Nybyggeri. I nybyggeri er beboerindskuddet og lejen foreløbigt ansat og vil kunne forhøjes med 3 måne- ders varsel.
Nybyggeri. Nye boligtyper og ejerformer skal tilføres området, herunder tæt-lavt byggeri og rækkehuse, så der opnås et alsidigt boligudbud, som kan fastholde og tiltrække nye beboergrupper. • Nye erhvervsbyggerier tilføres området, bl.a. på vandtårnsgrunden mod Ringvejen og den øverste del af Viborgvej. • Ny dagligvarebutik og boliger i området, som parterne er enige om, er et stort aktiv og til gavn for områdets samlede udvikling. • Østjysk Bolig flytter som led i udviklingen af vandtårnsgrunden ind i et nyt kontorhus i den østlige del af området mod Viborgvej. Parterne er enige om, at dette kan give en stærk ”first mover”-effekt og give liv og besøg til området. Østjysk Bolig ønsker at flytte ind 1. kvartal 2021, hvilket betyder, at lokalplanarbejdet skal opstartes med det samme. Den resterende del ”vandtårngrunden” skal udvikles inden for en kort fremtid. • En styrket grøn kile, der skaber en sammenhængende og attraktiv forbindelse fra True Skov, Hasle Bakker og ned til Klokkerparken. Ønsket er at skabe en rekreativ forbindelse med afsæt i eksisterende stier og tunnel samt nye aktiviteter, der kan åbne og forbinde Bispehaven mod den resterende bydel og skabe sammenhæng mellem områdets fritids- og idrætsfaciliteter. Ved at styrke den tværgående adgang gennem bydelen og tilføje nye faciliteter, øges aktiviteten og tryghed i området. • Som led i den grønne kile skal idrætsanlægget ved Ellekær udvikles, både fysisk og aktivitetsmæssigt. Der arbejdes på idéplan med at skabe øget aktivitet på idrætsanlægget ved anlæggelse af kunstgræs og klub-/caféfaciliteter, så det i højere grad bliver et aktiv for bydelen. Bl.a. understøttet af”get2sport aarhus”-indsatsen. Foreninger og andre relevante aktører vil blive involveret i det videre udviklingsarbejde. • Udvikling af arealet ved klubben i Bispehaven til et multifunktionelt aktivitetsområde med fx parkourbane, ophold og leg til gavn for områdets beboere og resten af bydelen. Udviklingen sker i samarbejde med de kommende brugere samt Realdania og Lokale- og Anlægsfonden. Som led i denne udvikling undersøges det, om nye boliger skal indgå i denne del af området. • Der etableres møde- og aktivitetsfaciliter for bydelens beboere, som kan bidrage til liv og aktivitet i området. Aarhus Kommune har afsat økonomi til et sted, der kan indeholde forskellige kulturaktiviteter, fx musik, teater og iværksætteri samt idræt, fx badminton, yoga, boldspil og øvrige bevægelsesformer, som kan tiltrække en bred brugergruppe. Projektet skal udvi...
Nybyggeri. Nybyggeri opføres efter det til en hver tid gældende bygningsreglement samt normer og anvisninger. Der skal fremsendes varmetabsberegning forud for kontrakt med I/S VESTFORBRÆNDING. Varmeinstallationerne dimensioneres jf. afsnit 5.4 Dimensioneringsskema. Der skal til I/S VESTFORBRÆNDING fremsendes indreguleringsrapport senest 1 år efter påbegyndt fjernvarmeleverance. Fjernvarmetilslutningsanlæg for enkeltboliger bør være udstyret med brugsvandsprioritering. Der skal for større installationer fremsendes tappeprogram forud for kontrakt med I/S VESTFORBRÆNDING. I særlige/specielle tilfælde, hvor nybyggeri opføres i nærheden af større hoved- eller fordelingsledning (distributionsledning) med passende vandføring, kan I/S VESTFORBRÆNDING tilbyde KUNDEN en løsning med 3 rørledninger i stikledningen jf. afsnit
Nybyggeri. Projekt Skema A Skema B Bemærkninger godkendt godkendt Afd. 104, Haarby Lund ja ja Forventes afsluttet 2022 Afd. 105, Xxxxx Xxxxxxxxxx Have ja ja Forventes afsluttet 2022 Afd. 110, Thors Have ja ja Forventes afsluttet 2023 Afd. 111, Krogsbølle ja ja Forventes afsluttet 2022 Afd. 112, Otterup ja ja Forventes afsluttet 2023 Afd. 114, Albanigade ja nej Forventes afsluttet 2024 Afd. XX, Islandsgade nej nej Forventes afsluttet 2023 Afd. XX, Båring, bofællesskab nej nej Forventes afsluttet 2025
Nybyggeri. Ejendommen er nyopført på et tilpasset og nyindrettet areal. Lejer gøres i den forbindelse opmærksom på og accepterer ved sin underskrift, at være blevet oplyst om, at udvendige anlægs- og beplantningsarbejder i/på ejendommens fællesarealer og faciliteter vil/kan forekomme i en rum tid efter indflytning. I den forbindelse er lejer indforstået med, at der kan forekomme støv- og støjgener. Da nærværende ejendom er nybyggeri er lejer bekendt med, at der kan forekomme forhold/fejl i ejendommen og det lejede, som udlejer løbende udbedrer. Et par eksempler kan være, men udelukker ikke andet, at:
Nybyggeri. Der bygges løbende nye boliger. Nogle af disse boliger er opført til målgrup- perne i den boligsociale anvisning. Også her er det bærende princip, at anvi- ste borgere ikke må udgøre mere end hver tredje ledige bolig. I nybyggerier tilpasses anvisningsaftalen derfor også efter, hvor mange boliger, der er sær- ligt reserveret til anvisningen.
Nybyggeri. Der er fortsat behov for at bygge nye almene boliger, herunder for at bygge nye almene ældre- og plejeboliger. På, den baggrund er der enighed om, • at LBFs bidrag i årene 2007-2010 udgør 25 pct. af den statslige ydel- sesstøtte, der ydes til almene boliger med tilsagn i det pågældende år i henhold til §§ 115 og 117 samt §§ 143 a-c i almenboligloven. Undtaget herfra er tilsagn til forsøg efter § 144 • at der fremsendes en årlig status over udviklingen i tilsagnsgivningen til forligspartierne. • at forligspartierne på baggrund af en opgørelse af tilsagnsudviklingen i 2007 og 2008 drøfter udviklingen ultimo 2008 • at aftalepartierne indkaldes til en drøftelse, hvis LBFs samlede bidrag i en 2-årig periode forventes at ville overstige 1 mia. kr. • at LBFs bidrag fastsættes endeligt umiddelbart efter udgangen af det enkelte tilsagnsår på baggrund af nutidsværdien af ydelsesstøtten til de faktisk meddelte tilsagn i de enkelte år. Ved beregningen anvendes de rente- og inflationsforudsætninger, som ligger til grund for budgette- ringen af ydelsesstøtten på finansloven for året efter tilsagnsåret. LBF påbegynder betalingen af bidrag på det tidspunkt, hvor staten har betalt sin andel af nutidsværdien af den samlede ydelsesstøtte
Nybyggeri. 4 12 Reparation og vedligeholdelse af bygninger
Nybyggeri