Common use of Servizi di manutenzione Clause in Contracts

Servizi di manutenzione. La categoria “Servizi di Manutenzione” comprende l’insieme dei servizi finalizzati al mantenimento dello stato funzionale ed alla conservazione degli impianti delle Amministrazioni Contraenti per i quali i servizi stessi sono stati attivati. I servizi di Manutenzione comprendono gli impianti e le attività di seguito elencati: • impianti elettrici • impianti idrico-sanitari • impianti di riscaldamento • impianti di raffrescamento • impianti elevatori • impianti antincendio • impianti di sicurezza e controllo accessi • reti • minuto mantenimento edile • reperibilità5 Ciascun servizio di manutenzione è remunerato attraverso il pagamento di un canone e attraverso il pagamento di importi “extra-canone”. Tutte le attività, sia a canone che extra-canone, devono essere comunque effettuate a regola d’arte e nel rispetto delle norme vigenti al fine di mantenere e migliorare lo stato di conservazione e di fruibilità degli immobili. Per tutti i servizi di manutenzione impiantistica attivati è possibile richiedere il Servizio di Reperibilità (rif. paragrafo 7.1.10) per far fronte ad eventuali emergenze che dovessero sorgere al di fuori del normale orario di lavoro, ad eccezione del Servizio di Manutenzione degli Impianti Elevatori per cui la reperibilità è già compresa nel canone. Nell’ambito delle attività di manutenzione rientrano tutti gli oneri conseguenti allo smaltimento, trasporto e conferimento a punto di raccolta autorizzato di eventuali materiali di risulta, apparecchiature sostituite e relativi imballaggi connessi con le attività stesse. In particolare, tenuto conto di quanto previsto dal D.lgs. 152/2006 e s.m.i. fermo rimanendo il rispetto di tutte le disposizioni inerenti l’attività di ritiro di apparecchiature elettriche ed elettroniche usate – RAEE – per la relativa raccolta e trattamento (D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151), il Fornitore, si impegna a: • consegnare all'Amministrazione il formulario di cui all'art. 188, comma 3 lett. b), del D.lgs. 152/06 nelle modalità e termini ivi previsti; • conferire i rifiuti ai soli impianti di smaltimento e recupero autorizzati ai sensi degli artt. 208 e ss. del D. Lgs. 152/06 e ss.m.i.; • osservare le disposizioni di cui agli artt. 217 ss del D.Lgs. 152/06 per quanto riguarda la gestione degli imballaggi. • osservare, con riferimeto alle attività di raccolta, trattamento, riciclaggio e smaltimento di rifiuti di pile e accumulatori, le disposizioni di cui al D.lgs. 188/08. La prestazione del servizio in esame deve essere finalizzata esclusivamente al ritiro e allo smaltimento dei rifiuti indicati per la loro raccolta ed il loro trattamento in conformità e nel rispetto di quanto stabilito dalle disposizioni del D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151 e del D.Lgs. 2 aprile 2006, n. 152 e successive modifiche. Al fine dell’espletamento del servizio di ritiro e smaltimento è richiesto in capo

Servizi di manutenzione. La categoria “Servizi Per servizi di Manutenzione” comprende l’insieme dei servizi finalizzati manutenzione si intendono quelle attività che sono finalizzate al mantenimento dello stato funzionale ed alla conservazione degli impianti delle Amministrazioni Contraenti immobili adibiti ad uso strumentale precedentemente indicati, in particolare per i quali i servizi stessi sono stati attivaticiò che riguarda macchine, impianti, o quant'altro oggetto del presente Capitolato Speciale d’Appalto. I servizi di Manutenzione comprendono gli impianti e le attività di seguito elencati: • impianti elettrici • impianti idrico-sanitari • impianti di riscaldamento • impianti di raffrescamento • impianti elevatori • impianti antincendio • impianti di sicurezza e controllo accessi • reti • minuto mantenimento edile • reperibilità5 Ciascun Il servizio di manutenzione dovrà occuparsi di: • Strutture edili; • Impianto idrico-sanitario; • Impianto elettrico; • Impianto di riscaldamento; • Impianto di condizionamento e/o raffrescamento; • Impianti di sollevamento; • Impianti ed attrezzature antincendio. L’attivazione di ciascun servizio di manutenzione, a prescindere dalla tipologia di strutture/impianti cui è remunerato attraverso il destinato, consente, a fronte del pagamento di un canone mensile, l'erogazione di: • attività di verifica e/o controllo e/o monitoraggio e/o manutenzione come meglio nel seguito specificato, volte a garantire la piena fruibilità dell'immobile/impianto cui il servizio è destinato e attraverso il la predizione temporale degli eventuali interventi di ripristino e/o sostituzione che dovessero rendersi necessari • gli interventi di ripristino e/o manutenzione di lieve entità, compresi entro la franchigia di contrattuale di €. 