Common use of Bestemming Clause in Contracts

Bestemming. De concessiehouder krijgt het in artikel 1 omschreven goed in concessie voor de uitbating van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn bieding. Dit concept wordt als bijlage aan de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit te maken. De uitbating van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museum. De concessiehouder mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na de openingsuren plaatsvinden en in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het oog springende en ondubbelzinnige wijze aan. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming te wijzigen of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidt, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomst. De concessiehouder verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening van zijn activiteiten en het gebruik van het goed te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnen. De concessiehouder en hij alleen staat in voor het bekomen van de vereiste toelatingen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet of onder voorwaarden verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingen. De concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuur.

Bestemming. 1. De concessiehouder krijgt het in artikel 1 omschreven goed in concessie Concessiehouder zal de bibliotheek gebruiken voor de inrichting en de uitbating van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn bieding. Dit concept wordt als bijlage aan een bibliotheek (de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit te maken“Bestemming”). De uitbating uitoefening van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museum. De concessiehouder mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na de openingsuren plaatsvinden een andere bestemming wordt slechts toegestaan mits voorafgaandelijke en in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het oog springende en ondubbelzinnige wijze aan. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming te wijzigen of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidtConcessiegever, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding zonder dat deze eis echter slaat op het medegebruik vermeld onder artikel 7. De Bestemming van de concessieovereenkomstGemeenschapsinfrastructuur kan niet door de Concessiehouder worden gewijzigd, alsook kan de Concessiehouder zich niet beroepen op de stilzwijgende toestemming van de Concessiegever. 2. De concessiehouder bibliotheek mag geenszins voor louter commerciële activiteiten worden gebruikt. 3. De Concessiehouder verbindt er zich ertoe toe alle toepasselijke, toepasselijke wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening van zijn activiteiten en voorschriften, betrekking hebbend op het gebruik en exploitatie van het goed de bibliotheek te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover ter zake alle informatie te hebben ingewonnenhebben. 4. De concessiehouder en hij alleen staat in voor het bekomen Concessiehouder is volledig aansprakelijk, ter algehele ontlasting van de vereiste toelatingenConcessiegever, voor alle schade en ongevallen die rechtstreeks of onrechtstreeks en aan het om even wie of wat veroorzaakt zouden worden als gevolg van de activiteiten die in, op of onder de in domeinconcessie gegeven bibliotheek plaats vinden. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheidConcessiehouder vrijwaart de Concessiegever ter zake en doet ter zake afstand van verhaal jegens de Concessiegever. 5. De concessiehouder kan dan ook Concessiehouder vrijwaart de Concessiegever tevens voor alle schade aan het openbaar domein die zou ontstaan als gevolg van de activiteiten vermeld in deze Overeenkomst. 6. Deze vrijwaringsplichten dekken alle kosten, inbegrepen de gerechtskosten, en alle rechtstreekse of onrechtstreekse schade voortvloeiend uit dergelijke tekortkomingen, gebreken, risico’s en/of betwistingen. 7. De infrastructuur wordt vanaf de voorlopige oplevering ter beschikking gesteld in de staat zoals beschreven in het bestek voor de overheidsopdracht voor werken met als voorwerp ‘bouw en onderhoud project Campus Koekelberg’, waarbij de Concessiegever toeziet op geen enkele wijze aanspraak het wegwerken van de eventuele bij de voorlopige oplevering vastgestelde gebreken en op de definitieve oplevering.. 8. Partijen zullen jaarlijks de staat van de bibliotheek controleren en maken op enige vergoeding of wijziging aan bij de voorwaarden aanvang van deze overeenkomst omwille van het niet of onder voorwaarden verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingen. De concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement daartoe een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurplaatsbeschrijving op.

