Contratto di prestazione d’opera intellettuale relativa a servizi di architettura e di ingegneria e/o di pianificazione
Fac simile
Contratto di prestazione d’opera intellettuale
relativa a servizi di architettura e di ingegneria e/o di pianificazione
Il giorno del mese di dell’anno , in via presso
tra
A) Il Sig./Sig.ra , residente in
via n. nato/a il
Codice Fiscale che interviene nel
presente contratto in qualità di della
Società/Associazione con sede in
via n. p. iva iscritta al registro delle imprese di al n. , come da documento allegato, che nel presente contratto assume la qualifica di cliente o committente o affidatario dei servizi professionali descritti nell’oggetto;
e
B) l’architetto , nato a il
, con studio in via , iscritto all’Albo degli architetti della provincia di al n. dal ,
p. iva/CF che interviene nel presente contratto in qualità di
dell’Associazione professionale/Società professionale tra
professionisti denominata con sede in
xxx , x. , xxxxxxxx all’Albo degli architetti della provincia di al n. dal
, che nel presente contratto assume la qualifica di prestatore d’opera intellettuale di professione regolamentata o professionista abilitato;
premesso
1. che le parti contraenti sopra specificate:
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a. si sono ritrovate per definire e stipulare, con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge, l’accordo negoziale a prestazioni corrispettive relative allo svolgimento di attività professionali regolamentate proprie della professione di architetto, come dettagliate nel proseguo del presente atto;
b. danno luogo al presente rapporto giuridico patrimoniale su reciproca base fiduciaria, in ragione del conseguimento delle relative cause del negozio, fonte del loro rapporto, considerato nel suo aspetto funzionale.
2. che le cause contrattuali, anche su base funzionale, sono lecite in quanto non contrarie a norme imperative, all’ordine pubblico o al buon costume, ovvero perché il contratto non costituisce mezzo per eludere l’applicazione di norme imperative;
3. che il cliente – committente:
a. ha interesse e volontà di affidare al professionista abilitato prescelto la prestazione d’opera intellettuale relativa ai servizi professionali (di architettura, di ingegneria, di pianificazione, …) riportati e descritti dettagliatamente nel proseguo del presente contratto;
b. interviene per:
i. proprio conto, in qualità di dell’immobile oggetto di
incarico, identificato in via
n. catastalmente censito al NTC/NCEU ;
ii. conto di terze parti, ovvero di in quanto assume la qualità di rispetto alla titolarità/avente diritto dell’immobile oggetto di incarico, identificato in via
n. catastalmente censito al NTC/NCEU
;
c. dichiara che l’incarico oggetto del presente disciplinare non è stato in precedenza affidato a soggetti terzi e che eventuali precedenti incarichi sono stati regolarmente risolti;
4. che il professionista abilitato:
a. ha volontà di accettare l’incarico in affidamento perché:
i. competente allo svolgimento delle prestazioni richieste secondo quanto prescritto dagli ordinamenti professionali vigenti;
ii. non è oggetto di restrizioni disciplinari e deontologiche o di altre restrizioni giuridiche;
b. rende noto al cliente-committente:
i. la misura del compenso come dettagliato per le singole prestazioni nel proseguo del presente atto;
ii. il grado di complessità dell’incarico, fornendo tutte le informazioni utili circa gli oneri ipotizzabili dal momento del conferimento fino alla conclusione
iii. che la propria polizza di RC professionale n. del
con scadenza il massimale euro ;
iv. dell’esistenza del codice deontologico di categoria;
ha per
c. al momento del primo contatto con il cliente, come da documento in allegato, ha informato lo stesso:
i. sul diritto del cliente di chiedere che l’esecuzione dell’incarico conferito alla società sia affidata ad uno o più professionisti da lui scelti dal consegnato elenco scritto dei singoli soci professionisti indicante i titoli e le qualifiche professionali di ciascuno di essi nonché l’elenco dei soci con finalità di investimento;
ii. sulla possibilità che l’incarico professionale conferito alla società sia eseguito da ciascun socio in possesso dei requisiti per l’esercizio dell’attività professionale;
iii. sulla esistenza di situazioni di conflitto di interesse tra cliente e società, che siano anche determinate dalla presenza di soci con finalità di investimento;
x. ha altresì informato il cliente:
i. dei propri obblighi nei confronti del pubblico interesse derivanti dalla regolamentazione della professione, a tutela di essenziali valori e beni giuridici (es. patrimonio culturale, salute e sicurezza, territorio);
ii. che nell’esercizio dell’attività professionale ha il dovere di conservare la propria autonomia di giudizio, tecnica e intellettuale, e di difenderla da condizionamenti di qualunque natura;
iii. che non si trova in alcuna condizione di incompatibilità ai sensi delle leggi vigenti e del codice deontologico.
