Common use of Johtoehto Clause in Contracts

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitamuita vastaavia rakenteita. Vuokralainen Vuok- ralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-vuokra- alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta kaupungin johtotie- topalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten mainittujen kunnal- listeknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenkenteiden rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen uudis- tamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö käyt- tö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den rakenteiden siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista aloitta- mista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelunpalvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssakans- sa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä siirto- menettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitamuita vastaavia rakenteita. Vuokralainen Ostaja on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot tontin johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta kaupungin johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueellatontilla. Mikäli vuokra-alueen tontin asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den rakenteiden siirtämistä, vuokralainen ostaja on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen ostaja on velvollinen sopimaan vuokranantajan kaupungin (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelunpalvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 18 [Rakennusjätteet ym.] Ostaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa tontilla tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- tai muut jätteet ja vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta kaupungin ja ostajan välillä voidaan neuvotella maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun kanssa edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muuten ostaja vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista. Kaupunki ei vastaa viivästyksestä johtuvista vahingoista, joita ostajan hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua tontin maaperän puhdistamisesta tai tontilla tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitaviemäreitä ja laitteita. Vuokralainen Ostaja on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot Tontin johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta (kaupunkimittausosasto, johtotietopalvelu, puhelin 09 310 3193031988 tai 310 31989). Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, viemäreiden ja laitteiden ja tai muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen Tontilla, mikäli Tontille laadittavan asemakaavan muutoksen mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tmsei edellytä niiden siirtämistä sen ulkopuolelle. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen Tällöin Xxxxxx on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksistavälittömästi ottamaan yhteyttä asian selvittämiseksi Kaupunkiin. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja Kaupunki vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle Kaupungille osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle Kaupungille (myyjälle) ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja Kaupunki ja vuokralainen Ostaja neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen Ostaja tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien vastaavien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja Kaupunki (myyjä) hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä Ostajalla siirtomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta Tontin kauppahinnasta tai muulla vuokranantajan Kaupungin esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 20 [Maanalaiset hankkeet] Kaupungilla ja sen määräämillä on pysyvä oikeus korvauksetta pitää Tontilla ja toteuttaa Tontille maanalaisia hankkeita sekä käyttää, ylläpitää ja uudistaa niitä edellyttäen, etteivät nämä estä eivätkä rajoita Tontin asemakaavan eivätkä tämän kauppakirjan mukaista toteuttamista eivätkä käyttöä. 21 [Rakennusjätteet ym.] Ostaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa Tontilla tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- tai muut jätteet ja vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta Kaupungin ja Ostajan välillä voidaan neuvotella kiinteistöviraston tonttiosaston kanssa edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muuten Ostaja vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista. Kaupunki ei vastaa viivästyksestä johtuvista vahingoista, joita Ostajan hankkeelle saattaa aiheutua Tontin alueen maaperän puhdistamisesta tai Tontin alueella tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnal- listeknisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitavalopylväitä ja valaisimia. Vuokralainen Ostaja on vel- vollinen kustannuksellaan velvollinen kustannuk- sellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot Xxxxxx johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta (puhelin 09 310 3193031940). Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden tai vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueellaTontilla. Mikäli vuokra-alueen Tontin asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten käytössä olevien kunnallistek- nisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen Ostaja on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen Ostaja on velvollinen sopimaan vuokranantajan Kaupungin (maa- omaisuuden maaomai- suuden kehittäminen ja tontit -palveluntontit-palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta johtosiir- tojen tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden laitteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 27 [Lämpö- ja porakaivot ym.] Ostaja on velvollinen noudattamaan Tontille sijoitettavien porareikien, kuten lämpökaivojen ja/tai porakaivojen, keruuputkistojen ja/tai niitä koskevien rakenteiden, laitteiden tai vastaavien toteuttamisessa kulloinkin voimassa olevaa lainsäädäntöä, Kaupungin ohjeistusta ja kauppakirjassa olevia ehtoja. Ostaja on tietoinen, että lämpökaivojen ja/tai porakaivojen tai muiden vastaavien järjestelmien sijoittaminen Tontille edellyttää viranomaislupien lisäksi Kaupungin erillistä suostumusta. Kaupungilla on oikeus myöhemmin Tontin kaupan jälkeen myöntää erillinen suostumus edellä mainittujen kaivojen tai muiden vastaavien järjestelmien sijoittamiseen Tontille kirjallisella ilmoituksella, kuten esimerkiksi sähköpostiviestillä. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy sen, että mahdollinen myöhemmin myönnettävä Kaupungin erillinen suostumus ehtoineen muodostaa tällöin osan tätä kauppakirjaa ollen siten täysin yhtä velvoittava ja olennainen osa tätä sopimusta kuin sen mikä muu osa tahansa. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen etukäteen ennen edellä mainittuihin toimenpiteisiin ryhtymistä huolellisesti selvittämään Kaupungilta Tontin osan (tontin alueen), johon porareiät ja muut vastaavat maanalaiset rakenteet voidaan sijoittaa. Selvitys tarvitaan myös toimenpide- tai muun vastaavan luvan hakemiseen. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy sen, että Tontin alapuolella sijaitsevat tunnelit, tilat, tilavaraukset, kallioresurssi- tai pohjavesi-alueet tai vastaavat saattavat estää mainittujen kaivojen tai muiden vastaavien maanalaisten rakenteiden sijoittamisen Tontille. Edellä mainitut kaivot tai muut vastaavat maanalaiset rakenteet on sijoitettava Tontilla ja sen alapuolella ainoastaan Kaupungin niille osoittamalle alueelle. Muussa tapauksessa Ostaja vastaa ehdon rikkomisesta aiheutuvista kaikista mahdollisista vahingoista ja muista seuraamuksista. Kaupungilla ja/tai sen määräämillä on oikeus korvauksetta toteuttaa Tontille ja sen ympäristöön maanalaisia hankkeita sekä käyttää, ylläpitää ja kehittää niitä edellä mainittujen Ostajan porareikien, keruuputkistojen tai niitä koskevien rakenteiden, laitteiden tai vastaavien sitä estämättä. Kaupunki ei salli myöskään minkäänlaisen pysyvän käyttöoikeuden tai rasitteen perustamista mainittuja porareikiä, keruuputkistoja tai vastaavia varten. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy sen, että rakentaminen kaupungin omistamalla alueella voi edellyttää siihen myöhemmin muutoksia. Tämän vuoksi Kaupunki ei vastaa Ostajalle mistään edellä mainitun maanalaisen rakentami- sen, käytön, ylläpidon tai kehittämisen porarei´ille, keruu- putkistoille, eikä niitä koskeville rakenteille, laitteille tai vastaaville aiheuttamista vahingoista, kuten niiden rikkou- tumisesta, käytölle aiheutuvista häiriöistä tai haitoista tai käytön estymisestä tai lakkaamisesta kokonaan. Lisäksi Ostaja on Kaupungin vaatimuksesta velvollinen kustannuksellaan täyttämään toteuttamansa porareiät tai vastaavat kaupan jälkeen Kaupungin antaman ohjeistuk- sen mukaisesti. Samoin Ostaja on Kaupungin vaatimuksesta velvollinen kustannuksellaan suorittamaan porauksen jälkeen pora- reiän taipumamittauksen, jolla selvitetään porareiän maanalainen sijainti porareiän koko pituuden osalta. Mikäli porareikä tällöin sijoittuu Tontilla sille osoitetun alueen ulkopuolelle, Ostaja on Kaupungin vaatimuksesta velvolli- nen kustannuksellaan välittömästi tai Kaupungin määrää- mänä muuna ajankohtana täyttämään porareiän Kaupun- gin antaman ohjeistuksen mukaisesti.

Johtoehto. Johdot, viemärit, laitteet ja niiden siirrot Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alu- een johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä johtojakunnallisteknisiä joh- toja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simiavalaisimia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja huoltami- sen sekä uudistamisen vuokra-alueella. Kaupungilla on oikeus korvauksetta xxxx- seen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta toiselle. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen käytössä olevien kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen vuokralai- nen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä siirtämi- sestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tms. tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä rakenteiden ja/tai laitteiden ja rakenteiden tai vastaavien siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden määrit- telee niiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa rakentamisen ai- katauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simiavalaisimia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden tai vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen poikkeamispäätöksen tai asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen käytössä olevien kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden laitteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. Vuokranantaja ei vastaa mistään vuokralaiselle eikä kolmannelle aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli vuokralaisen hankkeen rakentamisen aloittaminen, rakentaminen tai käyttöönotto viivästyy käytössä olevien kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden tai vastaavien mahdollisten siirtojen vuoksi tai jos vuokralainen joutuu tämän vuoksi suorittamaan väliaikais- tai muita järjestelyjä vuokra-alueen osalta.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitavalopylväitä ja valaisimia. Vuokralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 31930). ) Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden tai vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/ja / tai käyttö edellyttää mainittujen käytössä olevien kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palveluntontit-palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden laitteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 24 [Maalämpö- ja porakaivot ym.] Vuokralainen on velvollinen noudattamaan vuokra-alueelle sijoitettavien porareikien, kuten lämpökaivojen ja/tai porakaivojen, keruuputkistojen ja/tai niitä koskevien raken- teiden, laitteiden tai vastaavien (jäljempänä lämpökaivot) toteuttamisessa kulloinkin voimassa olevaa lainsäädäntöä, kaupungin ohjeistusta ja vuokrasopimuksessa olevia ehtoja. Vuokralainen on tietoinen ja hyväksyy sen, että vuokra-alueen alapuolella sijaitsevat tunnelit, tilat, tilavaraukset, kallioresurssi- tai pohjavesialueet tai vastaavat saattavat estää lämpökaivojen sijoittamisen vuokra-alueelle. Ilman naapurikiinteistöjen omistajien ja haltijoiden suostumusta lämpökaivoja ei myöskään saa sijoittaa siten, että se vaa- rantaa tai estää naapurikiinteistöjen mahdollisuuksia hyödyntää maalämpöä alueillaan. Tämän vuoksi vuokralainen on velvollinen etukäteen ennen toimenpiteisiin ryhtymistä huolellisesti selvittämään kaupungilta vuokra-alueen osan, johon lämpökaivot voidaan mahdollisesti sijoittaa. Vuokralaisella on oikeus toteuttaa vuokra-alueelle tavanomaisia enintään noin 1 000 metrin syvyisiä lämpökaivoja seuraavin ehdoin: • Lämpökaivot sijoitetaan Johtotietopalvelun määrittämälle sallitulle alueelle. • Lämpökaivot voidaan sijoittaa sallitun alueen ulkopuoliselle vuokra-alueen osalle, mikäli naapuri-kiinteistön omistaja, mahdollinen haltija ja mahdollinen maan-alaisen esteen/tilan haltija sen poik-keuksellisesti sallii (jäljempänä naapurin suostumus). • Lämpökaivojen sijoittamiseen on myönnetty toimenpide- tai rakennuslupa. • Sijoitettaessa lämpökaivoja naapurin suostumuksen edellyttävälle alueelle ensimmäiset 100 metriä on porattava suoruusporausmenetelmällä. • Mikäli vuokralainen on tahallaan tai huolimattomuuttaan toteuttanut lämpökaivot Johtotietopalve-lun määrittelemän sallitun alueen ulkopuolelle tai naapurin suos- tumuksen vastaisesti, vuokralainen on vuokranantajan ja/tai naapurin ja/tai maanalaisen esteen/tilan haltijan vaatimuksesta kustannuk-sellaan velvollinen välittömästi poistamaan lämpökaivoihin asentamansa lämmönkeruulaitteistot ja täyttämään lämpökaivot vuokranantajan antamien ohjeiden mukaisesti. Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa lämpökaivojen käyttöoikeus kahden (2) vuoden kuluessa vuokranantajan vuokralaiselle toimittamasta kirjallisesta käyttöoikeuden irti- sanomisilmoituksesta. • Tällöin vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan poistamaan lämpökaivoihin asentamansa lämmönkeruulaitteistot irtisanomisajan loppuun mennessä. • Tällöin vuokranantaja vastaa kustannuksellaan lämpökaivojen täyttämisestä. • Tällöin vuokranantaja ja/tai sen määräämä on velvollinen korvaamaan vuokralaiselle lämpö-kaivojen ja niiden lämmönkeruulaitteistojen teknisen nykyarvon (jälleenhankinta- arvo 40 vuoden tasapoisto-olettamalla alentaen, kuitenkin vähintään 15 % jälleenhankinta-arvosta). • Vuokranantajalla ei kuitenkaan ole edellä mainittua velvollisuutta lämpökaivojen täyttämiseen eikä mainittujen korvausten suorittamiseen, mikäli lämpökaivot on toteutettu alueelle, joka on vuokra-sopimuksen allekirjoittamisen ajankohtana voimassa olevassa maanalaisessa yleiskaavassa tai jo tuolloin nähtävillä olleessa maanalaisen yleiskaavan muuttamista koskevassa luonnoksessa/ ehdotuksessa/ kaavaselostuksessa määritetty kallioresurssialueeksi. Tällöin mainituista kustannuk- sista vastaa vuokralainen.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitamuita vastaavia rakenteita. Vuokralainen Vuok- ralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-vuokra- alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta kaupungin johtotie- topalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten mainittujen kunnal- listeknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenkenteiden rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen uudis- tamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelunpalvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteidenlaittei- den/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien vastaavien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä siirtomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitamuita vastaavia rakenteita. Vuokralainen Ostaja on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot tontin johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta kaupungin johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueellatontilla. Mikäli vuokra-alueen tontin asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den rakenteiden siirtämistä, vuokralainen ostaja on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen ostaja on velvollinen sopimaan vuokranantajan kaupungin (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelunpalvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 19 [Rakennusjätteet ym.] Ostaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa tontilla tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- tai muut jätteet ja vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta kaupungin ja ostajan välillä voidaan neuvotella maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun kanssa edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muuten ostaja vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista. Kaupunki ei vastaa viivästyksestä johtuvista vahingoista, joita ostajan hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua tontin maaperän puhdistamisesta tai tontilla tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitamuita vastaavia rakenteita. Vuokralainen Ostaja on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot tontin johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta kaupungin johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueellatontilla, kunhan se ei vaikeuta tontille rakennetun rakennuksen käyttöä. Mikäli vuokra-alueen tontin asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den rakenteiden siirtämistä, vuokralainen ostaja on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen ostaja on velvollinen sopimaan vuokranantajan kaupungin (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelunpalvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 19 [Rakennusjätteet ym.] Ostaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa tontilla tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- tai muut jätteet ja vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta kaupungin ja ostajan välillä voidaan neuvotella maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun kanssa edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muuten ostaja vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista. Kaupunki ei vastaa viivästyksestä johtuvista vahingoista, joita ostajan hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua tontin maaperän puhdistamisesta tai tontilla tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen velvol- linen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta johtotietopalve- lusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistärakenteiden siirtä- mistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden raken- teiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien vastaavien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin Täl- löin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä siirtomenette- lystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnal- listeknisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen kustannuksellaan Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset kustan- nuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot Tontin johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset korvauksetta sallimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, viemäreiden ja laitteiden ja muiden tai vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen huolta- misen ja uudistamisen vuokra-alueellaTontilla. Mikäli vuokra-alueen Tontin asemakaavan mukainen rakentaminen ja/ja / tai käyttö edellyttää mainittu- jen kunnallisteknisten johtojen tms. siirtämistä, Asunto-osa- keyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen tms. rakenteiden siirtämisestä Kaupungin (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun) sekä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja Kaupunki vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista siirtokustannuk- sista edellyttäen, että vuokranantajalle Kaupungille osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle Kaupungille (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelulle) ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja Kaupunki ja vuokralainen Toteuttaja neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen Toteutta- ja tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien omis- tajien kanssa. Tällöin vuokranantaja Kaupunki hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä To- teuttajalle siirtomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset koh- tuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta Tontin kauppahinnasta tai muulla vuokranantajan muul- la Kaupungin esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 29 [Maanalainen tunneli] Kaupungilla on pysyvä oikeus korvauksetta rakentaa, pi- tää, käyttää, ylläpitää ja uusia tunnelia asemakaavan muu- tokseen nro 12200 merkityllä maanalaista tunnelia varten varatulla Tontin osalla. Mainitulla Tontin osalla ei saa lou- hia siten, että tunnelille aiheutuu haittaa. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luo- vuttamisesta kolmannelle. 30 [Lämpö- ja porakaivot ym.] Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset noudatta- maan Tontille mahdollisesti sijoitettavien porareikien, kuten lämpökaivojen ja/tai porakaivojen, keruuputkistojen ja/tai niitä koskevien rakenteiden, laitteiden tai vastaavien toteuttamisessa kulloinkin voimassa olevaa lainsäädäntöä, Kaupungin (rakennusvalvontapalvelun ja kaupunkimittaus- palvelun) ohjeistusta ja vuokrasopimuksessa olevia ehtoja. Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat tietoiset, että lämpö- kaivojen ja/tai porakaivojen tai muiden vastaavien järjestel- mien sijoittaminen Tontille edellyttää viranomaislupien lisäksi maanomistajan (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun) erillistä suostumusta. Tämän vuoksi Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset etukäteen ennen edellä mainittuihin toimen- piteisiin ryhtymistä huolella selvittämään Kaupungilta (kaupunkimittauspalveluilta) Tontin osan (tontin alueen), johon porareiät ja muut vastaavat maanalaiset rakenteet voidaan sijoittaa. Selvitys tarvitaan myös toimenpide- tai muun vastaavan luvan hakemiseen. Samalla Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat tietoiset ja hyväksyvät sen, että Tontin alapuolella sijaitsevat tunnelit, tilat, tilavaraukset, kallioresurssi- tai pohjavesialueet tai vastaavat saattavat estää mainittujen kaivojen tai muiden vastaavien maanalaisten rakenteiden sijoittamisen Tontille. Edellä mainitut kaivot tai muut vastaavat maanalaiset rakenteet on sijoitettava Tontilla ja sen alapuolella ainoastaan Kaupungin niille osoittamalle alueelle. Muussa tapauksessa Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja vastaavat ehdon rikkomisesta aiheutuvista kaikista mahdollisista vahingoista ja muista seuraamuksista. Kaupungilla ja/tai sen määräämillä on oikeus korvauksetta toteuttaa Tontille ja sen ympäristöön maanalaisia hankkeita sekä käyttää, ylläpitää ja kehittää niitä edellä mainittujen porareikien, keruuputkistojen tai niitä koskevien rakenteiden, laitteiden tai vastaavien sitä estämättä. Kaupunki ei salli myöskään minkäänlaisen pysyvän käyttöoikeuden tai rasitteen perustamista mainittuja porareikiä, keruuputkistoja tai vastaavia varten. Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat tietoiset ja hyväksy- vät sen, että rakentaminen Kaupungin omistamalla alueella voi edellyttää siihen myöhemmin muutoksia. Tämän vuoksi Kaupunki ei vastaa Asunto-osakeyhtiölle tai Toteuttajalle mistään edellä mainitun maanalaisen rakentamisen, käytön, ylläpidon tai kehittämisen porarei´ille, keruuputkistoille, eikä niitä koskeville rakenteille, laitteille tai vastaaville aiheuttamista vahingoista, kuten niiden rikkoutumisesta, käytölle aiheutuvista häiriöistä tai haitoista tai käytön estymisestä tai lakkaamisesta kokonaan. Lisäksi Asunto-osakeyhtiön/Toteuttajan on Kaupungin vaatimuksesta tarvittaessa velvollinen kustannuksellaan täyttämään toteuttamansa porareiät tai vastaavat niiden käytön päätyttyä kaupungin antaman ohjeistuksen mukaisesti. Samoin Asunto-osakeyhtiö/Toteuttaja on Kaupungin vaatimuksesta velvollinen kustannuksellaan suorittamaan porauksen jälkeen porareiän sivusuuntamittauksen, jolla selvitetään reiän pohjan maanalainen sijainti. Mikäli reikä tällöin sijoittuu Tontin ulkopuolelle, Asunto-osakeyhtiö/ Toteuttaja on Kaupungin vaatimuksesta velvollinen kustannuksellaan välittömästi tai Kaupungin määräämänä muuna ajankohtana täyttämään reiän.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallis- teknisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simiavalaisimia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- joh- to-tiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- johtotie- to-palvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö käyt- tö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den rakenteiden siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista aloitta- mista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssakans- sa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot Joh- tosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen joh- tojen ja laitteiden/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssakans- sa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä siirto- menettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simiavalaisimia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueella. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den rakenteiden siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien vastaavien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä siirtomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnal- listeknisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteita. Vuokralainen on vel- vollinen kustannuksellaan Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset kustan- nuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot Tontin johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen Ostaja ja Asunto-osakeyhtiö ovat velvolliset korvauksetta sallimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, viemärei- den ja laitteiden ja muiden tai vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueellaTontilla. Mikäli vuokra-alueen Tontin asemakaavan mukainen rakentaminen ja/ja / tai käyttö edellyttää mainittu-jen kunnallisteknisten johtojen tms. siirtämistä, Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen tms. rakenteiden siirtämisestä Kaupungin (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun) sekä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja Kaupunki vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista siirtokustannuk- sista edellyttäen, että vuokranantajalle Kaupungille osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle Kaupungille (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelulle) ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja Kaupunki ja vuokralainen Toteuttaja neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen Toteutta- ja tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien omis- tajien kanssa. Tällöin vuokranantaja Kaupunki hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä To- teuttajalle siirtomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset koh- tuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta Tontin kauppahinnasta tai muulla vuokranantajan muul- la Kaupungin esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 29 [Lämpö- ja porakaivot ym.] Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset noudatta- maan Tontille mahdollisesti sijoitettavien porareikien, kuten lämpökaivojen ja/tai porakaivojen, keruuputkistojen ja/tai niitä koskevien rakenteiden, laitteiden tai vastaavien toteuttamisessa kulloinkin voimassa olevaa lainsäädäntöä, Kaupungin (rakennusvalvontapalvelun ja kaupunkimittaus- palvelun) ohjeistusta ja vuokrasopimuksessa olevia ehtoja. Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat tietoiset, että lämpö- kaivojen ja/tai porakaivojen tai muiden vastaavien järjestel- mien sijoittaminen Tontille edellyttää viranomaislupien lisäksi maanomistajan (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun) erillistä suostumusta. Tämän vuoksi Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvolliset etukäteen ennen edellä mainittuihin toimen- piteisiin ryhtymistä huolella selvittämään Kaupungilta (kaupunkimittauspalveluilta) Tontin osan (tontin alueen), johon porareiät ja muut vastaavat maanalaiset rakenteet voidaan sijoittaa. Selvitys tarvitaan myös toimenpide- tai muun vastaavan luvan hakemiseen. Samalla Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat tietoiset ja hyväksyvät sen, että Tontin alapuolella sijaitsevat tunnelit, tilat, tilavaraukset, kallioresurssi- tai pohjavesialueet tai vastaavat saattavat estää mainittujen kaivojen tai muiden vastaavien maanalaisten rakenteiden sijoittamisen Tontille. Edellä mainitut kaivot tai muut vastaavat maanalaiset rakenteet on sijoitettava Tontilla ja sen alapuolella ainoastaan Kaupungin niille osoittamalle alueelle. Muussa tapauksessa Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja vastaavat ehdon rikkomisesta aiheutuvista kaikista mahdollisista vahingoista ja muista seuraamuksista. Kaupungilla ja/tai sen määräämillä on oikeus korvauksetta toteuttaa Tontille ja sen ympäristöön maanalaisia hankkeita sekä käyttää, ylläpitää ja kehittää niitä edellä mainittujen porareikien, keruuputkistojen tai niitä koskevien rakenteiden, laitteiden tai vastaavien sitä estämättä. Kaupunki ei salli myöskään minkäänlaisen pysyvän käyttöoikeuden tai rasitteen perustamista mainittuja porareikiä, keruuputkistoja tai vastaavia varten. Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat tietoiset ja hyväksy- vät sen, että rakentaminen Kaupungin omistamalla alueella voi edellyttää siihen myöhemmin muutoksia. Tämän vuoksi Kaupunki ei vastaa Asunto-osakeyhtiölle tai Toteuttajalle mistään edellä mainitun maanalaisen rakentamisen, käytön, ylläpidon tai kehittämisen porarei´ille, keruuputkistoille, eikä niitä koskeville rakenteille, laitteille tai vastaaville aiheuttamista vahingoista, kuten niiden rikkoutumisesta, käytölle aiheutuvista häiriöistä tai haitoista tai käytön estymisestä tai lakkaamisesta kokonaan. Lisäksi Asunto-osakeyhtiön/Toteuttajan on Kaupungin vaatimuksesta tarvittaessa velvollinen kustannuksellaan täyttämään toteuttamansa porareiät tai vastaavat niiden käytön päätyttyä kaupungin antaman ohjeistuksen mukaisesti. Samoin Asunto-osakeyhtiö/Toteuttaja on Kaupungin vaatimuksesta velvollinen kustannuksellaan suorittamaan porauksen jälkeen porareiän sivusuuntamittauksen, jolla selvitetään reiän pohjan maanalainen sijainti. Mikäli reikä tällöin sijoittuu Tontin ulkopuolelle, Asunto-osakeyhtiö/ Toteuttaja on Kaupungin vaatimuksesta velvollinen kustannuksellaan välittömästi tai Kaupungin määräämänä muuna ajankohtana täyttämään reiän.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä johtoja, viemäreitä, laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitavalopylväitä ja va- laisimia. Vuokralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään selvit- tämään vuokra-alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 3193031940). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten mainittujen kunnal- listeknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden tai vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentami- sen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueellaalu- eella. Edellä mainituista toimenpiteistä ei saa aiheutua kohtuutonta haittaa vuokralaiselle. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/ja / tai käyttö edellyttää mainittujen käytössä olevien kunnallisteknisten johtojen johto- jen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden kehittäminen ja tontit -palveluntontit-palvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden laittei- den omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihinAlueiden käyttö ja valvonta-yksikön mukaan yleisellä alueella on johto- siirroille haettava myös sijoitussopimukset ja kartoitusvelvoite koskee myös niitä. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavallaNämä sopimukset tulevat johdon omistajan nimiin. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.

