XXXXXX, Xxxx. Advokátní kancelář Slavičín, Valašské Klobouky [online]. 8.1.2010 [cit. 2010-04-10]. Smlouva o smlouvě budoucí | Vymáhání pohledávek, rozhodčí řízení, smlouvy, převody nemovitostí . Dostupné z WWW: <xxxx://xxx.xxxxxxx-xxxxxxx.xx/x%X0%00%X0%XXxx%X0%0Xxxx-xxxxxxxxx/xxxxxxx- o-smlouv%C4%9B-budouc%C3%AD>. Smlouva o smlouvě budoucí je v obchodním zákoníku upravena v §289 - §292. Tato smlouva je zařazena do obecné části, i když jde o určitý typ. Rozhodující pro toto zařazení je charakter této smlouvy, která představuje první, relativně samostatnou část kontraktačního procesu a proto je zařazena tak, že bezprostředně navazuje na úpravu uzavírání smluv. Význam pro vztahy mezi podnikateli má tato smlouva v tom, že dává závazný základ pro uzavření konkrétních smluv v době, kdy jejich obsah ještě není dobře možné uvést přesně, ale kdy je již nutno zamýšlený obchod připravovat tak, aby závazky mohly být konkretizovány do podrobností v realizačních smlouvách, což běžně představuje vynaložení nákladů nebo převzetí určitých závazků, a to bez závazného základu pro uzavření budoucích realizačních smluv představovalo nezanedbatelné riziko.3 V současné době je celý § 289 kogentní, jak vyplývá z § 263 - jedná se totiž o základní ustanovení a navíc druhý odstavec zakotvuje povinnou písemnou formu. Všechna ostatní ustanovení o smlouvě o budoucí smlouvě jsou však dispozitivní, což znamená pro smluvní strany otevření širokého prostoru pro jejich smluvní volnost. Již v úvodním ustanovení úpravy v obchodním zákoníku vidíme odlišnosti od úpravy občanskoprávní. Smlouva o budoucí smlouvě nemusí totiž obsahovat podstatné náležitosti budoucí smlouvy, která je jejím předmětem. V praxi to znamená určit budoucí smlouvu typově (kupní, nájemní, o díle apod.), stanovit dobu jejího uzavření a určit obecně předmět toho kterého typu smlouvy.4 Podmínkou platnosti smlouvy o smlouvě budoucí je, že musí mít písemnou formu. Vždy také musí obsahovat dobu, do kdy má být budoucí smlouva uzavřena, pokud by doba nebyla stanovena, nemohlo by se jednat o smlouvu o smlouvě budoucí.
XXXXXX, Xxxx. Veřejnoprávní smlouvy a místní samospráva. In Nový správní řád a místní samospráva II. : sborník z 3. Letního mezinárodního workshopu Kroměříž. Editor Xxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx. Brno : Masarykova Univerzita, 2008. str. 181.
XXXXXX, Xxxx. Kupní smlouva č. 87058 Kupující: Se sídlem: IČ: Krajská nemocnice T. Bati, a. s. Prodávající: MIELE, spol. s r.o.
XXXXXX, Xxxx. 1. Jedná se o Formu účasti určenou pro prezentaci výrobců a prodejců občerstvení, kteří zároveň na místě prodávají své produkty.
XXXXXX, Xxxx. Boj proti švarcsystému: „less is more“. Právní rozhledy: časopis pro všechna právní odvětví. Praha: C. H. Xxxx, 2012, č. 9, s. 326-329. ISSN 1210- 6410.
XXXXXX, Xxxx. IČO: 71362550, DIČ: CZ8408070154 Sídlo: Kublov 257, 267 41 Kublov Právní forma 107 - Zemědělský podnikatel - fyzická osoba nezapsaná v obchodním rejstříku Bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx dále jen „zhotovitel“
XXXXXX, Xxxx. IČO: 71362550, DIČ: XXXXXXXXX Sídlo: XXXXXXXXXXXX Kublov Bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX dále jen „zhotovitel“
XXXXXX, Xxxx. IČO: 71362550, DIČ: XXXXXXXXXXX Sídlo: Kublov 257, 267 41 Kublov Kontaktní osoba: Xxxxxx Xxxx, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX dále jen „zhotovitel“
XXXXXX, Xxxx. Katastr nemovitostí. 2. vyd. Praha: C.H. Xxxx, 2010, s. 14-20. Zatímco do 31.12.2013 platila rozdílná a nesourodá úprava a kupní smlouva byla upravena dvěma právními předpisy, občanským zákoníkem z roku 1964 a obchodním zákoníkem z roku 1991, současný občanský zákoník přinesl jednotnou úpravu kupní smlouvy, kdy se celá úprava tohoto významného právního institutu nachází na jednom místě v jediném předpise. Současný občanský zákoník tak předchozí dualismus odstranil, což je bezesporu velkým přínosem a zjednodušením pro všechny uživatele práva. Nová jednotná úprava kupní smlouvy vychází především z úpravy obsažené v obchodním zákoníku z roku 1991, která byla ve srovnání s úpravou v předchozím občanském zákoníku modernější. Úprava však z obchodního zákoníku nebyla převzala kompletně, neboť nová úprava je inspirována z velké části i moderními evropskými trendy.8 Současný občanský zákoník definuje kupní smlouvu v ustanovení § 2079 odst. 1 OZ následovně: „Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.“ Hlavním účelem kupní smlouvy je převod vlastnického práva k věci z jednoho subjektu na druhý, tedy z prodávajícího na kupujícího. Ustanovení občanského zákoníku upravující kupní smlouvu jsou v zásadě dispozitivní, umožňují tak určitou volnost v uspořádání vzájemných práv a povinností na základě dohody mezi nimi. Tento smluvní typ náleží ke konsensuálním kontraktům, tudíž k uzavření smlouvy dochází již souhlasným projevem vůle stran, nikoli fyzickým předáním předmětu smlouvy, jak je tomu u kontraktů reálných. Koupě realizovaná kupní smlouvou je dvoustranným právním jednáním zakládající mezi subjekty synallagmatický právní vztah, tzn., kdy vzájemná plnění jsou rovnocenná. Práva a povinnosti kupujícího a prodávajícího jsou v recipročním vztahu – na jedné straně synallagmatického vztahu stojí závazek prodávajícího odevzdat kupujícímu předmět
XXXXXX, Xxxx. Ke vzniku pracovního poměru jmenováním u obcí. Právní rádce, 2010, č. 8, s. I-VIII.