Soukromoprávní smlouvy. O smlouvy jsou nejčastějšími smlouvami v soukromém právu, ale mohou se vyskytovat i ve veřejném právu. Tyto smlouvy vznikají na základě nějakých závazků, které chtějí smluvní strany mezi sebou uzavřít. Tyto závazky upravuje občanský zákoník, zákonem č. 89/2012 Sb. Jedná se zde například o kupní smlouvu, darovací smlouvu, pracovní smlouvu, nájemní smlouvu, pojistnou smlouvu atd. V následujících kapitolách bude hlouběji rozvinuta smlouva kupní a smlouva nájemní, jejich podstatné a nepodstatné náležitosti, popřípadě jejich doplňky. Tyto smlouvy patří mezi nejčastější obecné smlouvy. Ve většině případech zde musí zasáhnout orgán veřejné správy. Pokud se změní obsah smlouvy, či nebude uzavřena do jednoho měsíce, může orgán veřejné správy rozhodnout o její platnosti nebo smlouvu zamítnout. Je možné také uzavřít smlouvu, která nepatří mezi standartní obecné smlouvy a není výslovně upravena v žádném zákoně. Takové smlouvy se nazývají smlouvy nepojmenované. Smlouvy nepojmenované fungují na stejném principu jako smlouvy obecné (typické). Mají také podstatné a nepodstatné náležitosti a obsahem smlouvy se smluvní strany vážou k vzájemnému závazku zřízeného mezi sebou.
Soukromoprávní smlouvy. Hurdík a Lavický uvádějí, že soukromé právo stojí na třech základních hodnotách – svobodě, rovnosti a spravedlnosti, které pronikají všemi soukromoprávními instituty a tu více a tu méně se projevují.55 Nejinak je tomu i u soukromoprávních smluv. Každý subjekt sou- kromého práva disponuje na počátku svobodou, jinak řečeno autonomií vůle, a mohou se sa- mi rozhodnout, zdali, s kým, v jakém obsahu a v jaké formě učiní právní úkon. Vzhledem k tomu, že stejnou svobodou disponují i další subjekty soukromého práva, projevuje se v soukromém právu zásada rovnosti, a to tak, že obecně není možno jednostranně vnucovat svou vůli ostatním subjektům. Spravedlnost se potom projevuje tím, že je v konkrétním zá- vazkovém vztahu nutno hledat vyváženou pozici.56
Soukromoprávní smlouvy. O smlouvy jsou nejčastějšími smlouvami v soukromém právu, ale mohou se vyskytovat i ve veřejném právu. Tyto smlouvy vznikají na základě nějakých závazků, které chtějí smluvní strany mezi sebou uzavřít. Tyto závazky upravuje občanský zákoník, zákonem č. 89/2012 Sb. Jedná se zde například o kupní smlouvu, darovací smlouvu, pracovní smlouvu, nájemní smlouvu, pojistnou smlouvu atd. V následujících kapitolách bude hlouběji rozvinuta smlouva kupní a smlouva nájemní, jejich podstatné a nepodstatné náležitosti, popřípadě jejich doplňky.