Common use of INVESTIČNÍ STRATEGIE Clause in Contracts

INVESTIČNÍ STRATEGIE. 1. Fond investuje na trhu nemovitostí, a to prostřednictvím získání podílu (obvykle v rozsahu umožňujícím jejich ovládání) ve společnostech, v jejichž majetku se nemovitost nachází (dále jen „Realitní společnost“). 2. Realitní společností se rozumí právnická osoba ve formě obchodní společnosti založená podle českého práva, jejímž hlavním předmětem podnikání je pořizování nemovitostí včetně jejich příslušenství, správa nemovitostí, úplatný převod vlastnického práva k ne- movitostem, a to za účelem dosažení zisku. Realitní společností je společnost, kde více než 50 % z celkových aktiv tvoří nemovitosti nebo více než 50 % celkových ročních výnosů plyne z činností spojených s nemovitostmi. Realitní společnosti mohou mít rovněž charak- ter dočasných účelových společností zřizovaných za účelem nabytí nemovitého majetku nebo podílu v jiných společnostech odpovídajících charakteristice podle předchozí věty. Realitní společnosti mají vždy formu kapitálové společnosti. 3. V případě nabytí podílu na Realitní společnosti, který umožňuje její ovládání, jmenuje Společnost statutární orgán, případně jinou osobu jednající za tuto Realitní společnost. 4. Fond investuje více než 90 % hodnoty svého majetku do: • podílů v Realitních společnostech; • investičních cenných papírů; • cenných papírů vydaných investičním fondem; • nástrojů peněžního trhu; • finančních derivátů podle Zákona; • práv vyplývajících ze zápisu věcí uvedených ve výše uvedených bodech v evidenci a umožňujících oprávněnému přímo nebo nepřímo nakládat s touto hodnotou alespoň obdobným způsobem jako oprávněný držitel; • pohledávek na výplatu peněžních prostředků z účtu; • úvěrů a zápůjček poskytnutých Fondem. 5. Fond může investovat až do výše 30% vlastního kapitálu i do investičních fondů, které investují přímo nebo nepřímo na nemovitostním trhu. 6. Fond investuje prostřednictvím účastí v Realitních společnostech do nemovitostí na území České republiky, zejména do kancelářských a obdobných komerčních budov včetně ne- movitostí s obchodními jednotkami a smíšeným užitím v hlavním městě Praze, u nichž je potenciál pravidelného a dlouhodobého výnosu nebo jejichž následný prodej slibuje vyge- nerování zisku. Primárním zdrojem zisku jsou pravidelné a dlouhodobé výnosy plynoucí z nájemného. 7. Fond nekopíruje ani nesleduje žádný index akcií nebo dluhopisů ani jiný benchmark. 8. Fond je oprávněn vydávat dluhopisy v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 9. Společnost může do majetku ve Fondu dále nabývat následující druhy aktiv: • Majetkové účasti na Realitních společnostech; • Nemovité věci; • Státní dluhopisy a dluhopisy, za které převzal záruku stát; • Dluhové cenné papíry (resp. dluhové zaknihované cenné papíry) představující právo na splacení dlužné částky vydané jednou bankou nebo zahraniční bankou, která má sídlo v členském státě Evropské unie a podléhá dohledu tohoto státu chránícímu zá- jmy vlastníků dluhopisů, jestliže peněžní prostředky získané emisí těchto dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů) jsou investovány do takových druhů majetku, které do doby splatnosti dluhopisů kryjí závazky emitenta spojené s jejich emisí a které mohou být v případě platební neschopnosti emitenta přednostně použity k vyplacení jistiny dluhového cenného papíru (resp. dluhového zaknihovaného cenného papíru) a úroku, nebo dluhopisy vydané centrální bankou nebo jiné dluhopisů anebo obdobné zahraniční cenné papíry (resp. zahraniční zakni- hované cenné papíry) vydané bankou nebo zahraniční bankou; • Dluhové cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) a nástroje peněžního trhu, které byly přijaty k obchodování nebo se s nimi obchoduje na regulovaném trhu, jsou obchodovány na veřejném trhu v jiném členském státě Evropské unie, který je ofici- álně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, nebo byly přijaty k obchodování na oficiálním trhu burzy cenných papírů ve státě, který není členským státem Evrop- ské unie, nebo se s nimi obchoduje na veřejném trhu se sídlem ve státě, který není členským státem Evropské unie, který je oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, jestliže tyto trhy jsou uvedeny v seznamu zahraničních regulovaných trhů a zahraničních oficiálně uznaných veřejných trhů ČNB; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými fondy kolektivního in- vestování či fondy kvalifikovaných investorů, které investují do dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů), mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo, podléhají dohledu a na žádost od- kupují od investorů jejich podíly zpět; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými investičními fondy, které investují do nemovitostí nebo Realitních společností, mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo a podléhají dohledu; • Finanční deriváty. 10. Fond investuje tak, aby skladba investic, především podíl nástrojů peněžního trhu a vkladů u Bank, zajišťovala alespoň částečnou likviditu majetku ve Fondu. 11. Společnost může deriváty do majetku Fondu nabývat jako samostatné investiční nástroje. Derivátové investice, jako jsou futures, opce, forwardy, swapy, deriváty s cap (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva vystoupí nad dohodnutou horní hranici) nebo floor (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompen- zaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva klesne pod dohodnutou minimální hranici) a jiné deriváty (včetně derivátů pořízených pro účely zajištění, kde je silná kore- lace k podkladovým investicím ve Fondu, taktických alokací majetku nebo efektivního ma- nagementu portfolia), budou používány za účelem dosažení investičního cíle Fondu způ- sobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 12. Společnost může pro Fond nabývat jako techniky a nástroje k efektivnímu obhospodařo- vání majetku finanční deriváty a uzavírat repooperace a reverzní repooperace. Repoope- rací je převedení cenných papírů za peněžní prostředky se současným závazkem převzít tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se původním peněžním pro- středkům a úroku; repooperací se rozumí rovněž prodej se současným sjednáním zpět- ného nákupu nebo poskytnutí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. Reverzní repooperací je nabytí cenných papírů za peněžní prostředky se současným zá- vazkem převést tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se převede- ným peněžním prostředkům a úroku; reverzní repooperací se rozumí rovněž nákup se současným sjednáním zpětného prodeje nebo přijetí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. 13. Předmětem repooperací a reverzních repooperací mohou být všechny cenné papíry na- byté do majetku Fondu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 14. Při přijetí úvěru nebo zápůjčky na účet Fondu může být využíváno pákového efektu. Pá- kového efektu může využívat při přijetí úvěru nebo zápůjčky rovněž Realitní společnost. 15. Ke změně investiční strategie Fondu může dojít na základě rozhodnutí představenstva Společnosti. 16. Společnost provádí výpočet celkové expozice závazkovou metodou a metodou hrubé hodnoty aktiv v souladu s Nařízením komise (EU) č. 231/2013 ze dne 19. prosince 2012, kterým se doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU. Metoda hrubé hodnoty aktiv zachycuje celkovou expozici Fondu vůči riziku, zatímco závazková metoda zohledňuje čisté pozice za používané zajišťovací a nettingové techniky. Celková expozice Fondu stanovená závazkovou metodou nesmí překročit 150 % hodnoty fondového kapi- tálu Fondu. 17. Fond ze svého majetku může poskytnout zápůjčku, úvěr nebo dar, je-li to v souladu s in- vestiční strategií a důležitými zájmy Fondu.

