Idet. Nordea Finans hverken indhenter oplysninger om eller dokumentation for låntagers gæld ved ansøgning om købekontraktsfinansiering, sikrer Nor- dea Finans sig ikke et fyldestgørende overblik over låntagers økonomiske forhold. Låntager kan f.eks. have gæld, som låntager ikke afdrager på, og som derfor ikke er indregnet i låntagers rådighedsbeløb eller fremgår af lån- tagers udgifter i øvrigt. På baggrund af ovenstående er det Finanstilsynets vurdering, at Nordea Fi- nans’ proces for kreditværdighedsvurdering ved købekontraktfinansiering og blankolån via forhandlere ikke foretages på baggrund af fyldestgørende op- lysninger om låntager, og derved ikke er i overensstemmelse med kreditafta- lelovens § 7 c, stk. 1.
Idet. Byggefeltet og Xxxxxxxxx er under udvikling, respekterer Køber, at der generelt kan fore- komme (også væsentlige) ændringer - både af Rækkehuset og det øvrige byggeri på Byggefel- tet - i forhold til det til Køber udleverede materiale som følge af myndighedskrav vedrørende f.eks. lyd, støj, adgangsveje, energikrav, vindforhold, brandmyndighedernes krav om ændringer til indretning m.v. Køber skal desuden respektere Sælgers diskretionære beslutninger om projektændringer af Rækkehuset og det øvrige byggeri på Byggefeltet i forhold til det til Køber udleverede materiale som følge af, at Rækkehuset og det øvrige byggeri på Byggefeltet ikke på tidspunktet for Afta- lens udarbejdelse er færdigprojekteret. Køber accepterer herunder, at der kan ske ændringer i valg af aptering uden samtykke fra Køber i forhold til det i salgsopstillingen beskrevne/angivne. Sådanne ændringer må dog ikke ud fra en samlet bedømmelse forringe Rækkehusets kvalitet. Køber respekterer også ændringer i forhold til det til Køber udleverede materiale både for så vidt angår Byggefeltet (og dermed Rækkehuset) og for så vidt angår Tingbjerg som helhed herunder fællesarealer i forhold til visuelle indtryk gengivet i det udleverede materiale, idet ud- viklingen og udformningen af Tingbjerg som helhed ikke ligger endeligt på plads på tidspunktet for Aftalens udarbejdelse. De valgte materialer og produktangivelser i materialebeskrivelsen er således et udtryk for et generelt kvalitetsniveau. Sælger er således berettiget til uden varsel – eksempelvis som følge af, at materialet eller produktet udgår hos leverandøren – at ombytte eller ændre til en anden producent, et andet materiale eller et andet produkt, der har samme egenskaber og kvalitet som det i materialebeskrivelsen anførte materiale eller produkt. Køber er gjort særligt opmærksom på, at Sælger har fået dispensation fra Lokalplanen hos Kommunen til etablering af skure/depotrum tilknyttet Rækkehuset, jf. dispensationsansøgnin- gen og tegningen med den forventede angivelse af skurene/depotrummene vedlagt som bilag 3.10, hvorfor Sælger er forpligtet til at etablere disse skure/depotrum. Køber accepterer derfor, at der – for Sælgers regning - etableres disse skure/depotrum i tilknytning til Rækkehuset i overensstemmelse med bilag 3.10. Skurene/depotrummene forventes at blive placeret på bag- siden af Rækkehuset på det murede felt mellem bygningerne, idet der dog tages forbehold for placeringen af disse skure/depotrum i tilknytning til Rækkehuset,...
Idet. Ejendommen er under udmatrikulering, foreligger der ikke ved Parternes underskrift af Købsaf- talen en selvstændig vurdering af Ejendommens værdi.
Idet. Opgaverne er under løbende optimering og udvikling, vil der kunne forekomme ændringer i omkostninger. Omkostningerne fordeles mellem Kommunerne, og sygehusene efter en fordelingsnøgle, jf. bilag 1, og efter "hvile-i-sig-selv-princippet", jf. punkt 5.1
Idet. Moderklubberne ønsker det hidtidige A27-samarbejde yderligere formaliseret med henblik på at kunne foretage en forbedret langtidsplanlægning for A27’s aktiviteter, .
Idet. Moderklubberne er enige om, at den ønskede udvikling af elitefodbold for deres ungdomsmedlemmer mest hensigtsmæssigt drives i en selvstændig fælles forening,
Idet. Moderklubberne er enige om fremadrettet at udvikle elitefodbold for deres ungdomsmedlemmer på grundlag af en overbygningsaftale, nævnte overbygningsaftale skal erstatte alle tidligere samarbejdsaftaler mellem moderklubberne, Moderklubberne enedes om at stifte en fælles overbygning i form af foreningen A27 De nærmere vilkår for overbygningsaftalen er beskrevet i det følgende: Moderklubberne giver støtten til A27 i tilkendegivelse af, A27 er stiftet på de tre moderklubbers initiativ. A27 er samtidig berettiget til og forpligtet til at repræsentere moderklubberne og handle i moderklubbernes interesse. I forbindelse med DBU-ungdomselitespørgsmål kan A27 også stemme på vegne af de tre moderklubber. Behandling af spørgsmål, der ikke vedrører A27-elitehold, varetages af de respektive moderklubber.
