Common use of TRABAJOS EXTRAORDINARIOS Clause in Contracts

TRABAJOS EXTRAORDINARIOS. Cuando a juicio de “EL CONTRATANTE”, sea necesario llevar a cabo trabajos extraordinarios que no estén comprendidos en el proyecto y en el programa, se procederá en la forma que a continuación se indica: I.-trabajos extraordinarios a base de precios unitarios. a).-Sí existen conceptos y precios unitarios estipulados en el contrato que sean aplicables a los trabajos de que se trate “EL CONTRATANTE” estará facultado para ordenar a “EL CONTRATISTA” su ejecución y este se obliga a realizarlos conforme a dichos precios. b).-Sí para estos trabajos no existieran conceptos y precios en el contrato, y “EL CONTRATANTE”, considera factible determinar los nuevos precios con base en los elementos contenidos en los análisis de precios ya establecidos en el contrato procederá a determinar los nuevos, con la intervención de “EL CONTRATISTA” y este estará obligado a ejecutar los trabajos conforme a tales precios. En este caso, la organización y dirección de los trabajos, así como la responsabilidad por la ejecución eficiente y correcta de la obra y los riesgos inherentes a la misma, será a cargo de “EL CONTRATISTA”. Además, con el fin de que “EL CONTRATANTE” pueda verificar que las obras se realicen en forma eficiente y acorde a sus necesidades, “EL CONTRATISTA”, preparara y someterá a la aprobación por escrito de “EL CONTRATANTE” los planos y programas de ejecución respectivos. En este caso deberá ir comprobando y justificando mensualmente los costos directos ante el representante de “EL CONTRATANTE”, para formar los documentos de pago a que se refiere la cláusula sexta de este contrato. En todos estos casos, “EL CONTRATANTE” dará por escrito en la bitácora de la obra a “EL CONTRATISTA” la orden de trabajo correspondiente en tal evento, los conceptos, sus especificaciones y los precios unitarios respectivos quedaran incorporados al contrato para todos sus efectos, en los términos del documento que se suscriba. II.-Trabajos extraordinarios por administración directa. Si “EL CONTRATANTE” determinará no encomendar a “EL CONTRATISTA” los trabajos extraordinarios por los procedimientos a que se refiere el inciso I, podrá realizarlos en forma directa. III.-Trabajos extraordinarios a tercera persona. Si “EL CONTRATANTE” no opta por ninguna de las soluciones señaladas en los incisos I y II de esta cláusula, podrá a su juicio encomendar la ejecución de los trabajos extraordinarios a terceras personas conforme a las disposiciones legales relativas.

TRABAJOS EXTRAORDINARIOS. Cuando durante la ejecución de los trabajos, a juicio de “EL CONTRATANTE”, AYUNTAMIENTO” sea necesario llevar a cabo trabajos extraordinarios adicionales a los previstos originalmente, que no estén comprendidos en el proyecto y programa aprobados, “EL AYUNTAMIENTO”, podrá autorizar el pago de las estimaciones de los trabajos ejecutados, vigilando que dichos incrementos no rebasen el presupuesto autorizado en el programacontrato, considerando la siguiente forma: Cuando para la ejecución de trabajos extraordinarios no sea necesaria la autorización de presupuesto adicional, el acuerdo para su realización se asentará en la bitácora. Si los requerimientos de volúmenes extraordinarios rebasan el presupuesto previsto, “EL AYUNTAMIENTO”, podrá autorizarlos mediante convenio modificatorio, de conformidad a los términos del artículo 102 de la Ley de Obra Pública para el Estado de Jalisco y sus Municipios. Tratándose de cantidades adicionales, éstas se pagarán a los precios unitarios pactados originalmente o conforme a los ajustes que hubieren sido reconocidos. Tratándose de conceptos no previstos en el catálogo de conceptos del contrato, sus precios unitarios deberán ser conciliados y autorizados por escrito por parte de “EL AYUNTAMIENTO”, previamente a su ejecución y pago. Cuando los conceptos no previstos sean de urgente realización para la continuación de la obra, se procederá en la forma que a continuación se indica: I.