Common use of Informace o trendech Clause in Contracts

Informace o trendech. Emitent prohlašuje, že od data jeho poslední uveřejněné auditované účetní závěrky nedošlo k žádné podstatné negativní změně vyhlídek Emitenta, která by byla Emitentovi známa a která by měla vliv na jeho finanční situaci. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, obchodní případy, závazky nebo události, které by s přiměřenou pravděpodobností mohly mít významný vliv na vyhlídky společnosti na běžný finanční rok. Realitní trh zhruba od roku 2013 prošel a stále prochází poměrně stabilním růstovým trendem, kdy se nemovitosti zhodnocují průměrně 2-5% p.a. a to v závislosti primárně na lokalitě. Podle dosavadních poznatků Emitenta by tento trend neměl ohrozit ani přenos povinnosti hradit daň z převodu nemovitých věcí na kupujícího. Proti tomuto trendu působí snížení dostupnosti 100%ních hypoték. Výsledný efekt těchto trendů na Emitenta by měl být v dlouhodobém výhledu neutrální, neboť Emitent vystupuje jak v roli kupujícího, tak v roli prodávajícího. V segmentu nájemního bydlení pozoruje Emitent stabilizovanou situaci, kdy po deregulaci nájemného v roce 2011 došlo k postupnému zvýšení nájemného na tržní úroveň. Emitent dále prohlašuje, že jeho podnikatelská činnost a strategie je závislá na skutečnosti, jak se mu bude dařit vyhledávat nemovitosti vhodné ke koupi. Taková skutečnost je však obtížně predikovatelná. Podrobnější informace o trendech ovlivňujících emitenta je uvedena v čl. 3.6.1.

Informace o trendech. Emitent prohlašujeOd data posledního zveřejněného auditovaného finančního výkazu, že od data jeho poslední uveřejněné auditované účetní závěrky tj. 31. 12. 2016, nedošlo k žádné podstatné negativní změně vyhlídek Emitenta. Aktivity Emitenta jsou zacílené na oba hlavní segmenty, tedy malé a střední podniky a retail, a to s cílem mít stabilní a dostatečně diverzifikovaný zdroj příjmů. Emitent staví své aktivity na obchodním modelu zaměřeném na klienty, což se odráží v jeho produktové nabídce. Poskytuje všechny standardní bankovní produkty, tedy běžné i spořicí účty, termínované vklady, pojištění, platební karty včetně prémiové zlaté karty, spotřebitelské, hypoteční úvěry i úvěry určené podnikatelům a malým a středním podnikům (MSP). Z výročních zpráv Emitenta je patrný silný růstový trend v prodejích všech nabízených produktů. Bankovní odvětví prochází obdobím nízkých úrokových sazeb, jehož důsledkem je zvýšená poptávka jak po hypotečních a spotřebitelských úvěrech, tak po úvěrech segmentu MSP a jejich refinancování. Pokračování růstového trendu pohledávek Emitent plánuje i nadále u všech zmíněných produktů. Vzhledem k atraktivní klientské propozici v oblasti depozitních produktů, která by byla Emitentovi známa má prodejní úspěchy v obou segmentech, počítá Emitent i zde s udržením stávajícího trendu nárůstu objemů i do budoucna. Nízké úrokové sazby v bankovním odvětví zostřují konkurenci a která by měla vliv vytváří tlak na jeho finanční situacimarže. Emitentovi nejsou známy žádné trendyTo se odráží v cenotvorbě jak úvěrových tak depozitních produktů. Emitent na individuální IFRS bázi dosáhl celoročního zisku již v roce 2016 (87 mil. Kč), nejistotynicméně na konsolidované úrovni ještě hospodařil se ztrátou 68 mil. Kč. Ve srovnání s předchozím rokem tak ztrátu snížil o 345 mil. Kč (z -413 mil. Kč v roce 2015 na -68 mil. Kč v roce 2016). Z výkazu získů a ztrát je patrné, obchodní případy, závazky nebo událostiže je to díky rostoucím provozním výnosům, které jsou primárně taženy růstem pohledávek. Provozní výnosy Emitenta činily v roce 2015 824 mil. Kč, zatímco v roce 2016 již 1 160 mil. Kč. Konsolidované provozní náklady zůstávají meziročně stabilní. Většina provozních nákladů je fixních a tak s rostoucím portfoliem náklady téměř nerostou (v roce 2015 činily provozní náklady celkem 1 002 mil. Kč, zatímco v roce 2016 1 012 mil. Kč), respektive rostou zásadně nižším tempem, než je růst výnosů Emitenta z portfolia pohledávek. Stejně tak zůstávají meziročně na podobné úrovni čisté ztráty ze znehodnocení (v roce 2015 činily 189 mil. Kč a v roce 2016 187 mil Kč). V návaznosti na aktivitu ČNB v oblasti omezení 100% hypoték Emitent neočekává změnu ve sledovaných trendech. Pro všechny