준거법, 분리 가능성. 본 어음의 조항은 연방법의 적용을 받습니다. 본 어음의 어떤 조항이나 조목이 해당 법률과 상충하는 경우, 상기 조항은 상충하는 조항 없이 효력을 부여할 수 있는 어음의 다른 조항에 영향을 미치지 않습니다. 이를 위해 본 어음의 조항은 분리 가능한 것으로 선언됩니다. 본 어음의 어떤 조항이나 어떤 개인, 장소 또는 상황에 대한 적용이 관할 법원에 의해 유효하지 않거나 집행할 수 없거나 무효라고 판단되는 경우, 본 어음의 나머지 조항 및 기타 개인, 장소, 상황에 적용되는 기타 상기 조항은 완전한 효력을 유지해야 합니다. (차용인) (차용인) [필수 또는 관례적인 인증 양식 포함] 최종 개정 2013년 6월 12일 $ , 20 (부동산 주소) 본 2차 모기지(이하 “담보 증서”)는 , 20 에 제공됩니다. 저당권 설정자는 이며, 해당 주소는 [부동산 주소] (“차용인”)입니다. 본 담보 증서는 주택도시개발부 장관(이하 “장관”)에게 제공되며, 해당 주소는 (“대출업자”)입니다. 차용인은 대출업자에게 원금 합계 달러 (미화 $ )를 지불할 의무가 있습니다. 본 부채는 지불해야 할 원금에 따른 상황에 대비하는 본 담보 증서와 동일한 날짜의 차용인 어음(이하 “어음”)에 의해 입증됩니다.
(a) 어음에 의해 입증되고 어음의 조건에 따른 부채의 상환, 및
(b) 본 담보 증서 및 어음에 따른 차용인의 약속 및 합의 이행. 이 목적을 위해, 차용인은 본 문서에 따라 다음에 설명된 부동산을 대출업자에게 저당, 양도 및 이전하며, 해당 부동산은 아래에 위치합니다. 카운티: [해당 첨부에 관한 법적 설명 또는 진술 삽입] 주소는 [도로명], [시], [주] [우편 번호]. (“부동산 주소”)입니다. 다음을 포함합니다. 현재 또는 이후 부동산에 건립되는 모든 개량, 모든 지역권, 권리, 부속물, 임대료, 로열티, 광물, 석유 및 가스 권리 및 수익, 용수권 및 비축물 및 현재 또는 이후 부동산의 일부인 모든 정착물. 모든 교체 및 부가사항도 본 담보 증서의 적용을 받습니다. 전술한 모든 사항을 본 담보 증서에서는 “부동산”이라고 합니다. 차용인은 다음 사항을 약속합니다. 차용인은 본 문서에 따라 양도된 소유지를 합법적으로 점유하고 있으며 해당 부동산을 저당, 양도 및 이전할 권리를 보유하고 등기상 저당권을 제외하고는 해당 부동산이 부채가 없음을 약속합니다. 차용인은 저당권 또는 등기에 따라 모든 청구 및 요구에 대해 일반적으로 부동산에 대한 소유권을 보증하고 방어합니다.
1. 원금 및 이자에 대한 지불 차용인은 만기 지불해야 할 경우 어음에 의해 입증된 부채의 원금 합계와 어음의 조건에 따라 지불해야 합니다.
2. 점유. 차용인은 부동산을 소유하며 점유, 설정 및 차용인의 단독 거주지로 사용하고 해당 부동산을 최소 36(삼십육)개월 동안 차용인의 단독 거주지로 계속 사용하며 [소유주-점유 기간 개시일 삽입 – 클로징 후 삼십(30)일, 구십(90)일 또는 백팔십(180)일]에 시작하여 [개시일 후 36(삼십육)개월]에 완료해야 합니다.
준거법, 분리 가능성. 본 담보 증서는 연방법의 적용을 받습니다. 본 담보 증서 또는 어음의 조항이나 조목이 해당 법률과 상충하는 경우, 상기 상충은 상충하는 조항 없이도 효력을 부여할 수 있는 본 담보 증서 또는 어음의 기타 조항에는 영향을 미치지 않습니다. 이를 위해 본 담보 증서 및 어음의 조항은 분리 가능한 것으로 선언됩니다.