Common use of Bestemming Clause in Contracts

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht gegeven voor de bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6). De erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstel. De Bestemming mag niet gewijzigd worden zonder de voorafgaandelijke toestemming van de stad. Een verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst).

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht gegeven voor de bestemming zoals die voorzien is werd in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX ). (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6)uit. De erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstel. De Bestemming mag niet gewijzigd worden zonder de voorafgaandelijke toestemming van de stadAG Vespa. Een Het verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad AG Vespa of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad AG Vespa is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad AG Vespa zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad AG Vespa draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad AG Vespa niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad AG Vespa dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel [15, c) )] van deze overeenkomst).

Bestemming. Het Goed wordt De in erfpacht concessie gegeven ruimten blijven uitsluitend bestemd voor dienstverlening in kader van de ‘uitbating van horeca’. De concessiehouder kan onder geen beding veranderingswerken aan de ruimten uitvoeren, noch de bestemming zoals voorzien is ervan wijzigen zonder de uitdrukkelijke en schriftelijke toelating van de concessiegever. Hij mag de meubelen niet veranderen zonder instemming van de concessiegever. De lokalen, meubelen en materialen moeten in goede toestand zijn. De concessiehouder moet, wanneer hij zijn meubilair wil veranderen toestemming vragen aan de concessiegever. De concessiegever bepaalt of dit meubilair wel geschikt is. De concessiehouder kan maximum 5 keer per jaar instaan voor kleine culturele manifestaties (poëzievoordracht, jazzconcerten, lezingen, comedy, …) , die omwille van de kleinschaligheid niet kunnen worden geprogrammeerd in CC De Werft. De kosten verbonden aan de programmatie zijn ten laste van de concessiehouder. Deze kleine culturele manifestaties moeten vooraf worden afgesproken met de concessiegever en moeten goedgekeurd worden. De concessiegever kan daarnaast minimum 5 keer per jaar het definitieve projectvoorstel (initiatief nemen om culturele manifestaties in te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) richten in ‘café De Werft’. De kosten verbonden aan deze manifestaties zijn ten laste van XXX (hierna genoemd: “de Bestemming”)concessiegever. De data voor deze activiteiten dienen in overleg met de concessiehouder te worden vastgelegd en kunnen door de concessiehouder geraadpleegd worden in de daarvoor voorziene softwaretool. Activiteiten die de concessiehouder zelf wil organiseren moeten eerst goedgekeurd worden door de concessiegever en moeten dus tijdig aangevraagd worden. Feesten, fuiven, banketten, huwelijksrecepties of andere vormen van privaat gebruik van de geconcedeerde lokalen zijn niet toegestaan zonder akkoord van de concessiegever. Deze dienen dus eerst aangevraagd worden. Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan is de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit concessiehouder verboden automaten (bijlage 6). De erfpachter verbindt zich ertoe voor verkoop drank, rookwaren, snoep, …) te plaatsen in de Bestemming te realiseren overeenkomstig cafetaria of op het definitieve projectvoorstel. De Bestemming mag niet gewijzigd worden terras zonder de voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de stadconcessiegever. Een verzoek tot wijziging Bij het verstrijken van de Bestemming dient door concessieovereenkomst of voortijdig verbreken ervan, kan er geen enkele contractuele verplichting met betrekking tot de erfpachter per aangetekend schrijven automaten ten opzichte van de concessiegever opgelegd worden. Deze automaten dienen dan ook onmiddellijk verwijderd te worden bij het verbreken van de concessieovereenkomst. Spel- en/of gokautomaten zijn verboden. Tevens zijn biljardtafels, snookertafels en gelijksoortige spelen niet toegelaten. De geluidsinstallatie mag geen hinder bezorgen aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden andere gebruikers van het pand, met opgave van een omschrijving name het cultuurcentrum De Werft en de daarbij horende vergaderlokalen. De concessiehouder moet zich ten opzichte van de nieuwe bestemming en een motivatie potentiële gebruikers van de vraag tot bestemmingswijziginginfrastructuur onthouden van elke vorm van discriminatie, uitsluiting, beperking of voorkeur om ideologische en filosofische redenen. Een eventueel akkoord De uitbater van de stad is te allen tijde onderworpen aan cafetaria heeft een belangrijke impact op het globale imago van het cultuurcentrum. De concessiehouder zal er dan ook zorg voor dragen dat de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord uitbating gebeurt met inachtneming van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door nodige beleefdheid en zorgzaamheid naar het publiek toe. Op billijke vragen van de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik bezoekers van het Goed cultuurcentrum dient in de mate van toepassing zijnhet mogelijke en haalbare ingegaan te worden. Kortom, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen vanzelfsprekend zal steeds alles vermeden worden wat de goede naam en faam van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd instelling zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst)kunnen schaden.