poskytovatele hypoték platí v tomto stejné podmínky a přestože se očekává v roce 2017 zmenšení trhu o 10-15 %, bude trh stále větší než v roce 2015. Emitent má s poskytováním hypoték dlouholeté zkušenosti. V rámci zavedení první fáze regulace v posledním čtvrtletí roku 2016 nebyla pozorována žádná významná změna v trendu a tak Emitent neočekává, že by s přiměřenou pravděpodobností mohly mít významný vliv další úprava v roce 2017 měla výraznější dopad. Obchodní model Emitenta nestojí jen na vyhlídky společnosti jednom segmentu a jednom produktu. Emitent svými produkty cílí jak na běžný finanční rok. Realitní trh zhruba od roku 2013 prošel a stále prochází poměrně stabilním růstovým trendem, kdy se nemovitosti zhodnocují průměrně 2-5% p.a. a to v závislosti primárně na lokalitě. Podle dosavadních poznatků Emitenta by tento trend neměl ohrozit ani přenos povinnosti hradit daň z převodu nemovitých věcí na kupujícího. Proti tomuto trendu působí snížení dostupnosti 100%ních hypoték. Výsledný efekt těchto trendů na Emitenta by měl být v dlouhodobém výhledu neutrální, neboť Emitent vystupuje jak v roli kupujícíhofyzické osoby, tak na fyzické osoby podnikatele a na malé a střední podniky. Nabízí celou škálu produktů, přičemž hypoteční portfolio tvoří okolo 30 % aktiv Emitenta a podíl na výnosech je ještě o něco nižší. Počínaje 1. 1. 2016 byla do českého právního řádu implementována Směrnice 2014/59/EU ze dne 15.května 2014, kterou se stanoví rámec pro ozdravné postupy a řešení krize úvěrových institucí a investičních podniků (BRRD), mimo jiné přijetím nového zákona č. 374/2015 Sb., o ozdravných postupech a řešení krize na finančním trhu, a novelizací Zákona o bankách a zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů. Na základě předem dané hierarchie tzv. bail-in postupů budou v roli prodávajícího. V segmentu nájemního bydlení pozoruje Emitent stabilizovanou situacipřípadě krize banky uspokojováni věřitelé banky, kdy po deregulaci nájemného v roce 2011 došlo k postupnému zvýšení nájemného přičemž mezi prvními mohou být zasaženi vlastníci dluhopisů (odpisem či konverzí dluhopisů na tržní úroveň. Emitent dále prohlašuje, že jeho podnikatelská činnost a strategie je závislá na skutečnosti, jak se mu bude dařit vyhledávat nemovitosti vhodné ke koupi. Taková skutečnost je však obtížně predikovatelná. Podrobnější informace o trendech ovlivňujících emitenta je uvedena v čl. 3.6.1kapitál).

Informace o trendech. a) Emitent prohlašuje, že od data jeho poslední uveřejněné auditované účetní závěrky do data vyhotovení Prospektu nedošlo k žádné podstatné negativní změně vyhlídek Emitenta, která by byla Emitentovi známa a která by měla vliv na jeho finanční situaci. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, obchodní případy, závazky nebo události, které by s přiměřenou pravděpodobností mohly mít významný vliv na vyhlídky společnosti na běžný finanční rok. Realitní trh zhruba od roku 2013 prošel a stále prochází poměrně stabilním růstovým trendem, kdy se nemovitosti zhodnocují průměrně 2-5% p.a. a to v závislosti primárně na lokalitě. Podle dosavadních poznatků Emitenta by tento trend neměl ohrozit ani přenos povinnosti hradit daň z převodu nemovitých věcí na kupujícího. Proti tomuto trendu působí snížení dostupnosti 100%ních hypoték. Výsledný efekt těchto trendů na Emitenta by měl být v dlouhodobém výhledu neutrální, neboť Emitent vystupuje jak v roli kupujícího, tak v roli prodávajícího. V segmentu nájemního bydlení pozoruje Emitent stabilizovanou situaci, kdy po deregulaci nájemného v roce 2011 došlo k postupnému zvýšení nájemného na tržní úroveňznáma. Emitent dále zároveň prohlašuje, že jeho podnikatelská činnost nedošlo k žádné významné změně finanční výkonnosti skupiny Emitenta od konce posledního finančního období, za které byly zveřejněny finanční údaje.. b) Emitenta a strategie odvětví, ve kterém působí, ovlivňují, kromě obecného vývoje ekonomického cyklu a dalších obchodních výkyvů také trendy realitního trhu v České republice, kde Emitent jako investor a vlastník nemovitostí působí, především trendy ovlivňující nabídku a poptávku na trhu rezidenčních nemovitostí v České republice. c) Na trhu zejména rezidenčního bydlení v ČR panuje trend převisu poptávky nad