Common use of Ejendommen Clause in Contracts

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager til Køber den ejendom, der i Bydelsplanen er benævnt [BYG- GEFELT] med et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”), jf. skelplan af [DATO] (bilag 7). 2.2 Ejendommen består af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a og 1i (samnoteret) Århus Bygrunde, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C. 2.3 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen er endnu ikke udstykket. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. 2.5 Ejendommen overdrages i det hele som den er og forefindes med alle på Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer og anlæg på og under terræn, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og de tekniske specifikationer (bilag 9). 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 2 contracts

Samples: Købsaftale, Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager til Køber den ejendom, der i Bydelsplanen er benævnt [BYG- GEFELT] 3.1 Købsaftalen omfatter Ejendommen med et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”)ca. 4.000 m2, jf. skelplan af [DATO] (bilag 7)Bilag 3.1 Situationsplan fra Rambøll. 2.2 Ejendommen består af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a og 1i (samnoteret) Århus Bygrunde, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C. 2.3 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen 3.2 Ejendommens nøjagtige afgrænsning er endnu ikke udstykketfastlagt, men vil blive fastlagt i overensstemmelse med principperne på bilag 3.1 og på baggrund af den endeligt vedtagne lokalplan. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de når lokalplanen for dagligvarebutikken er vedtaget. De matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige er forpligtet til at acceptere den endelige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, med mindre medmindre fastlæggelsen i væsentligt omfang ikke uvæsentlig grad enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter den fremtidige udnyttelse eller fordyrer det planlagte byggeri. 2.5 3.3 Ejendommen overdrages i det hele overdrages, som den er og forefindes med alle Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer og anlæg på og under terrænOvertagelsesdagen, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og de tekniske specifikationer (bilag 9)dog pkt. 14. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 3.4 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder. 3.5 Ejendomsdatarapport er vedlagt som Bilag 5. 3.6 Køber gøres særlig opmærksom på følgende krav i forbindelse med opførelse af byggeri på ejendommen, der skal disponeres som det fremgår af de tekniske specifikationer jævnfør Bilag 3, pkt. 3.3.1-3.3.7. Der vil være krav om at der ved forplads og cykelparkering etableres bænke ved den sti der anlægges til overgangen til delområde 2 i den kommende lokalplan.

Appears in 1 contract

Samples: Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager til Køber den ejendomEjendommen udgør xxxx.xx. 21fm, der i Bydelsplanen Tilst By. Som Bilag 3 er benævnt [BYG- GEFELT] vedlagt et kortrids over Ejendommen, og som Bilag 4 vedlægges tingbogsattest af 25. april 2019 med et foreløbigt anslået grundareal tilhørende deklarationer tinglyst [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”), jf. skelplan Som Bilag 5 er vedlagt servitutredegørelse af [DATO] (bilag 7)25. april 2019 for Ejendommen. 2.2 Ejendommen består af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a og 1i (samnoteret) Århus BygrundeEjendommens areal udgør 17.471 m2, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C.heraf vej 1.582 m2. 2.3 Køber overtager Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen er endnu ikke udstykket. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. 2.5 Ejendommen overdrages i det hele som den er og forefindes forefindes, og som beset af Køber. Sælger har forud for udbuddet udarbejdet tekniske specifikationer for Ejendommen (Bilag 6). De tekniske specifikati- oner beskriver blandt andet de fysiske rammer og krav til Køber i forbindelse med alle eventuel projek- tering af Ejendommen. Køber har derudover haft mulighed for selv at foretage geotekniske under- søgelser af Ejendommen. 2.4 Med henblik Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer at sikre hensigtsmæssig udnyttelse af Ejendommen og anlæg på Naboejendomme, og under terrænetab- lering af kommende fælles infrastruktur og fællesarealer samt fordeling af udgifterne forbundet her- med, er der sammen med ejeren af Naboejendommen indgået en byggemodningsaftale (Bilag 7). Denne byggemodningsaftale skal respekteres af Køber. Det bemærkes, at byggemodningsaftalen blev indgået forud for udmatrikuleringen af Ejendommen og Naboejendommen. Byggemodningsaf- talen refererer således til de xxxx.xx., som var gældende forud for udstykningen, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og de tekniske specifikationer (bilag 9)punkt 1.2 herom. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 1 contract

