SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. ABO Wind on tehnyt aloitteen Kunnalle tuulivoimarakentamista ohjaavan osayleiskaavan laadinnasta Anhavan tuulivoimapuiston suunnittelualueelle. Osayleiskaava laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 77 a §:n mukaisena yleiskaavana, jolloin yleiskaavaa voidaan käyttää suoraan rakennusluvan perusteena. Aloitteessa on esitetty alustava suunnittelualueen rajaus. Kunta tekee päätöksen kaavoitusaloitteen hyväksymisestä ja saattaa osayleiskaavan vireille. Tässä sopimuksessa määritellään Sopijapuolten yhteistyö osayleiskaavan valmistelussa, Sopijapuolten tehtävä- ja kustannusjako kaavoituksessa sekä alustava aikataulu.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. Osapuolet ovat 16.5.2017 allekirjoittaneet maanvuokrasopimuksen, joka koski Turun kaupungin VI kaupunginosan ”Kauppatori” 11/2011 asemakaa- vassa Turun kauppatorin alle merkinnällä ma-LPY-2 osoitettua maanalaisen pysäköintilaitoksen tilaa sekä merkinnällä ma-1 kauppatoria ympäröivien ka- tujen alle osoitettuja maanalaisia tiloja (”maanvuokra-alue”). Kaupungin hyväksymällä hallinnanjakosopimuksella vuokramieheksi on tullut Turun To- riparkki Oy:n lisäksi Kiinteistö Oy Turun Metro. Pysäköintilaitos on sittem- min rakennettu ja Kiinteistö Oy Turun Metron hallitsemalle alueelle on tehty liike- ja muita tiloja. Osaa Kiinteistö Oy Turun Metron hallinta-alueella ole- vista huonetiloista hallitsee Kiinteistö Oy Turun Valtakulma. Tämän ja samaan aikaan Kiinteistö Oy Turun Metron kanssa tehtävien maan- vuokrasopimusten tarkoituksena on yksinkertaistaa vuokraehdot ja jakaa maanvuokra-alue niin, että kukin vuokramies hallitsee omaa hallinta-aluet- taan. Tällä sopimuksella sekä samassa yhteydessä Kiinteistö Oy Turun Metron kanssa tehtävillä maanvuokrasopimuksilla kumotaan ja korvataan kokonai- suudessaan edellä mainittu 16.5.2017 allekirjoitettu maanvuokrasopimus. Tämän sopimuksen tarkoituksena on vuokrata maanvuokralain (258/66) 5. lu- vun mukaisena maanvuokrana VI kaupunginosan ”Kauppatori” 11/2011 ase- makaavassa Turun kauppatorin alle merkinnällä ma-LPY-1 ja ma-LPY-2 osoitettu maanalainen tila. Maanvuokrasopimuksen lisäksi osapuolet ovat osallisina Kauppatorin yhteis- järjestelysopimuksessa ja sopivat tarvittavista erityisistä oikeuksista erillisellä sopimuksella.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. Tällä yhteistyö- ja käyttösopimuksella määritellään Joensuun Virta Oy:lle käyttöoikeus eräisiin Jo- ensuun kaupungin alueisiin ja tähän liittyen määritellään osapuolien väliset toimintaperiaatteet, oikeudet ja velvoitteet. Sopimuksella Virta ja kaupunki edistävät yhteistyössä keskustan alueen tapahtumajärjestämistä ja uusien vetovoimaisten tapahtumien syntymistä. Virran ja kaupungin yhteinen etu on parantaa kaupunkikeskustan toiminnallisuutta, saada kaupunkikeskustaan lisää kävijöitä, luoda laadukkaampia mahdollisuuksia viihtymiselle ja parantaa kaupunkikeskustan viih- tyisyyttä. Tämä sopimus korvaa 26.2.2018 allekirjoitetun sopimuksen sekä 21.11.2018 sopimuksen täy- dennyksen.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. Maanomistaja on tehnyt aloitteen Kunnalle matkailu- ym. rakentamista ohjaavan asemakaavan muuttamisesta kortteleissa 300-302 sekä niihin liittyvillä alueilla Susisaaressa. Aloitteessa on esitetty suunnittelualueen alustava rajaus. Kunta tekee päätöksen kaavoitusaloitteen hyväksymisestä ja saattaa asemakaavan muutoksen vireille. Tässä sopimuksessa määritellään Sopijapuolten yhteistyö kaavan valmistelussa, Sopijapuolten tehtävä- ja kustannusjako kaavoituksessa sekä alustava aikataulu.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. ABO Energy on tehnyt aloitteen Kaupungille tuulivoimarakentamista ohjaavan osayleiskaavan laadinnasta Matkanivan tuulivoimapuiston suunnittelualueelle. Osayleiskaava laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 77 a §:n mukaisena yleiskaavana, jolloin yleiskaavaa voidaan käyttää suoraan rakennusluvan perusteena. Aloitteessa on esitetty alustava suunnittelualueen rajaus. Kaupunki tekee päätöksen kaavoitusaloitteen hyväksymisestä ja saattaa osayleiskaavan vireille. Tässä sopimuksessa määritellään Sopijapuolten yhteistyö osayleiskaavan valmistelussa, Sopijapuolten tehtävä- ja kustannusjako kaavoituksessa sekä alustava aikataulu.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. Kuopion kaupunki omistaa Linnanpellon kaupunginosassa sijaitsevan kiinteistön 297-11- 52-1. Kiinteistöllä sijaitsevat entisen sokeainkoulun rakennukset, joista osa on kulttuurihis- toriallisesti arvokaita ja nykyisessä asemakaavassa määrätty säilytettäviksi. Rakennuksis- ta yksi on päiväkotikäytössä ja muut rakennukset ovat enimmäkseen tyhjillään tai korkein- taan tilapäisluontoisessa käytössä. Kuopion kaupunki järjesti julkisen Hilma-ilmoituksen avulla markkinavuoropuheluita, joiden tavoitteena oli löytää Sokeain koulun alueen ja sillä olevien rakennusten kehittämiseen kumppani. Markkinavuoropuhelun tuloksena tämän sopimuksen osapuolet haluavat yh- dessä kehittää aluetta ja rakennuksia tavoitteena vanhojen rakennusten peruskorjaus, uu- siokäyttö ja näitä tukeva uudisrakentaminen. Tärkeänä tavoitteena osapuolilla on myös palveluiden saaminen alueelle ja uudisrakennusten rakentaminen puurakentamisratkaisui- na. Tarkoituksena on pyrkiä asemakaavoittamaan sopimuksen kohteena oleva alue siten, että asemakaava mahdollistaisi alueen kehittämisen vanhojen rakennusten peruskorjauksen, niiden uusiokäytön ja uudisrakentamisen kautta siten, että osapuolet voivat asemakaavoi- tuksen jälkeen tehdä alueen rakennusten luovutuksesta kauppakirjan tai kauppakirjat ja tontin/tonttien luovutuksista kauppakirjat tai vuokrasopimukset. Tämän sopimuksen tarkoitus on sopia osapuolten tavoitteista, asemakaavan käynnistämi- sestä ja työnjaosta osapuolten kesken. Sopijapuolet ovat tietoisia siitä, että käynnistyvä asemakaavoituksen valmistelu ei välttä- mättä johda asemakaavan hyväksymiseen.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. ABO Wind on tehnyt aloitteen Kunnalle tuulivoimarakentamista ohjaavan osayleiskaavan laadinnasta Lapinlahden tuulivoimapuiston suunnittelualueelle. Osayleiskaava laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 77 a §:n mukaisena yleiskaavana, jolloin yleiskaavaa voidaan käyttää suoraan rakennusluvan perusteena. Kaavoitusaloitteessa on esitetty alustava suunnittelualueen rajaus. Kunta tekee päätöksen kaavoitusaloitteen hyväksymisestä ja saattaa osayleiskaavan vireille. Tässä sopimuksessa määritellään Sopijapuolten yhteistyö osayleiskaavan valmistelussa, Sopijapuolten tehtävä- ja kustannusjako kaavoituksessa sekä alustava aikataulu.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. ABO Wind on tehnyt aloitteen Kunnalle tuulivoimarakentamista ohjaavan osayleiskaavan laadinnasta Uljuan tuulivoimapuiston suunnittelualueelle. Osayleiskaava laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 77 a §:n mukaisena yleiskaavana, jolloin yleiskaavaa voidaan käyttää suoraan rakennusluvan perusteena. Kaavamenettely ja ympäristövaikutusten arviointimenettely (YVA) toteutetaan vuonna 2017 uudistetun ympäristövaikutusten arviointimenettelystä annetun lain (252/2017) 5 §:n ja MRL 9 §:n mahdollistamana yhteismenettelynä. Aloitteessa on esitetty alustava suunnittelualueen rajaus. Kunta tekee päätöksen kaavoitusaloitteen hyväksymisestä ja saattaa osayleiskaavan vireille. Tässä sopimuksessa määritellään Sopijapuolten yhteistyö osayleiskaavan valmistelussa, Sopijapuolten tehtävä- ja kustannusjako kaavoituksessa sekä alustava aikataulu.
SOPIMUKSEN TAUSTAA JA TARKOITUS. Tämä sopimus on maankäyttö- ja rakennuslain (MRL, 5.2.1999/132) 91 b §:n mukainen maankäyttösopimus. Osapuolet sopivat Sopimusaluetta koskevan asemakaavan muutta- misesta seuraavasta yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvauksesta edellyttäen, että asemakaavan muutos saa lainvoiman. Kaupunki on laatinut Sopimusaluetta koskevan asemakaavan muutosehdotuksen n:o 791, joka on ollut julkisesti nähtävillä 24.10. – 25.11.2016. Asemakaavan muutosehdotuksen mukaan Sopimusalue osoitettaisiin asuinrakennusten korttelialueeksi (A). Sopimusalueen asemakaavan mukainen käyttötarkoitus puutarhatoi- mintojen korttelialueesta muuttuisi asuinrakennusten korttelialueeksi ja rakennusoikeus kasvaisi asemakaavaehdotuksen mukaiseen noin 7000 k-m2:iin ja mahdollistaisi siten Maanomistajan omistuksessa olevan tontin käyttötarkoituksen muutoksen ja tehokkaam- man käytön. Asemakaavan muutoskartta merkintöineen on tämän sopimuksen liitteenä 1.