Contratación de obras y servicios. La contratación de la copropiedad representada en las áreas y bienes comunes de un inmueble, depende en gran medida de la correcta contratación de las obras de mantenimiento de la infraestructura física y de servicios. Las actividades más frecuentes en el mejoramiento de zonas comunes son las relacionadas con: pintura, cubiertas, impermeabilizaciones, carpinterías, redes de desagües, y adecuación de circulaciones y zonas verdes exteriores y servicios tales como seguridad y control de parqueaderos. Pueden presentarse también obras de carácter urgente por destrucción parcial de áreas comunes o daños en instalaciones. A continuación se muestran las responsabilidades que imponen al Administrador, la Asamblea y el Consejo de Administración, la actividad de contratar obras de adecuación o mantenimiento, los casos de contratación que se pueden presentar y los procedimientos a seguir para asegurar el correcto desarrollo de las obras.
