Energi. Strømforbruk (fellesanlegg) x Ventilasjon Service/reparasjoner/materiell x Ombygging/nyinvestering/utskifting x Automatikk Service/reparasjoner/materiell x Ombygging/nyinvestering/utskifting x Kjøleanlegg/varmepumper Service/reparasjoner/materiell x Ombygging/nyinvestering/utskifting x Brannvarslingsanlegg Service/reparasjoner/materiell x Ombygging/nyinvestering/utskifting x El-installasjoner/utelamper/ belysning Service/reparasjoner/materiell x Ombygging/nyinvestering/utskifting x Sanitær/pumper/rør (felles) Service/reparasjoner/materiell x nødlys x Drift/vedlikehold alarmanlegg x Nyinvestering alarmanlegg x FJERNVARME x Annet teknisk anlegg (med mindre det fremgår av Kravspesifikasjonen at dette er utleiers ansvar i leieperioden) Service/reparasjoner/materiell x Ombygging/nyinvestering/utskifting x
Energi. Endelig avregning har normalt to måneders etterslep, men kan erfaringsmessig for enkelte måneder komme senere enn dette. Avsetning for energi vil bli avregnet når faktura mottas.
Energi. Eskoleia AS benytter elektrisk kraft som energikilde. Som kjent er norsk elektrisk kraft en av verdens reneste energikilder. En stadig nyere og mer moderne maskinpark hvor motorer og aggregater stopper automatisk så snart de ikke er i bruk, medfører også bedre energiutnyttelse. Vi anvender restvarme fra vår produksjon til å varme opp lokalene.
Energi. Våre boliger bygges i samsvar med krav i Plan- og bygnings- loven, Teknisk forskrift av 2010 (TEK 10). JM har imidlertid besluttet at alle boliger skal være minst 25% bedre enn myndighetenes krav når det gjelder behov for energi til oppvarming av boligen. TEK 10 angir minstekravet for nybygg. JM sitt tilleggskrav ”25% bedre” enn myndighetskrav gjelder beregnet behov for levert energi til oppvarming, inkludert energi til vifter og pumper, men eksklusive energi til teknisk utstyr og belysning o.l. Energikravet innebærer at vinduene er ekstra varme- isolerende (u-verdi ca. 0.9) og vindusarealet i hvert bygg kan maksimalt utgjøre 20% av boligens bruksareal (BRA).
Energi. Leverandøren mottar normalt energifakturaer fra Bane NOR et antall måneder etter regnskapsperioden. Normalt skjer dette i løpet av en to-månedersperiode, men det kan erfaringsmessig gå noe lenger tid. Avsetning for energi vil bli avregnet når endelig faktura mottas.
Energi. Boligene bygges i samsvar med krav i Plan- og bygningsloven og Teknisk forskrift av 2017 (TEK 17). JM har besluttet at alle bygg skal prosjekteres og utføres ihht krav for Svanemerket. Det inkluderer strengere krav enn i gjeldende teknisk forskrift. Boligen er utstyrt med godt isolerende vinduer, noe som medfører at det kan forekomme dugg på utsiden av glasset (spesielt om morgenen etter en klar nattehimmel). Dette er imidlertid en naturlig konsekvens av lite varmetap fra vinduet, og er ikke skadelig for vinduet. For ytterligere å redusere energiforbruket, er dusj utstyrt med armatur og dusjhode som gir god komfort og redusert vannforbruk. JM vil i detaljprosjekteringen også vurdere andre energitiltak for bygningene, og det kan bli aktuelt med solcelleanlegg på tak som en del av sameiet sitt driftsbudsjett.
Energi. Det henvises til leiekontrakt med Dynea på dette punkt. Microbeads har et årlig forbruk (2018) av damp på 700 tonn og et årlig forbruk (2018) av elektrisk strøm på 1050 MWh.
Energi. Ved større bygg, mer enn 500 m² BRA kreves at det legges til rette for vannbårent varmesystem eller eventuelt andre alternative energikilder. Ved planlegging og utbygging av større bygninger, mer enn 500 m2 skal alternative fornybare energikilder/løsninger vurderes i samråd med kommunens mål. Utbyggere av større anlegg skal ta kontakt med nettselskapet for å avklare behov for nettutbygging og utforming av nettløsning, bl.a. vedrørende eventuell plassering av nettstasjon mv. Eksisterende nettstasjon kan erstattes innenfor områder for sentrumsbebyggelse.
Energi. Bebyggelse i område BOP skal ha miljøvennlig energiforsyning i form av jordvarme/solcelle og/eller tilknyttes fjernvarmenettet.
Energi. På grunn av utbyggingens omfang og beliggenhet innenfor konsesjonsområdet kan det kreves tilknytning til fjernvarmenettet.