Jordforurening. Sælger er ikke som hidtidig ejer eller som myndighed bekendt med forureningsforekomster på grunden. Grunden overdrages uden ansvar for sælger for forurening på grunden. Hvis grunden tidligere har været anvendt som landbrugsjord, er den normalt ikke kortlagt efter jordforureningsloven, og der er dermed ikke fundet anledning til at foretage undersøgelser for forurening. Køber accepterer således, at der ikke over for sælger kan gøres krav gældende på erstatning eller på forholdsmæssigt afslag i købesummen for forsinkelser, omkostninger eller begrænsninger i udnyttelsen af grunden som følge af ikke opdagede forureningsforekomster eller købers foranstaltning af forureningsundersøgelser. Opmærksomheden henledes særskilt på den ændring i lov om forurenet jord, som med virkning fra 1.1.2008 kategoriserer jord beliggende i byzone som jord, der kan være lettere forurenet. Dermed kan jorden være omfattet af lovændringen. For køber betyder dette konkret, at der skal ske anmeldelse i henhold til lovens § 50 ved opgravning og flytning af jord. Information mv. findes på xxx.xxxxxxxxx.xx under “erhvervsaffald”.
Jordforurening. 8.1 Sælger har forud for udbuddet af Ejendommen ladet udføre en indledende jordforu- reningsundersøgelse på Ejendommen. Køber har modtaget kopi af undersøgelsesrap- porten forud for underskrift af nærværende Aftale, jf. Bilag 7b.
Jordforurening. 3.1 På baggrund af Sælgerens byggemodning og oprensning af udviklingsområdet IrmaByen generelt er Grundens status noteret som ”udgået efter kortlægning”, jf. jordforureningsattest for Grunden. Der henvises til jordforureningsattest vedlagt som en del af købsaftalens bilag 1.2.
Jordforurening. Ringkøbing Amt har ikke noteret nogen form forurenende grunde inden for lokalplanområdet.
Jordforurening. Området er udgået inden kortlægning.
Jordforurening. Der henvises til Region Nordjyllands afgørelse af 31. januar 2011 om ikke at kortlægge ejendommen efter jordforureningsloven. Afgørelsen er en del af udbudsmaterialet. Hjørring Kommune er, bortset fra ovenstående, ikke bekendt med ejendommens jordbundsforhold og bæreevne, og kan ikke gøres ansvarlig for noget forhold vedrørende jordbundsforholdene. Hjørring Kommune er ikke bekendt med at der er forurening på den udbudte ejendom. Køber kan skriftligt inden 14 dage efter overtagelsesdagen anmode Hjørring Kommune om, at foran- ledige manglende skelpæle eller forkert placerede skelpæle reetableret. Efter dette tidspunkt sker undersøgelser vedr. skelpæle, reetablering af manglende skelpæle eller flytning af forkert placerede skelpæle for købers egen regning og risiko.
Jordforurening. 6.1 Sælger har forud for udbuddet haft kontakt til Region Hovedstaden vedrørende op- lysninger om forurening på Ejendommen. Køber har modtaget jordforureningsattest med besked fra Region Hovedstaden om, at Ejendommen ikke er kortlagt, Bilag 7. Køber er således orienteret om, at Sælger ikke har oplysninger om forurening på Ejendommen.
Jordforurening. Matriklen har været anvendt til landbrugsjord, og Lemvig Kommune har ikke kendskab til, at der er registreret jordforurening på matriklen.
Jordforurening. Projektarealerne (Havnen 10 B og 11) er kortlagt forurenet i henhold til reglerne i jordforureningsloven. Havnen 10B og 11 er en del af Lemvig Havneareal. Arealet har fra 1987 været lejet ud til Xxxx Xxxxx og Co. På arealet har der fra ca. 1938 været oplagsplads af fastbrændsel for Lemvig Kulkompagni - dette slutter omkring 1967 - hele area- let var befæstet med beton allerede i 1938. Fra før 1938 har der ligeledes været et oliedepot - i 1938 v/ A/S Xxxxxx Xxxxx Xxxx, i 1967 ved GULF. I 1967 bygger korn- og foderstoffirmaet P.P. Hedegård en lagerhal ovenpå det tidl. depot. Lemvig Kulkompagni var en stor virksomhed i Lemvig, de lejede 2 større havne- arealer af kommunen og havde fra 1922 til ca. 1969 oplag af kul, koks, cinders, briketter, tørv, brunkul m.a.o. alt indenfor "fastbrændsel". Oplagene har været udendørs, på delvis betonbefæstede arealer, der hørte enkelte træbarakker til, samt halvtage. Der har ikke været nogen produktion på stedet - arealet har fun- geret som oplagsplads - leveringer kom fra vandsiden og blev kørt til levering med tog eller bil. Nord for projektarealet ligger et gammelt deponi, hvor der er foretaget opfyldning af arealet fra midten af 1920'erne frem til midten af 1970'erne. I perioden 1930'erne og 1940'erne blev der foretaget opfyldning med byfyld og renovation. Der er ikke oplysninger om fyldmaterialets sammensætning for den efterfølgende periode frem til 1970'erne. Efter 1970 er der foretaget en opfyld- ning over det gamle fyldlag med ca. 1 meter jordfyld. På arealet nord for projektet har der også tidligere været oliedepot og vejlager. Der er således fundet olieforureninger over stort set hele arealet med den mest betydelige ved oliedepotet. Der er dybtliggende olieforureninger i sydenden ned mod projektarealet. Herud- over er der fundet tungmetalforureninger over store dele af deponiarealerne primært bestående af bly og chrom, og der er påvist tjærestoffer visse steder på deponiarealet nord for projektet. Det er hermed rimeligt at antage, at jorden i projektarealet er forurenet og dybe udgravninger med grundvandssænkninger bør undgås, idet der er risiko for at grundvandssænkningen tiltrækker forurening fra deponiområde nord for projekt- arealet. Der kan ikke gives tilladelse til udgravninger, som medfører risiko for, at forure- ningen udledes til fjorden. En udgravning, som bringer fjorden ind i havnearealet, kan således ikke anbefales. Det anbefales derfor, at bygningen etableres oven på det eksisterende terræn med begræn...
Jordforurening. Region Syddanmark har p.t. ingen oplysninger om jordforureninger på xxxx.xx. 5 bp, Orten, Varde Jor- der, jfr. attest fra Jordforureningsdatabasen over forurenede grunde.