nabídkou vhodných nemovitostí, zejména na území velkých měst. Toto je závislá způsobeno několika faktory, mezi něž patří např. dostupnost hypotečních úvěrů, která i přes některá omezující opatření ČNB trvá, snížená míra výstavby ve velkých městech nebo poměrně vysoká poptávka po investičních nemovitostech. d) Ceny nemovitostí v České republice jsou již několik let na skutečnostivzestupu, jak přičemž nejvyšší jsou ceny nemovitostí ve velkých městech, rostou i ceny nemovitostí v menších obcích. Realizované ceny se mu ve většině kategorií dostaly v roce 2017 vysoko nad úroveň svých předchozích cyklických maxim z roku 2008. Ceny rezidenčních nemovitostí stabilně rostly i v průběhu celého roku 2018. Tempo růstu cen bytů v průběhu předchozího roku ale nadále převyšovalo tempo růstu mezd, a příjmová dostupnost bydlení se tak dále zhoršovala. V souladu s tím vzrostl také odhad nadhodnocení cen bytů. Budoucí cenový vývoj bude dařit vyhledávat nemovitosti vhodné ke koupi. Taková skutečnost je však obtížně predikovatelná. Podrobnější informace o trendech ovlivňujících emitenta je uvedena v čl. 3.6.1záviset zejména na očekávání domácností ohledně dalšího zhodnocení nemovitostí, vývoji úvěrových podmínek a míře nové výstavby.1 e) Přestože lze do budoucna očekávat zpomalení růstu cen nemovitostí, i nadále sektor zůstává velice zajímavou investiční příležitostí.

Informace o trendech. Emitent prohlašujedrží majetkové podíly ve společnostech, které podnikají na finančním trhu v České republice a Slovenské republice a v dalších podpůrných společnostech, jejichž ekonomické výsledky závisí na vývoji finančního trhu v České republice a Slovenské republice. Vzhledem ke skutečnosti, že jedinou dceřinou společností, která působí na trhu ve Slovenské republice je společnost SIMPLEA FINANCIAL SERVICES s.r.o., jejíž podíl na konsolidovaných tržbách Emitenta nepřesahoval v roce 2022 2% je podnikání Emitenta ovlivněno vývojem finančního trhu ve Slovenské republice pouze okrajově a relevantní je tedy vývoj finančního trhu v České republice. Emitent si není vědom žádných negativních změn vyhlídek od data jeho poslední uveřejněné auditované zveřejněné ověřené účetní závěrky nedošlo k žádné podstatné negativní změně vyhlídek Emitenta, která by byla Emitentovi známa a která by měla vliv na jeho finanční situaci(tj. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, obchodní případy, závazky nebo události, které by s přiměřenou pravděpodobností mohly mít významný vliv na vyhlídky společnosti na běžný finanční rok. Realitní trh zhruba od roku 2013 prošel a stále prochází poměrně stabilním růstovým trendem, kdy se nemovitosti zhodnocují průměrně 2-5% p.a. a to v závislosti primárně na lokalitě. Podle dosavadních poznatků Emitenta by tento trend neměl ohrozit ani přenos povinnosti hradit daň z převodu nemovitých věcí na kupujícího. Proti tomuto trendu působí snížení dostupnosti 100%ních hypoték. Výsledný efekt těchto trendů na Emitenta by měl být v dlouhodobém výhledu neutrální, neboť Emitent vystupuje jak v roli kupujícího, tak v roli prodávajícího. V segmentu nájemního bydlení pozoruje Emitent stabilizovanou situaci, kdy po deregulaci nájemného v roce 2011 došlo k postupnému zvýšení nájemného na tržní úroveň1.1.2023). Emitent dále prohlašuje, že jeho podnikatelská činnost nenastaly žádné významné změny výkonnosti finanční skupiny Partners od poslední ověřené účetní závěrky. Mezi významné události, které budou mít významný vliv na budoucí finanční situaci a strategie vyhlídky Emitenta, se kterými Emitent dlouhodobě počítá, patří zejména povinnosti Emitenta: A) splácet své závazky z Dluhopisů v souladu s Emisními podmínkami, tedy jednu třetinu celkové výše Emise počátkem každého roku počínaje rokem 2024 a konče rokem 2026 a příslušný úroků. Zdroje na splácení bude Emitent získávat z prodeje své majetkové účasti na společnosti Partners Banka, a.s. Postup prodeje je závislá blíže uveden v části IV. Emisní podmínky, Oddíl 19. Emitent plánuje do konce roku 2026 pozbýt majetkovou účast na skutečnostiPartners Banka, jak se mu bude dařit vyhledávat nemovitosti vhodné ke koupi. Taková skutečnost je však obtížně predikovatelná. Podrobnější informace o trendech ovlivňujících emitenta je uvedena v čl. 3.6.1a.s.