iv. che dispone delle risorse e delle capacità organizzative adeguate per lo svolgimento di tutte le attività professionali previste nel presente disciplinare.
stipulano e convengono quanto segue Art. 1 – Premesse
1. Quanto precede e le premesse costituiscono parte integrante del presente contratto di prestazione d’opera intellettuale, di seguito denominato, per brevità, prestazione intellettuale o prestazione d’opera o contratto.
Art. 2 – Struttura del contratto
1. Il contratto si articola nelle seguenti parti secondo la seguente struttura logica:
- I parte: conferimento, oggetto, prestazioni e compenso;
- II parte: impegni delle parti;
- III parte: termini, modalità e garanzie;
- IV parte: gestione del contratto
- V parte: disposizioni finali.
PARTE I – Conferimento, oggetto, prestazioni e compenso Art. 3 – Conferimento ed accettazione dell’incarico
1. Il committente affida al prestatore d’opera, che accetta, senza riserva, l’incarico per lo svolgimento delle prestazioni d’opera intellettuali relative ai servizi di architettura/ingegneria e/o di pianificazione, descritti dettagliatamente nell’oggetto di cui al successivo articolo.
Art. 4 – Oggetto del contratto
1. Le prestazioni professionali complessivamente considerate e richieste al professionista rientrano nell’ambito dei servizi di architettura-ingegneria riguardanti un intervento di (cancellare ciò che non interessa):
• nuova costruzione di:
o opera infrastrutturale;
o edificio residenziale;
o edificio produttivo;
o ….
• manutenzione straordinaria
o Opera infrastrutturale;
o Edificio residenziale,
o Edificio produttivo;
o …….
• restauro e risanamento conservativo
o Opera infrastrutturale;
o Edificio residenziale,
o Edificio produttivo;
o …….
• ristrutturazione edilizia
o Opera infrastrutturale;
o Edificio residenziale,
o Edificio produttivo;
o …….
• altro
2. In particolare, le prestazioni attengono alle seguenti categorie di opere (ved. tabella A in fondo al testo – cancellare ciò che non interessa):
• edilizia:
o insediamenti produttivi per l’agricoltura, l’industria, l’artigianato-depositi;
o industria alberghiera, turismo e commercio e servizi per la mobilità;
o residenza;
o sanità, istruzione, ricerca;
o cultura, vita sociale, sport, culto;
o sedi amministrative, giudiziarie, delle forze dell’ordine;
o arredi, forniture, aree esterne pertinenziali allestite;
o interventi su edifici e manufatti di rilevante interesse storico-artistico e monumentale.
• strutture:
o strutture, opere infrastrutturali puntuali, verifiche non soggette ad azioni sismiche;
o strutture, opere infrastrutturali puntuali, verifiche soggette ad azioni sismiche;
o strutture speciali.
• impianti:
o impianti meccanici a fluido a servizio delle costruzioni;
o impianti elettrici e speciali a servizio delle costruzioni – singole apparecchiature per laboratori e impianti pilota;
3. Nelle prestazioni professionali oggetto del presente accordo sono comprese tutte le opere e/o elementi costruttivi finalizzati a realizzare un intervento a regola d’arte.
Art. 5 – Contenuti delle singole prestazioni professionali
1. La prestazione professionale richiesta si compone delle seguenti fasi ed elaborazioni (cancellare ciò che non serve, oppure rinvio alla tabelle in fondo al testo):
• definizione delle premesse, consulenza e studio di fattibilità:
o definizioni delle premesse e fattibilità:
▪ relazione illustrativa
▪ relazione illustrativa, elaborati progettuali e tecnico-economici;
▪ supporto al RUP: accertamenti e verifiche preliminari
o stime e valutazioni:
▪ sintetiche;
▪ particolareggiate;
▪ analitiche.
• Progettazione:
o progettazione preliminare:
▪ relazioni, planimetrie, elaborati grafici;
▪ calcolo sommario spesa, quadro economico di progetto;
▪ piano economico e finanziario di massima;
▪ capitolato speciale descrittivo e prestazionale, schema di contratto;
▪ relazione di indagine geotecnica;
▪ relazione di indagine idrogeologica;
▪ relazione di indagine idraulica;
▪ relazione di indagine sismica;
▪ relazione di indagine archeologica;
▪ relazione di indagine geologica;
▪ progettazione integrale e coordinata – integrazione delle prestazioni specialistiche – relazione tecnico-alimentare;
▪ studio di inserimento urbanistico;
▪ relazione tecnica sullo stato di consistenza degli immobili da ristrutturare;
▪ prime indicazioni di progettazione antincendio;
▪ prime indicazioni e prescrizioni per la stesura dei piani di sicurezza;
▪ studi di prefattibilità ambientale/sicurezza alimentare;
▪ supporto al RUP: supervisione e coordinamento della progettazione preliminare;
▪ supporto al RUP: verifica della progettazione preliminare.
o progettazione definitiva:
▪ relazioni generale e tecniche, elaborati grafici;
▪ disciplinare descrittivo e prestazionale;
▪ elenco prezzi, computo metrico estimativo, quadro economico;
▪ studio di inserimento urbanistico;
▪ schema di contratto, capitolato speciale d'appalto
▪ relazione di indagine geotecnica;
▪ relazione di indagine idrologica
▪ relazione di indagine idraulica
▪ relazione di indagine sismica
▪ relazione di indagine geologica
▪ analisi storico critica e relazione sulle strutture esistenti
▪ relazione sulle indagini dei materiali e delle strutture per edifici esistenti
▪ verifica sismica delle strutture esistenti ed individuazione delle carenze strutturali;
▪ progettazione integrale e coordinata - integrazione delle prestazioni specialistiche
▪ elaborati di progettazione antincendio
▪ relazione paesaggistica
▪ elaborati e relazioni per requisiti acustici
▪ relazione di qualificazione energetica
▪ diagnosi e qualificazione energetica degli edifici esistenti esclusi i rilievi e le indagini
▪ aggiornamento delle prime indicazioni e prescrizioni per la redazione del PSC
▪ studio di impatto ambientale o di fattibilità ambientale (VIA - VAS
- AIA) - indagini alimentari ed analisi predittive di sicurezza alimentari
▪ supporto al RUP: supervisione e coordinamento della progettazione definitiva
▪ supporto al RUP: verifica della progettazione definitiva
o progettazione esecutiva:
▪ relazioni generali e specialistiche, elaborati grafici, calcoli esecutivi
▪ particolari costruttivi e decorativi
▪ computo metrico estimativo, quadro economico, elenco prezzi e eventuale analisi, quadro dell'incidenza percentuale della quantità di manodopera
▪ schema di contratto, capitolato speciale d'appalto, cronoprogramma
▪ piano di manutenzione dell'opera
▪ progettazione integrale e coordinata - integrazione delle prestazioni specialistiche
▪ piano di sicurezza e coordinamento - Piano di sicurezza alimentare
▪ supporto al RUP: per la supervisione e coordinamento della progettazione esecutiva
▪ supporto al RUP: per la verifica della progettazione esecutiva
▪ supporto al RUP: per la programmazione e progettazione appalto
▪ supporto al RUP: per la validazione del progetto
• direzione esecutiva
o direzione dei lavori, assistenza al collaudo, prove d'officina
o liquidazione
o controllo aggiornamento elaborati di progetto, aggiornamento dei manuali d'uso e manutenzione
o coordinamento e supervisione dell'ufficio di direzione dei lavori
o ufficio della direzione dei lavori per ogni addetto con qualifica di direttore operativo
o ufficio della direzione dei lavori per ogni addetto con qualifica di ispettore di cantiere
o variante delle quantità del progetto in corso d'opera
o variante del progetto in corso d'opera
o contabilità dei lavori a misura
o contabilità dei lavori a corpo
o certificato di regolare esecuzione
o coordinamento della sicurezza in esecuzione
o supporto al RUP: per la supervisione e coordinamento della DL e del CSE
• direzione dei lavori:
o del titolo abilitativo edilizio (permesso di costruire);
o delle strutture in cemento armato:
▪ soggette a denuncia;
▪ non soggette a denuncia.
