CARATULA DEL PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES DEL CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA USO COMO DEPENDENCIAS DE LOS SERVICIOS DE PATRIMONIO Y ARCHIVO MUNCIPALES, POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD.
CARATULA XXX XXXXXX DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES DEL CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA USO COMO DEPENDENCIAS DE LOS SERVICIOS DE PATRIMONIO Y ARCHIVO MUNCIPALES, POR PROCEDIMIENTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD.
1. OBJETO DEL CONTRATO: Arrendamiento de un local que será destinado al emplazamiento de los servicios administrativos de patrimonio y archivo del Ayuntamiento de Santurtzi.
CPV: 70311000-4.
CONTRATO SUJETO A REGULACIÓN ARMONIZADA: No.
EXISTENCIA DE LOTES E IDENTIFICACIÓN: No.
2. PRESUPUESTO MÁXIMO DEL CONTRATO: Para los dos años de duración del contrato:
Importe: 15.254,24 €.
18% IVA: 2.745,76 €.
Total: 18.000 €.
- VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO: 30.508,48 €.
- PRECIOS UNITARIOS: Sí. De acuerdo a la modalidad de este contrato, se fija el siguiente precio unitario, pudiendo ser mejorado por los licitadores.
- Precio máximo mensual de alquiler: 750 €. (635,59 € + 114,41 € de IVA).
- EXPEDIENTE DE TRAMITACIÓN ANTICIPADA: No. Se compromete crédito por los importes pertinentes con cargo a los ejercicios a los que afecte el contrato.
3. ANUALIDADES: Sí.
2011: 3.750 €
2012: 9.000 €
2013: 5.250 €
4. CONSIGNACIÓN PRESUPUESTARIA: 2 12140 201.01.00
5. PLAZO DE EJECUCIÓN O DURACION DEL CONTRATO: Dos años. Las prestaciones objeto del contrato darán comienzo el día 28 de julio de 2011.
- PRORROGABILIDAD DEL CONTRATO: Sí, previo acuerdo expreso y por anualidades completas, hasta un máximo de cuatro años incluido el periodo inicial.
- PLAZOS PARCIALES: No.
1. 6. FORMA DE PAGO:
Con periodicidad mensual, con el visto bueno del Área, y previa su aprobación por el órgano competente, en función de la fecha de presentación de las correspondientes facturas, con arreglo a los periodos que se indican a continuación:
50 días entre el 01-01-2011 y el 31-12-2011.
40 días entre el 01-01-2012 y el 31-12-2012.
30 días desde el 01-01-2013.
7. REVISIÓN DE PRECIOS: Durante el primer año los precios no serán revisados. A partir del primer año, así como en caso de prórroga, podrán ser revisados los precios por
importe equivalente al 85% de la variación interanual que experimente el IPC en el Territorio Histórico de Bizkaia.
8. LUGAR DE EXAMEN DEL EXPEDIENTE. El expediente se podrá examinar en el Servicio de Contratación, pudiendo aclararse las cuestiones de tipo técnico en el Área de Secretaría (Patrimonio), promotora del expediente.
9. SUPUESTO QUE AUTORIZA EL PROCEDIMIENTO NEGOCIADO: Artículo 159, sin que resulte preceptiva la publicación de anuncio (art. 161.2, a sensu contrario).
10. GARANTÍAS:
- PROVISIONAL: No se exige.
- DEFINITIVA: El 5 por 100 del presupuesto máximo del contrato., I.V.A. excluido.
- COMPLEMENTARIA: No se exige.
11. PORCENTAJE MÁXIMO DE SUBCONTRATACIÓN: 0 %
12. PLAZO PARA LA FIRMA DEL ACTA DE RECEPCIÓN: Un mes.
13. PLAZO DE GARANTIA: No se establece.
14. TRAMITACIÓN URGENTE: No.
15. LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: Registro de Plicas del Ayuntamiento de Santurtzi. (Casa Consistorial, 1ª planta Dcha.)
16. ASPECTOS NEGOCIABLES-CRITERIOS OBJETIVOS QUE HAN DE SERVIR DE BASE PARA LA ADJUDICACIÓN:
1- Precio: hasta 60 puntos. Se valorará de la siguiente forma: se otorgará la máxima puntuación a la oferta más económica y al resto de ofertas la que se desprenda de la fórmula de multiplicar el resultado del cociente entre la oferta económica más baja y la oferta del o la licitadora que se valora, por el número total de puntos aplicables al criterio. Esto es,
Ob x 60 Ol
- Donde Ob es la oferta económicamente más baja
- Donde Ol es la oferta del/la licitador/a que se valora, siendo el número máximo de puntos a aplicar en el presente criterio el que se indica.
2- Cercanía a la Casa Consistorial: hasta 20 puntos. Se deducirán dos puntos por cada 50 metros o fracción, de alejamiento.
3- Instalaciones, acabados, mejor accesibilidad y cualquier otra mejora a lo previsto en el Pliego de Prescripciones Técnicas: hasta 20 puntos.
-UMBRAL MINIMO DE PUNTUACIÓN: No se establece.
17. CONTENIDO DEL SOBRE B: Incluirá la proposición económica con arreglo al modelo establecido en el Anexo III xxx Xxxxxx, así como la documentación relativa a los aspectos de negociación señalados en el punto 16 de esta Carátula.
En relación con las proposiciones económicas a incluir en el sobre B, se tendrán en cuenta las siguientes consideraciones:
1.- Todas las ofertas deberán de indicar por separado la cuantía correspondiente al precio neto del contrato y la cuantía correspondiente al I.V.A. En el caso de licitadores exentos, el importe correspondiente al IVA que indicarán en su proposición será de 0 €.
2.- El presupuesto máximo de puja del contrato es el presupuesto base sin IVA. Se rechazarán aquellas ofertas que superen dicho importe.
3.- Para la comparación del elemento precio en las ofertas, se tendrá en cuenta exclusivamente el precio neto de cada una, esto es, excluído el I.V.A
18. SOLVENCIA ECONOMICA Y FINANCIERA: Se acreditará mediante una declaración apropiada expedida por una entidad financiera.
SOLVENCIA TÉCNICA O PROFESIONAL: Se acreditará mediante la presentación de las escrituras acreditativas de la propiedad del local.
COMPROMISO DE ADSCRIPCIÓN DE MEDIOS PERSONALES Y MATERIALES:
No se establece.
CLASIFICACIÓN: No se exige.
HABILITACIÓN EMPRESARIAL O PROFESIONAL: No se exige.
19. PROGRAMA DE TRABAJO: No se exige.
20. CARÁCTER DESPROPORCIONADO O ANORMAL DE LAS OFERTAS: No se determina.
21. INTERVENCIÓN DE LA MESA DE CONTRATACIÓN: No.
22. ADMISION DE VARIANTES: No, sin perjuicio de las mejoras que se pudieran presentar.
- PLAZO PARA LA ADJUDICACIÓN: dos meses
23. REGIMEN DE PENALIDADES-: El previsto en la cláusula 19 xxx Xxxxxx.
- CAUSAS ESPECIFICAS DE RESOLUCIÓN. Con arreglo al Pliego.
- OBLIGACIONES ESENCIALES CUYO INCUMPLIMIENTO SERA CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO: No se establece.
24. CONDICIONES ESPECIALES DE EJECUCIÓN DE CARÁCTER SOCIAL O MEDIOAMBIENTAL: No se establecen.
25. SUBROGACIÓN DE PERSONAL: No.
26. PERSONA RESPONSABLE DEL CONTRATO: : El Letrado 3 del Área de Secretaría.
27. RECURSO ESPECIAL EN MATERIA DE CONTRATACIÓN: No procede.
28. OBSERVACIONES: Xxxx se admitirán las proposiciones de propietarios de los inmuebles para los que se presente oferta. La puesta en conocimiento de la contratación a inmobiliarias únicamente es a efectos informativos, por si tuvieran interés en comunicarlo a quien consideren oportuno. En ningún caso el Ayuntamiento abonará un precio superior al que figura en la Carátula y constituya el importe de la proposición a favor de quien se adjudique el contrato.
- POSIBILIDAD DE MODIFICAR EL CONTRATO: No.
- FORMA DE ACCESO AL PERFIL DE CONTRATANTE:
xxx.xxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
- ÓRGANO DE CONTRATACIÓN: Autorización: La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Santurtzi. Adjudicación: La Alcaldía.
29. NÚMERO DE EXPEDIENTE: 19/2011