Schutzgut Landschaft – Landschafts- und Ortsbild. Die Stadtstrukturkarte des Umweltatlas weist das Plangebiet zusammenfassend als Gartenbaufläche aus (Karte 06.08 „Stadtstruktur – Flächentypen differenziert“, Ausgabe 2016). Das Landschafts- und Ortsbild wird im westlichen Bereich durch Gebäude, Gewächshäuser und Freiflächen einer Gärtnerei und im östlichen Be- reich durch landwirtschaftliche Nutzflächen mit Grünland geprägt. Die Gewächs- häuser und Gebäude sind teilweise eingestürzt oder baufällig, die Freiflächen sind teilweise brachgefallen. Das Grünland wird von verschiedenen Nutztieren wie Zie- gen, Schweinen und Pferden beweidet. Im östlichen Teil des Geltungsbereichs befinden sich ein brachgefallenes Gartengrundstück und ein kleiner Lagerplatz / Abstellplatz für Fahrzeuge. Der Gebäudeanteil auf den Grundstücken beträgt ma- ximal 10 Prozent, während die übrigen 90 Prozent der Flächen unterschiedliche Freiflächen oder Vegetationsbestände umfassen. Der teils gärtnerisch ange- pflanzte teils spontan aufgewachsene Baum- und Strauchbestand trägt zum grün- geprägten Erscheinungsbild des Plangebiets bei. Die linearen und teils flächigen Gehölzbestände entlang der nördlichen Geltungsbereichsgrenze verknüpfen das Plangebiet mit den nördlich anschließenden Kleingartenanlagen. Weiterhin wird das grünlandwirtschaftliche und gartenbauliche Erscheinungsbild durch mehrere ältere Einzelbäume und Baumgruppen gegliedert. Der Koppelweg weist auf der Südseite gliedernden Straßenbaumbestand auf, der Schlangenweg ist straßenbaumfrei. Das Landschafts- und Ortsbild wird im nördlichen und östlichen Umfeld des Plan- gebiets von großflächigen Kleingartenanlagen geprägt, westlich schließen Frei- landgartenbauflächen mit Weinstöcken an. Südlich des Koppelweges grenzt ein heterogener Siedlungsbereich mit einem aufgegebenen Gartenbaubetrieb, ge- werblich genutzten Flächen und Wohnbauflächen mit Ein- und Mehrfamilienhaus- bebauung an. Insgesamt stellt das Plangebiet laut Landschaftsprogramm innerhalb des städti- schen Übergangsbereichs mit Mischnutzungen eine prägende oder gliedernde Grün- und Freifläche dar. Bei Nutzungsänderung gelten die Entwicklungsziele und Maßnahmen des Entwicklungsraums. Die Notwendigkeit von Ausgleichs- und Er- satzmaßnahmen zur Erhaltung und Neugestaltung des Landschaftsbildes ist zu prüfen. Innerhalb des Planungsgebiets sind keine Bau- oder Bodendenkmale gemäß Denkmalschutzgesetz vorhanden.