o delle opere di isolamento e di efficienza energetica;
o delle opere da realizzarsi nelle zone sismiche.
• verifiche e collaudi:
o collaudo tecnico amministrativo
o revisione tecnico contabile
o collaudo statico
o collaudo tecnico funzionale degli impianti
o attestato di certificazione energetica
Art. 6 – Prestazioni e/o contenuti esclusi dal contratto
1. Tutte le singole prestazioni e/o contenuti delle stesse, principali e/o accessorie, non espressamente considerati dal presente contratto sono escluse dal contratto stesso.
2. In particolare sono esclusi dal presente accordo le seguenti prestazioni e/o contenuti delle stesse (cancellare se non di interesse e aggiungere quanto opportuno):
1. le progettazioni non obbligatorie a norma di legge;
2. le direzioni dei lavori e/o esecutive non obbligatorie a norma di legge e/o riferite ad appalti o contratti d’opera o economie dirette autonomamente decise dal committente;
3. ;
4. ;
Art. 7 – Determinazione del compenso
1. La determinazione del compenso segue il criterio di adeguatezza all’importanza dell’opera e riguarda le singole prestazioni precedentemente definite, considera tutte le voci di costo, compreso spese, oneri e contributi.
2. Nello specifico il compenso è così determinato:
• Fase preliminare:
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
Totale generale prestazioni: | € ……… |
• Fase progettuale
€ ……… |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
Totale generale prestazioni: | € ……… |
• Fase esecutiva
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… |
€ ……… | |
€ ……… | |
Totale generale prestazioni: | € ……… |
• Fase finale
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
€ ……… | |
Totale generale prestazioni: | € ……… |
3. Al compenso così determinato si somma/sottrae la seguente quota percentuale
per tener conto della natura dell’opera, pregio della prestazione, dei risultati e dei vantaggi, anche non economici, conseguiti dal cliente, dell’eventuale urgenza della prestazione.
4. Per prestazioni da valutarsi in ragione di tempo, quali
, vengono concordati i seguenti compensi unitari:
a) Vacazioni:
a. Professionista incaricato: €/ora ………;
b. Aiuto laureato iscritto: €/ora ………;
c. Aiuto diplomato iscritto: €/ora ………;
b) Costo chilometrico per uso auto propria: €/km .
5. A compenso di ulteriori spese si conviene la conglobazione nella seguente percentuale da applicare all’importo complessivo di Euro .