Samples: Betinget Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager Ejendommen udgør delområde IV i lokalplan 080 for et område til Køber den ejendomcenter- og erhvervsformål ved Køgevej, der i Bydelsplanen Næstved og er benævnt [BYG- GEFELT] med et foreløbigt anslået grundareal beliggende [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”)dele af xxxx.xx. 6a, jf6d, 5c og 5f Øverup By, Herlufsholm. skelplan Ejendommens areal er nærmere skitseret på udstykningsforslag af [DATO] 22.10.21 fra LE34 (bilag 72). Køber er bekendt med at endelig udstykning kan afvige herfra, da vejanlæg m.v. ikke er færdigprojekteret. 2.2 Ejendommen består af dele af ejendommen xxxx.xxer beliggende langs Xxxxxxx, 0000 Næstved, og Ejendommens areal udgør ca. 1a 90.000 m2. Arealangivelsen er omtrentlig og 1i (samnoteret) Århus Bygrundekøber skal tåle, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C.at den endelige arealstørrelse kan afvige herfra. 2.3 Ejendommen ligger Sælgers landinspektør forestår de matrikulære arbejder forbundet med udstykningen af Ejendommen. Alle udgifter i byzoneforbindelse med eventuel videreudstykning er Sælger uvedkommende. Parterne er forpligtet til at fremme ejendomsdannelsen mest muligt og tiltræde/signere de dokumenter og give de fuldmagter, som er nødvendige for gennemførelsen heraf. 2.4 Ejendommen er endnu ikke udstykket. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, registreret som landbrugsejendom med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggerilandbrugspligt. 2.5 Ejendommen overdrages i det hele overtages som den er og forefindes på overtagelsesdagen og med alle de Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer ejendommen værende bygninger, installationer, beplantninger og anlæg på og under terræn. Sælger er uden ansvar for bygninger, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale installationer, beplantninger og de tekniske specifikationer (bilag 9)anlæg og indestår ikke på nogen måde herfor, herunder for stand og egnethed til at indgå i Købers påtænkte anvendelse. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 1 contract

Samples: Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager til Køber den ejendom, der som er angivet i Bydelsplanen er benævnt udstykningsrids af [BYG- GEFELTDATO] (bilag 4) med et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 ca. 26.400m2 inkl. vejareal (i det følgende benævnt herefter ”Ejendommen”), jf. skelplan af [DATO] (bilag 7). 2.2 Ejendommen består af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a 8g, 7000bs, 7000v (Usserød By, Hørsholm) og 1i 7000æ, og xxxx.xx. 179c, 3xd og en del af 7000v (samnoteret) Århus BygrundeVallerød By, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C.Hørsholm). 2.3 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen Ejendommens endelige areal er endnu ikke udstykketfastlagt. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse endelige fast- læggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, med mindre medmindre fastlæggelsen i væsentligt omfang væsentlig grad enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. 2.5 Ejendommen overdrages i det hele som den er og forefindes på Overtagelsesdagen, jf. punkt 8, og med alle de Ejen- dommen eventuelle tilbageværende Ejendommen beliggende bygninger, installationer og anlæg på og under terræn. Sælger er uden ethvert ansvar for bygningers, jfinstallationernes og anlæggenes stand og egnethed til at indgå i Købers påtænkte anvendelse. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og Der henvises til de tekniske specifikationer (i Sælgers konkurrenceprogram med bilag 9)( bilag 1) og til punkt 6 om Sæl- gers forpligtelser i forhold til miljøforhold. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.brugsrettigheder [Punkt 2.2 og udstykningsrids efter punkt 2.1 tilpasses, hvis mulighed for forud- gående selvstændig udstykning af grund til parkeringsfaciliteter og opførelse heraf som selvstændig bebyggelse realiseres, jf. konkurrenceprogrammet ]