Johtoehto. Vuokra-alueella Tontilla sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä kunnallisteknisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitamuita vastaavia rakenteita. Vuokralainen on vel- vollinen Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvollisia kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-alueen johto- tiedot tontin johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta kaupungin johtotietopalvelusta (puhelin 09 310 31930). Vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvollisia korvauksetta sallimaan olemassa olevien kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenrakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen vuokra-alueellatontilla, kunhan se ei vaikeuta tontille rakennetun rakennuksen käyttöä. Mikäli vuokra-alueen tontin asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den rakenteiden siirtämistä, vuokralainen on Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen velvollisia sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen johtojen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen Asunto-osakeyhtiö ja Toteuttaja ovat velvollisia sopimaan vuokranantajan kaupungin (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelunpalvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteiden/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa Mikäli Asunto-osakeyhtiö ja vaiheistuksissa niinToteuttaja ovat täyttäneet tämän kohdan mukaisen selvittämisvelvoitteensa, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa olemassa olevien johtojen, viemäreiden, laitteiden tai laitteiden, kaapeleiden ja muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii vastaavien rakenteiden siirrosta niiden omistajien kanssa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavallaaiheutuvista kustannuksista kaupunki, ja näitä koskevat siirtotyöt suoritetaan Toteuttajan toimesta tontin rakentamisen yhteydessä. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle. 19 [Rakennusjätteet ym.] Toteuttaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa tontilla tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- tai muut jätteet ja vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta kaupungin ja Toteuttajan välillä voidaan neuvotella maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun kanssa edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muuten Toteuttaja vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista. Kaupunki ei vastaa viivästyksestä johtuvista vahingoista, joita Toteuttajan ja Asunto-osakeyhtiön hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua tontin maaperän puhdistamisesta tai tontilla tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.

Johtoehto. Vuokra-alueella sijaitsee tai saattaa sijaita käytössä olevia kunnallistek- nisiä johtoja, viemäreitä, viemäreitä ja laitteita tai vastaavia, kuten valopylväitä, valai- simia, jakokaappeja tai liikenteen ohjauslaitteitamuita vastaavia rakenteita. Vuokralainen Vuok- ralainen on vel- vollinen velvollinen kustannuksellaan erikseen selvittämään vuokra-vuokra- alueen johto- tiedot johtotiedot ennen rakentamisen aloittamista kaupunkiympäristön johtotieto- palvelusta (puhelin 09 310 31930kaupunkimittaus- palvelut). Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kunnallisteknisten mainittujen kunnal- listeknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden ja muiden vastaavien rakenteiden ra- kentamisenkenteiden rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen ja uudistamisen uudis- tamisen vuokra-alueella. Edellä mainituista toimenpiteistä ei kuitenkaan saa aiheutua vuokralaiselle kohtuutonta haittaa. Mikäli vuokra-alueen asemakaavan mukainen rakentaminen ja/tai käyttö edellyttää mainittujen kunnallisteknisten johtojen tms. rakentei- den siirtämistä, vuokralainen on hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista velvollinen sopimaan mainittujen kunnallisteknisten johto- jen tms. rakenteiden siirtämisestä po. johtojen ja rakenteiden omistajien kanssa. Lisäksi vuokralainen on velvollinen sopimaan vuokranantajan (maa- omaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelunpalvelun) kanssa johtosiirtojen tilaa- misesta tilaamisesta ja siirroista aiheutuvista kustannuksista. Johtosiirtoehdot sekä laitteiden ja rakenteiden siirtoehdot määrittelee johtojen ja laitteidenlaittei- den/ra- kenteiden rakenteiden omistaja. Edellä mainitut siirrot tulee ottaa huomioon rakennuksen aikatauluissa ja vaiheistuksissa niin, ettei haitallisia käyttökatkoksia synny. Vuokranantaja vastaa mainitussa tilanteessa siirtokustannuksista edellyttäen, että vuokranantajalle osoitetaan kaupungin sisäisesti varat mainittuihin siirtoihin. Mikäli vuokranantajalle ei osoiteta mainitussa tilanteessa määrärahoja, vuokranantaja ja vuokralainen neuvottelevat siirtomenettelystä, jossa vuokralainen tilaa johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaa- vien siirron niiden omistajalta tai sopii siirrosta niiden omistajien kanssakans- sa. Tällöin vuokranantaja hyvittää siirron jälkeen vuokralaiselle siir- tomenettelystä siirto- menettelystä aiheutuneet toteutuneet kohtuulliset siirtokustannukset vuokra-alueen vuokrasta tai muulla vuokranantajan esittämällä tavalla. Kaupungilla on oikeus korvauksetta erikseen sopia tämän oikeuden luovuttamisesta kolmannelle.