Vuokrasopimuksen irtisanominen. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on irtisanomisaika kolme (3) kuukautta. Jos asuinhuoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, on irtisanomisaika kuusi (6) kuukautta. Vuokralaisen irtisanoessa sopimuksen on irtisanomisaika yksi (1) kalenterikuukausi. Irtisanomisaika lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä eteenpäin. Asuinhuoneiston vuokrauksesta säädetty laki (481/95) määrittelee määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomisperusteet. Vuokrasopimuksen allekirjoittajien on tehtävä irtisanominen kirjallisena.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Toistaiseksi voimassa oleva vuokraso- pimus voidaan päättää vuokralaisen tai vuokranantajan tekemällä irtisanomisil- moituksella. Sopimus kannattaa irtisanoa heti, kun tiedossasi on vuokrasuhteen suunniteltu päättymisajankohta. Jos saam- me asuntoosi uuden vuokralaisen jo irtisa- nomisajan aikana, voit mahdollisesti saada tältä ajalta vuokranalennuksen. Irtisanominen on tehtävä aina kirjallisesti ja todistettavasti. Kätevimmin asia hoituu Avaran sähköi- sellä irtisanomislomakkeella. Irtisanomis- lomake löytyy osoitteesta xxx.xxxxx.xx/ asukkaille oman talon osoitteella hake- malla. Irtisanominen tehdään täyttämällä ensin lomake ja sen jälkeen vahvistamalla irtisanominen sähköisellä allekirjoituk- sella. Sähköinen allekirjoitus tulee olla molemmilta vuokralaisilta, mikäli sopimus on useammalla nimellä. Irtisanomisilmoi- tuksen allekirjoitettuasi, saat sen perille- menosta vahvistuksen sähköpostiisi, mikä täyttää todistettavasti vastaanotetun irti- sanomisilmoituksen kriteerit. Mikäli et halua tai voi tehdä irtisanomisil- moitusta sähköisesti, voit pyytää irtisano- mislomakkeen Avaran asiakaspalvelusta tai tulostaa sen Avaran kotisivuilta www. xxxxx.xx ja palauttaa sen osoitteeseen xxxxxxxx@xxxxx.xx .Ilmoituksessa tu- lee olla vähintään tiedot irtisanottavasta asunnosta, vuokralaisista, vuokrasopi- muksen päättymisajankohta ja muuttopäi- vä. Huomaa, että et voi irtisanoa vuokra- sopimusta ilman yhteisvastuussa olevan osapuolen suostumusta. Tähän ei vaikuta, onko yhteinen kotinne vuokrattu yhdessä tai vain toisen nimissä. Suostumus kan- nattaa aina merkitä irtisanomisilmoituk- seen. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy ilman erillistä irtisanomista, kun sovittu vuokra-aika päättyy.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on irtisanottava kirjallisella irtisanomisilmoituksella. Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus on toimitettava Kevaan postitse osoitteella Keva, Kiinteistöyksikkö, 00087 Helsinki tai sähköpostin liitteenä osoitteeseen xxxxxxx@xxxx.xx. Vuokranantaja vahvistaa sähköpostitse saapuneiden irtisanomisilmoitusten perille tulon vastaamalla saapuneeseen viestiin. Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuu- kautta. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Kun puolisot asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen heistä vuokraamassa yhteisenä kotina käytettävässä asuinhuo- neistossa, ei puoliso saa irtisanoa vuokrasopimusta ilman toisen puolison suostumusta. Jos sitä ei voida hankaluudetta saada, ei suostumusta tarvita.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on irtisanottava kirjallisella irtisanomisilmoituksella. Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen vuokranantajan nettisivuilta xxxxxx-xxxxxxx.xxxx.xx löytyvää sähköistä irtisanomislomaketta käyttäen. Vaihtoehtoisesti vuokralainen voi toimittaa irtisanomisilmoituksen Kevaan postitse osoitteella Keva, Kiinteistösijoitusyksikkö, 00087 Keva tai sähköpostin liitteenä osoitteeseen xxxxx@xxxx.xx. Vuokranantaja vahvistaa sähköisesti saapuneiden irtisanomisilmoitusten perille tulon sähköpostitse. Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Mikäli vuokrasopimuksessa on kuitenkin sovittu ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomisajan alkamispäivästä, lasketaan irtisanomisaika kyseisestä päivästä. Tällöin, jos ensimmäiseksi mahdolliseksi irtisanomisajan alkamispäiväksi on sovittu esimerkiksi 30.11.2022, voi sopimus päättyä aikaisintaan 31.12.2022. Mikäli vuokralainen irtisanoo vuokrasopimuksen noudattamatta vuokrasopimuksessa sovittua ensimmäistä mahdollista irtisanomisajan alkamispäivää, on vuokralainen velvollinen maksamaan vuokranantajalle sopimussakkona yhden (1) kuukauden vuokraa vastaavan summan. Kun puolisot asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen heistä vuokraamassa yhteisenä kotina käytettävässä asuinhuoneistossa, ei puoliso saa irtisanoa vuokrasopimusta ilman toisen puolison suostumusta. Jos sitä ei voida hankaluudetta saada, ei suostumusta tarvita.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Vuokranantaja voi irtisanoa tämän sopimuksen, jos vuokralainen rikkoo sopimuksen ehtoja. Irtisanomisaika on kaksi kuukautta. Jos vuokralainen haluaa irtisanoa tämän sopimuksen kesken sopimuskauden, hänen tulee ilmoittaa siitä vuokranantajalle vähintään kaksi kuukautta ennen sopimuksen päättämistä. Jos sopimus puretaan kesken sopimuskauden, vuokranantaja ei ole velvollinen palauttamaan vuokralaiselle jo maksettua vuokraa tai sen osaa.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Irtisanomisilmoitus on toimitettava vuokralaiselle todistettavasti kirjallisesti. Ilmoituksessa on mainittava irtisanomisen peruste ja vuokrasuhteen päättymisajankohta, ks. AHVL 54 §. Mitään erityistä irtisanomisperustetta ei edellytetä. Ainoana rajana on se, että irtisanomisperuste ei saa olla vuokrasuhteissa noudatetun hyvän tavan vastainen tai vuokralaisen kannalta kohtuuton. Vuokranantajan irtisanomisaika on kolme kuukautta, ja jos vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, kuusi kuukautta. Vuokralainen voi saada välillistä irtisanomissuojaa, vahingonkorvauksen muodossa tiianteesta riippuen, ks. AHVL 57 §. Oikeus korvaukseen on siiloin, kun vuokranantajan suorittamaa irtisanomista ei voida pitää vuokrasuhteissa noudatettavan hyvän tavan mukaisena. Jos vuokranantajaila on hyväksyttävä syy irtisanomiseen, kuten vuokran tarkistaminen kohtuulliselle tasolle, vuokralaisella ei ole oikeutta korvaukseen. Vuokralainen voi saada välitöntäkin irtisanomissuojaa laissa rajatuissa tilanteissa, ks AHV 56§. Tuomioistuin voi vuokralaisen kanteesta julistaa irtisanomisen tehottomaksi, jos tarkoituksena on korottaa vuokra kohtuuttomaile tasolle tai peruste on muutoin kohtuuton eikä vuokranantajaila ole irtisanomiseileen hyväksyttävää syytä. Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Vuokralaisen irtisanominen on toimitettava todistettavasti kirjailisesti vuokranantajaile.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Tämä määräaikainen vuokrasopimus päättyy kohdassa 2 määriteltyjen ehtojen mukaisesti.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Vuokrasopimuksen irtisanominen tulee aina tehdä kirjallisesti ja allekirjoitettuna. Vuokralaisen tulee toimittaa irtisanomisilmoitus vuokranantajan kirjaamoon tai mikäli tällaista ei ole, vuokrasopimuksen yhteyshenkilölle.
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Edellä mainittu vuokrasopimus irtisanotaan: Irtisanomispäivä Vuokrasuhteen irtisanomisaika on yksi (1) kuukausi. Irtisanomisaika lasketaan sen kuukauden viimeisestä
Vuokrasopimuksen irtisanominen. Vuokralaisen kuolemasta huolimatta vuokrasuhde säilyy voimassa niin kauan, kunnes vuokrasopimus irtisanotaan. Kuolinpesällä on oikeus irtisanoa vuokrasopimus, ja sopimus päättyy yhden kuukauden irtisanomisajalla. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.