Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa vuokra-alueella ja sen maaperässä mahdollisesti sijaitsevat rakennus- ja muut jät- teet sekä vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset ja muut vas- taavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta vuokranantajan ja vuok- ralaisen välillä voidaan neuvotella edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpi- teeseen ryhtymistä. Muuten vuokralainen vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. [Täydennetään tarvittaessa tonttikohtaisella erityisehdolla.]
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Tontilla saattaa olla puumateriaalia ja rakennusjätettä aikaisemman toi- minnan vuoksi. Ostaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa tontilla ja sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- ja muut jätteet sekä vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset, paalut tai muut vastaavat. Kaupunki ei vastaa viivästymisestä eikä viivästyksestä johtuvista vahin- goista eikä kustannuksista, joita Ostajan hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua Tontin alueen maaperän puhdistamisesta tai tontin alueella tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Vuokra-alueella on osittain sijainnut rakennus, joka on purettu. Lisäksi alueella on todettu jä- tejakeita. Vuokra-alueella saattaa olla rakennusjätettä tai vanhoja perustuksia. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa vuokra-alueella ja sen maaperässä mahdollisesti sijaitsevat rakennus- ja muut jät- teet sekä vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset ja muut vas- taavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta vuokranantajan ja vuok- ralaisen välillä voidaan neuvotella edellyttäen, että tämä tapahtuu etukäteen ennen toimenpi- teeseen ryhtymistä. Muuten vuokralainen vastaa joka tapauksessa yksin kaikista mainituista kustannuksista.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Tontilla on sijainnut rakennuksia tai rakennelmia, jotka on purettu. Maaperässä on paikoitellen puujätettä alueella sijainneen sahan toi- minnan vuoksi. Tontilla saattaa olla rakennusjätettä tai vanhoja perus- tuksia tai käytöstä poistettuja johtoja ja putkia. Korttelin 10656 alueella sijaitsee vanhoja johtoja ja muuntamo. Lisäksi osittain korttelin alueella on sijainnut rakennus, joka on purettu. Alueel- la on todettu myös jätettä. Maaperässä saattaa olla muun muassa ra- kennusjätettä ja vanhoja perustuksia, joiden sijainnista ei ole dokumen- toitua tietoa. Kaupunki purkaa muuntamon ennen tontin rakentamisen aloittamista. Ostaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa tontilla ja sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- ja muut jätteet sekä vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset, paalut tai muut vastaavat. Kaupunki ei vastaa viivästymisestä, viivästyksestä johtuvista vahingois- ta, haitoista eikä kustannuksista, joita Ostajan hankkeelle saattaa ai- heutua alueella tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Vuokra-alueella sijaitsee piha-alueen rakenteita ja vanhoja johtoja, joiden poistamisesta vastaa kustannuksellaan vuokralainen.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Ostaja vastaa myytävällä tontilla ja sen maaperässä mahdollisesti olevista rakennus- ja muista jätteistä sekä vanhoista rakenteista, kuten johdoista, putkista, pylväistä, asfaltoinnista, perustuksista tai muista vastaavista. Myyjä ei vastaa viivästymisestä eikä viivästyksestä johtuvista vahingoista eikä kustannuksista, joita Ostajan hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua tontin alueella tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa vuokra-alueella tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- tai muut jätteet ja vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat. Mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta vuokranantajan ja vuokralaisen välillä voidaan neuvotella kiinteistöviraston tonttiosaston kanssa edellyttäen, että asiasta on sovittu ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muutoin vuokralainen vastaa kaikista mainituista kustannuksista. Vuokranantaja ei vastaa viivästymisestä, viivästyksestä johtuvista vahingoista eikä kustannuksista, joita vuokralaisen hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua vuokra-alueella tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta. Selvyyden vuoksi todetaan, että pilaantuneen maaperän puhdistaminen toteutetaan tämän sopimuksen 11 §:n mukaisesti.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Vuokra-alueella sijaitsee vanhoja rakennuksia ja piharakenteita. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan aiemmin vuokrattuna olleella vuokra-alueen osalla vanhojen rakennusten ja rakenteiden purkamisesta sekä alueella ja sen maaperässä olevien jätteiden poistamisesta. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa myös uudella vuokra-alueen osalla tai sen maaperässä mahdollisesti olevat rakennus- ja muut jätteet sekä vanhat rakenteet, kuten johdot, putket, pylväät, asfaltoinnin, perustukset tai muut vastaavat, ja, mikäli niiden poistamisesta arvioidaan aiheutuvan rakentamishankkeen kokonaisuus huomioon ottaen erityisen merkittäviä kustannuksia, kustannusten jakamisesta vuokranantajan ja vuokralaisen välillä voidaan neuvotella maaomaisuuden kehittäminen ja tontit - palvelun kanssa edellyttäen, että asiasta on sovittu ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Muutoin vuokralainen vastaa kaikista mainituista kustannuksista. Vuokranantaja ei vastaa viivästymisestä, viivästyksestä johtuvista vahingoista eikä kustannuksista, joita vuokralaisen hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa aiheutua vuokra-alueella tai sen maaperässä olevien rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta.
Vanhojen rakenteiden ja jätteiden poistaminen. Ostaja vastaa myytävällä alueella ja sen maaperässä mahdollisesti olevista rakennus- ja muista jätteistä sekä vanhoista rakenteista, kuten johdoista, putkista, pylväistä, asfaltoinnista, perustuksista ja muista vastaavista. Mikäli niiden poistamisesta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset ylittävät 2 000 euroa, korvaa Kaupunki ylimenevän osan kustannuksista Ostajalle. Edellä mainitut kustannukset korvataan vain, jos korvausperusteista ja korvattavista toimenpiteistä on sovittu ennen niiden toteuttamista. Muutoin Ostaja vastaa kaikista mainituista kustannuksista. Kaupunki ei vastaa tuhkan poistosta tai maaperän puhdistamisesta eikä rakenteiden, jätteiden tai muiden vastaavien poistamisesta aiheutuvasta viivästymisestä. Kaupunki ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, joita Ostajan hankkeelle tai kolmannelle osapuolelle saattaa viivästyksestä aiheutua. Edellä mainittu Kaupungin korvausvelvollisuus tuhkan poistosta, pilaantuneen maaperän kunnostamisesta ja jätteistä on voimassa siihen asti, kun kaikki alueelle rakennettavat rakennukset ovat asemakaavan nro 11810 ja tämän sopimuksen käyttötarkoituksen mukaisesti ensimmäisen kerran viranomaisen toimesta hyväksytty käyttöönotettavaksi, kuitenkin enintään viisi vuotta kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien. Tämän jälkeen Ostaja vastaa tuhkan poistosta, pilaantuneen maaperän kunnostamisesta ja jätteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista.