Prohlášení strany prodávající Vzorová ustanovení

Prohlášení strany prodávající. 3.1 Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Nemovitosti a jeho dispoziční právo k ní není nijak omezeno zákonem, soudním či správním rozhodnutím ani smluvně; ………………………………… 3.2 Strana prodávající prohlašuje, že Nemovitost není předmětem insolvenčního nebo jiného obdobného řízení, ani řízení o výkonu soudního nebo správního rozhodnutí a nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní společnosti či družstva; …………………………………………………………………………………………………………… 3.3 Strana prodávající prohlašuje, že na Nemovitosti neváznou žádné dluhy ani jiné právní povinnosti; ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3.4 Strana prodávající prohlašuje, že k Nemovitosti neexistuje žádná nájemní ani obdobná práva třetích osob ani žádná věcná břemena s výjimkou uvedených v příloze č.1 ; 3.5 Strana prodávající svým podpisem prohlašuje, že je / není politicky exponovanou osobou, jak ji definuje zákon č.253/2008 Sb. o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu. V případě, že dojde ke změně této skutečnosti, zavazuje se tuto změnu oznámit zprostředkovateli před provedením prvního obchodu následujícího po této změně.

Prohlášení strany prodávající. 1. Strana prodávající prohlašuje, že řádně seznámila stranu kupující se stavem Nemovitostí uvedených v čl. I. této smlouvy a prohlašuje, že na Nemovitostech váznou tyto závady: Faktické vady jsou uvedeny ve znaleckém posudku v čl. I. odst. 3. této smlouvy. Právní vady: • Předkupní právo ve prospěch obce Hazlov, IČO: 00253952 - Smlouva o věcném předkupním právu V14 2080/1998. POLVZ:16/1998. Z-12600016/1998-402 Zpeněžením Nemovitostí dále zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněžovaného majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce v souladu s ustanovením § 285 Insolvenčního zákona. S Předmětem aukce jsou spojena tato práva a omezení, která v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, v platném znění nezanikají: • Dlužníci pravděpodobně užívají předmět aukce společně se svojí rodinou a vyklizení předmětu dražby se řídí §285 odst. 2. zákona č. 182/2006 Sb. zákon o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (insolvenční zákon); 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že nabývací titul k předmětným Nemovitostem je platný, vlastnické právo k Nemovitostem nebylo jakkoliv zpochybněno, nejsou jí známy jakékoliv skutečnosti, které by mohly zpochybňovat vlastnické právo. 3. Strana prodávající prohlašuje, že jí není známo, že by probíhal nějaký soudní spor či správní řízení týkající se předmětných Nemovitostí. Strana prodávající výslovně prohlašuje, že není nijak omezena ve svém právu s předmětnými Nemovitostmi nakládat. 4. Strana prodávající se zavazuje, že do dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu, kterým bude rozhodnuto o vkladu práv dle této kupní smlouvy, neučiní žádné právní jednání ohledně předmětných Nemovitostí.

Prohlášení strany prodávající. 1.1. Strana prodávající prohlašuje, že má ve svém vlastnictví jednotku č. 1234/1 vymezenou v Budově – bytovém domu č.p. 1234 v obci Sušice, část obce Sušice II, stavebně situované na pozemku x.x.xx. 3522 – zastavěné ploše a nádvoří o výměře 243 m2 v katastrálním území Sušice nad Otavou. S vlastnictvím shora uvedené jednotky č. 1234/1 je nedílně spojen spoluvlastnický podíl ideálních 726/3916 ve vztahu k celku na společných částech shora uvedené Budovy a shodný spoluvlastnický podíl na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.2. Předmětná bytová jednotka je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Pzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6884 a dále spoluvlastnický podíl na pozemku p. č. st. 3522 (jehož součástí je bytový dům č.p. 1234) je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6883, kdy bytové jednotky vznikly na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek podle obč. zákona ze dne 7. 2. 2023, kdy se tak oddělily z původního LV č. 10001. 1.3. Shora uvedená jednotka představuje byt č. 1 o velikosti 3+kk s příslušenstvím, který je situován v 1. nadzemním podlaží shora uvedené budovy. Předmětná jednotka je o výměře 72,60 m2 a sestává se z chodby, komory, koupelny a WC, dvou pokojů a třetího s kuchyňským koutem. K předmětné jednotce náleží sklep umístěný v 1. podzemním podlaží označený A1. S bytem je výlučně užívána i společná část – lodžie označená L1, která je přístupná pouze z předmětného bytu. K výlučnému užívání vlastníka uvedené jednotky náleží i parkovací stání označené S1, které je vyznačené na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou. 1.4. Nájemcem předmětného bytu je kupující, přičemž uzavřením této smlouvy se realizuje předkupní právo nájemce založené ustanovením § 1187 občanského zákoníku, neboť se jedná o první převod vlastnického práva k jednotce. Zároveň účinností této smlouvy zaniká ze zákona i nájemní smlouva uzavřená ohledně předmětného bytu mezi prodávajícím a kupujícím splynutím osoby pronajímatele a nájemce. 1.5. Vybavení předmětné jednotky je vlastnictví kupující jako nájemce, vyjma kuchyňské linky, která je převáděna společně s vlastnictvím jednotky dle této smlouvy.

