Principio de división en especie Cláusulas de Ejemplo

Principio de división en especie. El Código de Xxxxx Xxxxxxxxx no tenía consagrada una regla que dispusiera el principio de división en especie, como lo había establecido en el art. 826, el Código Francés. Ello no obstante, se mantuvo el criterio de que la división en especie debía ser la regla a seguir, pues se consideró que éste era el medio ordinario, y excepcionalmente se podía recurrir a la enajenación de los bienes. Por lo demás, primaba el criterio que no se trataba de la mera división de valores, sino que también los bienes que se partían tenían una carga de significación moral y afectiva. Esta regla se consideró de aplicación analógica al matrimonio, así lo ha establecido la Cámara Nacional Civil de Buenos Aires, sala E, el 7/5/1965, cuando resolvió: "A la sociedad conyugal también es aplicable el principio de que la división de cosas particulares debe hacerse en especie"31 . Fue así que al dictarse la ley 17711 se incorporó el art. 3476 bis al Código Civil, que acogió la división en especie y que expresamente dispone: "Existiendo la 31 CNciv., xxxx E, 7/05/1965, La Ley 120-909, sum. 12547-S. “Validez de los Convenios de Liquidación previos a la disolución de la sociedad conyugal” posibilidad de dividir y adjudicar los bienes en especie, no se podrá exigir por los coherederos la venta de ellos". Por tanto la división en especie está impuesta como una regla de la cual no es posible apartarse sin graves razones. Debe tenerse presente que el Código en el art. 1324 consagra que nadie está obligado a vender sino cuando se encuentre en una necesidad jurídica de hacerlo. El inc. 3 contempla un supuesto de excepción a esta norma para el caso de la venta forzosa de una cosa que fuese indivisible y perteneciese a varios individuos y alguno de ellos exigiera el remate. Por tanto el cónyuge puede hacer valer su derecho de dividir los gananciales en especie, aun cuando el otro se oponga sin justa causa. La división en especie no encuentra obstáculo cuando existe más de un bien, pues el menor valor de uno se puede compensar con el aporte en una suma de dinero que equilibre las adjudicaciones. En cambio, se torna más dificultoso cuando existe un solo bien ganancial, en cuyo caso nada se opone a que se le adjudique a éste la totalidad del mismo, y se compense la porción entregando un bien propio o abonando en dinero de contado su valor. Por otra parte también, de existir un solo inmueble, éste podrá dividirse en especie si tiene las medidas apropiadas y su aprovechamiento y uso no se convierta en...