Appears in 1 contract

Samples: Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager Ejendommens nærmere afgrænsning fremgår af opmåling af skel og parceller af den 12. oktober 2018, udarbejdet af Landinspektørfirmaet Xxxxxx Xxxxx XxX, Bilag 5, og Ejendommen betegnes i Bilag 5 som "parcel 4". Ejendommen overdrages til Køber i ubebygget stand. Sælger afholder alle omkostninger forbundet med udstykning af Ejendommen. Som Bilag 6 er vedlagt tingbogsattester af den ejendom17. oktober 2018 for Hovedejendommen, der i Bydelsplanen er benævnt [BYG- GEFELT] med et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”), jf. skelplan af [DATO] (bilag 7)hvorfra Ejendommen udstykkes. 2.2 Ejendommen består omfatter i henhold til Bilag 5 et areal på 4.930 m2, heraf vej 0 m2. Hvis en efterfølgende landinspektøropmåling af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a og 1i (samnoteret) Århus BygrundeEjendommen afviger fra det foran aftalte areal, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C. 2.3 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen er endnu ikke udstykket. Sælger forpligter sig har Køber pligt til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykketacceptere sådanne afvigelser, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget gøre krav gæl- dende mod Sælger i anledning heraf, med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. Dette gælder dog ikke såfremt afvigelsen er væ- sentlig. 2.5 Ejendommen overdrages 2.3 Uanset det i det hele pkt. 2.2 anførte, er Køber dog ikke forpligtet til at tåle arealafvigelser, som den er og forefindes med alle på Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer og anlæg på og under terrænmedfører en indskrænkning i Byggeretten, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og pkt. 3, uden at blive kompenseret herfor. Kompensation beregnes forholdsmæssigt på baggrund af Købesummen pr. etagekvadratmeter Byggeret, jf. nærmere pkt. 14.2. 2.4 Sælger har udarbejdet en række tekniske specifikationer for Ejendommen, Bilag 7a- 7e (herefter "Tekniske Specifikationer"). Køber skal i forbindelse med projektering af Købers Projekt overholde de tekniske specifikationer (bilag 9)anvisninger og krav indeholdt i de Tekniske Specifikationer. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 1 contract

Samples: Betinget Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager Ejendommens nærmere afgrænsning fremgår af opmåling af skel og parceller af den 12. oktober 2018, udarbejdet af Landinspektørfirmaet Xxxxxx Xxxxx XxX, Bilag 5, og Ejendommen betegnes i Bilag 5 som "parcel 1". Ejendommen overdrages til Køber i ubebygget stand. Sælger afholder alle omkostninger forbundet med udstykning af Ejendommen. Som Bilag 6 er vedlagt tingbogsattester af den ejendom17. oktober 2018 for Hovedejendommen, der i Bydelsplanen er benævnt [BYG- GEFELT] med et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”), jf. skelplan af [DATO] (bilag 7)hvorfra Ejendommen udstykkes. 2.2 Ejendommen består omfatter i henhold til Bilag 5 et areal på 4.140 m2, heraf vej 0 m2. Hvis en efterfølgende landinspektøropmåling af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a og 1i (samnoteret) Århus BygrundeEjendommen afviger fra det foran aftalte areal, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C. 2.3 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen er endnu ikke udstykket. Sælger forpligter sig har Køber pligt til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykketacceptere sådanne afvigelser, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget gøre krav gæl- dende mod Sælger i anledning heraf, med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. Dette gælder dog ikke såfremt afvigelsen er væ- sentlig. 2.5 Ejendommen overdrages 2.3 Uanset det i det hele pkt. 2.2 anførte, er Køber dog ikke forpligtet til at tåle arealafvigelser, som den er og forefindes med alle på Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer og anlæg på og under terrænmedfører en indskrænkning i Byggeretten, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og pkt. 3, uden at blive kompenseret herfor. Kompensation beregnes forholdsmæssigt på baggrund af Købesummen pr. etagekvadratmeter Byggeret, jf. nærmere pkt. 14.2. 2.4 Sælger har udarbejdet en række tekniske specifikationer for Ejendommen, Bilag 7a- 7e (herefter "Tekniske Specifikationer"). Køber skal i forbindelse med projektering af Købers Projekt overholde de tekniske specifikationer (bilag 9)anvisninger og krav indeholdt i de Tekniske Specifikationer. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 1 contract