INVESTIČNÍ STRATEGIE. 1. Fond investuje může alokovat podstatnou část majetku do nemovitostního fondu ze skupiny Amundi (Amundi Real Estate Prime Europe Fund) a na trhu nemovitostínemovitostním trhu, a to prostřednictvím získání podílu (obvykle v rozsahu umožňujícím jejich ovládání) ve společnostech, v jejichž majetku se nemovitost nachází (dále jen „Realitní společnost“). 2. Realitní společností se rozumí právnická osoba ve formě obchodní společnosti založená podle českého právapráva České republiky nebo práva jiného členského státu Evropské unie, jejímž hlavním předmětem podnikání je pořizování nemovitostí včetně jejich příslušenství, správa nemovitostí, úplatný převod vlastnického práva k ne- movitostemnemovitostem, a to za účelem dosažení zisku. Realitní společností je společnost, kde více než 50 % z celkových aktiv tvoří nemovitosti nebo více než 50 % celkových ročních výnosů plyne z činností spojených s nemovitostmi. Realitní společnosti mohou mít rovněž charak- ter charakter dočasných účelových společností zřizovaných za účelem nabytí nemovitého majetku nebo podílu v jiných společnostech odpovídajících charakteristice podle předchozí věty. Realitní společnosti mají vždy formu kapitálové společnosti. 3. V případě nabytí podílu na Realitní společnosti, který umožňuje její ovládání, jmenuje Společnost statutární orgán, případně jinou osobu jednající za tuto Realitní společnost. 4. Fond investuje více než 90 % hodnoty svého majetku do: • podílů v Realitních společnostech; • investičních cenných papírů; • cenných papírů vydaných investičním fondem nebo zahraničním investičním fondem; • nástrojů peněžního trhu; • finančních derivátů podle Zákona; • práv vyplývajících ze zápisu věcí uvedených ve výše uvedených bodech v evidenci a umožňujících oprávněnému přímo nebo nepřímo nakládat s touto hodnotou alespoň obdobným způsobem jako oprávněný držitel; • pohledávek na výplatu peněžních prostředků z účtu; • úvěrů a zápůjček poskytnutých Fondem. 5. Fond může investovat až do výše 30% vlastního kapitálu i do investičních fondů, které investují přímo nebo nepřímo na nemovitostním trhu. 6. Fond investuje prostřednictvím účastí v Realitních společnostech do nemovitostí na území České republikyrepubliky a jiných členských států Evropské unie, zejména do kancelářských a obdobných komerčních budov včetně ne- movitostí nemovitostí s obchodními jednotkami a smíšeným užitím v hlavním městě Prazeužitím, u nichž je potenciál pravidelného a dlouhodobého výnosu nebo jejichž následný prodej slibuje vyge- nerování vygenerování zisku. Primárním zdrojem zisku jsou pravidelné a dlouhodobé výnosy plynoucí z nájemného. 76. Fond nekopíruje ani nesleduje žádný index akcií nebo dluhopisů ani jiný benchmark. 87. Fond je oprávněn vydávat dluhopisy v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 98. Společnost může do majetku ve Fondu dále nabývat následující druhy aktiv: • Majetkové účasti na Realitních společnostech; • Nemovité věci; • Státní dluhopisy a dluhopisy, za které převzal záruku stát; • Dluhové cenné papíry (resp. dluhové zaknihované cenné papíry) představující právo na splacení dlužné částky vydané jednou bankou nebo zahraniční bankou, která má sídlo v členském státě Evropské unie a podléhá dohledu tohoto státu chránícímu zá- jmy zájmy vlastníků dluhopisů, jestliže peněžní prostředky získané emisí těchto dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů) jsou investovány do takových druhů majetku, které do doby splatnosti dluhopisů kryjí závazky emitenta spojené s jejich emisí a které mohou být v případě platební neschopnosti emitenta přednostně použity k vyplacení jistiny dluhového cenného papíru (resp. dluhového zaknihovaného cenného papíru) a úroku, nebo dluhopisy vydané centrální bankou nebo jiné dluhopisů anebo obdobné zahraniční cenné papíry (resp. zahraniční zakni- hované zaknihované cenné papíry) vydané bankou nebo zahraniční bankou; • Dluhové cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) a nástroje peněžního trhu, které byly přijaty k obchodování nebo se s nimi obchoduje na regulovaném trhu, jsou obchodovány na veřejném trhu v jiném členském státě Evropské unie, který je ofici- álně oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, nebo byly přijaty k obchodování na oficiálním trhu burzy cenných papírů ve státě, který není členským státem Evrop- ské Evropské unie, nebo se s nimi obchoduje na veřejném trhu se sídlem ve státě, který není členským státem Evropské unie, který je oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, jestliže tyto trhy jsou uvedeny v seznamu zahraničních regulovaných trhů a zahraničních oficiálně uznaných veřejných trhů ČNB; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými fondy kolektivního in- vestování či fondy kvalifikovaných investorů, které investují do dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů), mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo, podléhají dohledu a na žádost od- kupují od investorů jejich podíly zpět; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými investičními fondy, které investují do nemovitostí nebo Realitních společností, mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo a podléhají dohledu; • Finanční deriváty. 109. Fond investuje tak, aby skladba investic, především podíl nástrojů peněžního trhu a vkladů u Bank, zajišťovala alespoň částečnou likviditu majetku ve Fondu. 1110. Společnost může deriváty do majetku Fondu nabývat jako samostatné investiční nástroje. Derivátové investice, jako jsou futures, opce, forwardy, swapy, deriváty s cap (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva vystoupí nad dohodnutou horní hranici) nebo floor (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompen- zacikompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva klesne pod dohodnutou minimální hranici) a jiné deriváty (včetně derivátů pořízených pro účely zajištění, kde je silná kore- lace korelace k podkladovým investicím ve Fondu, taktických alokací majetku nebo efektivního ma- nagementu managementu portfolia), budou používány za účelem dosažení investičního cíle Fondu způ- sobem způsobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1211. Společnost může pro Fond nabývat jako techniky a nástroje k efektivnímu obhospodařo- vání obhospodařování majetku finanční deriváty a uzavírat repooperace a reverzní repooperace. Repoope- rací Repooperací je převedení cenných papírů za peněžní prostředky se současným závazkem převzít tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se původním peněžním pro- středkům prostředkům a úroku; repooperací se rozumí rovněž prodej se současným sjednáním zpět- ného zpětného nákupu nebo poskytnutí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. Reverzní repooperací je nabytí cenných papírů za peněžní prostředky se současným zá- vazkem závazkem převést tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se převede- ným převedeným peněžním prostředkům a úroku; reverzní repooperací se rozumí rovněž nákup se současným sjednáním zpětného prodeje nebo přijetí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. 1312. Předmětem repooperací a reverzních repooperací mohou být všechny cenné papíry na- byté nabyté do majetku Fondu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1413. Při přijetí úvěru nebo zápůjčky na účet Fondu může být využíváno pákového efektu. Pá- kového Pákového efektu může využívat při přijetí úvěru nebo zápůjčky rovněž Realitní společnost. 1514. Ke změně investiční strategie Fondu může dojít na základě rozhodnutí představenstva Společnosti. 1615. Společnost provádí výpočet celkové expozice závazkovou metodou a metodou hrubé hodnoty aktiv v souladu s Nařízením komise (EU) č. 231/2013 ze dne 19. prosince 2012, kterým se doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU. Metoda hrubé hodnoty aktiv zachycuje celkovou expozici Fondu vůči riziku, zatímco závazková metoda zohledňuje čisté pozice za používané zajišťovací a nettingové techniky. Celková expozice Fondu stanovená závazkovou metodou nesmí překročit 150 250 % hodnoty fondového kapi- tálu kapitálu Fondu. 1716. Fond ze svého majetku může poskytnout zápůjčku, úvěr nebo dar, je-li to v souladu s in- vestiční investiční strategií a důležitými zájmy Fondu.