PARTE II – Impegni-obblighi delle parti Art. 8 – Impegni-obblighi reciproci
1. Le parti contraenti si obbligano a comportarsi secondo le regole della correttezza e della buona fede.
Art. 9 – Impegni-obblighi del prestatore d’opera – professionista abilitato
1. Il prestatore d’opera – professionista abilitato si impegna:
a) a svolgere l’incarico attenendosi agli obbiettivi tecnici ed economici definiti preventivamente con il Committente;
b) a svolgere l’incarico secondo le modalità esecutive e nei termini indicati nel presente contratto d’opera;
c) ad introdurre le modifiche che si rendessero necessarie a seguito di sopraggiunte esigenze normative e/o amministrative anche se riguardanti l’impostazione professionale, concordando con il committente l’ulteriore compenso;
d) ad introdurre le modifiche ritenute necessarie e/o opportune dal committente concordando un ulteriore compenso con il committente;
e) ad eseguire ulteriori prestazioni necessarie ai fini della buona riuscita dell’opera o che il committente ritenere necessarie per il medesimo fine;
f) di consegnare al committente le prestazioni completate entro 15 giorni dal loro termine.
Art. 10 – Impegni-obblighi del cliente – committente
1. Il cliente – committente si impegna in particolare:
a) a saldare i preavvisi di notula, relativi ai compensi in acconto ed emessi come da presente contratto, entro quindici giorni dal ricevimento degli stessi;
b) a porre a disposizione l'insieme delle informazioni e dei documenti in suo possesso o reperibili che si rendessero necessari e rilevanti ai fini dell'esecuzione dell'incarico;
c) a porre in essere ogni disposizione necessaria al professionista per accedere ai luoghi oggetto di intervento;
d) a corrispondere l’ulteriore compenso dovuto per modifiche che si rendessero necessarie a seguito di sopraggiunte esigenze normative e/o amministrative;
e) a corrispondere l’ulteriore compenso dovuto per modifiche e prestazioni aggiuntive da lui richieste/pretese.
PARTE III – Termini, modalità e garanzie
Art. 11 – Termini per l’espletamento dell’incarico professionale
1. Le parti contraenti convengono i seguenti termini per l’espletamento dell’incarico professionale con riferimento alle fasi prestazionali e/o alle singole prestazioni:
a) ;
b) ;
c) ;
2. La redazione di variante ordinate dal committente comporteranno una modifica dei tempi contrattuali, la cui entità verrà determinata di comune accordo tra le parti.
3. Nei termini computati al comma 1 non sono computati i tempi necessari per l’ottenimento dei pareri autorizzativi di Enti ed Organismi interessati nel procedimento amministrativo.
Art. 12 – Modalità e termini di corresponsione del compenso
1. Le parti convengono le seguenti modalità e termini di corresponsione del compenso professionale relativo alle singole prestazioni o all’intera prestazione in precedenza descritte:
a) ;
b) ;
c) ;
Art. 13 – Modalità di esecuzione dell’incarico
1. Il professionista svolgerà l’incarico:
a) in piena autonomia tecnica ed organizzativa, senza alcun vincolo di subordinazione, avvalendosi, ove ritenuto opportuno, del contributo complementare di collaboratori di propria fiducia, senza alcun aggravio di costi per il Committente;
b) con competenza, perizia, diligenza, scienza e coscienza;
c) effettuerà:
a. tutti i sopralluoghi necessari per acquisire una approfondita conoscenza dell’ambito di intervento e del contesto di riferimento;
b. tutte le verifiche e i riscontri richiesti dalla normativa vigente;
c. tutti i contatti che si rendono necessari con gli organi, enti ed organismi competenti, curando tutti gli adempimenti indispensabili ed opportuni per garantire l’espletamento delle prestazioni suddette;
d) collaborerà con gli altri professionisti incaricati per la stessa opera, fornendo, in tempo debito, documentazione ed elaborati al fine di rendere un progetto coordinato.
2. Il professionista segnalerà tempestivamente il committente di ogni variazione che si rendesse necessaria per la buona esecuzione dell’opera.
Art. 14 – Ausiliari, collaboratori, sostituti
1. Per lo svolgimento dell’incarico affidato, ovvero per lo svolgimento di singole prestazioni e/o contenuti delle stesse, il professionista ha discrezionalità di avvalersi di propri collaboratori ed ausiliari, fermo restando la propria direzione e responsabilità.