Samples: Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager Ejendommen har i henhold til Køber den ejendom, der i Bydelsplanen er benævnt [BYG- GEFELT] med udbudskortet (bilag 4) et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”)1975 m2, jf. skelplan og udgør en del af [DATO] (bilag 7). 2.2 Ejendommen består af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a og 1i (samnoteret) Århus Bygrunde, beliggende Spanien 19, 8000 Aarhus C. 2.3 2.2 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 2.3 Ejendommen er under udstykning baseret på det som bilag 4 vedlagte udbudskort, hvorfor Ejendommens matrikulære grænser endnu ikke udstykketer endeligt fastlagt. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de udstykningen gennemført. De matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige den en- delige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget krav mod Sælger i anledning heraf, med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. 2.5 2.4 Ejendommen overdrages i det hele som den er og forefindes på Overtagelsesdagen, jf. punkt 7, og med alle de Ejen- dommen eventuelle tilbageværende Ejendommen beliggende bygninger, installationer og anlæg på og under terræn. Sælger er uden ethvert ansvar for bygningernes, jfinstallationernes og anlæggenes tilstand. det som bilag 2 Der henvises til vedlagte udbudsmateriale og de (bilag 2) herunder Sælgers tekniske specifikationer med underbilag (bilag 95). 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 2.5 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 1 contract

Samples: Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager Ejendommens nærmere afgrænsning fremgår af opmåling af skel og parceller af den 12. oktober 2018, udarbejdet af Landinspektørfirmaet Xxxxxx Xxxxx XxX, Bilag 5, og Ejendommen betegnes i Bilag 5 som "parcel 3". Ejendommen overdrages til Køber i ubebygget stand. Sælger afholder alle omkostninger forbundet med udstykning af Ejendommen. Som Bilag 6 er vedlagt tingbogsattest af den ejendom17. oktober 2018 for Ho- vedejendommen, der i Bydelsplanen er benævnt [BYG- GEFELT] med et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”), jf. skelplan af [DATO] (bilag 7)hvorfra Ejendommen udstykkes. 2.2 Ejendommen består omfatter i henhold til Bilag 5 et areal på 4.183 m2, heraf vej 0 m2. Hvis en efterfølgende landinspektøropmåling af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a og 1i (samnoteret) Århus BygrundeEjendommen afviger fra det foran aftalte areal, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C. 2.3 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen er endnu ikke udstykket. Sælger forpligter sig har Køber pligt til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykketacceptere sådanne afvigelser, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget gøre krav gæl- dende mod Sælger i anledning heraf, med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. Dette gælder dog ikke såfremt afvigelsen er væ- sentlig. 2.5 Ejendommen overdrages 2.3 Uanset det i det hele pkt. 2.2 anførte, er Køber dog ikke forpligtet til at tåle arealafvigelser, som den er og forefindes med alle på Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer og anlæg på og under terrænmedfører en indskrænkning i Byggeretten, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og pkt. 3, uden at blive kompenseret herfor. Kompensation beregnes forholdsmæssigt på baggrund af Købesummen pr. etagekvadratmeter Byggeret, jf. nærmere pkt. 14.2. 2.4 Sælger har udarbejdet en række tekniske specifikationer for Ejendommen, Bilag 7a- 7e (herefter "Tekniske Specifikationer"). Køber skal i forbindelse med projektering af Købers Projekt overholde de tekniske specifikationer (bilag 9)anvisninger og krav indeholdt i de Tekniske Specifikationer. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 1 contract