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht gegeven voor de bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX XXXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6). De erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstel. De Bestemming bestemming mag niet gewijzigd worden zonder de voorafgaandelijke toestemming van de stad. Een verzoek tot wijziging van de Bestemming bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst).

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht gegeven voor de bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX XX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 64). De erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstel. De Bestemming mag niet gewijzigd worden zonder de voorafgaandelijke toestemming van de stadAG Vespa. Een verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad AG Vespa of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad AG Vespa is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad AG Vespa zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad AG Vespa draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad AG Vespa niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad AG Vespa dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst).

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht concessie gegeven voor met het oog op de bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel (ontwikkeling van een watergebonden regionaal overslagcentrum te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de authentieke erfpachtakte Aalst en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6)vrachtwagenparking. De erfpachter Concessionaris verbindt zich ertoe op het Goed geen andere activiteiten uit te voeren dan wordt vermeld in het Kandidaatstellingsformulier van de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstelcon- cessionaris. De Bestemming mag niet gewijzigd worden zonder de voorafgaandelijke toestemming Concessionaris zal het Goed inrichten in functie van de stadaan- en/of afvoer van goederen via de water- weg. Een verzoek Indien uit de inrichting van het Goed zou blijken dat dit niet gebeurd is in functie van het goederen- vervoer via de waterweg, kan dit aanleiding geven tot wijziging de eenzijdige beëindiging van de Bestemming dient concessieover- eenkomst conform de procedure zoals omschreven in artikel 7.1. De Concessionaris zal met het oog op het verwezenlijken van deze bestemming de nodige vergunningen aanvragen binnen de 6 maanden na de inwerkingtreding van de concessieovereenkomst, in het bijzonder de omgevingsvergunning. Hij levert hiertoe alle inspanningen om de nodige uitvoerbare vergunningen tijdig te verkrijgen. De Concessionaris zal DVW op de hoogte houden door een afschrift van de erfpachter vergunning of een afschrift van de weigering per aangetekend schrijven over te maken. Indien de Concessionaris niet de hierboven bedoelde aanvra(a)g(en) heeft ingediend binnen de 6 maan- den na inwerkingtreding van de concessie of niet gestart is met de exploitatie van zijn activiteiten conform de hierboven bepaalde bestemming binnen een termijn van 3 jaar na de inwerkingtreding van de conces- sie zoals bepaald in artikel 2.1., dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 7.1. De concessionaris is gehouden tot volledige transparantie m.b.t. de activiteiten die op de terreinen wor- den uitgevoerd naar zowel DVW en de Stad Aalst en dient op eenvoudig verzoek hieromtrent bijkomende informatie verschaffen naar DVW en de Stad Aalst. Bij niet nakoming van deze verplichtingen met betrek- king tot de transparantie is de concessionaris per inbreuk een boete van 5.000 euro verschuldigd in hoofde van de Stad Aalst. Indien de exploitatie van de activiteiten van de concessionaris niet in overeenstemming is met de hierboven bepaalde bestemming, dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanpres- tatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 7.1. Ten behoeve van de transparantie van de concessionaris zal met betrekking tot de financiële gegevens een auditeur aangesteld door DVW en Stad Aalst die jaarlijks een financiële audit uitvoert omtrent de activiteiten van de concessionaris op het in concessie gegeven Goed. Indien de in het eerste lid van artikel 1.2 omschreven activiteit voorkomt op de lijst bedoeld door artikel 6 van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, komen alle verplichtingen die door dit Decreet worden opgelegd aan zowel DVW als aan de stad of zijn rechtsopvolger Concessionaris en die ontstaan vanaf de inwerkingtreding van de concessie ten laste van de Concessionaris, die er de kosten van zal dragen. Alle uit dien hoofde aan DVW aangerekende sommen zullen dienen te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd terugbe- taald door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkelConcessionaris, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe DVW zal vrijwaren tegen alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst)vorderingen wegens bodemverontreini- ging.