Bestemming. De concessiehouder krijgt het Het Goed wordt in artikel 1 omschreven goed in concessie erfpacht gegeven voor de uitbating bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn biedingXXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Dit concept wordt als bijlage Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de overeenkomst gehecht om authentieke erfpachtakte en maakt er één geheel mee integraal deel van uit te maken(bijlage 6). De uitbating van erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museumdefinitieve projectvoorstel. De concessiehouder Bestemming mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na niet gewijzigd worden zonder de openingsuren plaatsvinden voorafgaandelijke toestemming van de stad. Een verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en in overleg met het museumteameen motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. De concessiehouder kondigt Een eventueel akkoord van de prijzen op een in het oog springende stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en ondubbelzinnige wijze aanalle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot allen tijde verboden het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming eigendom geheel of gedeeltelijk te wijzigen gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidtvoor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomstgeur- en lichthinder. De concessiehouder erfpachter verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening van bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het goed Goed van toepassing zijn, na te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnenleven. De concessiehouder en hij alleen erfpachter staat zelf in voor het bekomen verkrijgen van de vereiste toelatingentoelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet niet, of slechts onder voorwaarden voorwaarden, verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingentoelatingen en vergunningen. De concessiehouder legt erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de naam waaronder hij toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de bar zal uitbaten vereiste toelatingen en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring rechter en zonder recht op vergoeding voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurovereenkomst).

Bestemming. De concessiehouder krijgt het Het Goed wordt in artikel 1 omschreven goed in concessie erfpacht gegeven voor de uitbating van bestemming die voorzien werd in het museumcafé conform definitieve projectvoorstel (te weten het concept ingediende projectvoorstel dat hij voorstelde bij zijn biedingmogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen). Dit concept wordt als bijlage (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de overeenkomst gehecht om authentieke erfpachtakte en maakt er één geheel mee uit te makenintegraal deel van uit. De uitbating van erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museumdefinitieve projectvoorstel. De concessiehouder Bestemming mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na niet gewijzigd worden zonder de openingsuren plaatsvinden voorafgaandelijke toestemming van AG Vespa. Het verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan AG Vespa of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en in overleg met het museumteameen motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. De concessiehouder kondigt Een eventueel akkoord van AG Vespa is te allen tijde onderworpen aan de prijzen op een in het oog springende beginselen van behoorlijk bestuur en ondubbelzinnige wijze aanalle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van AG Vespa zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot allen tijde verboden het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming eigendom geheel of gedeeltelijk te wijzigen gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidtvoor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomstgeur- en lichthinder. De concessiehouder erfpachter verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening van bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het goed Goed van toepassing zijn, na te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnenleven. De concessiehouder en hij alleen erfpachter staat zelf in voor het bekomen verkrijgen van de vereiste toelatingentoelatingen en vergunningen. De stad AG Vespa draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet niet, of slechts onder voorwaarden voorwaarden, verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingentoelatingen en vergunningen. De concessiehouder legt erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de naam waaronder hij toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de bar zal uitbaten vereiste toelatingen en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke AG Vespa niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft AG Vespa dan ook het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring rechter en zonder recht op vergoeding voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit erfpachter overeenkomstig artikel [15, c)] van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurovereenkomst.