2. In particolare il professionista, qualora lo ritenga necessario per il buon esito della prestazione, può richiedere al committente di avvalersi di prestatori d’opera terzi.
3. Il committente, reso edotto della necessità/opportunità di integrare la prestazione professionale con l’intervento di eventuali professionisti terzi, anche indicati dal
professionista abilitato, provvederà ad incaricarli con autonomo provvedimento, provvedendo anche alla corresponsione del relativo compenso.
Art. 15 – Responsabilità verso terzi
1. Le parti contraenti non sono responsabili per le prestazioni fornite da terzi, indipendenti, che sono in relazione contrattuale diretta con loro stesse.
2. In particolare il professionista abilitato non è responsabile per le prestazioni fornite da terzi indipendenti in relazione contrattuale diretta con il cliente-committente.
Art. 16 – Trattamento dei dati personali
1. Le parti contraenti dichiarano:
a) di aver preso atto delle disposizioni normative relative alla protezione dei dati personali, circa il trattamento dei dati stessi conferiti per la stipula e di quelli necessari per l’esecuzione del presente contratto;
b) di essere a conoscenza dei diritti che spettano loro in forza dell’art. 7 del d.lgs.
n. 196/2003, Codice in materia di protezione dei dati personali;
c) di impegnarsi ad improntare il trattamento dei dati ai principi di correttezza, liceità e trasparenza nel pieno rispetto delle norme vigenti ed in particolare per quanto concerne le misure minime di sicurezza da adottare;
d) che i dati personali forniti con il presente atto sono esatti e veritieri, esonerandosi a vicenda da qualsivoglia responsabilità per errori materiali di compilazione ovvero per errori derivanti da una inesatta imputazione dei dati stessi negli archivi elettronici e cartacei.
2. Fornendo i dati necessari per la compilazione del presente atto, le parti prestano il loro consenso al trattamento dei dati personali richiesti per le finalità strettamente connesse e strumentali alla gestione del contratto e agli adempimenti convenuti, fermo restando che devono adottare le misure necessarie ad impedire l’accesso ai dati medesimi a terze parti non autorizzate al trattamento.
3. In particolare i dati personali saranno comunicati a terze parti solo per adempiere ad obblighi di legge, per rispettare ordini provenienti da pubbliche autorità ovvero per esercitare un diritto in sede giudiziaria.
4. Le parti si impegnano a sottoscrivere l’informativa ex art. 13 del d.lgs. 196/2003 quale parte integrante ed allegata al presente contratto.
Art. 17 – Riservatezza e consensi
1. Le parti si impegnano a non divulgare le informazioni confidenziali scambiate sia in fase precontrattuale che contrattuale.
2. In particolare il professionista abilitato si impegna ad osservare il segreto professionale dovuto a norma di legge.
3. Nel caso una delle parti lo ritenga opportuno in ragione del tipo di attività esercitata o dei dati e informazioni da fornire o che l’altra parte può venire a conoscenza, costituisce parte integrante del contratto la sottoscrizione di apposito accordo di riservatezza da allegare al presente atto.
4. Il cliente-committente, qualora titolare di diritti sull’opera oggetto di prestazione professionale, autorizza fin d’ora il professionista abilitato ad inserire la prestazione erogata in suo favore nel proprio curriculum professionale, anche con l’uso di fotografie e/o filmati; in ogni caso il professionista abilitato dovrà tutelare gli interessi del cliente-committente.
5. Nel caso in cui il cliente-committente non fosse titolare di alcun diritto sull’opera oggetto di prestazione, lo stesso si obbliga a chiedere entro 30 giorni dalla sottoscrizione del presente atto, specifica autorizzazione al titolare dei diritti suddetti.
Art. 18 – Proprietà intellettuale: elaborati e diritti d’autore
1. Le opere dell’ingegno di carattere creativo appartenenti all’architettura, quali i disegni e le opere, qualunque ne sia il modo o la forma di espressione, sono protette dalle disposizioni legislative vigenti sul diritto d’autore e di altri diritti connessi al suo esercizio (legge 22 aprile 1941, n. 633 e successive modificazioni e/o integrazioni).
2. Tuttavia, il professionista abilitato in qualità di autore non può opporsi alle modificazioni che si rendessero necessarie nel corso della realizzazione. Del pari non potrà opporsi a quelle altre modificazioni che si rendesse necessario apportare all’opera già realizzata.
3. Fermo restando il riconosciuto diritto dell’autore di pubblicare l’opera, nel rispetto della privacy del cliente-committente e dei proprietari dell’opera e degli altri aventi diritto, qualsia pubblicazione curata dal cliente-committente ed aventi causa il professionista abilitato ha il diritto di figurare come autore dell’opera.
4. Le elaborazioni progettuali e documentali eseguite dal professionista abilitato per lo svolgimento della prestazione professionale sono di proprietà del professionista stesso. Il cliente-committente ha diritto a riceverne copia in formato cartaceo o informatico nel formato pdf (portable document format); resta escluso la consegna di originali, sia cartacei che informatici del tipo modificabile.
PARTE IV – Gestione del contratto Art. 19 – Variazioni contrattuali
1. Nessuna parte contrattuale può apportare variazioni contrattuali senza il consenso dell’altra.
2. Nella definizione delle variazioni, le parti determineranno o confermeranno tutte le discipline contrattuali inerenti e conseguenti, in particolare i nuovi termini, i nuovi compensi e le nuove modalità di corresponsione e di esecuzione.
3. Ogni parte dovrà sostenere le spese necessarie per apportare le variazioni che si rendono necessarie a seguito di propri errori e/o omissioni.
Art. 20 – Proroghe dei termini
1. Le parti contraenti possono concordare proroghe consensuali ai rispettivi termini sottoscrivendo per iscritto il relativo accordo che costituirà parte integrante del presente contratto. Sono fatte salve la cause di forza maggiore o di impossibilità sopravvenute.
Art. 21 – Inadempimenti e penali
1. In caso di inadempimento, totale o parziale, degli obblighi assunti dalle parti con il presente, la parte creditrice:
a) si obbliga a richiedere per iscritto l’adempimento alla parte debitrice assegnandole congruo termine in ragione della natura dell’obbligo;
b) si riserva la facoltà di sospendere la propria prestazione fino all’adempimento della debitrice, comunicando tale facoltà con la richiesta di adempimento.
2. Il ritardo causato dall’inadempimento dà diritto alla parte creditrice di ottenere, a titolo di risarcimento, una penale fissata in euro .
Art. 22 – Risoluzione contrattuale e recesso, clausole risolutive espresse
1. Il cliente può recedere in qualsiasi momento dal contratto rimborsando al prestatore d’opera le spese sostenute e pagando il compenso per l’opera svolta. L’assenza di giusta causa nel recesso del committente dà diritto al professionista abilitato di una penale risarcitoria fissata in euro .
2. Il prestatore d’opera può recedere dal contratto per giusta causa con diritto al rimborso delle spese fatte e al compenso per l’opera svolta, da determinarsi con riguardo al risultato utile che ne sia derivato al cliente. Il recesso deve essere esercitato in modo da evitare pregiudizio al cliente.
3. Entrambe le parti possono chiedere la risoluzione contrattuale per inadempimento, a seguito dell’infruttuosità della costituzione in mora del debitore da parte del creditore ovvero della diffida ad adempiere, fermo restando che il contratto non si può risolvere se l’inadempimento di una delle parti ha scarsa importanza, avuto riguardo all’interesse dell’altra.
4. Costituiscono clausole risolutive espresse i seguenti inadempimenti obbligazionari:
1. qualora il committente non adempia agli obblighi indicati nell’art. ;
2. qualora il professionista abilitato non adempia agli obblighi indicati nell’art.
.