Samples: Betinget Købsaftale

Ejendommen. 2.1 Sælger overdrager Ejendommen, der udgøres af [del nr. X af xxxx.xx. 6e, 6g, 6h, 6i, 7a, 7hz, 7dæ] Usse- rød By, Hørsholm, beliggende Usserød Xxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxxx (herefter "Ejendommen"), overdrages til Køber den ejendomi ubebygget stand. Ejendommens nærmere af- grænsning fremgår af udstykningsrids af [DATO], der i Bydelsplanen udarbejdet af [LANDINSPEKTØR], Bilag 5. Sælger afholder alle omkostninger forbundet med udstykning af Ejendom- men. Som Bilag 6 er benævnt [BYG- GEFELT] med et foreløbigt anslået grundareal på [ANTAL] m2 (i det følgende benævnt ”Ejendommen”), jf. skelplan vedlagt tingbogsattester af [DATO] for hovedejendommen xxxx.xx. [XXXX], hvorfra Ejendommen udstykkes (bilag 7"Hovedejendommen"). 2.2 Ejendommen består omfatter i henhold til Bilag 5 et areal på [XXX] m2, heraf vej [XX] m2. Hvis en efterfølgende landinspektøropmåling af dele af ejendommen xxxx.xx. 1a Ejendommen afviger fra det foran af- talte areal, har Køber pligt til at acceptere sådanne afvigelser og 1i (samnoteret) Århus Bygrunde, beliggende på Spanien 19, 8000 Aarhus C. 2.3 Ejendommen ligger i byzone. 2.4 Ejendommen er endnu ikke udstykket. Sælger forpligter sig til hurtigst muligt at foranledige Ejendommen udstykket, og de matrikulære grænser og Ejendommens grundareal fastlægges endeligt i den forbindelse. Køber accepterer denne ende- lige fastlæggelse af grundarealet og placeringen. Køber kan ikke rejse noget gøre krav gældende mod Sælger i anledning heraf, med mindre fastlæggelsen i væsentligt omfang enten begrænser udnyttelsen af de til Ejendommen knyttede byggeretter eller fordyrer det planlagte byggeri. 2.5 Ejendommen overdrages 2.3 Uanset det i det hele punkt 2.2 anførte, er Køber dog ikke forpligtet til at tåle arealafvigelser, som den er og forefindes med alle på Ejen- dommen eventuelle tilbageværende installationer og anlæg på og under terrænmedfører en indskrænkning i Byggeretten, jf. det som bilag 2 vedlagte udbudsmateriale og punkt 3, uden at blive kompenseret herfor. Kompensation beregnes forholdsmæssigt på baggrund af Købesummen pr. etagekvadratmeter Byggeret, jf. nærmere punkt 14.2. 2.4 Sælger har i samarbejde med sin tekniske rådgiver [NAVN] udarbejdet en række tek- niske specifikationer for Ejendommen, Bilag 7 (herefter "Tekniske Specifikationer"). Køber skal i forbindelse med projektering af Købers Projekt overholde de tekniske specifikationer (bilag 9)an- visninger og krav indeholdt i de Tekniske Specifikationer. 2.6 I det omfang der er uoverensstemmelser mellem købsaftalens bestemmelser og bilagene, har købsaftalens bestemmelser forrang. 2.7 Ejendommen overdrages i øvrigt fri for lejemål og andre brugsrettigheder.

Appears in 1 contract

Samples: Betinget Købsaftale