Utleiers plikter. Utleier plikter å stille boligen til leiers disposisjon i samsvar med denne avtalen, gjennom hele leietiden. Utleier plikter å stille rengjort bolig til rådighet for leier til avtalt tid, og å holde boligen og eiendommen for øvrig i den stand som følger av avtalens og husleielovens bestemmelser. Misligholder utleier sine plikter, kan leier gjøre beføyelsene i husleielovens kap. 2 og § 5- 7 gjeldende. Dette betyr at leier på visse vilkår kan kreve prisavslag og/eller erstatning for forsinkelser og/eller mangler. Er disse vesentlige, kan leier heve avtalen. Erstatning for indirekte tap som nevnt i § 2-14 annet ledd (driftsavbrudd, tapt fortjeneste, tingskade) kan ikke kreves. Leier må gi melding til utleier dersom boligen ikke er i den stand som følger av avtalen eller husleieloven, innen rimelig tid etter at leier burde oppdaget forholdet. I motsatt fall mister leier retten til å påberope seg manglene. Dette gjelder likevel ikke dersom utleier har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro.
Utleiers plikter. Når leie er betalt iht avtale om dette, plikter utleier å stille fritidsboligen til leierens disposisjon, ryddet, rengjort og i slik stand som besiktiget av leier, samt med det innbo og utstyr som følger avtale mellom partene, jfr vedlagte inspeksjons- og innboliste. Utleier er ansvarlig for at eiendommen er til leiers disposisjon i avtaleperioden med mindre forhold utenfor utleiers innflytelse, herunder plutselig og uforutsett skade, har gjort slik overtakelse av eiendommen eller fortsettelse av leieforholdet umulig (force majeure). I slike tilfeller vil leier stå fritt til å fratre avtalen med opphør av leiers betalingsforpliktelser, og skal ha refundert innbetalt leie for den periode som leieforholdet avkortes. Forhindres utleieforholdet å tre i kraft på grunn av utleiers valg og disposisjoner er utleier ansvarlig for påløpte kostnader til at leier - om han/hun ønsker det - i hele den avtalte utleieperiode kan få tilsvarende utleieobjekt, tilsvarende utstyrt, tilgjengelig i samme geografiske område. Før utleieforholdets start gjennomgår leier/utleier eiendommen og bygning(er) i fellesskap og noterer eventuelle åpenbare feil eller skader som er tilstede før utleieperiodens begynnelse.
Utleiers plikter. [Utleier gjennomgår leieobjektet sammen med leier ved leieforholdets oppstart.] Utleier plikter å sørge for at leieobjektet er i forsvarlig stand ved leieforholdets start, samt å sørge for at alle forsikringer er betalt.
Utleiers plikter. Utleiers vedlikeholdsplikt begrenses av gjeldende husleie, FDV. Vedlikehold styres ut fra en helhetlig porteføljevurdering basert på tilstandsrapporter. Tidspunktet for gjennomgang og eventuelle arbeider skal varsles på forhånd, så sant det er mulig. Utleier har ikke ansvar for vedlikehold eller utskiftning av innretning anbrakt i leieobjektet av leietaker.
Utleiers plikter. Se konkurransegrunnlag del III for utleiers plikter.
Utleiers plikter. Utleier plikter i leietiden å stille boligen til leietakers disposisjon i samsvar med denne avtalen. Utleier plikter å stille boligen til rådighet for leietaker til avtalt tid, rengjort, i ordentlig stand, med hele ruter og brukelige låser med nøkler til alle utvendige og innvendige dører. I leietiden plikter utleier å holde boligen og eiendommen for øvrig i den stand som følger av avtalen og husleielovens bestemmelser. Leietaker må gi melding til utleier om at boligen ikke er i lovbestemt eller i kontraktsmessig stand innen 14 dager etter overtakelsen, og det som kreves rettet må oppgis. Ved skjulte mangler regnes fristen fra forholdet oppdages. Ellers regnes forholdet som godtatt. Dersom utleier misligholder sine plikter, kan leietaker påberope beføyelsene i Husleielovens kap. 2 gjeldende. Erstatning for indirekte tap jf. hl. §2-14, 2. ledd kan ikke kreves.
Utleiers plikter. Utleier plikter å stille boligen til leiers disposisjon i samsvar med denne avtalen, gjennom hele leietiden. Utleier plikter å stille rengjort bolig til rådighet for leier til avtalt tid, og å holde boligen og eiendommen for øvrig i den stand som følger av avtalens og husleielovens bestemmelser.
Utleiers plikter. (1) Utleier plikter å stille Leieobjektet til Leietakers disposisjon i hele Leieperioden ihht. til denne leieavta- len. Utleier plikter å bekoste og besørge alt utvendig og innvendig vedlikehold og utskiftninger i/ på Eien- dommen og Leieobjektet. Utleier skal holde Leieobjektet i den stand som er avtalt eller som for øvrig følger av husleielovens bestemmelser. Dersom Utleier misligholder disse plikter kan Leietaker gjøre beføyelsene i husleieloven kapittel 2 og § 5-7 gjeldende. Erstatning for indirekte tap, jf. husleieloven § 2-14 kan ikke kre- ves.
Utleiers plikter. Utleier plikter å tilgjengeliggjøre leietakers leieobjekt for benyttelse i avtalt leieperiode. Med det menes at leietaker skal tilbys: • ett (1 stk.) fungerende strømuttak innenfor rimelig avstand • tilrettelegge for avfallspunkter for håndtering av husholdningsavfall • tømmestasjon for portabelt toalett • fellesanlegg med toaletter og dusjer • vannposter for tilgang til drikkevann Dersom utleier ikke kan tilby en, eller flere av disse punkter gr. ekstremvær, myndighetskrav eller andre forhold som er utenfor utleiers kontroll, kan ikke utleier lastes for dette og det ansees ikke som mislighold av avtalen fra utleiers side. TV og internett tilbys gjennom ekstern leverandør og regnes derfor ikke som utleiers plikt eller ansvar.
Utleiers plikter. Utleier plikter i leietiden å stille boligen til leiers disposisjon i samsvar med denne avtale. Utleier plikter i leietiden å holde boligen i den stand som leier har krav på etter husleielovens kap. 2.