Eier og rettighetsforhold Eksempelklausuler

Eier og rettighetsforhold. Utbygger er selv ansvarlig for å erverve og sikre de privatrettslige rettigheter som er nødvendig for å gjennomføre utbyggingen. I de tilfeller det er nødvendig skal det også sikres kommunale rettigheter for atkomst, rett til å ha ledninger og andre VA-anlegg på privat grunn, herunder rett til å forestå nødvendig vedlikehold og utbedringer av slike innretninger. Det er en forutsetning for kommunal overtakelse at det er sikret rettsvern for slike rettigheter for VA-anlegg. Kommunen blir eier av hovedledningsnettet som bygges ut etter denne avtale. Som eier av hovedledningsnettet har kommunen adgang til å la andre grunneiere/utbyggere koble seg til ledningsnettet. Kommunen skal ikke trekkes inn som en part i eventuelle tvister knyttet til refusjon av kostnader som måtte oppstå mellom utbygger og andre som kobles til ledningene. Utbygger står fritt til å inngå egen avtale med andre om at det skal betales anleggsbidrag/refusjon til dekning av kostnadene med opparbeidelsen av VA-anlegget.

Eier og rettighetsforhold. Utbygger er ansvarlig for å erverve grunn og/eller sikre de privatrettslige rettigheter som er nødvendigfor gjennomføring av utbyggingen. I den grad det er nødvendig skal det også sikres rett for kommunen til å ha ledninger og anlegg liggende på fremmed, privat grunn, herunder rett til å forestå nødvendig vedlikehold og utbedringer/utskiftninger. At det er sikret rettsvern for disse rettighetene er en ubetinget forutsetning for kommunal overtakelse av VA-anlegg etter denne kontrakten. Utbygger plikter dessuten å medvirke til at videre utbygging av området i henhold til reguleringsplanen kan skje. Utbygger skal følgelig enten: - dimensjonere det VA-anlegg som han etablerer på en slik måte at det har tilstrekkelig kapasitet til at senere utbygginger som reguleringsplanen åpner for kan knytte seg til. Forpliktelsene skal sikres rettsvern gjennom tinglysning på eiendommene etter hvertsom det deles fra områder for utbygging, ref. avtalens pkt. 2.4. Utbygger står fritt til å benytte refusjonsreglene i plan- og bygningsloven i den grad Utbygger finner dette hensiktsmessig.

Eier og rettighetsforhold. Utbygger er ansvarlig for å erverve grunn og/eller sikre de privatrettslige rettigheter som er nødvendig for gjennomføring av utbyggingen. I den grad det er nødvendig skal det også sikres rett for kommunen til å ha ledninger og anlegg liggende på fremmed, privat grunn, herunder rett til å forestå nødvendig vedlikehold og utbedringer/utskiftninger. At det er sikret rettsvern for disse rettighetene er en ubetinget forutsetning for kommunal overtakelse av VA-anlegg etter denne kontrakten. Utbygger plikter dessuten å medvirke til at videre utbygging av området i henhold til reguleringsplanen kan skje. Utbygger skal følgelig enten: a) dimensjonere det VA-anlegg som han etablerer på en slik måte at det har tilstrekkelig kapasitet til at senere utbygginger som reguleringsplanen åpner for kan knytte seg til. Kommunen skal etter overtakelse av anlegget stå fritt til å gi andre tilknytningsrett til VA- anlegget, herunder rett til å grave og legge nødvendige ledninger frem til egnet tilknytningspunkt. eller: b) sikre at slike senere utbygginger som nevnt ovenfor skal ha rett og praktisk mulighet til å grave og legge egne VA-ledninger for fremføring frem til egnet kommunalt anlegg/ hovedledning. Forpliktelsene skal sikres rettsvern gjennom tinglysning på eiendommene etter hvert som det deles fra områder for utbygging, ref. avtalens pkt. 2.4. Utbygger står fritt til å benytte refusjonsreglene i plan- og bygningsloven i den grad Utbygger finner dette hensiktsmessig.

Eier og rettighetsforhold. Ut bygger er selv ansvarlig for å erverve og sikore de privatrettslige rettigheter som er nødvendig for å gjennomføre ut byggingen både innenfor og utenfor planområdet. I de tilfeller det er nødvendig skoal det også sikores koommunale rettigheter for atkoomst, rett til å ha ledninger og andre VA-anlegg på privat grunn, herunder rett til å forestå nødvendig vedlikoehold og ut bedringer av slikoe innretninger. Det er en forutsetning for koommunal overtakoelse at det er sikoret rettsvern for slikoe rettigheter for veg og VA-anlegg.