Informace o trendech. Emitent prohlašujeVzhledem ke skutečnosti, že Emitent je součástí Skupiny Saunia, v jejímž čele stojí společnost Saunia, s.r.o., zabývající se provozem saunových světů, existuje celá řada faktorů a trendů, které na Skupinu Saunia (a tedy i na Emitenta) mohou mít vliv. Hlavní trendy, které podnikání Skupiny Saunia ovlivňují, jsou trend zdravého životního stylu a budování imunity a trhu volnočasových aktivit v České republice a zahraničí, spočívající v dlouhodobém nárůstu poptávky po souvisejících výrobcích a službách, jako jsou relaxační a wellness služby, včetně saunování. I segment obchodních center v posledních letech zaznamenává trend posilování podílu plochy konceptu gastronomie a volnočasových aktivit a podnikání Skupiny Saunia se stalo díky tomu zajímavým a žádaným konceptem. Činnost Skupiny Saunia byla negativně ovlivňována pandemií COVID-19. Od března 2020 do března 2022 docházelo v důsledku vyhlašování nouzových stavů ke střídavému uzavírání a opětovnému otevírání saunových center, což se negativně projevilo výpadkem tržeb společností Saunia SK, s.r.o., Saunia Krakov, s.r.o. a dalších společností ze Skupiny Saunia. V období, kdy byla saunová centra otevřena, zaznamenala Skupina Saunia velmi rychlý návrat k předpokládané návštěvnosti svých provozoven. To platí i pro období po skončení opatření proti pandemii COVID-19, například v září 2022 stoupla meziroční návštěvnost o 55 % proti září roku 2021. Poslední hospodářský rok před pandemií COVID-19 (tj. období od data jeho poslední uveřejněné auditované účetní závěrky nedošlo 1.9.2018 do 31.8.2019) navštívilo saunové světy Saunia celkem přes 405 tis. zákazníků. V hospodářském roce počínajícím 1.9.2019 a končícím 31.8.2020, kdy v zimním období, kdy je poptávka po saunovacích službách nejvyšší, byl vstup do saunovacích center umožněn pouze osobám s prodělaným onemocněním COVID-19 nebo s platným očkováním, došlo k žádné podstatné negativní změně vyhlídek Emitentanárůstu návštěvnosti na cca 666 tisíc zákazníků V posledním skončeném hospodářském roce (tj. období od 1.9.2022 do 31.8.2023) přesáhla návštěvnost 1 milion zákazníků. V současném dosud neskončeném hospodářském roce 2023/2024 je dle aktuálních čísel předpokládána návštěvnost v obdobné výši jako v předcházejícím roce s očekávaným růstem tržeb o 21 %. Provozní náklady společnosti Saunia, která by s.r.o. za prvních 10 měsíců hospodářského roku začínajícího 1.9.2023 a končícího 31.8.2024 v porovnání s obdobím předchozího hospodářského roku vzrostly o 9,79 %, což je méně, než byla Emitentovi známa a která by měla vliv na jeho finanční situaciroční průměrná míra inflace za kalendářní rok 2023. Pokud očistíme náklady o odpisy, které jsou ovlivněny investicemi v minulosti, došlo k nárůstu o 9,23 %. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, obchodní případypoptávky, závazky nebo události, které by s přiměřenou pravděpodobností mohly mít významný vliv na vyhlídky společnosti Emitenta nejméně na běžný finanční rok. Realitní trh zhruba od roku 2013 prošel a stále prochází poměrně stabilním růstovým trendem, kdy se nemovitosti zhodnocují průměrně 2-5% p.a. a to v závislosti primárně na lokalitě. Podle dosavadních poznatků Emitenta by tento trend neměl ohrozit ani přenos povinnosti hradit daň z převodu nemovitých věcí na kupujícího. Proti tomuto trendu působí snížení dostupnosti 100%ních hypoték. Výsledný efekt těchto trendů na Emitenta by měl být v dlouhodobém výhledu neutrální, neboť Emitent vystupuje jak v roli kupujícího, tak v roli prodávajícího. V segmentu nájemního bydlení pozoruje Emitent stabilizovanou situaci, kdy po deregulaci nájemného v roce 2011 došlo k postupnému zvýšení nájemného na tržní úroveň. Emitent dále prohlašuje, že jeho podnikatelská činnost a strategie je závislá na skutečnosti, jak se mu bude dařit vyhledávat nemovitosti vhodné ke koupi. Taková skutečnost je však obtížně predikovatelná. Podrobnější informace o trendech ovlivňujících emitenta je uvedena v čl. 3.6.1.