Idet. 14 ikke er undergivet en begrænsning for de mer- elle mindreydelser, som skal tildeles direk- te til ordregivers medkontrahent, må ændringer iht. § 14 umiddelbart betragtes som væsentlige, jf. Pressetext, såfremt udvidelserne af kontrakten er af et vist omfang. Under den verserende sag er nedrivningsarbejdet udvidet fra 2.900 m2 til 3.698 m2, hvilket svarer til en udvidelse på mere end 25 pct. af den pågældende kontraktydelse. En så stor udvidelse af en cen- tral post i kontrakten må kunne betragtes som væsentlig. Det kan ikke udelukkes, at andre økonomi- ske aktører havde været interesserede i at afgive tilbud, såfremt de havde været bevidste om udvi- delsen af kontraktydelsen. Det er ligeledes ikke udelukket, at der blandt tilbudsgiverne var afgivet tilbud, hvor nedrivningsprisen var langt billigere end den antagne tilbudsgivers, hvorfor en forøgel- se af nedrivningsarbejdet kunne have medført, at dette tilbud havde været det bedst egnede. En anden omstændighed, der skal vurderes, er, hvorvidt ændringen medfører, at kontraktens anven- delsesområde forandres således, at der i kontrakten inddrages ydelsestyper, som ikke var en del af den oprindelige kontrakt. Denne begrænsning for ændringer er udledt af Pressetext for at forhindre, at økonomiske aktører fra andre markeder, end det kontrakten oprindeligt henvendte sig til, bliver udelukket fra at afgive tilbud på ændringsarbejderne. Det følger af § 14, stk. 1, 1. pkt., at ændringer udelukkende kan forlanges, såfremt de har en naturlig sammenhæng med den oprindeligt aftalte ydelse. En sådan naturlig sammenhæng vil ikke forefin- des, hvis der sker ændring af den aftalte ydelsestype således, at der for opfyldelse af kontrakten bli- ver behov for anden fagkundskab og/eller materiel. Dette krav, for at der kan foretages ændringer, bevirker, at der som udgangspunkt ikke vil kunne ske ændring af kontraktens anvendelsesområde iht. § 14, og § 14 er derfor i denne henseende i overensstemmelse med udbudsretten. Det er ej heller tilladt at foretage ændringer, som medfører, at den økonomiske balance i kontrakt- forholdet forrykkes til fordel for tilbudsgiver. Med § 14, stk. 3 er der opstillet visse udregningsmetoder for prisen på mer- og mindreydelser, så- fremt der i kontrakten er anvendt enhedspriser. Disse enhedspriser skal herefter anvendes på alle mer- eller mindreydelser, som sker inden for +/- 15 pct. af entreprisesummen eller indenfor +/- 100 pct. af de enkelte poster i tilbudslisten. Ekstraarbejder, som kræves ...
Idet. Sælger, som en kommune, ikke betaler kommunale ejendomsskatter, og idet Ejendommen ikke er tilsluttet forsyningsnettet, er der ikke poster til refusion. Der udarbejdes derfor ikke refusionsopgørelse. Måtte der senere vise sig udgifter, som kan periodiseres henover Overtagelsesdagen, skal der ske sædvanlig refusion med Overtagelsesdagen som skæringsdag. I så fald udarbejder Køber refusionsopgørelse, som fremsendes til Sælger til godkendelse senest 30 dage efter, at Parterne er blevet bekendt med, at der er poster til refusion. Sælger har efter modtagelsen 14 dage til at godkende refusionsopgørelsen, hvorefter refusionssaldoen skal betales efter yderligere 14 dage til den berettigede Part.
Idet. Jobindex gentagne gange har gjort opmærksom på, at tilgængelig- gørelsen af Jobindex' jobannoncer i Google for Jobs krænker Jobindex' rettigheder, kan Google ikke anses at have opfyldt sine forpligtelser ef- ter ophavsretslovens § 52 c, stk. 4, nr. 2-3. Google har i forbindelse med det indledende retsmøde om edition den 4. april endvidere erkendt, at Google ikke fjerner eller hindrer indhold af egen drift, men alene på grundlag af anmeldelser indgivet via Goog- les værktøj til anmeldelse af indhold. Anmeldelsesproceduren, som er illustreret i bilag 14 (E166-170), er om- stændelig og ineffektiv og kan ikke anses at opfylde kravene til notice and stay-down samt notice and take-down i § 52 c. Således kræves an- meldelse af hver enkelt jobannonce, som konkret foregår ved, at bruge- ren klikker sig igennem 5 trin og undervejs udfylder en væsentlig mængde information relateret til anmeldelsen. Det fremgår hverken, hvordan Google vurderer anmeldelsen, eller hvornår der kan ventes svar. Google har i sin duplik fremlagt en visualisering af den nuværen- de version af anmeldelsesmekanismen i bilag O (E271-274). Denne fremstår umiddelbart som forenklet i forhold til den anmeldelsesproce- dure, der var tilgængelig på tidspunktet for denne sags indledning. Uanset, er der dog fortsat tale om en opt-out forpligtelse, som ikke er i overensstemmelse med ophavsretslovens § 52 c, stk. 4. Den proportionalitetsafvejning der skal foretages i medfør af stk. 5 (M96 og M117), kan ikke føre til et andet resultat, idet Googles størrelse og position indebærer, at der stilles skærpede krav til Googles midler til at forhindre adgang til uautoriseret ophavsretligt beskyttet indhold.