Zřízení práva stavby. 1. Město touto smlouvou zřizuje ve prospěch stavebníka právo stavby ve smyslu § 1240 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (občanský zákoník), a to právo zřídit a mít na Pozemku za podmínek sjednaných touto smlouvou níže vymezenou stavbu rodinného domu a níže vymezené přípojky inženýrských sítí. Obsah a rozsah práva stavby je vymezen v dalších odstavcích tohoto článku smlouvy. Stavebník přijímá právo stavby zřizované touto smlouvou.
Zřízení práva stavby a) Vlastník zřizuje Stavebníku věcné právo stavby k výstavbě stavby bytového domu k tíži pozemku uvedeného v čl. III. této smlouvy, a to za úplatu. Právo stavby musí vyhovovat následujícímu: − rozhodnutí o umístění stavby č.j. ST/1264/2012/Ve ze dne 9.5.2013 – „OBYTNÁ ZÓNA ROZKOŠ – 2. ETAPA, PARCELACE LOKALITY, BYTOVÁ VÝSTAVBA HAVLÍČKŮV BROD (nedílná příloha smlouvy č. 1) − dokumentace Obytná zóna Rozkoš, Bytové domy, podklad – parcelace zpracovaná firmou Atelier/02, architekt Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx (nedílná příloha smlouvy č. 2)
Zřízení práva stavby. 1. Město touto smlouvou zřizuje ve prospěch stavebníka právo stavby ve smyslu § 1240 zákona č, 89/2012 Sb., a to právo zřídit a mít na Pozemku za podmínek sjednaných touto smlouvou níže vymezenou stavbu a níže vymezené přípojky inženýrských sítí. Obsah a rozsah práva stavby je vymezen v dalších odstavcích tohoto článku smlouvy. Stavebník přijímá právo stavby zřizované touto smlouvou.
Zřízení práva stavby. Pronajímatel zřizuje touto smlouvou ve prospěch nájemce podle ust. § 1240 NOZ právo stavby, a to k části pozemku p. č. 3138, v obci Vsetín, k.ú. Vsetín, tak jak je vyznačeno na geometrickém plánu2…………………………… za účelem zřízení stavby, která bude/byla zbudována nájemcem v souladu s touto smlouvou. Smluvní strany se dohodly, že právo stavby bude jako věcné právo zapsáno do katastru nemovitostí nejdříve ke dni uplynutí doby udržitelnosti dle podmínek dotačního orgánu, který poskytl pronajímateli finanční prostředky na výstavbu jeho podzemního parkoviště na pozemku 3138 v k.ú. Vsetín, a za podmínek že, nájemce řádně a včas platí nájemné a neporušuje podstatným způsobem povinnosti stanovené nájemní smlouvou a uhradil celou výši stavebního platu pronajímateli. Právo stavby se zřizuje na dobu určitou, a to od jeho zápisu do katastru nemovitostí až do 31.12 2068. Odlišně od ust. § 1252 NOZ se sjednává zákaz převodu nebo zatížení práva stavby ve prospěch třetí osoby s výjimkou zřízení zástavního práva ve prospěch banky financující výstavbu multifunkčního domu s podzemním parkovištěm. Právo stavby se sjednává jako právo úplatné a výše úplaty činí 1 415 600,-Kč. K této částce bude vždy připočtena sazba daně z přidané hodnoty dle platných právních předpisů. Nájemce je oprávněn požádat pronajímatele o úhradu této částky max. ve čtyřech shodných splátkách rozložených do období tří let. Strany berou na vědomí, že pronajímatel hodlá pro financování výstavby své části podzemního parkoviště využít finanční prostředky z Integrovaného regionálního operačního programu, specifického cíle SC 1.2. Zvýšení podílu udržitelných forem dopravy, o jejichž poskytnutí formou příslušné žádosti bylo požádáno dne 26. 9. 2017. Pro dané účely činí doba udržitelnosti 5 let od provedení poslední platby příjemci ze strany řídícího orgánu Integrovaného regionálního operačního programu (dále jen doba udržitelnosti). V případě, že pronajímatel neuzavře smlouvu o poskytnutí dotace ani do 31.12.2019, je oprávněn budoucí nájemce učinit písemnou výzvu pronajímateli k podání společného návrhu na vklad práva stavby po uplynutí 1 roku od uzavření budoucí smlouvy. V případě, že bude právo stavby zřízeno dle předchozí věty, bude výše úplaty zvýšena o tolik ročních nájemných, resp. její proporcionální části, kolik by jich zbývalo uhradit při trvání nájemní vztahu po dobu 5 let. Smluvní strany berou na vědomí, že ke vzniku práva stavby dle této smlouvy je nutný vklad práva do katastru nemovitostí u Katastrální...
Zřízení práva stavby. 1. Vlastník tímto zřizuje k tíži Pozemků, tj. - pozemku vedenému jako pozemková parcela číslo 482/3, zahrada, o výměře dle údajů katastru nemovitostí 316 m2, - pozemku vedenému jako pozemková parcela číslo 482/5, zahrada, o výměře dle údajů katastru nemovitostí 148 m2, - pozemku vedenému jako pozemková parcela číslo 4243/3, ostatní plocha, o výměře dle údajů katastru nemovitostí 527 m2, to vše v katastrálním území Lanškroun, právo Stavebníka zřídit pod povrchem i na povrchu Pozemků stavbu Bytového domu včetně příslušné technické infrastruktury.