INVESTIČNÍ STRATEGIE. 1. Fond investuje na trhu nemovitostí, a to prostřednictvím získání podílu (obvykle v rozsahu umožňujícím jejich ovládání) ve společnostech, v jejichž majetku se nemovitost nachází (dále jen „Realitní společnost“). 2. Realitní společností se rozumí právnická osoba ve formě obchodní společnosti založená podle českého práva, jejímž hlavním předmětem podnikání je pořizování nemovitostí včetně jejich příslušenství, správa nemovitostí, úplatný převod vlastnického práva k ne- movitostemnemovitostem, a to za účelem dosažení zisku. Realitní společností je společnost, kde více než 50 % z celkových aktiv tvoří nemovitosti nebo více než 50 % celkových ročních výnosů plyne z činností spojených s nemovitostmi. Realitní společnosti mohou mít rovněž charak- ter charakter dočasných účelových společností zřizovaných za účelem nabytí nemovitého majetku nebo podílu v jiných společnostech odpovídajících charakteristice podle předchozí věty. Realitní společnosti mají vždy formu kapitálové společnosti. 3. V případě nabytí podílu na Realitní společnosti, který umožňuje její ovládání, jmenuje Společnost statutární orgán, případně jinou osobu jednající za tuto Realitní společnost. 4. Fond investuje více než 90 % hodnoty svého majetku do: • podílů v Realitních společnostech; • investičních cenných papírů; • cenných papírů vydaných investičním fondem; • nástrojů peněžního trhu; • finančních derivátů podle Zákona; • práv vyplývajících ze zápisu věcí uvedených ve výše uvedených bodech v evidenci a umožňujících oprávněnému přímo nebo nepřímo nakládat s touto hodnotou alespoň obdobným způsobem jako oprávněný držitel; • pohledávek na výplatu peněžních prostředků z účtu; • úvěrů a zápůjček poskytnutých Fondem. 5. Fond může investovat až do výše 30% vlastního kapitálu i do investičních fondů, které investují přímo nebo nepřímo na nemovitostním trhu. 6. Fond investuje prostřednictvím účastí v Realitních společnostech do nemovitostí na území České republiky, zejména do kancelářských a obdobných komerčních budov včetně ne- movitostí s obchodními jednotkami a smíšeným užitím v hlavním městě Praze, u nichž je potenciál pravidelného a dlouhodobého výnosu nebo jejichž následný prodej slibuje vyge- nerování vygenerování zisku. Primárním zdrojem zisku jsou pravidelné a dlouhodobé výnosy plynoucí z nájemného. 76. Fond nekopíruje ani nesleduje žádný index akcií nebo dluhopisů ani jiný benchmark. 87. Fond je oprávněn vydávat dluhopisy v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 98. Společnost může do majetku ve Fondu dále nabývat následující druhy aktiv: • Majetkové účasti na Realitních společnostech; • Nemovité věci; • Státní dluhopisy a dluhopisy, za které převzal záruku stát; • Dluhové cenné papíry (resp. dluhové zaknihované cenné papíry) představující právo na splacení dlužné částky vydané jednou bankou nebo zahraniční bankou, která má sídlo v členském státě Evropské unie a podléhá dohledu tohoto státu chránícímu zá- jmy zájmy vlastníků dluhopisů, jestliže peněžní prostředky získané emisí těchto dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů) jsou investovány do takových druhů majetku, které do doby splatnosti dluhopisů kryjí závazky emitenta spojené s jejich emisí a které mohou být v případě platební neschopnosti emitenta přednostně použity k vyplacení jistiny dluhového cenného papíru (resp. dluhového zaknihovaného cenného papíru) a úroku, nebo dluhopisy vydané centrální bankou nebo jiné dluhopisů anebo obdobné zahraniční cenné papíry (resp. zahraniční zakni- hované zaknihované cenné papíry) vydané bankou nebo zahraniční bankou; • Dluhové cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) a nástroje peněžního trhu, které byly přijaty k obchodování nebo se s nimi obchoduje na regulovaném trhu, jsou obchodovány na veřejném trhu v jiném členském státě Evropské unie, který je ofici- álně oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, nebo byly přijaty k obchodování na oficiálním trhu burzy cenných papírů ve státě, který není členským státem Evrop- ské Evropské unie, nebo se s nimi obchoduje na veřejném trhu se sídlem ve státě, který není členským státem Evropské unie, který je oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, jestliže tyto trhy jsou uvedeny v seznamu zahraničních regulovaných trhů a zahraničních oficiálně uznaných veřejných trhů ČNB; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými fondy kolektivního in- vestování investování či fondy kvalifikovaných investorů, které investují do dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů), mají povolení dohledu or- gánu orgánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo, podléhají dohledu a na žádost od- kupují odkupují od investorů jejich podíly zpět; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými investičními fondy, které investují do nemovitostí nebo Realitních společností, mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo a podléhají dohledu; • Finanční deriváty. 109. Fond investuje tak, aby skladba investic, především podíl nástrojů peněžního trhu a vkladů u Bank, zajišťovala alespoň částečnou likviditu majetku ve Fondu. 1110. Společnost může deriváty do majetku Fondu nabývat jako samostatné investiční nástroje. Derivátové investice, jako jsou futures, opce, forwardy, swapy, deriváty s cap (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva vystoupí nad dohodnutou horní hranici) nebo floor (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompen- zacikompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva klesne pod dohodnutou minimální hranici) a jiné deriváty (včetně derivátů pořízených pro účely zajištění, kde je silná kore- lace korelace k podkladovým investicím ve Fondu, taktických alokací majetku nebo efektivního ma- nagementu managementu portfolia), budou používány za účelem dosažení investičního cíle Fondu způ- sobem způsobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1211. Společnost může pro Fond nabývat jako techniky a nástroje k efektivnímu obhospodařo- vání obhospodařování majetku finanční deriváty a uzavírat repooperace a reverzní repooperace. Repoope- rací Repooperací je převedení cenných papírů za peněžní prostředky se současným závazkem převzít tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se původním peněžním pro- středkům prostředkům a úroku; repooperací se rozumí rovněž prodej se současným sjednáním zpět- ného zpětného nákupu nebo poskytnutí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. Reverzní repooperací je nabytí cenných papírů za peněžní prostředky se současným zá- vazkem závazkem převést tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se převede- ným převedeným peněžním prostředkům a úroku; reverzní repooperací se rozumí rovněž nákup se současným sjednáním zpětného prodeje nebo přijetí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. 