Common use of GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING Clause in Contracts

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforhold. Der henvises til bilag 3. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.5. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter hertil. 4.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. 7.1 Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold jordbunds- og forure- ningsforholdforurenings- forholdene samt fortidsminder på Ejendommen, jf. Der henvises til de tekniske specifikationer (bilag 3. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor9). 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet 7.2 Hvis der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer konstateres forhold vedrørende geotekniske forhold jordbunds- og/eller forureningsforhold på Ejen- dommenforureningsforhol- dene samt fortidsminder, der ikke fremgår hverken kunne eller burde være konstateret af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4Kø- ber inden indgåelsen af nærværende købsaftale, og disse forhold medfører mer- omkostninger til ved gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger meromkost- ninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. momsOmkostninger vedrørende forhold, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurderingKøber havde eller burde have kendskab til på baggrund af de med købsaftalen modtagne oplysnin- ger og/eller som Køber ved de sædvanlige undersøgelser, som en kulancemæssig refusionagtpågivende køber må forventes at have gennemført forud for indgåelse af nærværende købs- aftale, anses ikke som uforudsete meromkostninger. 4.5. 7.3 Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, refunderer i form af en købesumsreduktion uforudsete meromkostninger til kørsel og deponeringsafgift som følge af forurening i jorden, samt til ekstra- fundering som følge af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter hertil. 4.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyldfortidsminder, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jfder overstiger i alt 500.000 kr. punkt 5eksklusive moms. B. Ekstra funderingsdybde 7.4 Hvis Køber konstaterer forhold, som kan give anledning til krav efter punkt 7.3, skal Køber straks orientere Sælger herom med en redegørelse for de konstate- rede forhold. Redegørelsen skal indeholde et skøn over de samlede meromkost- ninger og det samlede forventede krav. 7.5 Med henblik på at begrænse de samlede meromkostninger mest muligt er Sælger berettiget til at deltage i forhandlinger med relevante myndigheder m.v. Endvi- dere er Sælger berettiget til at anvise afværgeforanstaltninger for at imødegå gener begrænse meromkostningerne. Køber er forpligtet til at følge disse anvisninger, med mindre de væsentligt forhindrer eller fordyrer Købers byggeri eller den forudsatte anven- delse af Ejendommen. 7.6 Hvis de samlede meromkostninger eksklusive moms, som Sælger kan blive for- pligtet til at refundere efter punkt 7.3, overstiger 10 % af købesummen eksklu- sive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra udtørring nærværende købsaftale. Parterne er enige om at afklare dette spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligst at fastlægge det forventede og maksimale beløb, som Sælger kan blive forpligtet til at refundere. 7.7 Hvis Sælger vælger at træde tilbage fra handlen på grund af udtørringsfølsomme aflejringeruforudsete forhold som beskrevet i punkt 7.6, betaler Sælger de dokumenterede eksterne omkost- ninger, som Køber har afholdt i tillid til - og efter indgåelsen af - nærværende købsaftale, dog maksimalt kr. 500.000 eksklusive moms. Sælger betaler ikke kompensation for renter. Betaling sker mod udstedelse af faktura til Sælger og mod, at Sælger modtager kopi af alle tekniske rapporter m.v. som Køber har foranlediget udarbejdet i den forbindelse. Købesummen tilbagebetales i givet fald uden tillæg af rente i forbindelse med, at Ejendommen eventuelt tilbageskødes, og Sælger betaler tinglysningsafgiften, i det omfang den ikke godtgøres af SKAT.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.25.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold geotekniske- og forure- ningsforholdforureningsmæs- sige forhold. Der henvises til den geotekniske rapport af 22. oktober 2004, jf. bilag 35. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor.forureningsskri- velse bilag 5A. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.55.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.65.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ethvert ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 5.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 5.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne ufor- udsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refu- sion. 5.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 5.4, overstiger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærværende købsaftale. Parterne er enige om at afklare dette spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 5.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 32. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår bilag 6. Matriklen ligger i øvrigt taget højde herforet områdeklassificeret område med analysepligt. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forurenings- mæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforureningsforhold. Der henvises til bilag 3. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. 3 Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommenEjendommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 43, og disse forhold medfører mer- omkostninger med- fører meromkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger meromkostnin- ger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger over- stiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.54.4. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.64.5. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejderfunderingsarbej- der, og ud- gifter udgifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger merom- kostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraf- lejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.211.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold områdets geotekniske- og forure- ningsforholdforureningsmæssige forhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 34 samt oplysning om jordforurening i forbindelse med grundsalg – jf. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 18. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.511.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.611.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 11.