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht gegeven 1. De Concessiehouder zal de bibliotheek gebruiken voor de bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel inrichting en de uitbating van een bibliotheek (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX (hierna genoemd: de “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan De uitoefening van een andere bestemming wordt slechts toegestaan mits voorafgaandelijke en schriftelijke toestemming van de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6). De erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig Concessiegever, zonder dat deze eis echter slaat op het definitieve projectvoorstelmedegebruik vermeld onder artikel 7. De Bestemming mag van de Gemeenschapsinfrastructuur kan niet gewijzigd door de Concessiehouder worden zonder gewijzigd, alsook kan de voorafgaandelijke Concessiehouder zich niet beroepen op de stilzwijgende toestemming van de stad. Een verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinderConcessiegever. 2. De erfpachter bibliotheek mag geenszins voor louter commerciële activiteiten worden gebruikt. 3. De Concessiehouder verbindt er zich ertoe toe alle toepasselijke wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en voorschriften, betrekking hebbend op het gebruik en exploitatie van het Goed van toepassing zijn, na de bibliotheek te leveneerbiedigen. Hij wordt geacht ter zake alle informatie te hebben. 4. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen Concessiehouder is volledig aansprakelijk, ter algehele ontlasting van de vereiste toelatingen Concessiegever, voor alle schade en vergunningenongevallen die rechtstreeks of onrechtstreeks en aan het om even wie of wat veroorzaakt zouden worden als gevolg van de activiteiten die in, op of onder de in domeinconcessie gegeven bibliotheek plaats vinden. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheidConcessiehouder vrijwaart de Concessiegever ter zake en doet ter zake afstand van verhaal jegens de Concessiegever. 5. De erfpachter kan dan ook Concessiehouder vrijwaart de Concessiegever tevens voor alle schade aan het openbaar domein die zou ontstaan als gevolg van de activiteiten vermeld in deze Overeenkomst. 6. Deze vrijwaringsplichten dekken alle kosten, inbegrepen de gerechtskosten, en alle rechtstreekse of onrechtstreekse schade voortvloeiend uit dergelijke tekortkomingen, gebreken, risico’s en/of betwistingen. 7. De infrastructuur wordt vanaf de voorlopige oplevering ter beschikking gesteld in de staat zoals beschreven in het bestek voor de overheidsopdracht voor werken met als voorwerp ‘bouw en onderhoud project Campus Koekelberg’, waarbij de Concessiegever toeziet op geen enkele wijze aanspraak het wegwerken van de eventuele bij de voorlopige oplevering vastgestelde gebreken en op de definitieve oplevering.. 8. Partijen zullen jaarlijks de staat van de bibliotheek controleren en maken op enige vergoeding of wijziging aan bij de voorwaarden aanvang van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is daartoe een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst)plaatsbeschrijving op.