1312. Předmětem repooperací a reverzních repooperací mohou být všechny cenné papíry na- byté nabyté do majetku Fondu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1413. Při přijetí úvěru nebo zápůjčky na účet Fondu může být využíváno pákového efektu. Pá- kového Pákového efektu může využívat při přijetí úvěru nebo zápůjčky rovněž Realitní společnost. 1514. Ke změně investiční strategie Fondu může dojít na základě rozhodnutí představenstva Společnosti. 1615. Společnost provádí výpočet celkové expozice závazkovou metodou a metodou hrubé hodnoty aktiv v souladu s Nařízením komise (EU) č. 231/2013 ze dne 19. prosince 2012, kterým se doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU. Metoda hrubé hodnoty aktiv zachycuje celkovou expozici Fondu vůči riziku, zatímco závazková metoda zohledňuje čisté pozice za používané zajišťovací a nettingové techniky. Celková expozice Fondu stanovená závazkovou metodou nesmí překročit 150 % hodnoty fondového kapi- tálu kapitálu Fondu. 1716. Fond ze svého majetku může poskytnout zápůjčku, úvěr nebo dar, je-li to v souladu s in- vestiční investiční strategií a důležitými zájmy Fondu.

INVESTIČNÍ STRATEGIE. 1. Fond investuje může alokovat podstatnou část majetku do nemovitostního fondu ze skupiny Amundi (Amundi Real Estate Prime Europe Fund) a na trhu nemovitostínemovitostním trhu, a to prostřednictvím získání podílu (obvykle v rozsahu umožňujícím jejich ovládání) ve společnostech, v jejichž majetku se nemovitost nachází (dále jen „Realitní společnost“). 2. Realitní společností se rozumí právnická osoba ve formě obchodní společnosti založená podle českého právapráva České republiky nebo práva jiného členského státu Evropské unie, jejímž hlavním předmětem podnikání je pořizování nemovitostí včetně jejich příslušenství, správa nemovitostí, úplatný převod vlastnického práva k ne- movitostemnemovitostem, a to za účelem dosažení zisku. Realitní společností je společnost, kde více než 50 % z celkových aktiv tvoří nemovitosti nebo více než 50 % celkových ročních výnosů plyne z činností spojených s nemovitostmi. Realitní společnosti mohou mít rovněž charak- ter charakter dočasných účelových společností zřizovaných za účelem nabytí nemovitého majetku nebo podílu v jiných společnostech odpovídajících charakteristice podle předchozí věty. Realitní společnosti mají vždy formu kapitálové společnosti. 3. V případě nabytí podílu na Realitní společnosti, který umožňuje její ovládání, jmenuje Společnost statutární orgán, případně jinou osobu jednající za tuto Realitní společnost. 4. Fond investuje více než 90 % hodnoty svého majetku do: • podílů v Realitních společnostech; • investičních cenných papírů; • cenných papírů vydaných investičním fondem nebo zahraničním investičním fondem; • nástrojů peněžního trhu; • finančních derivátů podle Zákona; • práv vyplývajících ze zápisu věcí uvedených ve výše uvedených bodech v evidenci a umožňujících oprávněnému přímo nebo nepřímo nakládat s touto hodnotou alespoň obdobným způsobem jako oprávněný držitel; • pohledávek na výplatu peněžních prostředků z účtu; • úvěrů a zápůjček poskytnutých Fondem. 5. Fond může investovat až do výše 30% vlastního kapitálu i do investičních fondů, které investují přímo nebo nepřímo na nemovitostním trhu. 6. Fond investuje prostřednictvím účastí v Realitních společnostech do nemovitostí na území České republikyrepubliky a jiných členských států Evropské unie, zejména do kancelářských a obdobných komerčních budov včetně ne- movitostí nemovitostí s obchodními jednotkami a smíšeným užitím v hlavním městě Prazeužitím, u nichž je potenciál pravidelného a dlouhodobého výnosu nebo jejichž následný prodej slibuje vyge- nerování vygenerování zisku. Primárním zdrojem zisku jsou pravidelné a dlouhodobé výnosy plynoucí z nájemného. 76. Fond nekopíruje ani nesleduje žádný index akcií nebo dluhopisů ani jiný benchmark. 87. Fond je oprávněn vydávat dluhopisy v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 98. Společnost může do majetku ve Fondu dále nabývat následující druhy aktiv: • Majetkové účasti na Realitních společnostech; • Nemovité věci; • Státní dluhopisy a dluhopisy, za které převzal záruku stát; • Dluhové cenné papíry (resp. dluhové zaknihované cenné papíry) představující právo na splacení dlužné částky vydané jednou bankou nebo zahraniční bankou, která má sídlo v členském státě Evropské unie a podléhá dohledu tohoto státu chránícímu zá- jmy zájmy vlastníků dluhopisů, jestliže peněžní prostředky získané emisí těchto dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů) jsou investovány do takových druhů majetku, které do doby splatnosti dluhopisů kryjí závazky emitenta spojené s jejich emisí a které mohou být v případě platební neschopnosti emitenta přednostně použity k vyplacení jistiny dluhového cenného papíru (resp. dluhového zaknihovaného cenného papíru) a úroku, nebo dluhopisy vydané centrální bankou nebo jiné dluhopisů anebo obdobné zahraniční cenné papíry (resp. zahraniční zakni- hované zaknihované cenné papíry) vydané bankou nebo zahraniční bankou; • Dluhové cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) a nástroje peněžního trhu, které byly přijaty k obchodování nebo se s nimi obchoduje na regulovaném trhu, jsou obchodovány na veřejném trhu v jiném členském státě Evropské unie, který je ofici- álně oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, nebo byly přijaty k obchodování na oficiálním trhu burzy cenných papírů ve státě, který není členským státem Evrop- ské Evropské unie, nebo se s nimi obchoduje na veřejném trhu se sídlem ve státě, který není členským státem Evropské unie, který je oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, jestliže tyto trhy jsou uvedeny v seznamu zahraničních regulovaných trhů a zahraničních oficiálně uznaných veřejných trhů ČNB; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými fondy kolektivního in- vestování či fondy kvalifikovaných investorů, které investují do dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů), mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo, podléhají dohledu a na žádost od- kupují od investorů jejich podíly zpět; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými investičními fondy, které investují do nemovitostí nebo Realitních společností, mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo a podléhají dohledu; • Finanční deriváty. 