Riziko nedostatečného obchodního plánu. Riziko spočívá v tom, že Emitent při vytváření obchodního plánu svůj podnikatelský záměr nevyhodnotil dostatečně komplexně a nevzal v úvahu veškeré faktory důležité pro dosažení podnikatelského úspěchu a hospodářský výsledek pak nebude odpovídat očekávání Emitenta.
Riziko nedostatečného obchodního plánu. Toto riziko spočívá v tom, že Emitent při vytváření obchodního plánu svůj podnikatelský záměr nevyhodnotil dostatečně komplexně a nevzal v úvahu veškeré faktory důležité pro dosažení podnikatelského úspěchu. Hospodářský výsledek pak v takovém případě nemusí odpovídat očekávání Emitenta. Emitent k datu vyhotovení tohoto Základního prospektu nemá podrobný podnikatelský plán. Společnosti ve Skupině nemají stanoven dostatečně konkrétní podnikatelský záměr. Potenciální návratnost investice do Dluhopisů tak není podpořena žádným jasně daným projektem, který by měl generovat prostředky v konečném důsledku sloužící k úhradě dluhů Emitenta z Dluhopisů. K datu vyhotovení tohoto Základního prospektu nejsou známy konkrétní projekty, do kterých budou společnosti ve Skupině investovat prostředky získané z Emisí dluhopisů. Emitent a společnosti ve Skupině v predikci vývoje trhu, na kterém hodlají investovat, vychází z vlastních analýz, které se mohou ukázat jako nesprávné. To může ohrozit schopnost Emitenta plnit své závazky z Dluhopisů. Může nastat událost vyšší moci, která se vymyká kontrole Emitenta nebo společností ve Skupině, jako je např. válka, vzpoura, přírodní katastrofa, znárodnění majetku Emitenta nebo společnosti ve Skupině, neoprávněný zásah státních orgánů, neoprávněné udělení pokut a sankcí státními orgány, neoprávněné obstavení účtů, neoprávněné zabavení majetku apod. Taková událost může mít negativní dopad na hospodářské výsledky Emitenta nebo společností ve Skupině a ohrozit tak schopnost Emitenta plnit své závazky z Dluhopisů. K datu vyhotovení tohoto Základního prospektu nebyl na Emitenta podán žádný návrh na zahájení insolvenčního řízení a ani si Emitent není vědom činnosti, která by do budoucna mohla vést k oprávněnému návrhu na zahájení insolvenčního řízení proti Emitentovi jakožto dlužníkovi. I přes opatření (záloha na náklady insolvenčního řízení, odpovědnost za škody v případě neoprávněného návrhu), která mají zabránit neopodstatněným návrhům na zahájení insolvenčního řízení, není možné podání těchto návrhů vyloučit. Po dobu soudního prošetření takového neoprávněného návrhu, což často trvá několik měsíců, je Emitent omezen v nakládání se svým majetkem. To by znamenalo negativní ovlivnění finanční situace Emitenta, výsledků podnikatelské činnosti Emitenta i možnosti Emitenta splácet své dluhy z Dluhopisů. Pokud by Emitent dobrovolně či nedobrovolně vyhlásil úpadek, Vlastníci dluhopisů by museli své pohledávky na splacení Dluhopisů vůči Emitentovi...
Riziko nedostatečného obchodního plánu. Riziko spočívá v tom, že společnosti ve Skupině při vytváření obchodního plánu svůj podnikatelský záměr nevyhodnotily dostatečně komplexně a nevzaly v úvahu veškeré důležité faktory, čím by mohlo dojít ke snížení očekávaných zisků Emitenta. 2.1.10.1Legislativní riziko Legislativní riziko představuje riziko změny právní úpravy, jak na národní, tak i na komunitární úrovni, která se vztahuje na předmět podnikání společností ze Skupiny. Případné změny legislativy mohou způsobit zvýšenou finanční, administrativní či jinou náročnost, díky které by mohl být Emitent nucen upravit své investiční záměry. Tyto změny by se mohly následně negativně projevit na jeho hospodářské situaci. Významným legislativním rizikem je změna v daňových předpisech, neboť tyto mohou vést k dodatečným daňovým závazkům Emitenta včetně zavedení nových daní, změn stávajících daňových sazeb, lhůt, platebních podmínek, změn ve výkladu právního předpisu či jeho použití daňovými orgány, příp. harmonizaci evropských daňových zákonů a předpisů. Takové změny mohou ovlivnit činnost Emitenta a zvýšit náklady na provoz a služby Emitenta. Daňové předpisy jsou navíc charakterizovány častými změnami právních předpisů, úředními vyhláškami a soudními rozhodnutími, která jsou mnohdy nejasné, rozporuplné a podléhají rozdílnému výkladu ze strany různých orgánů. Plnění daňových povinností podléhá dohledu a kontrole ze strany vícera orgánů, které jsou oprávněny ukládat pokuty, sankce a úroky. Tyto okolnosti představují značné daňové riziko pro operace společností ze Skupiny. 2.1.11.1Operační riziko Operační riziko představuje riziko ztráty v důsledku selhání vnitřních procesů, lidského faktoru a systémů včetně informačních technologií či telekomunikační infrastruktury, nebo riziko ztráty způsobené vlivem vnějších událostí.
Riziko nedostatečného obchodního plánu. Riziko spočívá v tom, že Emitent vstupuje do podnikání s určitým záměrem (odkup nemovitosti od seniorů s diskontem, senioři budou moci následně v nemovitosti dožít na základě zřízení věcného břemene doživotního užívání a následný prodej nemovitosti se ziskem, a to za současného poskytování služeb seniorům). Přestože vše výše popsané je činěno dle interních modelových výpočtů Emitenta s ohledem na nejoptimálnější poměr mezi jistým výnosem pro investory a garancí zajištěných služeb a podmínek klientům Emitenta, tak může nastat nestandardní situace, jako je chybně vyhodnocená výkupní cena, chybně odhadnutá budoucí prodejní cena či chybně odhadnutý věk dožití seniorů. Hospodářský výsledek Emitenta by pak v takovém případě nemusel odpovídat očekávání Emitenta. Emitent dodává, že jeho obchodní plán, resp. obchodní záměr nebude zveřejňován minimálně do doby ukončení kompletních registrací ochranných známek, a to především z důvodu hrozby kopírování služby a záměru. Kreditní riziko reprezentuje riziko neschopnosti dlužníka dostát svým dluhům z finančních nebo obchodních vztahů, která může vést k finančním ztrátám. Kreditní riziko se váže především k budoucím kupujícím, kterým Emitent prodá nemovitosti původně zakoupené od seniorů poté, co senioři již nebudou nemovitosti obývat. Emitent bude postupovat s obezřetností při volbě obchodních partnerů. V případě koupě a prodeje nemovitostí