Bestemming. Het Goed wordt De concessiehouder krijgt het in erfpacht gegeven artikel 1 omschreven goed in concessie voor de bestemming zoals voorzien is uitbating van het museumcafé conform het concept dat hij voorstelde bij zijn bieding. Dit concept wordt als bijlage aan de overeenkomst gehecht om er één geheel mee uit te maken. De uitbating van het museumcafé gebeurt, minstens, tijdens de openingsuren van het museum. De concessiehouder mag voorstellen voor eigen evenementen formuleren maar deze kunnen enkel na de openingsuren plaatsvinden en in overleg met het museumteam. De concessiehouder kondigt de prijzen op een in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX (hierna genoemd: “de Bestemming”)oog springende en ondubbelzinnige wijze aan. Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan is de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel concessiehouder niet toegelaten toegangsgeld te vragen tot het café. Het is de concessiehouder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toelating van de stad de bestemming te wijzigen of uit (bijlage 6)te breiden. De erfpachter verbindt zich ertoe Ingeval de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstel. De Bestemming mag niet gewijzigd worden concessiehouder zonder de voorafgaandelijke toestemming van de stad. Een verzoek stad de bestemming wijzigt of uitbreidt, is dit een grond tot wijziging de van rechtswege ontbinding van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinderconcessieovereenkomst. De erfpachter concessiehouder verbindt zich ertoe alle toepasselijke, wettelijke en reglementaire bepalingen die op voorschriften over de uitoefening van zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed goed te eerbiedigen, zoals bijvoorbeeld het aanvragen van toepassing zijn, na de daarvoor noodzakelijke bestuurlijke toelatingen. Hij wordt geacht hierover alle informatie te levenhebben ingewonnen. De erfpachter concessiehouder en hij alleen staat zelf in voor het verkrijgen bekomen van de vereiste toelatingen en vergunningentoelatingen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter concessiehouder kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, niet of slechts onder voorwaarden, voorwaarden verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningenbestuurlijke toelatingen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie concessiehouder legt de naam waaronder hij de bar zal uitbaten en eventuele latere wijzigingen daaraan ter goedkeuring voor aan het museumteam. Alle exploitatiegerelateerde communicatie vermeldt het Red Star Line museumlogo en is in principe onderworpen aan de huisstijl van de stad. De concessiehouder legt deze communicatie ter goedkeuring voor aan het museumteam. Het museumteam behoudt zich het recht voor om buiten de openingsuren de volledige Loods al dan niet commercieel te hebben ingewonnen over verhuren aan derde partijen. De catering bij al dan niet commerciële verhuur van de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling Loods aan derde partijen maakt geen deel uit van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebbenconcessie. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding De concessiehouder kan steeds worden gevraagd voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) catering van deze overeenkomst)evenementen georganiseerd door het museum of derden. De afname van catering bij de concessiehouder van het museumcafé wordt gestimuleerd door de organisator van het evenement een voordeliger tarief te laten genieten op de zaalverhuur.