109. Fond investuje tak, aby skladba investic, především podíl nástrojů peněžního trhu a vkladů u Bank, zajišťovala alespoň částečnou likviditu majetku ve Fondu. 1110. Společnost může deriváty do majetku Fondu nabývat jako samostatné investiční nástroje. Derivátové investice, jako jsou futures, opce, forwardy, swapy, deriváty s cap (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva vystoupí nad dohodnutou horní hranici) nebo floor (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompen- zacikompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva klesne pod dohodnutou minimální hranici) a jiné deriváty (včetně derivátů pořízených pro účely zajištění, kde je silná kore- lace korelace k podkladovým investicím ve Fondu, taktických alokací majetku nebo efektivního ma- nagementu managementu portfolia), budou používány za účelem dosažení investičního cíle Fondu způ- sobem způsobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1211. Společnost může pro Fond nabývat jako techniky a nástroje k efektivnímu obhospodařo- vání obhospodařování majetku finanční deriváty a uzavírat repooperace a reverzní repooperace. Repoope- rací Repooperací je převedení cenných papírů za peněžní prostředky se současným závazkem převzít tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se původním peněžním pro- středkům prostředkům a úroku; repooperací se rozumí rovněž prodej se současným sjednáním zpět- ného zpětného nákupu nebo poskytnutí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. Reverzní repooperací je nabytí cenných papírů za peněžní prostředky se současným zá- vazkem závazkem převést tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se převede- ným převedeným peněžním prostředkům a úroku; reverzní repooperací se rozumí rovněž nákup se současným sjednáním zpětného prodeje nebo přijetí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. 1312. Předmětem repooperací a reverzních repooperací mohou být všechny cenné papíry na- byté nabyté do majetku Fondu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1413. Při přijetí úvěru nebo zápůjčky na účet Fondu může být využíváno pákového efektu. Pá- kového Pákového efektu může využívat při přijetí úvěru nebo zápůjčky rovněž Realitní společnost. 1514. Ke změně investiční strategie Fondu může dojít na základě rozhodnutí představenstva Společnosti. 1615. Společnost provádí výpočet celkové expozice závazkovou metodou a metodou hrubé hodnoty aktiv v souladu s Nařízením komise (EU) č. 231/2013 ze dne 19. prosince 2012, kterým se doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU. Metoda hrubé hodnoty aktiv zachycuje celkovou expozici Fondu vůči riziku, zatímco závazková metoda zohledňuje čisté pozice za používané zajišťovací a nettingové techniky. Celková expozice Fondu stanovená závazkovou metodou nesmí překročit 150 250 % hodnoty fondového kapi- tálu FonduFondového kapitálu. 1716. Fond ze svého majetku může poskytnout zápůjčku, úvěr nebo dar, je-li to v souladu s in- vestiční investiční strategií a důležitými zájmy Fondu.

INVESTIČNÍ STRATEGIE. 1. Fond investuje na trhu nemovitostí, a to prostřednictvím získání podílu (obvykle v rozsahu umožňujícím jejich ovládání) ve společnostech, v jejichž majetku se nemovitost nachází (dále jen „Realitní společnost“). 2. Realitní společností se rozumí právnická osoba ve formě obchodní společnosti založená podle českého práva, jejímž hlavním předmětem podnikání je pořizování nemovitostí včetně jejich příslušenství, správa nemovitostí, úplatný převod vlastnického práva k ne- movitostem, a to za účelem dosažení zisku. Realitní společností je společnost, kde více než 50 % z celkových aktiv tvoří nemovitosti nebo více než 50 % celkových ročních výnosů plyne z činností spojených s nemovitostmi. Realitní společnosti mohou mít rovněž charak- ter dočasných účelových společností zřizovaných za účelem nabytí nemovitého majetku nebo podílu v jiných společnostech odpovídajících charakteristice podle předchozí věty. Realitní společnosti mají vždy formu kapitálové společnosti. 3. V případě nabytí podílu na Realitní společnosti, který umožňuje její ovládání, jmenuje Společnost statutární orgán, případně jinou osobu jednající za tuto Realitní společnost. 4. Fond investuje více než 90 % hodnoty svého majetku do: • podílů v Realitních společnostech; • investičních cenných papírů; • cenných papírů vydaných investičním fondem; • nástrojů peněžního trhu; • finančních derivátů podle Zákona; • práv vyplývajících ze zápisu věcí uvedených ve výše uvedených bodech v evidenci a umožňujících oprávněnému přímo nebo nepřímo nakládat s touto hodnotou alespoň obdobným způsobem jako oprávněný držitel; • pohledávek na výplatu peněžních prostředků z účtu; • úvěrů a zápůjček poskytnutých Fondem. 5. Fond může investovat až do výše 3030 % vlastního kapitálu i do investičních fondů, které investují přímo nebo nepřímo na nemovitostním trhu. 6. Fond investuje prostřednictvím účastí v Realitních společnostech do nemovitostí na území České republiky, zejména do kancelářských a obdobných komerčních budov včetně ne- movitostí s obchodními jednotkami a smíšeným užitím v hlavním městě Praze, u nichž je potenciál pravidelného a dlouhodobého výnosu nebo jejichž následný prodej slibuje vyge- nerování zisku. Primárním zdrojem zisku jsou pravidelné a dlouhodobé výnosy plynoucí z nájemného. 7. Fond nekopíruje ani nesleduje žádný index akcií nebo dluhopisů ani jiný benchmark. 