Bestemming. De concessiehouder krijgt het in artikel 1 omschreven goed in concessie gegeven ruimten blijven uitsluitend bestemd voor dienstverlening in kader van de ‘uitbating van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn bieding. Dit concept wordt als bijlage aan de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit te maken. De uitbating van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museumhoreca’. De concessiehouder kan onder geen beding veranderingswerken aan de ruimten uitvoeren, noch de bestemming ervan wijzigen zonder de uitdrukkelijke en schriftelijke toelating van de concessiegever. Hij mag voorstellen de meubelen niet veranderen zonder instemming van de concessiegever. De lokalen, meubelen en materialen moeten in goede toestand zijn. De concessiehouder moet, wanneer hij zijn meubilair wil veranderen toestemming vragen aan de concessiegever. De concessiegever bepaalt of dit meubilair wel geschikt is. De concessiehouder kan maximum 5 keer per jaar instaan voor eigen evenementen formuleren maar kleine culturele manifestaties (poëzievoordracht, jazzconcerten, lezingen, comedy, …) , die omwille van de kleinschaligheid niet kunnen worden geprogrammeerd in CC De Werft. De kosten verbonden aan de programmatie zijn ten laste van de concessiehouder. Deze kleine culturele manifestaties moeten vooraf worden afgesproken met de concessiegever en moeten goedgekeurd worden. De concessiegever kan daarnaast minimum 5 keer per jaar het initiatief nemen om culturele manifestaties in te richten in ‘café De Werft’. De kosten verbonden aan deze kunnen enkel na manifestaties zijn ten laste van de openingsuren plaatsvinden en concessiegever. De data voor deze activiteiten dienen in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het oog springende en ondubbelzinnige wijze aan. Het is de concessiehouder te worden vastgelegd en kunnen door de concessiehouder geraadpleegd worden in de daarvoor voorziene softwaretool. Activiteiten die de concessiehouder zelf wil organiseren moeten eerst goedgekeurd worden door de concessiegever en moeten dus tijdig aangevraagd worden. Feesten, fuiven, banketten, huwelijksrecepties of andere vormen van privaat gebruik van de geconcedeerde lokalen zijn niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot het cafétoegestaan zonder akkoord van de concessiegever. Deze dienen dus eerst aangevraagd worden. Het is de concessiehouder verboden automaten (voor verkoop drank, rookwaren, snoep, …) te plaatsen in de cafetaria of op het terras zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming te wijzigen of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad concessiegever. Bij het verstrijken van de bestemming wijzigt concessieovereenkomst of uitbreidtvoortijdig verbreken ervan, is dit een grond kan er geen enkele contractuele verplichting met betrekking tot de automaten ten opzichte van rechtswege ontbinding de concessiegever opgelegd worden. Deze automaten dienen dan ook onmiddellijk verwijderd te worden bij het verbreken van de concessieovereenkomst. Spel- en/of gokautomaten zijn verboden. Tevens zijn biljardtafels, snookertafels en gelijksoortige spelen niet toegelaten. De concessiehouder verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over geluidsinstallatie mag geen hinder bezorgen aan de uitoefening van zijn activiteiten en het gebruik andere gebruikers van het goed te eerbiedigenpand, zoals bijvoorbeeld met name het aanvragen van cultuurcentrum De Werft en de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnendaarbij horende vergaderlokalen. De concessiehouder en hij alleen staat in voor het bekomen moet zich ten opzichte van de vereiste toelatingenpotentiële gebruikers van de infrastructuur onthouden van elke vorm van discriminatie, uitsluiting, beperking of voorkeur om ideologische en filosofische redenen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheiduitbater van de cafetaria heeft een belangrijke impact op het globale imago van het cultuurcentrum. De concessiehouder kan zal er dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan zorg voor dragen dat de voorwaarden uitbating gebeurt met inachtneming van deze overeenkomst omwille de nodige beleefdheid en zorgzaamheid naar het publiek toe. Op billijke vragen van de bezoekers van het niet of onder voorwaarden verkrijgen cultuurcentrum dient in de mate van het mogelijke en haalbare ingegaan te worden. Kortom, vanzelfsprekend zal steeds alles vermeden worden wat de goede naam en faam van de vereiste bestuurlijke toelatingen. De concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurinstelling zou kunnen schaden.

Bestemming. Het Goed wordt in concessie gegeven met het oog op de ontwikkeling van een watergebonden regionaal overslagcentrum te Aalst en vrachtwagenparking. De concessiehouder krijgt Concessionaris verbindt zich ertoe op het Goed geen andere activiteiten uit te voeren dan wordt vermeld in het Kandidaatstellingsformulier van de con- cessionaris. De Concessionaris zal het Goed inrichten in functie van de aan- en/of afvoer van goederen via de water- weg. Indien uit de inrichting van het Goed zou blijken dat dit niet gebeurd is in functie van het goederen- vervoer via de waterweg, kan dit aanleiding geven tot de eenzijdige beëindiging van de concessieover- eenkomst conform de procedure zoals omschreven in artikel 1 omschreven goed 7.1. De Concessionaris zal met het oog op het verwezenlijken van deze bestemming de nodige vergunningen aanvragen binnen de 6 maanden na de inwerkingtreding van de concessieovereenkomst, in concessie voor het bijzonder de uitbating omgevingsvergunning. Hij levert hiertoe alle inspanningen om de nodige uitvoerbare vergunningen tijdig te verkrijgen. De Concessionaris zal DVW op de hoogte houden door een afschrift van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn bieding. Dit concept wordt als bijlage aan de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit vergunning of een afschrift van de weigering per aangetekend schrijven over te maken. De uitbating van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens Indien de openingsuren van het museum. De concessiehouder mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel Concessionaris niet de hierboven bedoelde aanvra(a)g(en) heeft ingediend binnen de 6 maan- den na de openingsuren plaatsvinden en in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het oog springende en ondubbelzinnige wijze aan. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating inwerkingtreding van de stad concessie of niet gestart is met de bestemming te wijzigen of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidt, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomst. De concessiehouder verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening exploitatie van zijn activiteiten conform de hierboven bepaalde bestemming binnen een termijn van 3 jaar na de inwerkingtreding van de conces- sie zoals bepaald in artikel 2.1., dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 7.1. De concessionaris is gehouden tot volledige transparantie m.b.t. de activiteiten die op de terreinen wor- den uitgevoerd naar zowel DVW en de Stad Aalst en dient op eenvoudig verzoek hieromtrent bijkomende informatie verschaffen naar DVW en de Stad Aalst. Bij niet nakoming van deze verplichtingen met betrek- king tot de transparantie is de concessionaris per inbreuk een boete van 5.000 euro verschuldigd in hoofde van de Stad Aalst. Indien de exploitatie van de activiteiten van de concessionaris niet in overeenstemming is met de hierboven bepaalde bestemming, dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanpres- tatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 7.1. Ten behoeve van de transparantie van de concessionaris zal met betrekking tot de financiële gegevens een auditeur aangesteld door DVW en Stad Aalst die jaarlijks een financiële audit uitvoert omtrent de activiteiten van de concessionaris op het gebruik in concessie gegeven Goed. Indien de in het eerste lid van artikel 1.2 omschreven activiteit voorkomt op de lijst bedoeld door artikel 6 van het goed te eerbiedigenDecreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, zoals bijvoorbeeld het aanvragen komen alle verplichtingen die door dit Decreet worden opgelegd aan zowel DVW als aan de Concessionaris en die ontstaan vanaf de inwerkingtreding van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnen. De concessiehouder en hij alleen staat in voor het bekomen concessie ten laste van de vereiste toelatingen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan Concessionaris, die er de voorwaarden kosten van deze overeenkomst omwille van het niet of onder voorwaarden verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingen. De concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteamdragen. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen uit dien hoofde aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel DVW aangerekende sommen zullen dienen te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd terugbe- taald door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurConcessionaris, die DVW zal vrijwaren tegen alle vorderingen wegens bodemverontreini- ging.

Bestemming. De concessiehouder krijgt het Het Goed wordt in artikel 1 omschreven goed in concessie erfpacht gegeven voor de uitbating van bestemming zoals voorzien is in het museumcafé conform definitieve projectvoorstel (te weten het concept ingediende projectvoorstel dat hij voorstelde bij zijn biedingmogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) XXXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Dit concept wordt als bijlage Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de overeenkomst gehecht om authentieke erfpachtakte en maakt er één geheel mee integraal deel van uit te maken(bijlage 6). De uitbating van erfpachter verbindt zich ertoe de bestemming te realiseren overeenkomstig het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museumdefinitieve projectvoorstel. De concessiehouder bestemming mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na niet gewijzigd worden zonder de openingsuren plaatsvinden voorafgaandelijke toestemming van de stad. Een verzoek tot wijziging van de bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en in overleg met het museumteameen motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. De concessiehouder kondigt Een eventueel akkoord van de prijzen op een in het oog springende stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en ondubbelzinnige wijze aanalle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot allen tijde verboden het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming eigendom geheel of gedeeltelijk te wijzigen gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidtvoor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomstgeur- en lichthinder. De concessiehouder erfpachter verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening van bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het goed Goed van toepassing zijn, na te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnenleven. De concessiehouder en hij alleen erfpachter staat zelf in voor het bekomen verkrijgen van de vereiste toelatingentoelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet niet, of slechts onder voorwaarden voorwaarden, verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingentoelatingen en vergunningen. De concessiehouder legt erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de naam waaronder hij toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de bar zal uitbaten vereiste toelatingen en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring rechter en zonder recht op vergoeding voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurovereenkomst).

