Birtokbaadás. 2.1. Bérbeadó a Bérleményt Bérlő alábbi kötelezettségeinek együttes teljesítésétől számított 15 (tizenöt) napon belül adja Bérlő birtokába.
Birtokbaadás. A Felek eltérő megállapodásának hiányában a Vállalkozó az Építési Területet a 191/2009. Korm. rendelet előírásai szerint köteles a Megrendelő birtokába adni.
Birtokbaadás. 1. Jelen előszerződés aláírásának napjától Bérbeadó Bérlő használatába adja Bérleményt a II. 4. pontban foglaltak megvalósítása érdekében jelen szerződésben rögzített feltételekkel.
Birtokbaadás. 7.1. Felek rögzítik, hogy Vevő jelen előszerződés aláírásakor az Ingatlan bérlője. Mivel az Ingatlan birtokbaadása a bérleti jogviszony miatt már korábban megtörtént és ha a Bérlő az adásvételi szerződés megkötésekor is bérlő, így az adásvételi szerződés megkötését követően a birtokbaadásra külön nem lesz szükség, a felek csak azt fogják rögzíteni, hogy a Vevő már az Ingatlan birtokában van.
Birtokbaadás. Haszonbérlő kijelenti, hogy a Bérlemény műszaki állapotával teljes körűen tisztában van, azt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotúnak tartja, különös tekintettel arra, hogy a Bérleményben korábbi bérleti jogviszonyára tekintettel huzamos ideje folyamatosan birtokában van. Tekintettel arra, hogy Haszonbérlő birtokon belül van, ezért külön birtokbaadás nem szükséges. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIÍI. törvény mindenkor hatályos rendelkezései az irányadók. Szentendre, 2017. …
Birtokbaadás. 4.1. Bérbeadó a Bérleményt Bérlő alábbi kötelezettség teljesítésétől számított 5 napon belül adja Bérlő birtokába. - az óvadék összegének Bérbeadó számláján való elhelyezése és az ennek megtörténtét tanúsító igazolás a 3.5. pontban meghatározottak szerint; - A MÁV Területi Ingatlankezelési és Zöldterület Karbantartási Osztály és Medgyesegyháza Város Önkormányzata között megállapodás alapján, a Bérlemény területén lévő rossz állapotú, használaton kívüli élőállat rakodó és karám lebontása után. Felek a birtokbaadásról a MÁV Zrt. Területi Gazdasági Szervezet, valamint a Bérlő kötelező részvételével részletes birtokbaadási jegyzőkönyvet készítenek a Bérlemény állapotára, berendezési, felszerelési tárgyaira, a környezeti állapotfelmérésre kiterjedően. Környezeti kárveszéllyel járó tevékenység esetén az állapotfelmérésen a MÁV Szolgáltató Központ Zrt. környezetvédelmi munkatársa is részt vesz.
Birtokbaadás. 7.1. Felek rögzítik, hogy a Bérlemény birtokbaadására a Sportcsarnok használatbavételi engedélyének megszerzését követő 15 napon belül kerül sor, amely során a Felek a Bérlemény állapotát rögzítő birtokbaadási jegyzőkönyvet vesznek fel.
Birtokbaadás. 3.25. A műszaki átadás-átvételi eljáráson felmerült és jegyzőkönyvbe vett hibák, hiányosságok kijavítását – kivéve azon hibák, amelyek a rendeltetésszerű használatot nem akadályozzák, a teljesítésigazolás kiadását, továbbá a teljesítésigazolás alapján kiállított számla ellenértékének kézhezvételét követően Vállalkozó átadja a Megrendelőnek az építési munkaterületet, továbbá átadja - az építési-bontási hulladék tárolására, elszállítására vonatkozó, a 191/2009. (IX.15.) Kormányrendelet 5. mellékletnek megfelelő tartalmú hulladék-nyilvántartó lapot, - a kivitelezési dokumentációt vagy az elvégzett munkák tényleges megvalósulásának megfelelő módosítást is tartalmazó megvalósulási dokumentációt, - az elkészített munkákhoz kapcsolódó kezelési és karbantartási útmutatót, valamint - minden olyan egyéb hatósági engedélyt, dokumentumot, nyilatkozatot, amely a Megrendelő számára a rendeltetésszerű és biztonságos használatot igazolja és a használatbavételi engedély vagy tudomásul vétel megkéréséhez szükséges. - Megrendelőt megillető Építési Naplópéldányt annak összes mellékletével, - a jótállási dokumentumokat, - a főbb mozgatható építményszerkezetek kezelési útmutatóját, használati utasítást, - üzemeltetési, használati és karbantartási utasítást, - a nyomáspróba jegyzőkönyveit, - a mérési jegyzőkönyveket és az elvégzett működési próbák jegyzőkönyveit, - a villamos berendezés első felülvizsgálatának eredményéről készített minősítő iratot, - a beépített szerelvények, berendezések, burkolatok, egyéb tartozékok jótállási jegyét, - az Épületszárnyak használatával összefüggő későbbi munkákhoz kapcsolódó biztonsági és egészségvédelmi tervet.
Birtokbaadás. 13.1 A Bérbeadó a Bérbeadói Munkálatok és a Bérlői Munkálatok befejezését és az Irodaház vonatkozásában kibocsátott Használatbavételi Engedély és egyéb szakhatósági engedélyek Bérbeadó által történt kézhezvételét követő 5 napon, a 4. 2. pontban részletezettek szerint (a „Birtokbaadás Napja”) – birtokba adási jegyzőkönyv felvételével – a Bérlő birtokába adja a Bérleményt („Birtokbaadás”).
Birtokbaadás. 1. Felek megállapodnak, hogy az ingatlan-hányadokat, a jelen szerződés alapján a változások ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével egyidejűleg adják egymás birtokába. Szerző fél viseli a birtokbaadás napjától az ingatlan, ingatlan-hányad terheit, és szedi hasznait. A ELMŰ Zrt. Xx. Xxxxxxxx Xxxxx Ibolya TIG-RES Kft. Xx. Xxxx Xxxxxx Képv.: jogtanácsos Képv.: ügyvéd kárveszély viselése a birtokbaadás napján száll át. Felek a birtokbaadásról jegyzőkönyvet vesznek fel, amelyben feltüntetik a birtokbaadás időpontját, az azon résztvevők nevét, a birtokbaadás megtörténtét.