Řízení kapitálu. Cílem řízení kapitálu Skupiny je zajistit schopnost Skupiny pokračovat v činnosti po neomezenou dobu a vytvářet výnosy pro akcionáře a prospěch pro ostatní zainteresované strany, stejně jako udržovat optimální strukturu kapitálu, a snižovat tak náklady na kapitál. Mateřská společnost od vzniku nerozhodla o výplatě jakékoli dividendy. Největším zdrojem financování byl vlastní kapitál, který činil 94,99 % pasiv. Finanční pozice Skupiny nepodléhá sezónním výkyvům, nicméně tržní cena akcii může klesnout v důsledku jejich volatility na finančních trzích a to může mít dopad na finanční situaci Skupiny.
Řízení kapitálu. Skupina řídí svou kapitálovou přiměřenost s cílem zajistit její dostatečnou úroveň i po zohlednění přirozeného růstu objemů obchodů a s ohledem na potenciální negativní makroekonomický vývoj v rámci hospodářského cyklu. Současná platná regulace kapitálové přiměřenosti Basel II má v sobě kromě klasického vykazování stavové hodnoty kapitálové přiměřenosti (tzv. Tier 1) zahrnuty požadavky na vyhodnocení potřebného ekonomického kapitálu, na stresové testování a kapitálové plánování (tzv. Tier 2). Pro stanovení potřebného ekonomického kapitálu zvolila Skupina metody blízké regulatorním postupům aplikovaným v Tier 1, což vede k velmi podobným úrovním nutného ekonomického a regulatorního kapitálu. Současně od zavedení Basel II tedy Skupina pravidelně provádí v rámci Tier 2 simulaci budoucího vývoje na základě předpokladu možného nepříznivého vývoje externích makroekonomických podmínek, které mohou ovlivňovat jednak přímo hospodářský výsledek Banky a jednak mohou mít dopady formou zhoršujícího se rizikového profilu portfolia obchodů. Tento proces je svým způsobem iterativní, protože výsledky stresového testování jsou brány v potaz pro stanovení možných dividendových strategií. A naopak předpokládané dividendové strategie jsou předpokladem pro simulace budoucích úrovní kapitálové přiměřenosti. Pro Skupinu je nastavování strategií vyplácení dividend hlavním nástrojem řízení kapitálové přiměřenosti. Nástroji sekundárními jsou odkupy vlastních akcií a řízení objemu podřízeného dluhu. Komerční banka v roce 2012 ani během 1. čtvrtletí 2013 nákup vlastních akcií nerealizovala. V lednu roku 2012 Komerční banka splatila podřízený dluh v celém jeho objemu 6 miliard Kč.
Řízení kapitálu. Snahou Skupiny je udržení silné kapitálové základny s cílem zachovat si důvěru investorů, věřitelů a trhů a podpořit budoucí rozvoj vlastní podnikatelské činnosti. Řízením kapitálu a optimalizací poměru dluhu k vlastnímu kapitálu hodlá Skupina zajistit jednotlivým subjektům ve Skupině předpoklady k nepřetržitému provozování podnikatelské činnosti a k maximalizaci výnosů. Společnost a Skupina jsou zavázány plnit kapitálové požadavky vyplývající z podmínek přijatých bankovních úvěrů a emitovaných dluhopisů.
Řízení kapitálu. Společnost není povinna dodržovat žádné externě legislativou stanovené požadavky na kapitál, včetně jakýchkoli požadavků na solventnost či kapitálovou přiměřenost. Společnost nemá interní cíle v oblasti řízení kapitálu. Kapitál je řízen na konsolidované úrovni HB Reavis Holding S.à r.l.
Řízení kapitálu. Cílem řízení kapitálu je zajistit schopnost Společnosti pokračovat ve své činnosti po neomezenou dobu a vytvářet výnosy pro akcionáře a prospěch pro ostatní zainteresované strany, stejně jako udržovat optimální strukturu kapitálu a snižovat tak cenu kapitálu. Za účelem zachování či změny struktury kapitálu může Společnost měnit výši dividend vyplácených akcionáři, vracet kapitál akcionáři, vydávat nové akcie nebo prodávat majetek a snižovat tak dluh. Společnost jako investor do nemovitostí je ovlivňována především skutečností, že své projekty financuje bankovním dluhem. Finanční pozice Společnosti nepodléhá sezónním výkyvům, nicméně volatilita na finančních trzích může mít pozitivní či negativní dopad na finanční situaci Společnosti. V průběhu roku končícího 2013 nedošlo k žádným změnám cílů, politik či postupů. Společnost monitoruje kapitál pomocí tzv. pákového ukazatele. Tento ukazatel se vypočte jako poměr celkového dluhu k celkovému vlastnímu kapitálu; dluh je definován jako dlouhodobé a krátkodobé závazky v rozsahu uvedeném ve výkazu o finanční pozici, vlastní kapitál zahrnuje veškerý kapitál a fondy vykázané ve výkazu o finanční pozici Ukazatel kapitálové páky k 31. prosinci 2013 a 31. prosinci 2012 byl následující: Dluh 4 852 935 5 211 100 Vlastní kapitál 3 336 093 3 394 261
Řízení kapitálu. Struktura kapitálu je řízena Skupinou, která také navrhla formu Společnosti, v níž je úroveň vlastního kapitálu nízká. Společnost považuje za kapitál ty složky vlastního kapitálu, které jsou prezentovány v této účetní závěrce jako vlastní kapitál. Složky vlastního kapitálu k 31. prosinci 2021 jsou základní kapitál ve výši 2 000 tis. Kč (k 31. prosinci 2020: 2 000 tis. Kč), rezervní fond ve výši 200 tis. Kč (k 31. prosinci 2020: 200 tis. Kč) a nerozdělený zisk ve výši 79 523 tis. Kč (k 31. prosinci 2020: 76 334 tis. Kč). Společnost nemá žádná externí omezení týkající se vlastního kapitálu.
Řízení kapitálu. Společnost řídí svůj kapitál tak, aby zajistila časově neomezené trvání všech společností ve skupině Unipetrol a zároveň maximalizovala výnos akcionářů pomocí optimalizace rovnováhy cizího a vlastního kapitálu. Strategie řízení rizik zůstává stejná od roku 2006. Kapitálová struktura Společnosti se skládá z dluhu zahrnujícího půjčky uvedené v bodě 17, peněz a peněžních ekvivalentů a vlastního kapitálu, který náleží vlastníkům kapitálu mateřské společnosti a skládá se ze základního kapitálu, rezerv a nerozděleného zisku jak je uvedeno v bodech 14 a 15. K datu účetní závěrky byl čistý poměr dluhu na vlastním kapitálu následující: 30/06/2008 31/12/2007 Dluh (i) 3,145,625 2,204,873 Peníze a peněžní ekvivalenty 33,371 2,272,023
Řízení kapitálu. Cílem Společnosti při řízení kapitálu je zaručit schopnost trvání Společnosti s cílem zajistit návratnost kapitálu pro akcionáře a přínosy pro ostatní zainteresované strany a udržet optimální strukturu kapitálu s cílem snížit náklady na kapitál. Společnost se, obdobně jako jiné společnosti v daném sektoru, snaží dosáhnout maximální návratnosti kapitálu akcionářům. Proto se Společnost snaží investovat do projektů s vyšší návratností, než je úroková sazba účtovaná bankami na poskytnutých úvěrech nebo emisi dluhopisů, a minimalizovat tak kapitál potřebný pro takovéto projekty. Řízení kapitálu je propojeno s řízením likvidity.