Bestemming. De concessiehouder krijgt het in artikel 1 omschreven goed in concessie voor de uitbating van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn bieding. Dit concept wordt als bijlage aan de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit te maken1. De uitbating van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens Concessiehouder zal de openingsuren van het museumjeugdlokalen gebruiken voor activiteiten eigen aan een jeugdbeweging (de “Bestemming”). De concessiehouder mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na de openingsuren plaatsvinden uitoefening van een andere bestemming wordt slechts toegestaan mits voorafgaandelijke en in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het oog springende en ondubbelzinnige wijze aan. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming te wijzigen of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidt, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding Concessiegever. De Bestemming van de concessieovereenkomstjeugdlokalen kan niet door de Concessiehouder worden gewijzigd, alsook kan de Concessiehouder zich niet beroepen op de stilzwijgende toestemming van de Concessiegever. 2. De concessiehouder jeugdlokalen mogen geenszins voor louter commerciële activiteiten worden gebruikt. 3. De Concessiehouder verbindt er zich ertoe toe alle toepasselijke, toepasselijke wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening van zijn activiteiten en voorschriften, betrekking hebbend op het gebruik en exploitatie van het goed de jeugdlokalen te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover ter zake alle informatie te hebben ingewonnenhebben. 4. De concessiehouder en hij alleen staat in voor het bekomen Concessiehouder is volledig aansprakelijk, ter algehele ontlasting van de vereiste toelatingenConcessiegever, voor alle schade en ongevallen die rechtstreeks of onrechtstreeks en aan het om even wie of wat veroorzaakt zouden worden als gevolg van de activiteiten die in, op of onder de in domeinconcessie gegeven infrastructuur plaats vinden. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheidConcessiehouder vrijwaart de Concessiegever ter zake en doet ter zake afstand van verhaal jegens de Concessiegever. 5. De concessiehouder kan dan ook Concessiehouder vrijwaart de Concessiegever tevens voor alle schade aan het openbaar domein die zou ontstaan als gevolg van de activiteiten vermeld in deze Overeenkomst. 6. Deze vrijwaringsplichten dekken alle kosten, inbegrepen de gerechtskosten, en alle rechtstreekse of onrechtstreekse schade voortvloeiend uit dergelijke tekortkomingen, gebreken, risico’s en/of betwistingen. 7. De Onderwijsinfrastructuur wordt vanaf de voorlopige oplevering ter beschikking gesteld in de staat zoals beschreven in het bestek voor de overheidsopdracht voor werken met als voorwerp ‘bouw en onderhoud project Campus Koekelberg’, waarbij de Concessiegever toeziet op geen enkele wijze aanspraak het wegwerken van de eventuele bij de voorlopige oplevering vastgestelde gebreken en op de definitieve oplevering. 8. Partijen zullen twee keer per jaar de staat van de jeugdlokalen controleren en maken op enige vergoeding of wijziging aan bij de voorwaarden aanvang van deze overeenkomst omwille van het niet of onder voorwaarden verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingen. De concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement daartoe een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurplaatsbeschrijving op.

Bestemming. De concessiehouder krijgt het Het Goed wordt in artikel 1 omschreven goed in concessie erfpacht gegeven voor de uitbating bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn biedingXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Dit concept wordt als bijlage Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de overeenkomst gehecht om authentieke erfpachtakte en maakt er één geheel mee integraal deel van uit te maken(bijlage 4). De uitbating van erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museumdefinitieve projectvoorstel. De concessiehouder Bestemming mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na niet gewijzigd worden zonder de openingsuren plaatsvinden voorafgaandelijke toestemming van AG Vespa. Een verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan AG Vespa of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en in overleg met het museumteameen motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. De concessiehouder kondigt Een eventueel akkoord van AG Vespa is te allen tijde onderworpen aan de prijzen op een in het oog springende beginselen van behoorlijk bestuur en ondubbelzinnige wijze aanalle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van AG Vespa zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot allen tijde verboden het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming eigendom geheel of gedeeltelijk te wijzigen gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidtvoor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomstgeur- en lichthinder. De concessiehouder erfpachter verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening van bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het goed Goed van toepassing zijn, na te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnenleven. De concessiehouder en hij alleen erfpachter staat zelf in voor het bekomen verkrijgen van de vereiste toelatingentoelatingen en vergunningen. De stad AG Vespa draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet niet, of slechts onder voorwaarden voorwaarden, verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingentoelatingen en vergunningen. De concessiehouder legt erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de naam waaronder hij toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de bar zal uitbaten vereiste toelatingen en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke AG Vespa niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft AG Vespa dan ook het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring rechter en zonder recht op vergoeding voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit erfpachter overeenkomstig artikel 15, c) van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurovereenkomst.

Bestemming. Het Goed wordt in concessie gegeven met het oog op XXXXXXXXXX [nauwkeurige gedetailleerde beschrij- ving van de activiteit en het maatschappelijk doel]. De concessiehouder krijgt Concessionaris verbindt zich ertoe op het Goed geen andere activiteiten uit te voeren. De Concessionaris zal het Goed inrichten in functie van de aan- en/of afvoer van goederen via de water- weg. Indien uit de inrichting van het Goed zou blijken dat dit niet gebeurd is in functie van het goederen- vervoer via de waterweg, kan dit aanleiding geven tot de eenzijdige beëindiging van de concessieover- eenkomst conform de procedure zoals omschreven in artikel 1 omschreven goed 9.1. De Concessionaris zal met het oog op het verwezenlijken van deze bestemming de nodige vergunningen aanvragen binnen de 6 maanden na de inwerkingtreding van de concessieovereenkomst, in concessie voor het bijzonder de uitbating omgevingsvergunning. Hij levert hiertoe alle inspanningen om de nodige uitvoerbare vergunningen tijdig te verkrijgen. De Concessionaris zal DVW op de hoogte houden door een afschrift van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn bieding. Dit concept wordt als bijlage aan de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit vergunning of een afschrift van de weigering per aangetekend schrijven over te maken. De uitbating van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens Indien de openingsuren van het museum. De concessiehouder mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel Concessionaris niet de hierboven bedoelde aanvra(a)g(en) heeft ingediend binnen de 6 maan- den na de openingsuren plaatsvinden en in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het oog springende en ondubbelzinnige wijze aan. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating inwerkingtreding van de stad concessie of niet gestart is met de bestemming te wijzigen of uit te breiden. Ingeval de concessiehouder zonder toestemming van de stad de bestemming wijzigt of uitbreidt, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomst. De concessiehouder verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire voorschriften over de uitoefening exploitatie van zijn activiteiten conform de hierboven bepaalde bestemming binnen een termijn van 3 jaar na de inwerkingtreding van de conces- sie zoals bepaald in artikel 2.1., dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 9.1. Indien de exploitatie van de activiteiten van de concessionaris niet in overeenstemming is met de hierbo- ven bepaalde bestemming, dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 9.1. [Afhankelijk van de bestemming, op te nemen als het gebruik om een risico-activiteit gaat die op het Goed zal worden uitgevoerd door de Concessionaris]: Indien de in het eerste lid van artikel 1.2 omschreven activi- teit voorkomt op de lijst bedoeld door artikel 6 van het goed te eerbiedigenDecreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, zoals bijvoorbeeld het aanvragen komen alle verplichtingen die door dit Decreet worden opge- legd aan zowel DVW als aan de Concessionaris en die ontstaan vanaf de inwerkingtreding van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te hebben ingewonnen. De concessiehouder en hij alleen staat in voor het bekomen concessie ten laste van de vereiste toelatingen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan Concessionaris, die er de voorwaarden kosten van deze overeenkomst omwille van het niet of onder voorwaarden verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingen. De concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteamdragen. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen uit dien hoofde aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel DVW aangere- kende sommen zullen dienen te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd terugbetaald door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurConcessionaris, die DVW zal vrijwaren te- gen alle vorderingen wegens bodemverontreiniging.