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht concessie gegeven voor met het oog op XXXXXXXXXX [nauwkeurige gedetailleerde beschrij- ving van de bestemming zoals voorzien is in activiteit en het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6)maatschappelijk doel]. De erfpachter Concessionaris verbindt zich ertoe de Bestemming op het Goed geen andere activiteiten uit te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstelvoeren. De Bestemming mag niet gewijzigd worden zonder de voorafgaandelijke toestemming Concessionaris zal het Goed inrichten in functie van de stadaan- en/of afvoer van goederen via de water- weg. Een verzoek Indien uit de inrichting van het Goed zou blijken dat dit niet gebeurd is in functie van het goederen- vervoer via de waterweg, kan dit aanleiding geven tot wijziging de eenzijdige beëindiging van de Bestemming dient concessieover- eenkomst conform de procedure zoals omschreven in artikel 9.1. De Concessionaris zal met het oog op het verwezenlijken van deze bestemming de nodige vergunningen aanvragen binnen de 6 maanden na de inwerkingtreding van de concessieovereenkomst, in het bijzonder de omgevingsvergunning. Hij levert hiertoe alle inspanningen om de nodige uitvoerbare vergunningen tijdig te verkrijgen. De Concessionaris zal DVW op de hoogte houden door een afschrift van de erfpachter vergunning of een afschrift van de weigering per aangetekend schrijven over te maken. Indien de Concessionaris niet de hierboven bedoelde aanvra(a)g(en) heeft ingediend binnen de 6 maan- den na inwerkingtreding van de concessie of niet gestart is met de exploitatie van zijn activiteiten conform de hierboven bepaalde bestemming binnen een termijn van 3 jaar na de inwerkingtreding van de conces- sie zoals bepaald in artikel 2.1., dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 9.1. Indien de exploitatie van de activiteiten van de concessionaris niet in overeenstemming is met de hierbo- ven bepaalde bestemming, dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 9.1. [Afhankelijk van de bestemming, op te nemen als het om een risico-activiteit gaat die op het Goed zal worden uitgevoerd door de Concessionaris]: Indien de in het eerste lid van artikel 1.2 omschreven activi- teit voorkomt op de lijst bedoeld door artikel 6 van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, komen alle verplichtingen die door dit Decreet worden opge- legd aan zowel DVW als aan de stad of zijn rechtsopvolger Concessionaris en die ontstaan vanaf de inwerkingtreding van de concessie ten laste van de Concessionaris, die er de kosten van zal dragen. Alle uit dien hoofde aan DVW aangere- kende sommen zullen dienen te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd terugbetaald door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkelConcessionaris, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe DVW zal vrijwaren te- gen alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst)vorderingen wegens bodemverontreiniging.

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht gegeven 1. De Concessiehouder zal de jeugdlokalen gebruiken voor activiteiten eigen aan een jeugdbeweging (de bestemming zoals voorzien is in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) van XXX (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan De uitoefening van een andere bestemming wordt slechts toegestaan mits voorafgaandelijke en schriftelijke toestemming van de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6). De erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstelConcessiegever. De Bestemming mag van de jeugdlokalen kan niet gewijzigd door de Concessiehouder worden zonder gewijzigd, alsook kan de voorafgaandelijke Concessiehouder zich niet beroepen op de stilzwijgende toestemming van de stad. Een verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinderConcessiegever. 2. De erfpachter jeugdlokalen mogen geenszins voor louter commerciële activiteiten worden gebruikt. 3. De Concessiehouder verbindt er zich ertoe toe alle toepasselijke wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en voorschriften, betrekking hebbend op het gebruik en exploitatie van het Goed van toepassing zijn, na de jeugdlokalen te leveneerbiedigen. Hij wordt geacht ter zake alle informatie te hebben. 4. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen Concessiehouder is volledig aansprakelijk, ter algehele ontlasting van de vereiste toelatingen Concessiegever, voor alle schade en vergunningenongevallen die rechtstreeks of onrechtstreeks en aan het om even wie of wat veroorzaakt zouden worden als gevolg van de activiteiten die in, op of onder de in domeinconcessie gegeven infrastructuur plaats vinden. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheidConcessiehouder vrijwaart de Concessiegever ter zake en doet ter zake afstand van verhaal jegens de Concessiegever. 5. De erfpachter kan dan ook Concessiehouder vrijwaart de Concessiegever tevens voor alle schade aan het openbaar domein die zou ontstaan als gevolg van de activiteiten vermeld in deze Overeenkomst. 6. Deze vrijwaringsplichten dekken alle kosten, inbegrepen de gerechtskosten, en alle rechtstreekse of onrechtstreekse schade voortvloeiend uit dergelijke tekortkomingen, gebreken, risico’s en/of betwistingen. 7. De Onderwijsinfrastructuur wordt vanaf de voorlopige oplevering ter beschikking gesteld in de staat zoals beschreven in het bestek voor de overheidsopdracht voor werken met als voorwerp ‘bouw en onderhoud project Campus Koekelberg’, waarbij de Concessiegever toeziet op geen enkele wijze aanspraak het wegwerken van de eventuele bij de voorlopige oplevering vastgestelde gebreken en op de definitieve oplevering. 8. Partijen zullen twee keer per jaar de staat van de jeugdlokalen controleren en maken op enige vergoeding of wijziging aan bij de voorwaarden aanvang van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is daartoe een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst)plaatsbeschrijving op.

Bestemming. De verhuurde lokalen zijn bestemd voor gebruik door het gemeenschapscentrum De Maalbeek of door de natuurlijke personen of rechtspersonen die een overeenkomst hebben afgesloten met het Gemeenschapscentrum De Maalbeek vzw. Het gemeenschapscentrum De Maalbeek is een organisatie die activiteiten ontwikkelt die bijdragen aan de leefkwaliteit van de stad en dit door een gemeenschapsvormende werking te ontplooien op vlak van: 1. Communicatie, informatie en dienstverlening; 2. Culturele participatie, animatie en spreiding; 3. Educatie en permanente vorming. Het gemeenschapscentrum De Maalbeek organiseert of huisvest hiertoe activiteiten van diverse aard, waaronder onthaalactiviteiten, cursussen, lezingen, debatten, kinderanimatie, evenementen, vergaderingen.. De bestemming van het goed mag niet worden gewijzigd zonder schriftelijke en voorafgaande toestemming van de verhuurder die deze wijziging steeds mag weigeren, zonder ze te moeten motiveren en zonder dat de huurder recht kan laten gelden op een schadevergoeding gestoeld op deze weigering. De partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de onderhavige huurovereenkomst niet onderworpen is aan de Wet op de handelshuurovereenkomsten. Het is de Huurder uitdrukkelijk verboden om enige activiteit in het Goed wordt uit te oefenen of te gedogen die leidt of kan leiden tot de toepassing van de Wet op de handelshuurovereenkomsten. Het respecteren van de bestemming vormt een essentieel bestanddeel van deze huurovereenkomst zonder dewelke de verhuurder ze niet zou hebben gesloten. Ingeval de huurder zonder toestemming van de verhuurder de bestemming wijzigt, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de huurovereenkomst. De verhuurder verklaart op erewoord dat het huurgoed niet het voorwerp uitmaakt van een herstelmaatregel in erfpacht gegeven welke zin dan ook. De huurder staat eveneens in voor de bestemming zoals voorzien is naleving van de voorschriften inzake milieu, arbeidsveiligheid, hygiëne, gezondheid en dergelijke met betrekking tot het gehuurde goed gedurende de duur van deze huurovereenkomst en haar eventuele hernieuwingen/verlengingen. Deze bepaling geldt zowel voor huidige als toekomstige reglementeringen. De Verhuurder geeft geen enkele garantie noch zekerheid dat de door de Huurder beoogde activiteiten worden toegelaten of vergund in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen) Goed, hetgeen uitsluitend tot de voorgaande onderzoeksplicht van XXX (hierna genoemd: “de Bestemming”)Huurder behoort. Het gehuurde goed wordt volledig ontruimd geleverd, de definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan opkuis gebeurt door de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit (bijlage 6)huurder. De erfpachter huurder verbindt zich ertoe om het gehuurde goed volledig te gebruiken conform de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstelbestemming. De Bestemming mag niet gewijzigd worden zonder verhuurder verklaart dat de voorafgaandelijke toestemming nodige stedenbouwkundige vergunningen voor het gehuurde goed werden verkregen waar deze vereist waren. Alle fiscale gevolgen, belastingen, verliezen, taksen en heffingen die voortvloeien uit de toepassing van enige regelgeving die belastingen heft op leegstand, verwaarlozing of verkrotting, vallen uitsluitend ten laste van de stad. Een verzoek tot wijziging huurder voor zover de heffing te wijten is aan een handelen of nalaten van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan de stad of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van de stad is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van de stad zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De stad draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke de stad niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft de stad dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter (overeenkomstig artikel 15, c) van deze overeenkomst)huurder.