Quota e tipologia del diritto. 1/1 di Nova Costruzioni Srl- Piena proprietà Cod. Fiscale: 03869960264 - Ulteriori informazioni sul debitore: Indirizzo sede legale: Treviso Viale Fratelli Cairoli n° 127 CAP 31100 Numero REA TV-305012 Società a Responsabilità Limitata. Nessuno Superficie complessiva di circa mq 138,00 E' posto al piano: T-1-2. L'edificio è stato costruito nel: finito di edificare nel 2016 L'unità immobiliare è identificata con il numero: 69/A; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,70 L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 0 Stato di manutenzione generale: buono Condizioni generali dell'immobile: Trattasi di edificio di recente costruzione. Le unità in oggetto sono in buono stato di manutenzione. Il calcolo della superficie è stato effettuato al lordo delle murature divisorie interne e delle murature perimetrali esterne. Per l'abitazione viene utilizzato un coefficiente di ragguaglio pari ad 1,00; per le terrazze viene utilizzato un coefficiente di ragguaglio pari a 0,30. Lo scoperto ed il garage sono valutati a corpo. Destinazione Parametro Volume Superficie reale/potenziale Coeff. Superficie equivalente Prezzo unitario Abitazione P.1° e P. 2° sup lorda di pavimento 101,00 1,00 101,00 € 1.200,00 Terrazze P.1° eP. 2° sup lorda di pavimento 37,00 0,30 11,10 € 1.200,00 138,00 112,10
Quota e tipologia del diritto. 1/1 di Nova Costruzioni Srl- Piena proprietà Cod. Fiscale: 03869960264 Nessuno Superficie complessiva del lotto di circa mq 787 con SNP mq 565,00 il terreno risulta di forma pressochè rettangolare ed orografia pianeggiante Stato di manutenzione generale: sufficiente Per la consistenza dei terreni si è fatto riferimento alla superficie catastale. Per quanto riguarda la potenzialità edificatoria si è fatto riferimento alla superficie netta di pavimento indicata nel CDU. Destinazione Parametro Volume stimato Superficie Netta di Pavimento Coeff. Superficie equivalente Prezzo unitario residenziale 3,65 2.062,25 565,00 1,00 565,00 € 80,00
Quota e tipologia del diritto. 1/2 di omissis - Diritto di abitazione/usufrutto parziale Cod. Fiscale: omissis - Stato Civile: coniugato - Regime Patrimoniale: regime di separazion
Quota e tipologia del diritto. Beni: Xxx Xxxxxxxxxx x.0 - Xxxxxxxxx (Xxxxxxx) - 90010 Lotto: 1 - Bene sito in Xxx Xxxxxxxxxx x. 0 Corpo: A 1000/1000 OMISSIS
Quota e tipologia del diritto. 1000/1000 di OMISSIS- Piena proprietà Cod. Fiscale: OMISSIS - Residenza: OMISSIS - Stato Civile: celibe - Regime Patrimoniale: celibe - Ulteriori informazioni sul debitore: bene acquistato prima del matrimonio Eventuali comproprietari: Nessuno Superficie complessiva di circa mq 129,08 E' posto al piano: secondo L'edificio è stato costruito nel: 1970 L'edificio è stato ristrutturato nel: 1970 ha un'altezza utile interna di circa m. 2,95 L'intero fabbricato è composto da n. cinque piani complessivi di cui fuori terra n. cinque e di cui interrati n. zero Stato di manutenzione generale: discreto Condizioni generali dell'immobile: Lo stabile in cui è inserita l'unità abitativa staggita si trova in sufficien- te condizione di manutenzione. I prospetti sono ancora in uno stato soddisfacente e gli spazi comuni so- no adeguatamente mantenuti. L'appartamento è abitato e mantenuto in condizioni dignitose. Da segna- lare solo qualche piccola traccia di umidità nei soffitti dei bagni, dovuta probabilmente ad una prdita dal piano superore, che è stata già segnalata all'amministratore del condominio.
Quota e tipologia del diritto. 1/1 di Nova Costruzioni Srl- Piena proprietà Cod. Fiscale: 03869960264 - Ulteriori informazioni sul debitore: Indirizzo sede legale: Treviso Viale Fratelli Cairoli n° 127 CAP 31100 Numero REA TV-305012 Società a Responsabilità Limitata. Nessuno - Pignoramento a favore di UniCredit S.p.a. contro Nova Costruzioni Srl; Derivante da: Verbale di pigno- ramento immobili trascritto a Venezia in data 18/10/2017 ai nn. 33842/22542;Riguarda tutti gli immobili di tutti i lotti della presente perizia. - Ipoteca volontaria annotata a favore di UniCredit S.p.a. contro Nova Costruzioni Srl; Derivante da: Con- cessione a garanzia di mutuo; Importo ipoteca: € 7.000.000,00; Importo capitale: € 14.000.000,00; Iscritto a Venezia in data 13/05/2005 ai nn. 20874/4888; Note: Durata anni 15. Sono presenti annotazioni: si rin- via alla Nota di iscrizione allegata alla presente perizia. - Ipoteca conc. amministrativa/riscossione attiva a favore di Equitalia Nord s.p.a. contro Nova Costruzioni Srl; Derivante da: 0424 ruolo; Importo ipoteca: € 92.700,74; Importo capitale: € 185.401,48; Iscritto a Ve- nezia in data 13/06/2016 ai nn. 18354/3221; Note: Riguarda gli immobili catastalmente individuati: C.F. Fg. 19 mapp. 1792 sub. 5, sub. 7, sub.10 e sub. 12.
Quota e tipologia del diritto. 1/1 di Nova Costruzioni Srl- Piena proprietà Codice fiscale: 03869960264 Ulteriori informazioni sul debitore: Indirizzo sede legale: Treviso Viale Fratelli Cairoli n° 127 CAP 31100 Numero REA TV-305012 Società a Responsabilità Limitata. Nessuno Superficie complessiva del lotto di circa mq 636 con SNP mq 215,00 il terreno risulta di forma pressochè rettangolare ed orografia pianeggiante Stato di manutenzione generale: sufficiente Nel corso del sopralluogo del 22.09.2018 è stata riscontrata la realizzazione della recinzione in corrispondenza del perimetro del lotto. Per la consistenza dei terreni si è fatto riferimento alla superficie catastale. Per quanto riguarda la potenzialità edificatoria si è fatto riferimento alla superficie netta di pavimento indicata nel CDU. Destinazione Parametro Volume stimato Superficie Netta di Pavimento Coeff. Superficie equivalente Prezzo unitario residenziale 3,65 784,75 215,00 1,00 215,00 80,00
Quota e tipologia del diritto. 1/1 di Nova Costruzioni Srl- Piena proprietà Cod. Fiscale: 03869960264 Eventuali comproprietari: Informazioni relative al calcolo della consistenza:
Quota e tipologia del diritto. 1/2 di omissis - Diritto di abitazione/usufrutto parziale Cod. Fiscale: omissis - Stato Civile: coniugato - Regime Patrimoniale: regime di separazione dei beni Quota e tipologia del diritto 1/2 di omissis - Nuda proprietà Cod. Fiscale: omissis - Stato Civile: celibe Quota e tipologia del diritto 1/2 di omissis - Nuda proprietà Cod. Fiscale: omissis - Stato Civile: nubile 1/2 di omissis - Diritto di abitazione/usufrutto parziale Cod. Fiscale: omissis - Stato Civile: coniugata - Regime Patrimoniale: separazione dei beni Nessuno
Quota e tipologia del diritto. Ver. 3.0 Edicom Finance srl