VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Vzorová ustanovení

VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ. V rámci navržené urbanistické koncepce je území obce rozčleněno do ploch s rozdílným způsobem využití (RZV). Pro jednotlivé plochy RZV je stanoveno hlavní využití, přípustné využití, nepřípustné využití a jsou stanovené podmínky prostorového uspořádání a realizace staveb. Plochy RZV jsou zakreslené v grafické části návrhu územního plánu, ve výkresu I.B.b) Hlavní výkres (měř. 1 : 5 000) a v části odůvodnění územního plánu, ve výkresu II.B.a) Koordinační výkres (měř. 1 : 5 000). Podmínky pro využití ploch RZV jsou uvedeny v textové části v návrhu (ve výrokové části) územního plánu – část I. Rozsah navržených funkčních ploch i návrh způsobu zástavby v rámci vymezených funkčních ploch s rozdílným způsobem využití a regulační prvky, schválené v návrhu ÚP, mají závazný charakter. Členění ploch s rozdílným způsobem využití je provedeno podle § 4 až § 16 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Vzhledem ke specifickým podmínkám a charakteru řešeného území byly použity i další plochy s rozdílným způsobem využití, případně bylo členění ploch s rozdílným způsobem využití rozšířeno a specifikováno. Jako nové plochy s rozdílným způsobem využití, neuvedené ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., jsou v ÚP Dobrá vymezeny: - zeleň – zastavitelné soukromé zahrady ZS - zeleň – nezastavitelné soukromé zahrady ZN - zeleň – specifická (intenzivní sady) ZX - zeleň – ochranná a izolační ZO - zeleň – přírodního charakteru ZP ÚP Dobrá obsahuje plochy s rozdílným způsobem využití, uvedené ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., některé jsou dále členěny: - bydlení – hromadné v bytových domech BH - bydlení – individuální v rodinných domech – vesnické BV - bydlení – individuální v rodinných domech – v rozptýlených lokalitách BR - rekreace – hromadná RH - rekreace – rodinná (individuální) RI - rekreace – rodinná – zahrádkářské osady RZ - občanské vybavení – veřejná infrastruktura OV - občanské vybavení – komerční zařízení OK - občanské vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení OS plochy veřejných prostranství ( P ) § 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb. na: - veřejná prostranství – s převahou nezpevněných ploch PZ - dopravní infrastruktura – silniční DS - dopravní infrastruktura – drážní DZ - technická infrastruktura TI - výroba a skladování – lehký průmysl VL - výroba a skladování – drobná výroba a služby VD plochy smíšené – výrobní ( MV ) § 12 vyhlášky č. 501/2006 Sb. na: - smíšená výrobní MV V rámci návrhu ÚP Dobrá se vymezují veřejně prospěšné stavby, ...

VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ. Základní členění odpovídá vyhlášce č. 501/2006, podrobnější členění odpovídá metodice MINIS. Podrobněji je transformace funkčních ploch na plochy RZV uvedena v odvodnění vymezení ploch RZV.