Prohlášení strany prodávající. 1. Strana Prodávající prohlašuje, že: a) Nemovitost není zatížena zástavním právem, předkupním právem, či nájemním právem ve prospěch třetích osob, vyjma těch, které jsou výslovně uvedeny v této smlouvě nebo které jsou uvedeny na výpisu z katastru nemovitostí tvořícím Přílohu 1 této smlouvy;

Prohlášení strany prodávající. 1. Strana prodávající prohlašuje, že: - usnesením Krajského soudu v Plzni ze dne 15.9.2010, č.j. KSPL 27 INS 6386/2010-A-8 byl zjištěn úpadek dlužníka Xxxxxx Xxxxxxxxx, dat. nar.: 25.12.1955, Bergmannova 391, 356 04 Dolní Rychnov, IČ: 11611235, (dále jen „Dlužník“), a na majetek Dlužníka byl prohlášen konkurz. Insolvenčním správcem Dlužníka byl ustanoven AGENTURA PRO REVITALIZACI A SPRÁVU PODNIKŮ- ARES, v.o.s., Xxxxxxxxxxx 00/00, Xxxxxxx Xxxx, - společný pokyn zajištěných věřitelů ke zpeněžení věcí uvedených v čl. II této smlouvy prostřednictvím on-line aukce byl vydán dne 17.12.2013, - je tedy oprávněna podle ust. §§ 289 a 293 zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), v platném znění (dále jen „IZ“), zpeněžit dále uvedené nemovité a movité věcí ve vlastnictví Dlužníka formou elektronické aukce, kterou provedl vedlejší účastník a jejímž vítězem se stala strana kupující.

Prohlášení strany prodávající. 1. Strana kupující nepřejímá s předmětem prodeje žádné dluhy, právní vady ani omezení vlastnického práva a strana prodávající ji ujišťuje, že na předmětu prodeje žádné dluhy, právní vady ani omezení vlastnického práva platně neváznou, že neprobíhá žádné soudní řízení týkající se předmětu prodeje, že jeho dispoziční oprávnění k předmětu prodeje nejsou nijak omezena ani takové omezení nehrozí, a odpovídá mu za veškerou případnou škodu způsobenou nepravdivostí tohoto prohlášení. 2. Strana prodávající prohlašuje, že předmět prodeje je nový, nepoužívaný, bez vad a nedodělků, a že splňuje veškeré podmínky stanovené právními předpisy a předpisy výrobce pro provoz v kuchyni základní a mateřské školy. 3. V případě, že by některé prohlášení strany prodávající uvedené v tomto odstavci bylo nepravdivé, má strana kupující právo od této kupní smlouvy odstoupit.

Prohlášení strany prodávající. 1. Strana prodávající se zavazuje provést likvidaci či uložení veškerých odpadů vzniklých při plnění na své náklady. Likvidaci odpadů je povinna provádět ekologicky s maximálním ohledem na životní prostředí. 2. Strana prodávající je povinna použít jen výrobky a materiály, aby po celou dobu jejich životnosti byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky ochrany zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. 3. Strana prodávající je povinna zajistit po celou dobu trvání smlouvy plnění veškerých povinností vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak z předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a to vůči všem osobám, které na provádění plnění podílejí. Plnění těchto povinností zajisti prodávající i u svých poddodavatelů.

Prohlášení strany prodávající. 1. Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujícího: vše zapsané v Katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na LV č. 711 pro katastrální území Loučka, obec Lipník nad Bečvou (vše dále též xxx jako „předmět převodu“).

Prohlášení strany prodávající. 3.1 Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Nemovitosti a jeho dispoziční právo k ní není nijak omezeno zákonem, soudním či správním rozhodnutím ani smluvně. 3.2 Strana prodávající prohlašuje, že Nemovitost není předmětem insolvenčního nebo jiného obdobného řízení, ani řízení o výkonu soudního nebo správního rozhodnutí a nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní společnosti či družstva; 3.3 Strana prodávající prohlašuje, že na Nemovitosti neváznou žádné dluhy ani jiné právní povinnosti; s výjimkou………. 3.4 Strana prodávající prohlašuje, že k Nemovitosti neexistuje žádná nájemní ani obdobná práva třetích osob ani žádná věcná břemena, s výjimkou ………... 3.5 Strana prodávající prohlašuje, že byla seznámena s tím, že zprostředkovatel je povinnou osobou dle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, v platném znění. Strana prodávající potvrzuje, že byla s jeho souhlasem provedena jeho identifikace na základě předloženého průkazu totožnosti, a prohlašuje, že není politicky exponovanou osobou ani osobou, vůči níž Česká republika uplatňuje mezinárodní sankce podle zákona o provádění mezinárodních sankcí. Strana prodávající dále prohlašuje, že prodávané nemovitosti nabyl v souladu s právními předpisy, že jeho prodejem nesleduje zakrytí nezákonného původu finančních prostředků ani financování či podporu terorismu.

Prohlášení strany prodávající. 1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitostí: ▪ pozemku parc. č. 744/2 (trvalý travní porost) o výměře 1443 m2 a ▪ pozemku parc. č. 744/3 (trvalý travní porost) o výměře 62 m2; vše zapsané v Katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň - sever na LV č. 10001, pro katastrální území Kunějovice, obec Kuně- jovice, okres Plzeň - sever (vše dále též xxx jako „předmět převodu “).