Fellesområder. Regulert fellesavkjørsel skal være felles kjøre- og gangvei for de eiendommer som sogner til veien.
Fellesområder. 2.1.2 Enhver parselleier må holde halvdelen av gaten utenfor sin parsell, fra grensepinne til grensepinne fri for ugress. Hjørneparseller og gjennomgående parseller har halve gaten på begge sider av parsellen. § 2.1.3 Bålbrenning er ikke tillatt. § 2.1.4 Det er ikke tillatt å drive arbeidsaktiviteter som kan forårsake sjenanse og/eller støy for naboers trivsel på offentlige fridager, søn- og helligdager eller på lørdager etter klokken 17:00 og etter klokken 20:00 på virkedager. § 2.1.5 (Xxxxxx etter vedtak på Årsmøtet 2023): For perioden 21. juni til 19. xxxxxx xxx vedlikeholds- og byggearbeid som medfører støy bare foregå i perioden 10.00 – 16.00 på hverdager (mandag – lørdag). Store bygge- og/eller vedlikeholdsarbeider som medfører mye og langvarig støy skal foretas i perioden 20. august til 20. juni. Med langvarig støy menes i denne sammenheng utover tre arbeidsdager. Nærmeste naboer skal varsles om byggearbeider før byggestart. Det skal i størst mulig grad tas hensyn al naboenes ønsker. § 2.1.6 Det er ikke tillatt å legge gress, kvister og annet avfall innen hagekolonien eller på tilstøtende områder. § 2.1.7 Bilkjøring og parkering i hagen er ikke tillatt. Ved nødvendig kjøring, f.eks. ved sykdom, vare- og materialkjøring, må den parselleier det gjelder overholde fartsgrensen på 5 km/t og straks sørge for at bilen kjøres ut av hagen. Enhver parselleier plikter når man får bilende gjester å sørge for at disse biler parkeres utenfor koloniens område. § 2.1.8 Enhver parselleier og dennes husstand plikter å låse kjøreporter og gangporter etter seg. Gangporter skal være opplåst i tidsrommet 07.00 - 22.00 i bo-sesong. Kjøreport ved Kiwi holdes lukket og låst. Etter 22.00 og til 07.00 skal alle porter holdes lukket og låst. Gangporter holdes lukket og låst utenfor bo-sesong. § 2.1.9 Vaskerommene kan benyttes alle dager mellom kl. 08.00 og kl. 22.00. § 2.1.10 Det er kun tillatt med huskatter (katter som tas med hjem om vinteren). Alle katter som ferdes løse i hagen, skal være merket med halsbånd eller øremerking. § 2.1.11 Medlemmene skal bruke og til enhver tid holde sin parsell /bygninger og gjerde velstelt og i pen og ordentlig stand. Medlemmene plikter også å holde ved like hekker og annet hegn og gjerder for sin parsellgrense og mot veiene. Det forutsettes aktiv og jevnlig bruk av parsellen. Manglende / lite bruk og tilstedeværelse uten at det er tatt opp på forhånd og begrunnet med særskilte forhold for en avgrenset periode, vil bli ansett som mislighold ...
Fellesområder. Bestemmelser Retningslinjer
Fellesområder. Oppgangene er rømningsveier, de skal til enhver tid være ryddig og fremkommelige. Det skal det ikke plasseres private gjenstander i fellesrom eller fellesarealer. Gjenstander som blir plassert på fellesarealer både ute og inne, kan bli fjernet og kastet av styret etter skriftlig varsel og for eiers regning. Det er ikke tillatt å plassere ut gjenstander som skader/setter merker på gulv eller vegg. Sykler, barnevogner og handlevogner skal ikke settes i inngangspartier eller trappeoppgangene. Sko, yttertøy, paraplyer og lignende skal heller ikke oppbevares i fellesarealet. Søppelposer skal ikke plasseres utenfor leilighetene, men oppbevares inne i leilighetene eller bæres ned til søppelbodene. Ved fjerning av dette belastes den ansvarlige. Det er ikke tillatt å kjøre inn på fellesområdet mellom blokkene. Skilting skal følges. Uniformerte biler kan etter avtale med styret kjøre inn på fellesområdet for nødvendig vedlikeholdsarbeid. Røyking på felles utearealer må ikke forekomme til sjenanse for andre beboere. Røyking innendørs i fellesarealer er ikke tillatt; garasjeanlegg, trapperom, heiser og ganger. Sneiper og annet søppel skal ikke kastes utenfor inngangsdørene eller på fellesområdene. Dette blir ikke skiltet, men gjelder beboere og gjester. Vær oppmerksom på at røyking på terrasse/balkong kan medføre at røyken dras inn i ventilasjonsanlegg til naboer. Dette må unngås. Møbler, tepper og annet som er til hinder for felles renhold i trappeoppgangen bør ikke benyttes, og må ikke gå utover brannsikkerheten. Sameiet er ikke ansvarlig for skader på eller tap av private eiendeler som befinner seg på sameiets fellesarealer. Seksjonseiere som foretar reparasjoner, ombygging eller lignende i sin seksjon som fører til at trappeoppgangen blir ekstra skitten, må foreta rengjøring så raskt som mulig. Om nødvendig må hele trappeoppgangen rengjøres. Gjenstander anbrakt i fellesarealene i strid med sameiets regler og retningslinjer kan fjernes omgående for eiers regning og risiko. Det er ikke tillatt av lagring av personlige eiendeler i sameiets felles boder og bøttekott. Disse skal kun disponeres av sameiets styre og de som er ansatt i sameiet (renholdere, vaktmester etc.) Det er ikke tillatt å henge plakater eller posters på fellesområder. Dette gjelder reklame, tilbud om tjenester, idrettslagsinfo o.l.