8. Fond je oprávněn vydávat dluhopisy v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 9. Společnost může do majetku ve Fondu dále nabývat následující druhy aktiv: • Majetkové účasti na Realitních společnostech; • Nemovité věci; • Státní dluhopisy a dluhopisy, za které převzal záruku stát; • Dluhové cenné papíry (resp. dluhové zaknihované cenné papíry) představující právo na splacení dlužné částky vydané jednou bankou nebo zahraniční bankou, která má sídlo v členském státě Evropské unie a podléhá dohledu tohoto státu chránícímu zá- jmy vlastníků dluhopisů, jestliže peněžní prostředky získané emisí těchto dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů) jsou investovány do takových druhů majetku, které do doby splatnosti dluhopisů kryjí závazky emitenta spojené s jejich emisí a které mohou být v případě platební neschopnosti emitenta přednostně použity k vyplacení jistiny dluhového cenného papíru (resp. dluhového zaknihovaného cenného papíru) a úroku, nebo dluhopisy vydané centrální bankou nebo jiné dluhopisů anebo obdobné zahraniční cenné papíry (resp. zahraniční zakni- hované cenné papíry) vydané bankou nebo zahraniční bankou; • Dluhové cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) a nástroje peněžního trhu, které byly přijaty k obchodování nebo se s nimi obchoduje na regulovaném trhu, jsou obchodovány na veřejném trhu v jiném členském státě Evropské unie, který je ofici- álně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, nebo byly přijaty k obchodování na oficiálním trhu burzy cenných papírů ve státě, který není členským státem Evrop- ské unie, nebo se s nimi obchoduje na veřejném trhu se sídlem ve státě, který není členským státem Evropské unie, který je oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, jestliže tyto trhy jsou uvedeny v seznamu zahraničních regulovaných trhů a zahraničních oficiálně uznaných veřejných trhů ČNB; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými fondy kolektivního in- vestování či fondy kvalifikovaných investorů, které investují do dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů), mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo, podléhají dohledu a na žádost od- kupují od investorů jejich podíly zpět; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými investičními fondy, které investují do nemovitostí nebo Realitních společností, mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo a podléhají dohledu; • Finanční deriváty. 10. Fond investuje tak, aby skladba investic, především podíl nástrojů peněžního trhu a vkladů u Bank, zajišťovala alespoň částečnou likviditu majetku ve Fondu. 11. Společnost může deriváty do majetku Fondu nabývat jako samostatné investiční nástroje. Derivátové investice, jako jsou futures, opce, forwardy, swapy, deriváty s cap (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva vystoupí nad dohodnutou horní hranici) nebo floor (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompen- zaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva klesne pod dohodnutou minimální hranici) a jiné deriváty (včetně derivátů pořízených pro účely zajištění, kde je silná kore- lace k podkladovým investicím ve Fondu, taktických alokací majetku nebo efektivního ma- nagementu portfolia), budou používány za účelem dosažení investičního cíle Fondu způ- sobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 12. Společnost může pro Fond nabývat jako techniky a nástroje k efektivnímu obhospodařo- vání majetku finanční deriváty a uzavírat repooperace a reverzní repooperace. Repoope- rací je převedení cenných papírů za peněžní prostředky se současným závazkem převzít tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se původním peněžním pro- středkům a úroku; repooperací se rozumí rovněž prodej se současným sjednáním zpět- ného nákupu nebo poskytnutí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. Reverzní repooperací je nabytí cenných papírů za peněžní prostředky se současným zá- vazkem převést tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se převede- ným peněžním prostředkům a úroku; reverzní repooperací se rozumí rovněž nákup se současným sjednáním zpětného prodeje nebo přijetí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. 13. Předmětem repooperací a reverzních repooperací mohou být všechny cenné papíry na- byté do majetku Fondu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 14. Při přijetí úvěru nebo zápůjčky na účet Fondu může být využíváno pákového efektu. Pá- kového efektu může využívat při přijetí úvěru nebo zápůjčky rovněž Realitní společnost. 15. Ke změně investiční strategie Fondu může dojít na základě rozhodnutí představenstva Společnosti. 16. Společnost provádí výpočet celkové expozice závazkovou metodou a metodou hrubé hodnoty aktiv v souladu s Nařízením komise (EU) č. 231/2013 ze dne 19. prosince 2012, kterým se doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU. Metoda hrubé hodnoty aktiv zachycuje celkovou expozici Fondu vůči riziku, zatímco závazková metoda zohledňuje čisté pozice za používané zajišťovací a nettingové techniky. Celková expozice Fondu stanovená závazkovou metodou nesmí překročit 150 % hodnoty fondového Fondového kapi- tálu Fondutálu. 17. Fond ze svého majetku může poskytnout zápůjčku, úvěr nebo dar, je-li to v souladu s in- vestiční strategií a důležitými zájmy Fondu.

INVESTIČNÍ STRATEGIE. 1. Fond investuje na trhu nemovitostí, a to prostřednictvím získání podílu (obvykle v rozsahu umožňujícím jejich ovládání) ve společnostech, v jejichž majetku se nemovitost nachází (dále jen „Realitní společnost“). 2. Realitní společností se rozumí právnická osoba ve formě obchodní společnosti založená podle českého práva, jejímž hlavním předmětem podnikání je pořizování nemovitostí včetně jejich příslušenství, správa nemovitostí, úplatný převod vlastnického práva k ne- movitostemnemovitostem, a to za účelem dosažení zisku. Realitní společností je společnost, kde více než 50 % z celkových aktiv tvoří nemovitosti nebo více než 50 % celkových ročních výnosů plyne z činností spojených s nemovitostmi. Realitní společnosti mohou mít rovněž charak- ter charakter dočasných účelových společností zřizovaných za účelem nabytí nemovitého majetku nebo podílu v jiných společnostech odpovídajících charakteristice podle předchozí věty. Realitní společnosti mají vždy formu kapitálové společnosti. 3. V případě nabytí podílu na Realitní společnosti, který umožňuje její ovládání, jmenuje Společnost statutární orgán, případně jinou osobu jednající za tuto Realitní společnost. 4. Fond investuje více než 90 % hodnoty svého majetku do: • podílů v Realitních společnostech; • investičních cenných papírů; • cenných papírů vydaných investičním fondem; • nástrojů peněžního trhu; • finančních derivátů podle Zákona; • práv vyplývajících ze zápisu věcí uvedených ve výše uvedených bodech v evidenci a umožňujících oprávněnému přímo nebo nepřímo nakládat s touto hodnotou alespoň obdobným způsobem jako oprávněný držitel; • pohledávek na výplatu peněžních prostředků z účtu; • úvěrů a zápůjček poskytnutých Fondem. 5. Fond může investovat až do výše 30% vlastního kapitálu i do investičních fondů, které investují přímo nebo nepřímo na nemovitostním trhu. 6. Fond investuje prostřednictvím účastí v Realitních společnostech do nemovitostí na území České republiky, zejména do kancelářských a obdobných komerčních budov včetně ne- movitostí s obchodními jednotkami a smíšeným užitím v hlavním městě Praze, u nichž je potenciál pravidelného a dlouhodobého výnosu nebo jejichž následný prodej slibuje vyge- nerování vygenerování zisku. Primárním zdrojem zisku jsou pravidelné a dlouhodobé výnosy plynoucí z nájemného. 76. Fond nekopíruje ani nesleduje žádný index akcií nebo dluhopisů ani jiný benchmark. 87. Fond je oprávněn vydávat dluhopisy v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 98. Společnost může do majetku ve Fondu dále nabývat následující druhy aktiv: • Majetkové účasti na Realitních společnostech; • Nemovité věci; • Státní dluhopisy a dluhopisy, za které převzal záruku stát; • Dluhové cenné papíry (resp. dluhové zaknihované cenné papíry) představující právo na splacení dlužné částky vydané jednou bankou nebo zahraniční bankou, která má sídlo v členském státě Evropské unie a podléhá dohledu tohoto státu chránícímu zá- jmy zájmy vlastníků dluhopisů, jestliže peněžní prostředky získané emisí těchto dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů) jsou investovány do takových druhů majetku, které do doby splatnosti dluhopisů kryjí závazky emitenta spojené s jejich emisí a které mohou být v případě platební neschopnosti emitenta přednostně použity k vyplacení jistiny dluhového cenného papíru (resp. dluhového zaknihovaného cenného papíru) a úroku, nebo dluhopisy vydané centrální bankou nebo jiné dluhopisů anebo obdobné zahraniční cenné papíry (resp. zahraniční zakni- hované zaknihované cenné papíry) vydané bankou nebo zahraniční bankou; • Dluhové cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) a nástroje peněžního trhu, které byly přijaty k obchodování nebo se s nimi obchoduje na regulovaném trhu, jsou obchodovány na veřejném trhu v jiném členském státě Evropské unie, který je ofici- álně oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, nebo byly přijaty k obchodování na oficiálním trhu burzy cenných papírů ve státě, který není členským státem Evrop- ské Evropské unie, nebo se s nimi obchoduje na veřejném trhu se sídlem ve státě, který není členským státem Evropské unie, který je oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, jestliže tyto trhy jsou uvedeny v seznamu zahraničních regulovaných trhů a zahraničních oficiálně uznaných veřejných trhů ČNB; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými fondy kolektivního in- vestování investování či fondy kvalifikovaných investorů, které investují do dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů), mají povolení dohledu or- gánu orgánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo, podléhají dohledu a na žádost od- kupují odkupují od investorů jejich podíly zpět; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými investičními fondy, které investují do nemovitostí nebo Realitních společností, mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo a podléhají dohledu; • Finanční deriváty. 109. Fond investuje tak, aby skladba investic, především podíl nástrojů peněžního trhu a vkladů u Bank, zajišťovala alespoň částečnou likviditu majetku ve Fondu. 1110. Společnost může deriváty do majetku Fondu nabývat jako samostatné investiční nástroje. Derivátové investice, jako jsou futures, opce, forwardy, swapy, deriváty s cap (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva vystoupí nad dohodnutou horní hranici) nebo floor (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompen- zacikompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva klesne pod dohodnutou minimální hranici) a jiné deriváty (včetně derivátů pořízených pro účely zajištění, kde je silná kore- lace korelace k podkladovým investicím ve Fondu, taktických alokací majetku nebo efektivního ma- nagementu managementu portfolia), budou používány za účelem dosažení investičního cíle Fondu způ- sobem způsobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1211. Společnost může pro Fond nabývat jako techniky a nástroje k efektivnímu obhospodařo- vání obhospodařování majetku finanční deriváty a uzavírat repooperace a reverzní repooperace. Repoope- rací Repooperací je převedení cenných papírů za peněžní prostředky se současným závazkem převzít tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se původním peněžním pro- středkům prostředkům a úroku; repooperací se rozumí rovněž prodej se současným sjednáním zpět- ného zpětného nákupu nebo poskytnutí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. Reverzní repooperací je nabytí cenných papírů za peněžní prostředky se současným zá- vazkem závazkem převést tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se převede- ným převedeným peněžním prostředkům a úroku; reverzní repooperací se rozumí rovněž nákup se současným sjednáním zpětného prodeje nebo přijetí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. 1312. Předmětem repooperací a reverzních repooperací mohou být všechny cenné papíry na- byté nabyté do majetku Fondu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1413. Při přijetí úvěru nebo zápůjčky na účet Fondu může být využíváno pákového efektu. Pá- kového Pákového efektu může využívat při přijetí úvěru nebo zápůjčky rovněž Realitní společnost. 1514. Ke změně investiční strategie Fondu může dojít na základě rozhodnutí představenstva Společnosti. 1615. Společnost provádí výpočet celkové expozice závazkovou metodou a metodou hrubé hodnoty aktiv v souladu s Nařízením komise (EU) č. 231/2013 ze dne 19. prosince 2012, kterým se doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU. Metoda hrubé hodnoty aktiv zachycuje celkovou expozici Fondu vůči riziku, zatímco závazková metoda zohledňuje čisté pozice za používané zajišťovací a nettingové techniky. Celková expozice Fondu stanovená závazkovou metodou nesmí překročit 150 % hodnoty fondového kapi- tálu FonduFondového kapitálu. 1716. Fond ze svého majetku může poskytnout zápůjčku, úvěr nebo dar, je-li to v souladu s in- vestiční investiční strategií a důležitými zájmy Fondu.

INVESTIČNÍ STRATEGIE. 1. Fond investuje na trhu nemovitostínemovitostním trhu, a to zejména prostřednictvím získání podílu (obvykle v rozsahu umožňujícím jejich ovládání) ve společnostech, v jejichž majetku se nemovitost nachází (dále jen „Realitní společnost“). 2. Realitní společností se rozumí právnická osoba ve formě obchodní společnosti založená podle českého právapráva České republiky nebo práva jiného členského státu Evropské unie, jejímž hlavním předmětem podnikání je pořizování nemovitostí včetně jejich příslušenství, správa nemovitostí, úplatný převod vlastnického práva k ne- movitostemnemovitostem, včetně investic do nemovitostních projektů ve fázi projektové přípravy nebo výstavby a do projektů rekonstrukce nemovitostí, a to za účelem dosažení zisku. Realitní společností je společnost, kde více než 50 % z celkových aktiv tvoří nemovitosti nebo více než 50 % celkových ročních výnosů plyne z činností spojených s nemovitostmi. Realitní společnosti mohou mít rovněž charak- ter charakter dočasných účelových společností zřizovaných za účelem nabytí nemovitého majetku nebo podílu v jiných společnostech odpovídajících charakteristice podle předchozí věty. Realitní společnosti mají vždy formu kapitálové společnosti. 3. V případě nabytí podílu na Realitní společnosti, který umožňuje její ovládání, jmenuje Společnost statutární orgán, případně jinou osobu jednající za tuto Realitní společnost. 4. Fond investuje více než 90 % hodnoty svého majetku do: • podílů v Realitních společnostech; • investičních cenných papírů; • cenných papírů vydaných investičním fondem nebo zahraničním investičním fondem; • nástrojů peněžního trhu; • finančních derivátů podle Zákona; • práv vyplývajících ze zápisu věcí uvedených ve výše uvedených bodech v evidenci a umožňujících oprávněnému přímo nebo nepřímo nakládat s touto hodnotou alespoň obdobným způsobem jako oprávněný držitel; • pohledávek na výplatu peněžních prostředků z účtu; • úvěrů a zápůjček poskytnutých Fondem. 5. Fond může investovat až do výše 30% vlastního kapitálu i do investičních fondů, které investují přímo nebo nepřímo na nemovitostním trhu. 6. Fond investuje prostřednictvím účastí v Realitních společnostech do nemovitostí na území České republiky, zejména do kancelářských republiky a obdobných komerčních budov včetně ne- movitostí s obchodními jednotkami a smíšeným užitím v hlavním městě Prazejiných členských států Evropské unie, u nichž je potenciál pravidelného a dlouhodobého výnosu nebo jejichž následný prodej slibuje vyge- nerování vygenerování zisku. Primárním zdrojem zisku jsou pravidelné a dlouhodobé výnosy plynoucí z nájemnéhonájemného a z prodeje nemovitostních projektů a projektů rekonstrukce nemovitostí. 76. Fond nekopíruje ani nesleduje žádný index akcií nebo dluhopisů ani jiný benchmark. 87. Fond je oprávněn vydávat dluhopisy v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 98. Společnost může do majetku ve Fondu dále nabývat následující druhy aktiv: • Majetkové účasti na Realitních společnostech; • Nemovité věci; • Státní dluhopisy a dluhopisy, za které převzal záruku stát; • Dluhové cenné papíry (resp. dluhové zaknihované cenné papíry) představující právo na splacení dlužné částky vydané jednou bankou nebo zahraniční bankou, která má sídlo v členském státě Evropské unie a podléhá dohledu tohoto státu chránícímu zá- jmy zájmy vlastníků dluhopisů, jestliže peněžní prostředky získané emisí těchto dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů) jsou investovány do takových druhů majetku, které do doby splatnosti dluhopisů kryjí závazky emitenta spojené s jejich emisí a které mohou být v případě platební neschopnosti emitenta přednostně použity k vyplacení jistiny dluhového cenného papíru (resp. dluhového zaknihovaného cenného papíru) a úroku, nebo dluhopisy vydané centrální bankou nebo jiné dluhopisů anebo obdobné zahraniční cenné papíry (resp. zahraniční zakni- hované zaknihované cenné papíry) vydané bankou nebo zahraniční bankou; • Dluhové cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) a nástroje peněžního trhu, které byly přijaty k obchodování nebo se s nimi obchoduje na regulovaném trhu, jsou obchodovány na veřejném trhu v jiném členském státě Evropské unie, který je ofici- álně oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, nebo byly přijaty k obchodování na oficiálním trhu burzy cenných papírů ve státě, který není členským státem Evrop- ské Evropské unie, nebo se s nimi obchoduje na veřejném trhu se sídlem ve státě, který není členským státem Evropské unie, který je oficiálně uznaný a na kterém se pravidelně obchoduje, jestliže tyto trhy jsou uvedeny v seznamu zahraničních regulovaných trhů a zahraničních oficiálně uznaných veřejných trhů ČNB; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými fondy kolektivního in- vestování či fondy kvalifikovaných investorů, které investují do dluhových cenných papírů (resp. dluhových zaknihovaných cenných papírů), mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo, podléhají dohledu a na žádost od- kupují od investorů jejich podíly zpět; • Cenné papíry (resp. zaknihované cenné papíry) vydané jinými investičními fondy, které investují do nemovitostí nebo Realitních společností, mají povolení dohledu or- gánu státu, ve kterém mají sídlo a skutečné sídlo a podléhají dohledu; • Finanční deriváty. 109. Fond investuje tak, aby skladba investic, především podíl nástrojů peněžního trhu a vkladů u Bank, zajišťovala alespoň částečnou likviditu majetku ve Fondu. 1110. Společnost může deriváty do majetku Fondu nabývat jako samostatné investiční nástroje. Derivátové investice, jako jsou futures, opce, forwardy, swapy, deriváty s cap (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva vystoupí nad dohodnutou horní hranici) nebo floor (derivát, u kterého má kupující tohoto derivátu právo žádat po prodávajícím kompen- zacikompenzaci, pokud hodnota stanoveného podkladového aktiva klesne pod dohodnutou minimální hranici) a jiné deriváty (včetně derivátů pořízených pro účely zajištění, kde je silná kore- lace korelace k podkladovým investicím ve Fondu, taktických alokací majetku nebo efektivního ma- nagementu managementu portfolia), budou používány za účelem dosažení investičního cíle Fondu způ- sobem způsobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1211. Společnost může pro Fond nabývat jako techniky a nástroje k efektivnímu obhospodařo- vání obhospodařování majetku finanční deriváty a uzavírat repooperace a reverzní repooperace. Repoope- rací Repooperací je převedení cenných papírů za peněžní prostředky se současným závazkem převzít tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se původním peněžním pro- středkům prostředkům a úroku; repooperací se rozumí rovněž prodej se současným sjednáním zpět- ného zpětného nákupu nebo poskytnutí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. Reverzní repooperací je nabytí cenných papírů za peněžní prostředky se současným zá- vazkem závazkem převést tyto cenné papíry ke stanovenému datu za částku rovnající se převede- ným převedeným peněžním prostředkům a úroku; reverzní repooperací se rozumí rovněž nákup se současným sjednáním zpětného prodeje nebo přijetí zápůjčky cenných papírů zajištěné peněžními prostředky. 1312. Předmětem repooperací a reverzních repooperací mohou být všechny cenné papíry na- byté nabyté do majetku Fondu v souladu s obecně závaznými právními předpisy a Statutem. 1413. Při přijetí úvěru nebo zápůjčky na účet Fondu může být využíváno pákového efektu. Pá- kového Pákového efektu může využívat při přijetí úvěru nebo zápůjčky rovněž Realitní společnost. 1514. Ke změně investiční strategie Fondu může dojít na základě rozhodnutí představenstva Společnosti. 1615. Společnost provádí výpočet celkové expozice závazkovou metodou a metodou hrubé hodnoty aktiv v souladu s Nařízením komise (EU) č. 231/2013 ze dne 19. prosince 2012, kterým se doplňuje směrnice Evropského parlamentu a Rady 2011/61/EU. Metoda hrubé hodnoty aktiv zachycuje celkovou expozici Fondu vůči riziku, zatímco závazková metoda zohledňuje čisté pozice za používané zajišťovací a nettingové techniky. Celková expozice Fondu stanovená závazkovou metodou nesmí překročit 150 250 % hodnoty fondového kapi- tálu FonduFondového kapitálu. 1716. Fond ze svého majetku může poskytnout zápůjčku, úvěr nebo dar, je-li to v souladu s in- vestiční investiční strategií a důležitými zájmy Fondu.