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 11.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 11.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 11.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 11.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 11.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold områdets geotekniske- og forure- ningsforholdforureningsmæssige forhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 34 samt oplysning om jordforurening i forbindelse med grundsalg – jf. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 10. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 32. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår bilag 7. Matriklen ligger i øvrigt taget højde herforet områdeklassificeret område med analysepligt. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold geotekniske- og forure- ningsforholdforureningsmæs- sige forhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 32. Det fremgår af disseMatriklen ligger i et områdeklassificeret område med analysepligt, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 7. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforhold. Der henvises til bilag 3. 3 Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 43, og disse forhold medfører mer- omkostninger meromkost- ninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.54.4. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.64.5. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 3. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 8. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises henvi- ses til rapport, jf. bilag 38. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår bilag 9. Matriklen ligger i øvrigt taget højde herforet områdeklassificeret område med analysepligt. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold geotekniske- og forure- ningsforholdforureningsmæs- sige forhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 32. Det fremgår af disseMatriklen ligger i et områdeklassificeret område med analysepligt, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 7. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 500.000 kr. ekskl. moms gældende for Mosegårdsvænget 3 og kr. 750.000 kr. ekskl.moms gældende for Bruangervej 5 og 10 som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforhold. Der henvises til bilag 33 og 4 4.2. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] XX meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.5. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.4. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ethvert ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen, herunder forhold beskrevet i pkt. 4.2. 4.5. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 4.4., og disse forhold medfører meromkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne ufor- udsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms som en kulancemæssig refusion. 4.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforhold. Der henvises til bilag 2 og 3 4.2. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. 0,6m. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.5. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.4. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ethvert ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen, herunder forhold beskrevet i pkt. 4.2. 4.5. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 4.4., og disse forhold medfører meromkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne ufor- udsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms som en kulancemæssig refusion. 4.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises til rapport, jf. bilag 38. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår bilag 9. Matriklen ligger i øvrigt taget højde herforet områdeklassificeret område med analysepligt. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaftalen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte på- tænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgå- else af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbin- delse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, overstiger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærværende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejderfunderingsarbej- der, og ud- gifter udgifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger merom- kostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforhold. Der henvises til bilag 3. 2 Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 42, og disse forhold medfører mer- omkostninger meromkost- ninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, moms som en kulancemæssig refusion. 4.54.4. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.64.5. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forurenings- mæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.2. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforureningsforhold. Der henvises til bilag 3. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herfor. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommenEjendommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger meromkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger meromkost- ninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.5. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter hertil. 4.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejderfunderingsarbej- der, og ud- gifter udgifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger merom- kostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraf- lejringer.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 3. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 8. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold områdets geotekniske- og forure- ningsforholdforureningsmæssige forhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 39 samt oplysning om jordforurening i forbindelse med grundsalg – jf. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 10. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold områdets geotekniske- og forure- ningsforholdforureningsmæssige forhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 39 samt oplysning om jordforurening i forbindelse med grundsalg – jf. Det fremgår af disse, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meter. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår i øvrigt taget højde herforbilag 10. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises til rapport fra GEO, jf. bilag 32. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår bilag 7. Matriklen ligger i øvrigt taget højde herforet områdeklassificeret område med analysepligt. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.

GEOTEKNISKE FORHOLD OG FORURENING. 4.1. Sælger påtager sig som udgangspunkt intet ansvar for geotekniske forhold og forureningsmæssige forhold eller for nogen jordbundsforhold i øvrigt på Ejendommen. 4.210.1. Sælger har foretaget en begrænset undersøgelse af Ejendommens geotekniske forhold og forure- ningsforholdforhold. Der henvises henvi- ses til rapport, jf. bilag 314. Det fremgår af disseSælger bekendt er Ejendommen ikke forurenet, at dybden til bæredygtige aflejringer er [ xxx ] meterjf. Der er ved fastsættelse af købesummen og handlens vilkår bilag 15. Matriklen ligger i øvrigt taget højde herforet områdeklassificeret område med analysepligt. 4.3. De viste skråninger på parcelkortet (grundspecifikke informationer) er ikke nødvendigvis retvisende, idet der under byggemodningen er sket løbende regulering af de fysiske forhold på grunden. 4.4. Hvis Køber konstaterer forhold vedrørende geotekniske forhold og/eller forureningsforhold på Ejen- dommen, der ikke fremgår af salgsmaterialet, herunder bilag 3 og 4, og disse forhold medfører mer- omkostninger til gennemførelse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 50.000 kr. inkl. moms, og som må anses for rimelige, efter en samlet vurdering, som en kulancemæssig refusion. 4.510.2. Sælger opfordrer derfor Køber til at foretage egne undersøgelser af grunden forud for indgåelse af købsaf- talen med henblik på at afklare, om der er forhold af betydning for det konkrete byggeri, i form af geotekniske forhold og/eller forure- ningsforholdforureningsforhold, der vil fordyre det påtænkte byggeri. Køber afholder selv samtlige udgifter udgifterne hertil. 4.610.3. Køber har haft mulighed for at besigtige Ejendommen, foretage undersøgelser og for at gennemgå de udleverede og offentligt tilgængelige oplysninger om Ejendommen. Sælger er uden ansvar for forhold, der kunne eller burde være konstateret af Køber inden indgåelse af Købsaftalen. 10.4. Hvis der konstateres uforudsete forhold vedrørende geotekniske- og forureningsmæssige forhold på Ejendommen, der hverken burde eller kunne være konstateret af Køber i forbindelse med indgåelsen af nærværende købsaftale jf. punkt 10.3, og disse forhold medfører meromkostninger til gennemfø- relse af Købers byggeri, anses sådanne meromkostninger for uforudsete. Sælger refunderer sådanne uforudsete meromkostninger der samlet overstiger 250.000 kr. ekskl. moms som en kulancemæssig refusion. Kun nødvendige foranstaltninger kan danne grundlag for en refusion. 10.4.1 Muligheden for refusion bortfalder, når grunden er bebygget. Der kan således ikke opnås refusion ved senere tilbygninger mv. 10.5. Hvis de samlede meromkostninger, som Sælger er forpligtet til at refundere efter punkt 10.4, oversti- ger 20 procent af købesummen eksklusive moms, er Sælger berettiget til at træde tilbage fra nærvæ- rende købsaftale. Parterne er enige om at afklare ovenstående spørgsmål hurtigst mulig, herunder enige om hurtigst muligt at opgøre de forventede meromkostninger. 10.6. Følgende, ikke udtømmende eksempler anses som minimum for normale funderingsarbejder, og ud- gifter til disse arbejder vil således ikke kunne betegnes som uforudsete meromkostninger som følge af geotekniske forhold: A. Udskiftning af fyld, muld, moseaflejringer (tørv, gytje og lignende) fra 0-1 meter under terræn ter- ræn på Ejendommen på tidspunktet for overtagelsesdagen, jf. punkt 5. B. Ekstra funderingsdybde for at imødegå gener fra udtørring af udtørringsfølsomme aflejringeraflejrin- ger.