Rakennukset. Vuokrakohteella on vuokralaisen omistama tai omistamia rakennuksia tai vuokralainen saa rakentaa kohteelle rakennuksia.
Rakennukset. Maatilatalouden harjoittamiseen käytettävät rakennukset sekä ilman eri mainintaa niihin liittyvät, tilan alueella olevat vakuutuksenottajan omista- mat pylväsmuuntajat, sähköjohdot, sähköpää keskukset ja kWh-mittarit. Vakuutuksen kohteena ovat vakuutuskirjassa mainitut rakennukset myös niiden ollessa rakenteilla tai peruskorjattavana.
Rakennukset. Vuokralaisella on oikeus rakentaa vuokra-alueelle rakennuksia ja rakennelmia ja asettaa vuokra-alueelle koneita ja laitteita.
Rakennukset. Vakuutuksen kohteena ovat vakuutuskirjaan merkityt rakennukset. Rakennukseen kuuluvat sen käyttöä palvelevat alkuperäiset, näitä vastaavat tai koko rakennuk- seen jälkeenpäin tehdyt kiinteästi asennetut rakenteet, kalusteet ja pinnoitteet.
Rakennukset. Tuusulan kunnan vuoden 2015 energiankäytöstä eniten energiaa kului rakennuksissa – 87 %. Tästä palvelurakennuksissa kului 71 % (Tilakeskus) ja asuinrakennuksissa 16 % (Tukuki Oy). Näin ollen ra- kennusten energiatehokkuuden parantamiseen on ensisijaisesti kiinnitettävä huomiota kunnassa. Kiinteistön energiakatselmuksen tavoitteena on analysoida katselmoitavan kiinteistön energian käyttö, selvittää energiansäästöpotentiaali ja esittää ehdotettavat säästötoimenpiteet, niiden kannattavuuslas- kelmat ja vaikutus CO2-päästöihin. Energiakatselmuksen avulla selvitetään myös mahdollisuudet uu- siutuvien energialähteiden käyttöön. [4] Tuusulan kunnan Tilakeskuksessa on aloitettu energiakatselmustoiminta jo 1990-luvulla, jolloin on tehty 24 Motivan mallin mukaista energiakatselmusta. Tuolloin katselmukset suoritettiin ulkopuolisen katsel- moijan ja tilakeskuksen henkilöstön yhteistyönä. 1990-luvun jälkeen katselmustoimintaa jatkettiin vuonna 2013, jolloin solmittiin kilpailutuksen jälkeen kuuden yrityksen kanssa puitesopimukset kiinteistöjen katselmoinnista. Vuosien 2013–2017 aikana ti- lakeskus teetti 57 Motivan mallin mukaista energiakatselmusta, jotka kattavat 90 % kunnan rakennus- tilavuudesta. Energiakatselmusten toteuttamiseen kunta on saanut työ- ja elinkeinoministeriöltä 50 % energiatukea. Nämä 57 energiakatselmusta ovat voimassa 10 vuotta, jolloin ensimmäisinä tehdyt kat- selmukset vanhenevat vuonna 2023. Energiakatselmuksissa ehdotetusta energiatehokkuustoimenpiteistä on valittu tarkoituksenmukaisem- mat ja kustannustehokkaimmat sekä laadittu niistä työohjelma. Työohjelmassa on määritetty kullekin toimenpiteelle vastuutaho, aikataulu ja toteutumisen seuranta. Työohjelman toimenpiteistä noin puolet on jo toteutettu. Toteutettujen energiatehokkuustoimenpiteiden energiansäästö on noin 2 500 MWh vuodessa ja CO2-päästövähenemä on noin 650 tonnia vuodessa. Rakennusten energiankäytön tehostamisen yhteydessä turvataan sisäilman laatu. Toimenpiteitä toteu- tettaessa huolehditaan, että huomioidaan sekä energiansäästö että hyvä sisäilmasto. Toimenpiteiden kannattavuutta arvioidaan muillakin kriteereillä kuin takaisinmaksuajalla päätettäessä kannattavuu- desta. Rakennusten energiatehokkuuden parantamiseksi Tuusulan kunta toteuttaa seuraavat toimenpiteet. Toimenpide 12. Energiakatselmusten tekeminen Kuvaus Vuosina 2013–2017 katselmoitujen kiinteistöjen (57 kpl) energiakatselmusten vanhe- tessa vuodesta 2023 lähtien, tehdään näiden kiinteistöjen seurantakatselmukset. Uu...
Rakennukset. Jos hankkeen johdosta poistetuista rakennuksista ei ole tehty lunastajan kanssa sopimusta, määrää lunastustoimikunta niistä käyvän hinnan mukaisen korvauksen viran puolesta. Jos maanomistaja tekee rakennuksesta korvausvaatimuksen, tulisi sen olla euromääräinen ja perusteltu.
Rakennukset. Vuokranantaja on tämän vuokrasopimuksen tekemisen yhteydessä myynyt vuokra-alueella sijaitsevan rakennuksen vuokralaiselle eril- lisellä rakennusten kauppakirjalla. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan vuokra-alueella sijaitsevan suojellun rakennuksen (SR-1) korjaustöiden suunnittelusta ja to- teuttamisesta Uudenmaan lääninhallituksen antaman rakennus- suojelupäätöksen 3.9.1993 MAA875 suojelumääräysten mukai- sesti ja tarkentuvan kunnostussuunnitelman mukaiseen tasoon vii- meistään kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekir- joittamisesta. Alustava kunnostussuunnitelma on otettu tämän vuokrasopimuksen liitteeksi. Vuokrasopimuksen allekirjoitushet- kellä kunnostussuunnitelma on suuntaa antava ja lopullinen kun- nostussuunnitelma tulee täsmentymään suunnittelun edetessä muun muassa rakennuksen käyttäjien vaatimusten perusteella. Vuokra-alueella olevaa suojeltua rakennusta (SR-1) ei saa ilman Vuokranantajan lupaa kokonaan tai osittain purkaa. Jos rakennus osaksi tai kokonaan palaa tai muutoin tuhoutuu, se on rakennettava uudelleen kolmen (3) vuoden kuluessa. Vuokran- antaja voi hakemuksesta pidentää mainittua rakentamisaikaa huo- mioiden erityisesti rakennusta koskevat suojelumääräykset sekä korjaus- ja uudelleenrakentamisen vaatima aika. Jos vuokralainen laiminlyö edellä määrätyn rakennuksen korjaustöitä tai rakennuk- sen uudelleenrakentamista koskevan velvollisuutensa, vuokranan- tajalla on oikeus irtisanoa tämä vuokrasopimus.
Rakennukset. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset eivät sisälly kauppaan.
Rakennukset. Rakennukset on rakennettu hyväksytyn rakennustapaohjeistuksen (ympäristölautakunta 7.7.1993 § 172, rakennuslautakunta 5.8.2009 § 74) mukaisesti tyyppipiirrustuksilla A, B tai C. 30m2 mökeissä on sallittu parven rakentaminen, mutta 35m2 mökeissä korkeus on rajoitettu niin, ettei parvea voi rakentaa. Mökkeihin on sallittu lasitetun kuistin rakentaminen, mutta sen on oltava eristämätön. Palstoilla voi mökin lisäksi olla aitta/varasto, leikkimökki, kasvihuone ja kellari. Vt. Rakennustarkastajan arvio tyyppipiirroksien mukaisesti rakennetuista mökeistä: Nykyiset energiatehokkuus vaatimukset tulevat olemaan suurin este ja kallein tekijä mahdollisesti muutettaessa käyttötarkoitusta vakituiseen asumiseen. Xxx X-arvojen parantaminen nykyisistä 50% paremmiksi. Tämä tarkoittaa lisäeristämistä seinissä ja yläpohjassa ja mahdollisesti alapohjassa sekä ikkunoiden ja ovien vaihtamista nykyisten määräysten mukaisiksi U arvoltaan 1,0W/m2k. Myös kulkuaukkojen leveys vaatimus on nykyään 800mm sekä rakennuksen esteettömyys tulee huomioida wc tilojen osalta ja rakennukseen sisälle kuljettaessa. Myöskin ilmanvaihdon muuttaminen nykyisten määräysten mukaiseksi voi tulla kyseeseen, jolloin se tulee olla lämmöntalteenotolla varustettu oikealla hyötysuhteella. Huonetilat näissä mökeissä voivat olla myös mitoitukseltaan liian pieniä käytettäväksi vakituisen asumiseen sekä myöskin huoneiden nykyiset korkeudet. Rakennustarkastaja voi lupapäätöksessä tehdä vähäisiä poikkeuksia mutta kun miettii näiden mökkien kokonaisuutta tähän ei kategorisesti ole mahdollisuuksia. Käytännössä on siis vaikea ja lähes mahdotonta hyväksyä näitä mökkejä vakituiseen asumiseen käytettäväksi tai ainakin sen aiheuttaa mökkien omistajilta mittavia rakennustoimenpiteitä, jolloin se ei ole kannattavaa. Tämä rakennustekninen tilanne huomioon ottaen ei kaavamuutoskaan ole järkevää.
Rakennukset. ▪ sijoittelu ▪ sopeuttaminen ympäristöön muun muassa muodon osalta