozice: [●] Nadzemní podlaží budovy (NP): [●] Balkon: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Terasa: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] Předzahrádka: [●] Předpokládaná výměra (m2): [●] (dále jen „Bytová jednotka “), Sklep: [●] Číslo: [●] Předpokládaná výměra přibližně (m2): [●] (dále jen „sklep“), Parkovací stání [●] Číslo: [●] Garážové stání [●] Číslo: [●] (dále jen „garáž“), (Bytová jednotka, sklep a garáž dále společně jen „Předmět rezervace“).
2. V případě realizace převodu vlastnického práva k Předmětu rezervace předpokládaného smlouvou o smlouvě budoucí na Předmět rezervace bude Zájemce společně s Předmětem rezervace oprávněn výlučně užívat balkon a/nebo terasu a/nebo předzahrádku (je-li to pro Projekt relevantní), jak bude vymezeno v Prohlášení vlastníka jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo bude přístupný pouze z Bytové jednotky (i pokud by nebyl v Prohlášení vlastníka určen jako společná část nemovité věci určená k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky). Pokud v Prohlášení vlastníka nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka jako společná část nemovité věci určena k výlučnému užívání vlastníkovi Bytové jednotky nebo nebude takový balkon a/nebo terasa a/nebo předzahrádka přístupný pouze z Bytové jednotky existovat, předchozí věta se nepoužije a Zájemce nebude v takovém případě mít právo na výlučné užívání balkonu a/nebo terasy a/nebo předzahrádky.
Předmět rezervace. Pozemek parc.č. 328/9 výměře 48 604 m2 – orná půda zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 590, pro katastrální území Miškovice, obec Miškovice, okres Praha. Omezení váznoucí na předmětu aukce s vlivem na cenu předmětu rezeravce: - Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši 30 500 000 Kč s příslušenstvím pro Oberbank AG, se sídlem Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Xxxxxxxx, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370
01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V-46548/2015-101. Toto zástavní právo bude vypořádáno z kupní ceny a vítěz aukce nabude předmět aukce zatížen tímto zástavním právem. - Zákaz zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva V-46548/2015-101 pro Oberbank AG, se sídlem Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Xxxxxxxx, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370
01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V-46548/2015-101. -Nájemní smlouva na dobu určitou se společností VIN AGRO s.r.o. IČO: 45789690.
Předmět rezervace. Soubor nemovitých věcí včetně faktických součástí, příslušenství a přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, plynu, kanalizace), a to: • Pozemek parc. č. 672/1 o výměře 150 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Odry č.p. 735, rod. dům; • Pozemek parc. č. 672/3 o výměře 38 m2 – jiná plocha; • Pozemek parc. č. 689/2 o výměře 66 m2 – zahrada; vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na LV č. 508, pro katastrální území Odry, obec Odry, okres Nový Jičín. Rodinný dům č.p. 735 byl postaven jako samostatný objekt a má celkem 3 nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepení, v části je půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Odhadem byl objekt postaven v roce 1950. V roce 1996 proběhla přístavba. Základy jsou betonové, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 35 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Má valbovou střechu, střešní krytinu tvoří asfaltové šindele a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky objektu jsou vápenocementové, místy chybí, zateplení pláště není provedeno. Oceňovaný objekt je dispozičně řešen jako atypický – v 0.XX se nachází byt o dispozici 4+1 včetně sociálního zařízení (společné také pro obytné prostory ve 0.XX) a garážové stání. Z chodby je schodištěm přístup do 0.XX, kde je kuchyně a 2 pokoje a příprava na výstavbu sociálního zařízení. Samostatným vchodem z exteriéru je schodištěm přístup do dalšího samostatného bytu umístěného ve 2. a 0.XX o dispozici 5+1. V domě se nachází chodba o výměře 8,70 m2, WC o výměře 1,56 m2, koupelna o výměře 5,94 m2, pokoj o výměře 9,69 m2, pokoj o výměře 13,42 m2, kuchyně o výměře 12,20 m2, obývací pokoj o výměře 15,49 m2, ložnice o výměře 11,50 m2, schodiště o výměře 10,23 m2, spíž o výměře 4,47 m2, chodba o výměře 2,08 m2, místnost o výměře 1,08 m2, místnost o výměře 1,76 m2, kuchyně o výměře 13,63 m2, pokoj o výměře 29,99 m2, pokoj o výměře 8,19 m2, schodiště o výměře 5,21 m2, kuchyně o výměře 13,59 m2, koupelna s WC o výměře 7,70 m2, pokoj o výměře 18,02 m2, ložnice o výměře 9,49 m2, schodiště o výměře 2,97 m2, pokoj o výměře 11,86 m2, hala o výměře 15,06 m2, pokoj o výměře 11,46 m2, pokoj o výměře 11,19 m2, sklep o výměře 20,92 m2, půda o výměře 70,00 m2. Podlahová plocha činí 256,46 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 347,38 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové a štukové, v některých místnostech chybí. Okna jsou plastová s dvojsklem a dřevěná zdvojená, v části objektu s žaluzi...
Předmět rezervace. Předmětem rezervace je dle stávající projektové dokumentace:
1. Jednotka číslo - …………… v objektu části - …………….. typ jednotky – byt výměra jednotky - m2 – zapisovaná do KN právo výhradního užívání - 1x vnitřní parkovacího stání v 0.XX části ……………, číslo ………. právo výhradního užívání - 1x sklep v 0.XX části ……………, číslo ………. spoluvlastnický podíl na společných prostorech objektu části A/B/C, který je součástí zastavěného pozemku dle skutečného zaměření po realizaci stavby spoluvlastnický podíl na objekty částí A/B/C nezastavěné ploše oploceného areálu včetně zařízení na pozemku areálu dle skutečného zaměření po realizaci stavby Popis jednotky a jejího příslušenství, včetně prostorového umístění v budově, je přílohou č. 3 a přílohou č. 4 této dohody. Popis standardního vybavení jednotky je přílohou č. 5 této smlouvy. Případný požadavek na zásadní klientské změny oproti standardnímu provedení jednotky (posunutí příčky, dveří apod.) bude v případě možností projednán a naceněn individuálně. Případný požadavek na klientské změny vnitřního vybavení oproti standardnímu vybavení jednotky (dekor podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, sanity apod.) je kupující oprávněn a povinen předložit prodávajícímu nejpozději ve lhůtě do 31.3.2020. Kupující bere na vědomí skutečnost, že výměry výše uvedených ploch předmětu rezervace jsou předběžné a vychází z projektu (schválené projektové dokumentace), po dokončení výstavby zajistí prodávající skutečné zaměření všech ploch dle platných právních předpisů a o skutečných výměrách vyrozumí kupujícího. Prodávající a kupující se dohodli, že pokud se budou skutečné dosažené plochy jednotky lišit od plochy uvedené v příloze č. 3 této dohody o více než ± 5 %, pak se ke kupní ceně připočte (bude-li skutečná výměra větší než předpokládaná plocha zvýšená o přípustnou toleranci 5 %) nebo odečte (bude-li skutečná výměra nižší než předpokládaná plocha zvýšená o přípustnou toleranci 5 %) alikvotní částka. - zřízení zástavního práva ve prospěch úvěrující banky - k zajištění úvěru poskytnutého prodávající na financování projektu (návrh na jeho výmaz vkladem do katastru nemovitostí bude podán ve lhůtě do čtyřiceti kalendářních dnů ode dne uhrazení kupní ceny předmětu rezervace, již nyní a též v případné smlouvě budoucí a smlouvě kupní účastníci upravují, že kupující je/bude oprávněn od kupní smlouvy odstoupit, pokud by nedošlo ve lhůtě nejpozději do 3 měsíců od úhrady celé kupní ceny k zániku věcného práva zatěžující předmět rezervace, zej...
Předmět rezervace. 1. Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní (dále jen „SOSB“) na Předmět rezervace, který se bude sestávat z následujících položek/nemovitých věcí (dále jen „Předmět rezervace“):
(a) bytová jednotka č. 3395/ (dle prodejní dokumentace «$flatId») vymezená podle občanského zákoníku v Budově, která je součástí Zastavěného pozemku (jak je definován výše), která zahrnuje (dále jen „Jednotka“):
i. byt o podlahové ploše «$flatArea» m2 (dále jen „Byt“), umístěný v «$flatFloorNo». nadzemním podlaží Budovy, tak jak je zakresleno v Příloze 3. Poloha Bytu je zakreslena (graficky vyznačena) v plánku, který tvoří Přílohu 5
ii. podíl na společných částech nemovité věci, mezi které patří Zastavěný pozemek, Přilehlý pozemek a veškeré stavební části podstatné pro zachování Budovy (např. hlavní konstrukce, střešní konstrukce, zařízení sloužící k užívání jednotek, výtah, schodiště, terasy, lodžie, předzahrádky a další části) (dále jen „Společné části“);
iii. výlučné právo užívat: «#if($isGarden)» • předzahrádku o výměře «$gardenArea» m2; přímo přístupnou z
Předmět rezervace. Předmětem aukce je soubor nemovitého majetku (nemovitých věcí) včetně faktických součástí, příslušenství a případných přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, plynu, aj), a to: • pozemek parc.č. St. 21/3 o výměře 185 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba č.p. 16 – bydlení, část obce Proseč na pozemku parc.
Předmět rezervace. 1. Předmětem aukce je soubor nemovitého majetku, nemovitých věcí:
2. vod.dílo, jez, na parcele st. 542; • pozemek parc. č. st.177/3 zastavěná plocha nádvoří o výměře 290 m², součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, na parcele st. 177/3; • pozemek parc. č. st.177/4 zastavěná plocha nádvoří o výměře 290 m², součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, na parcele st. 177/4; • pozemek parc. č. 503, ostatní plocha o výměře 1 300 m²; • pozemek parc. č. 505/2, ostatní plocha o výměře 969 m²; • pozemek parc. č. 516/1, ostatní plocha o výměře 1 005 m²; • pozemek parc. č. 544, ostatní plocha o výměře 766 m²; • pozemek parc. č. 1647, ostatní plocha o výměře 1 300 m²;´ • 2x turbo soustrojí Xxxxxxx • Xxxxxxxx trafostanice včetně přípojky • Rozvaděč MVE s řídícím systémem Unitronic • Stavidla vše zapsáno u katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk, obec Loučná nad Desnou, k.x. Xxxxxxxxx, vedeno na LV č. 710, (dále jen „předmět dražby“). Omezení: věcná břemena viz LV 710, kú. Rejhotice
Předmět rezervace. Spoluvlastnický podíl 12/18 na pozemku parc. č. 755 o výměře 19 897 m2 – lesní pozemek zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Vsetín, na LV č. 97, pro katastrální území Bystřička I, obec Bystřička, okres Vsetín;
Předmět rezervace. Stavba bez čp/če, zem. xxxx., stojící na parcele č. st. 70/1 (LV 722) a na parcele č. st. 70/3 (LV 754); zapsaná v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, na LV č. 753, pro katastrální území Rojice, obec Radomyšl, okres Strakonice. Předmětem aukce je zemědělská stavba bez č.p./č.ev. na pozemku jiného vlastníka st.č. 70/1 a 70/3. Stavba je napojena na elektřinu a vodu. Stavba je prázdná bez zemědělského a jiného provozu. Přístup je přes pozemky cizího vlastníka.