Utleiers plikter. Utleier plikter i leietiden å stille boligen til leiers disposisjon i samsvar med denne avtalen. Utleier plikter å stille boligen til rådighet for leier til avtalt tid, rengjort med hele ruter og brukelige låser med nøkler til alle utvendige dører. I leietiden plikter utleier å holde boligen og eiendommen for øvrig i den stand som følger av avtalen og husleielovens bestemmelser. Misligholder utleier sine plikter, kan leier gjøre beføyelsene i husleielovens kap. 2 gjeldende. Erstatning for indirekte tap som nevnt i§ 2-14 annet ledd kan ikke kreves. Melding om at boligen ikke er i den stand som følger av avtalen eller husleieloven, må leier gi til utleier innen rimelig tid etter at leier burde oppdaget forholdet. I motsatt fall mister leier retten til å påberope manglene. Dette gjelder likevel ikke dersom utleier har opptrådt grovt uaktsomt eller i strid med redelighet og god tro.
Utleiers plikter. Utleier stiller fritidsboligen til leierens disposisjon i slik stand som besiktiget av leier, ryddet og rengjort, og ifølge avtale mellom partene, jfr vedlagte inspeksjons- og innboliste. Utleier er ansvarlig for at eiendommen er til leiers disposisjon i avtaleperioden med mindre forhold utenfor utleiers innflytelse, herunder plutselig og uforutsett skade, har gjort slik overtakelse av eiendommen eller fortsettelse av leieforholdet umulig (force majeure). I slike tilfeller vil leier stå fritt til å fratre avtalen med opphør av leiers betalingsforpliktelser, eller det kan avtales at gjenopptak av benyttelse av eiendommen eventuelt skjer fra et senere tidspunkt og eventuelt på andre betingelser. Før utleieforholdets start gjennomgår leier/utleier eiendommen og bygning(er) i fellesskap og noterer feil eller mangler. Utleier er særlig ansvarlig for å opplyse om eventuelle mangler påpekt av offentlig myndighet, eller som utleier kjenner til, i forbindelse med sikkerhet for vannanlegg, fyringsanlegg/ pipeløp/ ildsted eller elektrisk anlegg. Tilsvarende skal utleier opplyse om skjulte skader som utleier kjenner til at eiendommen har. Opplyses ikke om dette, ansees leier ikke å kjenne til slike mangler før de eventuelt blir åpenbare for eiendommens brukere. Leier er under ingen omstendighet ansvarlig for å utbedre feil eller mangler så lenge dette ikke er oppstått som følge av leiers manglende vedlikehold eller leiers feilaktige behandling av eiendommen, jfr punkt 6 nedenfor. Hvis nødvendig, sørger utleier for å underrette eventuell annen grunneier om utleien og eventuelt innhente dennes godkjennelse om slik er påkrevet for utleiers adgang til å inngå åremålsavtale for utleie.
Utleiers plikter. Utleier plikter i leietiden å stille boligen til leiertakers disposisjon i samsvar med denne avtale, jf. husleieloven § 5-1 (1).Utleier plikter i leietiden å holde boligen i den stand som følger av husleielovens kap. 2.
Utleiers plikter. [Utleier gjennomgår leieobjektet sammen med leier ved leieforholdets oppstart.] Utleier plikter å sørge for at leieobjektet er i forsvarlig stand ved leieforholdets start, samt å sørge for at alle forsikringer er betalt.
Utleiers plikter. Utleier har ansvaret for utslipp og fôring på hverdager, og utleier sørger for at det er fôr og flis av akseptabel kvalitet tilgjengelig. Eventuelt spesialfôr dekkes av hver enkelt.
Utleiers plikter. Leier plikter å påse at lokalene er ryddige når utleieforholdet starter og at leietaker har eksklusiv bruk av lokalene i leieperioden hvis ikke annet er avtalt. Merk: Standard renhold utføres en gang pr. uke både i menighetssenter og kirkerom. Dersom det ønskes at lokalene er nylig rengjorte før et uteleieforhold, kan leietaker bestille spesielt renhold mot pristillegg som framkommer av prislisten på menighetens hjemmeside.
Utleiers plikter. Utleiers vedlikeholdsplikt begrenses av gjeldende husleie, FDV. Vedlikehold styres ut fra en helhetlig porteføljevurdering basert på tilstandsrapporter. Tidspunktet for gjennomgang og eventuelle arbeider skal varsles på forhånd, så sant det er mulig. Utleier har ikke ansvar for vedlikehold eller utskiftning av innretning anbrakt i leieobjektet av leietaker.
Utleiers plikter. Utleier plikter til avtalt tid og på avtalt sted å stille kjøretøyet til leietakers rådighet. Kjøretøyet skal være i god og forskriftsmessig stand og inneholde minst 20 liter drivstoff eller oppladede batterier for elektriske biler. Utleier plikter å holde kjøretøyet ansvarsforsikret i samsvar med bilansvarslovens regler. Utleier plikter å inspisere kjøretøyet for skader innen 6 timer etter innlevering, eventuelle funn og/eller krav må være meddelt leietaker innen 24 timer etter innlevering. Fristen løper kun innenfor stasjonens åpningstider. Se for øvrig pkt. 1.
Utleiers plikter. Utleier plikter i leietiden å stille boligen til leietakers disposisjon i samsvar med denne avtalen. Utleier plikter å stille boligen til rådighet for leietaker til avtalt tid, rengjort, i ordentlig stand, med hele ruter og brukelige låser med nøkler til alle utvendige og innvendige dører. I leietiden plikter utleier å holde boligen og eiendommen for øvrig i den stand som følger av avtalen og husleielovens bestemmelser. Leietaker må gi melding til utleier om at boligen ikke er i lovbestemt eller i kontraktsmessig stand innen 14 dager etter overtakelsen, og det som kreves rettet må oppgis. Ved skjulte mangler regnes fristen fra forholdet oppdages. Ellers regnes forholdet som godtatt. Dersom utleier misligholder sine plikter, kan leietaker påberope beføyelsene i Husleielovens
Utleiers plikter. (1) Utleier plikter å stille Leieobjektet til Leietakers disposisjon i hele Leieperioden ihht. til denne leieavta- len. Utleier plikter å bekoste og besørge alt utvendig og innvendig vedlikehold og utskiftninger i/ på Eien- dommen og Leieobjektet. Utleier skal holde Leieobjektet i den stand som er avtalt eller som for øvrig følger av husleielovens bestemmelser. Dersom Utleier misligholder disse plikter kan Leietaker gjøre beføyelsene i husleieloven kapittel 2 og § 5-7 gjeldende. Erstatning for indirekte tap, jf. husleieloven § 2-14 kan ikke kre- ves.
(2) Utleier plikter å utføre renhold slik som beskrevet i bilag x.