-trabajos extraordinarios a base de precios unitarios. a).-Sí existen conceptos y precios unitarios estipulados en el contrato que sean aplicables a podrán iniciar los trabajos sin la conciliación y autorización de precios, en cuyo caso dicha autorización no podrá exceder xx xxxx días hábiles a partir de que se trate “EL CONTRATANTE” estará facultado para ordenar a “EL CONTRATISTA” su ejecución y este se obliga a realizarlos conforme a dichos precioslos proponga. b).-Sí Si para estos trabajos no existieran existieren conceptos y a precios unitarios en el presupuesto que forma parte del presente contrato, y “EL CONTRATANTE”, AYUNTAMIENTO” considera factible determinar los nuevos precios con base en los elementos contenidos en los análisis de precios ya establecidos en el contrato contrato, procederá a determinar los nuevos, nuevos con la intervención de “EL CONTRATISTA” y este estará obligado éste se obligará a ejecutar los trabajos conforme a tales dichos precios. En este caso, Si no fuera posible determinar los nuevos precios unitarios en la organización y dirección de los trabajos, así como la responsabilidad por la ejecución eficiente y correcta de la obra y los riesgos inherentes a la misma, será a cargo de “EL CONTRATISTA”. Además, con forma establecida en el fin de que “EL CONTRATANTE” pueda verificar que las obras se realicen en forma eficiente y acorde a sus necesidadespárrafo anterior, “EL CONTRATISTA”, preparara y someterá ” a la aprobación por escrito requerimiento de “EL CONTRATANTEAYUNTAMIENTO” y dentro del plazo que éste señale someterá a consideración los planos y programas nuevos precios unitarios acompañados de ejecución respectivos. En este caso deberá ir comprobando y justificando mensualmente los costos directos ante el representante de sus respectivos análisis, a través del formato determinado por “EL CONTRATANTEAYUNTAMIENTO” y en el entendido de que para la fijación de éstos precios se debe aplicar el mismo criterio de costos y rendimientos de insumos que se hubiese seguido para la determinación de los precios unitarios establecidos en éste contrato. La autorización de los precios extraordinarios no implicará la ampliación automática del techo financiero, su autorización procederá siempre y cuando “EL AYUNTAMIENTO” cuente con los recursos financieros autorizados. “El CONTRATISTA” solicitará dentro de la vigencia del contrato, la autorización de pago de cualquier concepto extraordinario requerido para la terminación de la obra, y que haya sido solicitado por “EL AYUNTAMIENTO”, en el entendido que después de vencido el término señalado para formar los documentos de pago a que se refiere la cláusula sexta de este contrato. En todos estos casossolicitarlo, “EL CONTRATANTE” dará por escrito en la bitácora de la obra a no tendrá “EL CONTRATISTA” la orden de trabajo correspondiente en tal evento, los conceptos, sus especificaciones y los precios unitarios respectivos quedaran incorporados derecho al contrato para todos sus efectos, en los términos del documento que se suscriba. II.-Trabajos extraordinarios por administración directa. Si “EL CONTRATANTE” determinará no encomendar a “EL CONTRATISTA” los trabajos extraordinarios por los procedimientos a que se refiere el inciso I, podrá realizarlos en forma directa. III.-Trabajos extraordinarios a tercera persona. Si “EL CONTRATANTE” no opta por ninguna de las soluciones señaladas en los incisos I y II de esta cláusula, podrá a su juicio encomendar la ejecución pago de los trabajos extraordinarios a terceras personas conforme a las disposiciones legales relativasmismos.

TRABAJOS EXTRAORDINARIOS. Cuando “El Contratista” se obliga a realizar trabajos adicionales a los originalmente pactados que a juicio de “EL CONTRATANTELa Contratante” resulten necesarios durante el desarrollo de la obra, previa instrucción que se de al supervisor de obra, la cual se asentará en el libro de bitácora. El pago de las estimaciones que presente “El Contratista” por cantidades o conceptos de trabajos extraordinarios o adicionales a los previstos originalmente, se hará con base en la metodología que tiene establecida “La Contratante”, sea necesario llevar a cabo trabajos extraordinarios previo análisis y autorización de las mismas, pudiendo efectuarse con cargo al presente contrato, vigilar que dichos incrementos no estén comprendidos rebasen el presupuesto autorizado en el proyecto y en el programacontrato, previo a la celebración de los convenios respectivos. El importe de éstos trabajos se procederá en fijarán de la forma que a continuación se indicasiguiente forma: I.-trabajos extraordinarios a base de precios unitarios. a).-Sí Si existen conceptos y precios unitarios estipulados en el contrato que sean aplicables a los trabajos de que se trate traten, “EL CONTRATANTELa Contratante” estará facultado facultada para ordenar a “EL CONTRATISTAEl Contratista” su ejecución y este éste se obliga a realizarlos conforme a dichos precios. b).-Sí Si para estos éstos trabajos no existieran existen conceptos y precios unitarios en el contrato, contrato y “EL CONTRATANTE”, La Contratante” considera factible determinar los nuevos precios con base en los elementos contenidos en los análisis de los precios ya establecidos en el contrato contrato, procederá a determinar los nuevos, nuevos con la intervención de “EL CONTRATISTAEl Contratista” y este éste estará obligado a ejecutar los trabajos conforme a tales precios. En este casoSi no fuera posible determinar los nuevos precios unitarios en la forma establecida en los incisos A y B de ésta cláusula, “El Contratista” a requerimiento de “La Contratante” y dentro del plazo que las partes fijen en el libro de bitácora, someterán a su consideración los nuevos precios unitarios acompañados de sus respectivos análisis, en la organización y dirección inteligencia de que, para la fijación de éstos precios deberá aplicar el mismo criterio que hubiera seguido para la determinación de los trabajosprecios unitarios establecidos en el contrato, así como la responsabilidad por la ejecución eficiente y correcta debiendo resolver “La Contratante” en un plazo no mayor de la obra y 30 (treinta) días naturales. Si “Ambas Partes” llegaran a un acuerdo respecto a los riesgos inherentes a la misma, será a cargo de “EL CONTRATISTA”. Además, con el fin de que “EL CONTRATANTE” pueda verificar que las obras se realicen en forma eficiente y acorde a sus necesidades, “EL CONTRATISTA”, preparara y someterá a la aprobación por escrito de “EL CONTRATANTE” los planos y programas de ejecución respectivos. En este caso deberá ir comprobando y justificando mensualmente los costos directos ante el representante de “EL CONTRATANTE”, para formar los documentos de pago precios unitarios a que se refiere la cláusula sexta de este inciso, “El Contratista” se obliga a ejecutar los trabajos extraordinarios conforme a dichos precios unitarios, sujetándose para su pago a lo dispuesto en el presente contrato. En todos estos casos, el caso de que “EL CONTRATANTEEl Contratista” dará por escrito en no presente oportunamente la bitácora propuesta de la obra a “EL CONTRATISTA” la orden de trabajo correspondiente en tal evento, los conceptos, sus especificaciones y los precios unitarios respectivos quedaran incorporados al contrato para todos sus efectos, en los términos del documento que se suscriba. II.-Trabajos extraordinarios por administración directa. Si “EL CONTRATANTE” determinará no encomendar a “EL CONTRATISTA” los trabajos extraordinarios por los procedimientos a que se refiere el inciso Ianterior, o bien, no lleguen “Las Partes” a un acuerdo respecto a los citados precios, “La Contratante” podrá realizarlos en forma directa. III.-Trabajos extraordinarios a tercera persona. Si “EL CONTRATANTE” no opta por ninguna de las soluciones señaladas en los incisos I y II de esta cláusula, podrá a su juicio encomendar ordenar la ejecución de los trabajos adicionales o extraordinarios a terceras personas conforme a las disposiciones legales relativasaplicando precios unitarios analizados por observación directa e investigación de mercados.

TRABAJOS EXTRAORDINARIOS. Cuando Aquellos que a juicio del IMEB resulten necesarios, cualesquiera que fuera su naturaleza y causa, que excedan del contexto de “EL CONTRATANTE”los planes de trabajo prefijados para cada centro, sea necesario llevar a cabo como es el caso de limpiezas de final de obra, limpiezas en caso de realización de actividades no previstas. Cuando los trabajos extraordinarios que no estén comprendidos superen el número de horas de libre disposición ofertadas por la empresa adjudicataria se facturarán en función de las horas reales invertidas en su ejecución, con arreglo al precio/hora ofertado por la empresa. El responsable municipal de seguimiento de la ejecución del contrato concretará los días, horas y dependencias donde se ejecutarán los trabajos extraordinarios, avisando a la empresa con una antelación mínima de 7 días o, en el proyecto y en el programacaso de trabajos urgentes o imprevisibles, se procederá en la forma que de 48 horas. Los trabajos de limpieza objeto del presente contrato integrarán las operaciones que, con carácter general, a continuación se detallan y su realización se efectuará con la frecuencia mínima que se indica: I.-trabajos extraordinarios a base . Dichas frecuencias podrán ser alteradas en función de precios unitariosla necesidad real y efectiva del servicio de limpieza. a).-Sí existen conceptos Limpieza de suelos, mediante la eliminación de residuos sólidos y precios unitarios estipulados líquidos. Limpieza, fregado y desinfección de aseos y vestuarios Limpieza de polvo en el contrato mobiliario, maquinaria, puertas y ventanas. Vaciado de papeleras y otros recipientes de residuos sólidos, incluida la retirada de cartonajes y embalajes, cualquiera que sean aplicables fuera su ubicación, trasladando éstos, según su naturaleza, a los trabajos puntos de depósitos previamente fijados para su posterior recogida por los servicios municipales competentes, y por estos suministrados y situados. Reposición de papel higiénico, depósitos de jabón líquido, ambientadores, toallas y similares, siempre que así se indique. En el caso de que el IMEB solicite a la empresa adjudicataria el suministro de dichos productos, estos se trate “EL CONTRATANTE” estará facultado para ordenar a “EL CONTRATISTA” su ejecución facturarán independientemente del servicio de limpieza. Vaciado de los depósitos de líquidos residuales en deshumidificadores y este se obliga a realizarlos conforme a dichos precios. b).-Sí para estos trabajos no existieran conceptos y precios en el contratootros similares, y “EL CONTRATANTE”, considera factible determinar los nuevos precios con base su vertido en los elementos contenidos en los análisis recipientes o desagües que se indiquen. Limpieza de precios ya establecidos en el contrato procederá puertas de acceso a determinar los nuevos, con la intervención de “EL CONTRATISTA” y este estará obligado a ejecutar los trabajos conforme a tales precios. En este caso, la organización y dirección cada uno de los trabajos, así como la responsabilidad por la ejecución eficiente y correcta de la obra y los riesgos inherentes a la misma, será a cargo de “EL CONTRATISTA”. Además, con el fin de que “EL CONTRATANTE” pueda verificar que las obras se realicen en forma eficiente y acorde a sus necesidades, “EL CONTRATISTA”, preparara y someterá a la aprobación por escrito de “EL CONTRATANTE” los planos y programas de ejecución respectivos. En este caso deberá ir comprobando y justificando mensualmente los costos directos ante el representante de “EL CONTRATANTE”, para formar los documentos de pago a que se refiere la cláusula sexta centros objeto de este contrato. En todos estos casosFregado de suelos. Limpieza y reposición de material de lencería (toallas, “EL CONTRATANTE” dará por escrito sábanas, etc.). Eliminación de huellas y manchas en la bitácora cristales interiores y exteriores Limpieza de la obra a “EL CONTRATISTA” la orden de trabajo correspondiente en tal evento, los conceptos, sus especificaciones pizarras y los precios unitarios respectivos quedaran incorporados al contrato para todos sus efectos, en los términos del documento que se suscribasimilares. II.-Trabajos extraordinarios por administración directa. Si “EL CONTRATANTE” determinará no encomendar a “EL CONTRATISTA” los trabajos extraordinarios por los procedimientos a que se refiere el inciso I, podrá realizarlos en forma directa. III.-Trabajos extraordinarios a tercera persona. Si “EL CONTRATANTE” no opta por ninguna de las soluciones señaladas en los incisos I y II de esta cláusula, podrá a su juicio encomendar la ejecución Limpieza de los trabajos extraordinarios espacios destinados a terceras personas conforme cocinas y comedores colectivos cuya explotación no se halle adjudicada a terceros. Riego y cuidado de plantas interiores (despachos). Limpieza de paramentos verticales alicatados (aseos) Limpieza y aspiración de polvo en moquetas, alfombras y mobiliario tapizado. Barrido de patios y demás zonas exteriores del edificio o local, incluida la retirada de residuos en desagües y adherencias. Limpieza de puertas y xxxxxx interiores. Limpieza de mobiliario y maquinaria no industrial. Limpieza de acristalamientos exteriores e interiores. Limpieza de alféizares de ventanas exteriores. Limpieza del polvo xx xxxxxxx y techos. Limpieza de persianas y lamas. Limpieza de los elementos de iluminación, calefacción y medioambientales. Abrillantado y /x xxxxxx de pavimentos interiores, con arreglo en cada caso a las disposiciones legales relativasinstrucciones recibidas. Xxxxxx xx xxxxxxxx, visillos, estores, etc., incluido su desmontaje y montaje. Limpieza de difusores estancos de iluminación.