300,00 i.v.a. esclusa, ad intervento; tali interventi, che non necessitano di preventiva autorizzazione, dovranno essere comunque consuntivati al termine degli stessi e saranno compresi dal canone mensile fisso. Gli interventi di ripristino e/o manutenzione superiori alla franchigia contrattuale di €. 300,00, dovranno essere preventivamente autorizzati per iscritto dalla Direzione dell’esecuzione del contratto, per la parte eccedente la franchigia stessa, in base a preventivi di spesa redatti con riferimento ai listini ufficiali (soggetti al ribasso di aggiudicazione della gara). Nel pagamento del canone risultano sempre compresi i materiali di importi “extra-canone”consumo e/o di usura ed i ricambi necessari per l'effettuazione delle attività previste nel canone stesso. Per l'effettuazione delle attività extra canone l’IINNPPDDAAPP avvalersi di soggetti terzi diversi dall'Assuntore. si riserva la facoltà di decidere se Tutte le attività, attività sia a canone che extra-canone, devono extra canone dovranno essere comunque effettuate a regola d’arte d'arte e nel rispetto delle norme vigenti al fine di mantenere e migliorare lo stato di conservazione e di fruibilità degli immobili. Per tutti i servizi di manutenzione impiantistica attivati è possibile richiedere il Servizio di Reperibilità (rif. paragrafo 7.1.10) per far fronte ad eventuali emergenze che dovessero sorgere al di fuori del normale orario di lavoro, ad eccezione del Servizio di Manutenzione degli Impianti Elevatori per cui la reperibilità è già compresa nel canone. Nell’ambito delle attività di manutenzione rientrano tutti gli oneri conseguenti allo smaltimento, trasporto e conferimento a punto di raccolta autorizzato di eventuali materiali di risulta, apparecchiature sostituite e relativi imballaggi connessi con le attività stesse. In particolare, tenuto conto di quanto previsto dal D.lgs. 152/2006 e s.m.i. fermo rimanendo il rispetto di tutte le disposizioni inerenti l’attività di ritiro di apparecchiature elettriche ed elettroniche usate – RAEE – per la relativa raccolta e trattamento (D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151), il Fornitore, si impegna a: • consegnare all'Amministrazione il formulario di cui all'art. 188, comma 3 lett. b), del D.lgs. 152/06 nelle modalità e termini ivi previsti; • conferire i rifiuti ai soli impianti di smaltimento e recupero autorizzati ai sensi degli artt. 208 e ss. del D. Lgs. 152/06 e ss.m.idella normativa vigente.; • osservare le disposizioni di cui agli artt. 217 ss del D.Lgs. 152/06 per quanto riguarda la gestione degli imballaggi. • osservare, con riferimeto alle attività di raccolta, trattamento, riciclaggio e smaltimento di rifiuti di pile e accumulatori, le disposizioni di cui al D.lgs. 188/08. La prestazione del servizio in esame deve essere finalizzata esclusivamente al ritiro e allo smaltimento dei rifiuti indicati per la loro raccolta ed il loro trattamento in conformità e nel rispetto di quanto stabilito dalle disposizioni del D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151 e del D.Lgs. 2 aprile 2006, n. 152 e successive modifiche. Al fine dell’espletamento del servizio di ritiro e smaltimento è richiesto in capo

Servizi di manutenzione. La categoria “Servizi I servizi di Manutenzione” comprende l’insieme dei servizi manutenzione degli impianti previsti nell’appalto e richiesti dalle Amministrazioni con gli OPF e/o con gli Atti Aggiuntivi sono finalizzati al mantenimento dello stato funzionale ed alla conservazione degli impianti tecnologici delle Amministrazioni Contraenti per i quali i servizi stessi sono stati attivati(rif. I servizi par. 7.1 del Capitolato Tecnico). Ove non diversamente specificato, a seconda della modalità di Manutenzione comprendono gli impianti e le attività erogazione prescelta, l’attivazione di seguito elencati: • impianti elettrici • impianti idrico-sanitari • impianti di riscaldamento • impianti di raffrescamento • impianti elevatori • impianti antincendio • impianti di sicurezza e controllo accessi • reti • minuto mantenimento edile • reperibilità5 Ciascun ciascun servizio di manutenzione degli impianti, a prescindere dalla tipologia di impianti cui è remunerato attraverso il pagamento destinato, deve garantire l’esecuzione a canone ed extra canone delle attività sinteticamente riassunte nella tabella seguente: Modalità di un erogazione Facility Management Facility Management Light Attività comprese nel canone - conduzione di impianti - esecuzione di attività di manutenzione preventiva e attraverso il pagamento programmata - interventi di importi “ripristino e/o manutenzione a guasto di importo inferiore al valore della franchigia - conduzione di impianti - esecuzione di attività di manutenzione preventiva e programmata Attività extra-canone”canone - interventi di ripristino e/o manutenzione a guasto per importo superiore al valore della franchigia - interventi di manutenzione a richiesta - interventi di ripristino e/o manutenzione a guasto - interventi di manutenzione a richiesta Nel pagamento del canone risultano sempre compresi i materiali di consumo e/o di usura ed i ricambi necessari per l’effettuazione delle attività previste nel canone stesso. Tutte le attivitàNel caso di attività a richiesta extra-canone il cui valore sia superiore alla franchigia, sia l’Amministrazione è tenuta a retribuire il Fornitore con un importo pari al valore delle attività decurtato della franchigia stessa. Si rammenta che la possibilità di richiedere interventi extra-canone è comunque subordinata all'attivazione del corrispondente servizio a canone che extra-canoneed alla copertura finanziaria dell’intervento nell’OPF o nell’Atto Aggiuntivo all’OPF, devono essere comunque effettuate con un importo “a regola d’arte e nel rispetto delle norme vigenti consumo” uguale o superiore al fine di mantenere e migliorare lo stato di conservazione e di fruibilità degli immobilivalore dello stesso. Per tutti i servizi di manutenzione impiantistica degli impianti attivati è possibile richiedere il Servizio servizio di Reperibilità (rif. paragrafo 7.1.10) per far fronte ad eventuali emergenze che dovessero sorgere al di fuori del normale orario di lavororeperibilità, ad eccezione del Servizio solo servizio di Manutenzione manutenzione degli Impianti Elevatori impianti elevatori per cui la reperibilità è già compresa nel canone. Nell’ambito L’elenco delle attività manutentive, esemplificativo e non esaustivo per ogni singolo impianto, e le relative frequenze minime, sono riportate all’interno dell’Appendice 1 al Capitolato Tecnico. Nello svolgimento delle attività manutentive il Fornitore deve attenersi a quanto contenuto nella specifica normativa vigente; è inoltre compito del Fornitore verificare e rispettare le eventuali norme regolamentari di manutenzione rientrano tutti gli oneri conseguenti allo smaltimento, trasporto e conferimento a punto di raccolta autorizzato di eventuali materiali di risulta, apparecchiature sostituite e relativi imballaggi connessi con le attività stesse. In particolare, tenuto conto di quanto previsto dal D.lgs. 152/2006 e s.m.i. fermo rimanendo il rispetto di tutte le disposizioni emanazione locale inerenti l’attività di ritiro di apparecchiature elettriche ed elettroniche usate – RAEE – per la relativa raccolta e trattamento (D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151), il Fornitore, si impegna a: • consegnare all'Amministrazione il formulario di cui all'art. 188, comma 3 lett. b), del D.lgs. 152/06 nelle modalità e termini ivi previsti; • conferire i rifiuti ai soli impianti di smaltimento e recupero autorizzati ai sensi degli artt. 208 e ss. del D. Lgs. 152/06 e ss.m.imateria.; • osservare le disposizioni di cui agli artt. 217 ss del D.Lgs. 152/06 per quanto riguarda la gestione degli imballaggi. • osservare, con riferimeto alle attività di raccolta, trattamento, riciclaggio e smaltimento di rifiuti di pile e accumulatori, le disposizioni di cui al D.lgs. 188/08. La prestazione del servizio in esame deve essere finalizzata esclusivamente al ritiro e allo smaltimento dei rifiuti indicati per la loro raccolta ed il loro trattamento in conformità e nel rispetto di quanto stabilito dalle disposizioni del D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151 e del D.Lgs. 2 aprile 2006, n. 152 e successive modifiche. Al fine dell’espletamento del servizio di ritiro e smaltimento è richiesto in capo

Servizi di manutenzione. La categoria “Servizi Il presente Capitolato propone un elenco di Manutenzione” comprende l’insieme prestazioni minime richieste, nonché un elenco esemplificativo ma non esaustivo delle attività che devono essere effettuate. Attraverso la corretta erogazione dei servizi finalizzati al mantenimento l’Appaltatore è tenuto comunque a garantire: - la conservazione dello stato fisico e funzionale ed alla conservazione degli immobili e degli impianti delle Amministrazioni Contraenti oggetto dell’Appalto; - la disponibilità richiesta per gli impianti; - la disponibilità e fruibilità degli spazi; - l’erogazione efficiente dei servizi. Nel corso dell’erogazione dei servizi, l’Appaltatore deve adottare specifiche procedure e modalità operative per l’applicazione di efficaci misure di gestione ambientale, in particolare, le misure di gestione ambientale adottate dovranno comprendere almeno i quali i servizi stessi sono stati attivatiseguenti aspetti ambientali: - gestione dei materiali contenenti amianto. L’Appaltatore deve pertanto provvedere alla adeguata formazione del personale su tutte le misure da adottare anche nel caso di gestione di eventuali emergenze; il tutto in totale ottemperanza e nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di tutela dell’ambiente. I servizi di Manutenzione comprendono gli impianti e le attività di seguito elencati: • - impianti elettrici • elettrici; - impianti idrico-sanitari • sanitari; - impianti di riscaldamento • riscaldamento; - impianti di raffrescamento • condizionamento e refrigerazione; - impianti elevatori • e rampe di carico; - impianti antincendio • antincendio; - impianti di sicurezza e controllo accessi • reti • accessi; - reti; - minuto mantenimento edile • reperibilità5 edile; - manutenzione segnaletica stradale verticale - servizio di reperibilità; Ciascun servizio di manutenzione è remunerato prevede attività ordinarie e straordinarie remunerate attraverso il pagamento di un canone e attraverso il pagamento di importi “extra-canone”. Tutte le attività, sia a canone che extra-canone, devono essere comunque effettuate a regola d’arte e nel rispetto delle norme vigenti al fine ” come meglio di mantenere e migliorare lo stato di conservazione e di fruibilità degli immobili. Per tutti i servizi di manutenzione impiantistica attivati è possibile richiedere il Servizio di Reperibilità (rif. paragrafo 7.1.10) per far fronte ad eventuali emergenze che dovessero sorgere al di fuori del normale orario di lavoro, ad eccezione del Servizio di Manutenzione degli Impianti Elevatori per cui la reperibilità è già compresa nel canoneseguito specificato. Nell’ambito delle attività di manutenzione rientrano tutti gli oneri e obblighi conseguenti alla presa in carico, allo smaltimentosgombero, al trasporto e conferimento allo smaltimento dei rifiuti provenienti dalle attività svolte. Tali attività dovranno essere effettuate secondo quanto prescritto dalla normativa vigente. L’Appaltatore è obbligato ad applicare, nei confronti dei propri dipendenti occupati nelle attività contrattuali relative ai Servizi di Manutenzione, condizioni normative e retributive non inferiori a punto quelle risultanti dai contratti collettivi ed integrativi di raccolta autorizzato lavoro applicabili alla data di eventuali materiali stipula del Contratto, alla categoria e nelle località di risultasvolgimento delle attività, apparecchiature sostituite e relativi imballaggi connessi con nonché le attività stesse. In particolarecondizioni risultanti da successive modifiche ed integrazioni, anche tenuto conto di quanto previsto dal D.lgsD.Lgs. 152/2006 36/2023 e s.m.i. fermo rimanendo il rispetto di tutte le disposizioni inerenti l’attività di ritiro di apparecchiature elettriche ed elettroniche usate – RAEE – per la relativa raccolta e trattamento (D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151), il Fornitore, si impegna a: • consegnare all'Amministrazione il formulario di cui all'art. 188, comma 3 lett. b), del D.lgs. 152/06 nelle modalità e termini ivi previsti; • conferire i rifiuti ai soli impianti di smaltimento e recupero autorizzati ai sensi degli artt. 208 e ss. del D. Lgs. 152/06 e ss.m.i.; • osservare le disposizioni di cui agli artt. 217 ss del D.Lgs. 152/06 per quanto riguarda la gestione degli imballaggi. • osservare, con riferimeto alle attività di raccolta, trattamento, riciclaggio e smaltimento di rifiuti di pile e accumulatori, le disposizioni di cui al D.lgs. 188/08. La prestazione del servizio in esame deve essere finalizzata esclusivamente al ritiro e allo smaltimento dei rifiuti indicati per la loro raccolta ed il loro trattamento in conformità e nel rispetto di quanto stabilito dalle disposizioni del D.Lgs. 25 luglio 2005, n. 151 e del D.Lgs. 2 aprile 2006, n. 152 e successive modifiche. Al fine dell’espletamento del servizio di ritiro e smaltimento è richiesto in capo