5. Sono fatte salvi i casi di impossibilità sopravvenute delle prestazioni oggetto del presente atto.
Art. 23 – Definizione delle controversie
1. Nel caso di controversie e contestazioni relative al presente contratto le parti convengono di addivenire ad una loro soluzione bonaria nel termine di .
2. Trascorso il predetto termine, le parti si danno ulteriore termine di per un tentativo di conciliazione anche attraverso l’istituto della mediazione civile di cui al d.lgs. 28/2010 e relativo regolamento di attuazione.
3. Trascorsi inutilmente detti termini, le parti saranno devolute alla giurisdizione civile del Tribunale Ordinario di .
PARTE V – Disposizioni finali Art. 24 – Disposizioni finali
1. Per quanto non espressamente ed esplicitamente riportato nel presente contratto d’opera intellettuale per servizi di architettura/ingegneria/pianificazione si fa riferimento alle disposizioni del codice civile e alle disposizioni normative vigenti al momento della stipula.
2. In particolare si richiamano le disposizioni sulla prestazione d’opera intellettuale di cui all’art. 2229 e seguenti e quelle relative al lavoro autonomo di cui all’art. 2222 e seguenti.
Art. 25 – Comunicazioni
1. Ai fini del presente del contratto le parti eleggono il proprio domicilio:
A. Il committente presso ;
B. Il professionista presso .
2. Per le comunicazioni tra le parti, le stesse indicano le seguenti modalità e recapiti:
a) Email:
a. Email del committente:
b. Email del professionista:
b) Fax:
a. Fax del committente:
b. Fax del professionista:
c) Cellulare per sms o chat:
a. Cellulare del committente:
b. Cellulare del professionista:
Art. 26 – Clausole nulle o inefficaci
1. Qualora una o più clausole del presente contratto d’opera intellettuale fossero dichiarate nulle o inefficaci dalla competente autorità giudiziaria, la parte restante del contratto continuerà a dispiegare la sua efficacia tra le parti, fatto salvo il caso in cui tra le clausole dichiarate nulle o inefficaci vi sia quella costituente un motivo determinante nella conclusione del presente contratto.
Art. 27 – Registrazione
1. Il presente contratto d’opera intellettuale verrà registrato in caso d’uso. I relativi importi, necessari a procedere a detta registrazione, saranno a carico della parte che con il proprio comportamento inadempiente l’avrà resa necessaria.
Art. 28 – Allegati
1. Vengono allegati al presente contratto, al fine di diventarne parte integrante, i seguenti documenti e/o atti debitamente numerati e sottoscritti da entrambe le parti:
1. ;
2.
3.
4.
Letto, confermato e sottoscritto
In particolare si approvano gli articoli
TABELLA A
Categoria dell’opera | Destinazione funzionale delle opere | ||||
□ | A | Edilizia | □ | 1 | insediamenti produttivi per l’agricoltura, l’industria, l’artigianato-depositi; |
□ | 2 | industria alberghiera, turismo e commercio e servizi per la mobilità; | |||
□ | 3 | residenza; | |||
□ | 4 | sanità, istruzione, ricerca; | |||
□ | 5 | cultura, vita sociale, sport, culto; | |||
□ | 6 | sedi amministrative, giudiziarie, delle forze dell’ordine; | |||
□ | 7 | arredi, forniture, aree esterne pertinenziali allestite; | |||
□ | 8 | interventi su edifici e manufatti di rilevante interesse storico-artistico e monumentale. | |||
□ | B | Strutture | □ | 1 | strutture, opere infrastrutturali puntuali, verifiche non soggette ad azioni sismiche; |
□ | 2 | strutture, opere infrastrutturali puntuali, verifiche soggette ad azioni sismiche; | |||
□ | 3 | strutture speciali. | |||
□ | C | Impianti | □ | 1 | impianti meccanici a fluido a servizio delle costruzioni; |
□ | 2 | impianti elettrici e speciali a servizio delle costruzioni – singole apparecchiature per laboratori e impianti pilota | |||