Berekening vergoeding. Betaalt u de lening terug in een andere situatie dan in artikel 6.3 beschreven? Dan berekenen wij de vergoeding op de volgende manier: Stap 1: Als eerste berekenen wij het bedrag dat u ieder heel jaar zonder vergoeding mag terugbetalen. Dit bedrag is elk kalenderjaar 10% van de oorspronkelijke hoofdsom, met uitzondering van overbruggingsleningdelen. Dit heet de vergoedingsvrije ruimte en deze wordt evenredig verdeeld over de leningdelen die u wilt terugbetalen. Heeft u in een kalenderjaar niets terugbetaald of maar een deel van deze vergoedingsvrije ruimte terugbetaald? Dan kunt u in een volgend kalenderjaar nog steeds maar maximaal 10% van de totale lening extra terugbetalen. Als u een deel van de lening terugbetaalt worden de bedragen die u eerder in hetzelfde kalenderjaar heeft terugbetaald in mindering gebracht op dit zonder vergoeding terug te betalen bedrag. Stap 2: Hoeveel rente de geldverstrekker misloopt, omdat u de rente wil aanpassen, hangt af van het verschil tussen: de rente van uw lening die op dat moment voor uw rentevastperiode geldt; de rente die bij de geldverstrekker op dat moment geldt voor eenzelfde soort lening in dezelfde risicoklasse (marktrente). Bij het bepalen van de marktrente kijken we naar de rente die de geldverstrekker op dat moment zou aanbieden bij een lening voor de resterende tijd van de met u afgesproken rentevastperiode. Of, als deze er niet is, naar zowel de kortere als langere rentevastperiode die hier het dichtstbij liggen. Dan gebruiken wij de rentevastperiode die in dat geval in uw voordeel van Hypotrust. Stap 3: We weten nu over welk bedrag wij een vergoeding berekenen (stap 1) en welke marktrente we gebruiken (stap 2). Als de marktrente lager is dan de (laatst overeengekomen) contractrente, is er renteverlies voor de geldverstrekker. In dat geval berekenen we per maand hoeveel renteverlies de geldverstrekker lijdt. Dit doen we voor de periode tot aan het einde van uw rentevastperiode. Heeft u een annuïteiten lening of lineaire lening, dan houden we rekening met de maandelijkse terugbetalingen die u volgens het terugbetaalschema zou doen. Hierdoor wordt de restschuld namelijk elke maand lager en daarmee het renteverlies ook. Al deze bedragen vormen samen het totale renteverlies. U moet dit bedrag nu in één keer betalen terwijl u dit bedrag anders in delen zou betalen. Daarom passen wij dit bedrag aan. Zonder een aanpassing is stap 2 genoemde marktrente. De vergoeding die u moet betalen is het contant gemaakte tot...
Berekening vergoeding. Eerst berekenen we het hele af te lossen bedrag verminderd met het bedrag dat u jaarlijks zonder vergoeding extra mag aflossen, rekening houdend met eventueel eerdere aflossingen in het lopende kalenderjaar. • Extra aflossing: € 40.000,- • Oorspronkelijk leningbedrag: € 145.000,- • Vrijstelling 15% van € 145.000,- is € 21.750,- • U dient over € 40.000,- -/- € 21.750,- = € 18.250,- een vergoeding te betalen. Vervolgens rekenen we over het bedrag waarover u de vergoeding moet betalen uit hoeveel u tot het einde van de rentevastperiode over uw lening aan contractrente had moeten betalen. • Rente voor uw lening (5 jaar rentevast): 6% per jaar • Resterende rentevastperiode: 2 jaar Rente-inkomsten tot einde rentevastperiode: € 18.250,- x 6% x 2 jaar = € 2.190,- Vervolgens berekenen wij op dezelfde manier wat het rentebedrag is voor nieuwe soortgelijke leningen met dezelfde rentevastperiode (de vergelijkingsrente) met de actuele rente. Als voor die rentevastperiode geen rentetarief meer wordt gevoerd, dan geldt de eerstvolgende op dat moment bij Lloyds Bank (voor een soortgelijke Verhuurhypotheek) gevoerde naastgelegen betere (gunstige) rentevastperiode. • Actuele rente voor nieuwe soortgelijke leningen met een rentevastperiode die gelijk is aan de rentevastperiode van de betreffende lening (5 jaar rentevast) is op dat moment 4% per jaar. • Rente-inkomsten tot einde rentevastperiode (op basis van de actuele rente) € 18.250,- x 4% x 2 jaar = € 1.460,-. Het verschil tussen deze twee bedragen zijn de kosten die wij maken omdat u uw lening vroeger aflost. € 2.190,- -/- € 1.460,- = € 730,- U betaalt het verschil in één keer aan ons terug, in plaats van over de resterende rentevastperiode. Daarom corrigeren wij het verschil tussen de twee bedragen volgens een standaard manier van berekenen. Dit is de contante waarde berekening. We berekenen de waarde van de rentebetalingen die u in de toekomst zou doen naar de waarde op het moment van aflossen. Voor deze contante waarde berekening gebruiken wij een rekenrente. Deze rekenrente is de actuele rente die op dat moment geldt voor nieuwe soortgelijke leningen met een zelfde rentevastperiode. Het verschil van € 730,- wordt als volgt gesplitst • jaar 1 € 365,- • jaar 2 € 365,- Voorwaarden van de Lloyds Bank Verhuurhypotheek Door middel van de contante waarde berekening wordt de huidige waarde van deze toekomstige bedragen op het tijdstip van aflossen weergegeven. Dit wordt gedaan door de actuele rente als rekenrente te gebruike...
Berekening vergoeding. 9 . 4 . 1 Grondslag voor berekening De wegens extra of algehele aflossing verschuldigde vergoeding wordt berekend over het verschil tussen het bedrag van de extra of algehele aflossing en het hiervoor genoemde vrijgestelde bedrag gelijk aan tien procent (10%) van de oorspronkelijke hoofdsom van de lening.
Berekening vergoeding. Het maandelijks verschuldigde bedrag moet uiterlijk op de laatste dag van de maand waarin het is verschuldigd, door ons zijn ontvangen op de door ons aangegeven bankrekening. Wanneer een verschuldigd maandbedrag niet tijdig wordt betaald op onze bankrekening, bent u een vergoeding verschuldigd in de vorm van een rente over het onbetaalde maandbedrag. Deze vergoeding, ook wel boeterente genoemd, bedraagt anderhalf procent (1,5%) per maand over het onbetaalde maandbedrag, waarbij een gedeelte van een maand wordt gelijkgesteld met een volle maand. De vergoeding (boeterente) moet onmiddellijk (tezamen met het onbetaalde maandbedrag) worden betaald. Wanneer de boeterente niet wordt betaald uiterlijk op de laatste dag van de daaropvolgende maand, wordt over de boeterente ook een vergoeding (boeterente) berekend. Voorbeeld: Een verschuldigd maandbedrag van € 1.000 wordt niet betaald per 31 mei. Uiterlijk per 30 juni moet dan worden betaald € 1.015 (= € 1.000 plus anderhalf procent over € 1.000). Wordt dit bedrag van € 1.015 niet uiterlijk op 30 juni betaald, dan moet uiterlijk 31 juli worden betaald € 1.015 plus anderhalf procent over € 1.015. Ook wanneer u een ander aan BNP Paribas Personal Finance verschuldigd bedrag niet tijdig betaalt, bent u deze vergoeding (boeterente) over dat onbetaalde bedrag onmiddellijk verschuldigd volgens de hiervoor aangegeven berekeningswijze.
Berekening vergoeding. Het maandelijks verschuldigde bedrag moet uiterlijk op de laatste dag van de maand waarin het is verschuldigd, door ons zijn ontvangen op de door ons aangegeven bankrekening. Wanneer een verschuldigd maandbedrag niet tijdig wordt betaald op onze bankrekening, bent u een vergoeding verschuldigd in de vorm van een rente over het onbetaalde maandbedrag. Deze vergoeding, ook wel boeterente genoemd, bedraagt anderhalf procent (1,5%) per maand over het onbetaalde maandbedrag, waarbij een gedeelte van een maand wordt gelijkgesteld met een volle maand. De vergoeding (boeterente) moet onmiddellijk (tezamen met het onbetaalde maandbedrag) worden betaald. Wanneer de boeterente niet wordt betaald uiterlijk op de laatste dag van de daaropvolgende maand, wordt over de boeterente ook een vergoeding (boeterente) berekend. Ook wanneer u een ander aan BNP Paribas Personal Finance verschuldigd bedrag niet tijdig betaalt, bent u deze vergoeding (boeterente) over dat onbetaalde bedrag onmiddellijk verschuldigd volgens de hiervoor aangegeven berekeningswijze.
Berekening vergoeding. 1. Dit bedrag is gebaseerd op het vastgestelde feitelijke gebruik bij de Erasmus universiteit over 2015 dat - op basis van studentenaantallen – is geëxtrapoleerd naar alle universiteiten om een totaal bedrag vast te stellen; korte overnames digitaal en papier € 1.116.173 geen BTW € 1.116.173 Middellange overnames digitaal € 1.828.880 BTW, 21% € 2.212.945 Middellange overnames papier € 642.909 BTW, 21% € 777.920 Basis vergoeding per jaar € 3.587.962 € 4.107.038