Bestemming. De concessiehouder krijgt verhuurde lokalen zijn bestemd voor gebruik door het in artikel 1 omschreven goed in concessie voor gemeenschapscentrum De Maalbeek of door de uitbating natuurlijke personen of rechtspersonen die een overeenkomst hebben afgesloten met het Gemeenschapscentrum De Maalbeek vzw. Het gemeenschapscentrum De Maalbeek is een organisatie die activiteiten ontwikkelt die bijdragen aan de leefkwaliteit van de stad en dit door een gemeenschapsvormende werking te ontplooien op vlak van: 1. Communicatie, informatie en dienstverlening; 2. Culturele participatie, animatie en spreiding; 3. Educatie en permanente vorming. Het gemeenschapscentrum De Maalbeek organiseert of huisvest hiertoe activiteiten van diverse aard, waaronder onthaalactiviteiten, cursussen, lezingen, debatten, kinderanimatie, evenementen, vergaderingen.. De bestemming van het museumcafé conform het concept goed mag niet worden gewijzigd zonder schriftelijke en voorafgaande toestemming van de verhuurder die deze wijziging steeds mag weigeren, zonder ze te moeten motiveren en zonder dat hij voorstelde bij zijn biedingde huurder recht kan laten gelden op een schadevergoeding gestoeld op deze weigering. Dit concept wordt als bijlage De partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de onderhavige huurovereenkomst niet onderworpen is aan de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit te maken. De uitbating van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens Wet op de openingsuren van het museum. De concessiehouder mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na de openingsuren plaatsvinden en in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het oog springende en ondubbelzinnige wijze aanhandelshuurovereenkomsten. Het is de concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld Huurder uitdrukkelijk verboden om enige activiteit in het Goed uit te vragen oefenen of te gedogen die leidt of kan leiden tot het caféde toepassing van de Wet op de handelshuurovereenkomsten. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating respecteren van de stad bestemming vormt een essentieel bestanddeel van deze huurovereenkomst zonder dewelke de bestemming te wijzigen of uit te breidenverhuurder ze niet zou hebben gesloten. Ingeval de concessiehouder huurder zonder toestemming van de stad verhuurder de bestemming wijzigt of uitbreidtwijzigt, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de concessieovereenkomsthuurovereenkomst. De concessiehouder verhuurder verklaart op erewoord dat het huurgoed niet het voorwerp uitmaakt van een herstelmaatregel in welke zin dan ook. De huurder staat eveneens in voor de naleving van de voorschriften inzake milieu, arbeidsveiligheid, hygiëne, gezondheid en dergelijke met betrekking tot het gehuurde goed gedurende de duur van deze huurovereenkomst en haar eventuele hernieuwingen/verlengingen. Deze bepaling geldt zowel voor huidige als toekomstige reglementeringen. De Verhuurder geeft geen enkele garantie noch zekerheid dat de door de Huurder beoogde activiteiten worden toegelaten of vergund in het Goed, hetgeen uitsluitend tot de voorgaande onderzoeksplicht van de Huurder behoort. Het gehuurde goed wordt volledig ontruimd geleverd, de definitieve opkuis gebeurt door de huurder. De huurder verbindt zich ertoe alle toepasselijkeom het gehuurde goed volledig te gebruiken conform de bestemming. De verhuurder verklaart dat de nodige stedenbouwkundige vergunningen voor het gehuurde goed werden verkregen waar deze vereist waren. Alle fiscale gevolgen, wettelijke belastingen, verliezen, taksen en reglementaire voorschriften over heffingen die voortvloeien uit de uitoefening toepassing van zijn activiteiten en het gebruik van het goed te eerbiedigenenige regelgeving die belastingen heft op leegstand, zoals bijvoorbeeld het aanvragen verwaarlozing of verkrotting, vallen uitsluitend ten laste van de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie huurder voor zover de heffing te hebben ingewonnen. De concessiehouder en hij alleen staat in voor het bekomen wijten is aan een handelen of nalaten van de vereiste toelatingen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De concessiehouder kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet of onder voorwaarden verkrijgen van de vereiste bestuurlijke toelatingen. De concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze concessie. De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de catering van evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuurhuurder.