Bestemmingsplan. Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Kop van Zuid' van de Gemeente Rotterdam d.d. 1 april 2021 en is bestemd voor Centrum - 1.
Bestemmingsplan. De locatie waar het nieuwbouwplan gerealiseerd gaat worden heeft conform het bestemmingsplan de hoofdbestemming ‘Woondoeleinden’. Klimaat en duurzaamheid zijn steeds belangrijker wordende begrippen, zo ook in de bouw. Om energiezuinig bouwen te stimuleren is per januari 2021 een nieuwe wet van kracht. BENG vervangt de EPC (energie prestatie coëfficiënt) als regelgeving om de duurzaamheid te waarborgen. De afkorting BENG is afkomstig van ‘Bijna Energie Neutraal Gebouw’ en bestaat uit vier energieprestatie-indicatoren: Dit is de maximale hoeveelheid energie die een woning nodig heeft om te verwarmen en koelen. Ongeacht welke installatie wordt gebruikt. De oriëntatie van de woning en verhouding tussen glas en dichte geveldelen spelen hierbij een belangrijke rol.
Bestemmingsplan. Bij de gemeente Strijen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: “Bedrijventerrein 2015" dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 9 januari 2015. Op grond van artikel 3 van de planvoorschriften is de enkelbestemming van het complex: Bedrijf met de nadere gebiedsaanduidingen “bedrijf t/m categorie 3.1”. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'; - detailhandel voor zover dit een normaal en ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening; - bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, Een en ander met inachtneming van de specifieke gebruiksregels behorende bij de bestemmingsvoorschriften. - Het gehele bouwvlak mag 100 % worden bebouwd, binnen het bouwvlak. Het bouwvlak volgt de contouren van het bestaande gebouw; - maximale bouwhoogte bedraagt 9 m; - de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 600 m³ inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen; - Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan; - Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan; - opslag van consumentenvuurwerk is niet toegestaan; - seksinrichtingen zijn niet toegestaan; - opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan; - ten hoogste 50% van het bedrijfsoppervlak per bedrijf, niet zijnde kantoren, voor kantooractiviteiten mag worden gebruikt; - Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de toegestane bestemmingscategorie (t/m categorie 3.1): a. om bedrijven toe te laten uit ten hoogste twee categorieën hoger dan genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorie zoals hierboven genoemd; b. om bedrijven toe te laten die niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de categorie, zoals in hierboven genoemd. Bovengenoemde gegevens zijn verkregen via de website xxx.xxxxxxxxxxxx.xxxxxxxx.xx op 8 april 2024. Voor meer informatie aangaande de bestemming verwijzen wij u naar bovengenoemde website.
Bestemmingsplan. Het Bestemmingsplan Schuytgraaf Veegplan 2017, herziening velden 2a, 2b en 24, zoals vastgesteld bij besluit van de raad van de gemeente Arnhem op 17-04-2019, besluitnummer 331160. Het volledige Bestemmingsplan inclusief plankaart is in te zien op xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, ID NL.IMRO.0202.941-0301.
Bestemmingsplan. 3.1 Initiatiefnemer stelt voor eigen rekening en risico (met behulp van een daartoe gespecialiseerd en deskundig adviesbureau) ten behoeve van het project een voorontwerp-, ontwerp- en het vast te stellen bestemmingsplan op, inclusief de in dat kader benodigde onderzoeksrapportages, zodanig dat met een en ander wordt voldaan aan de daarvoor geldende regelgeving (o.a. Wet ruimtelijke ordening c.a.), en stelt de betreffende stukken in analoge en digitale vorm aan de gemeente ter beschikking.
Bestemmingsplan. Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan 'Kern en Plassen', vastgesteld bij Raadsbesluit van 15 december 2022, Op grond van artikel 8 van dit bestemmingslan is de enkelbestemming 'Detailhandel' en de dubbel- bestemming 'Waarde-Archeologie 4, 'Waarde- Cultuurhistorie 1' en 'Waarde-Cultuurhistorie' 2 en heeft de funtieaanduiding 'horeca'. De voor 'Detailhandel'aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bestemmingsplan. Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan 'Waterstad', vastgesteld bij Raadsbesluit van 4 juni 2015, Op grond van dit bestemmingsplan is de enkebestemming 'Centrum-2' en de dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie-2'. De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bestemmingsplan. Het Bestemmingsplan Arnhem Zuid-Oost, zoals vastgesteld bij besluit van de raad van de gemeente Arnhem op 16 mei 2012, besluitnummer 2011.0.058.754. De belangrijkste regels uit het Bestemmingsplan zijn opgenomen in het Kavelpaspoort. Het volledige Bestemmingsplan inclusief plankaart is in te zien op xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, ID NL.IMRO.0202.748-0501.
Bestemmingsplan. Het bestemmingsplan dat voor het betreffende gebied is of wordt vastgesteld, bestaande uit de plankaart en voorschriften alsmede de toelichting op dat bestemmingsplan en het eventueel bij het bestemmingsplan behorende toetsingsplan. Beleidsregel Integriteit en Overeenkomsten en beleidslijn, zoals door het college van Burgemeester en Wethouders vastgesteld op 2 mei 2017. Burgerlijk Wetboek De bruto-vloeroppervlakte, zoals gedefinieerd in NEN 2580, met dien verstande dat de bruto- vloeroppervlakte die benodigd is voor technische installaties wordt gefixeerd op 3,5% van de totale bruto vloeroppervlakte van het te realiseren bouwdeel en niet wordt meegerekend bij de grondprijsberekening, onder voorwaarde dat de technische ruimten in het ontwerp worden geïntegreerd in de hoofd bebouwingsmassa en niet als afzonderlijk bouwdeel zijn te herkennen. Voor de grondprijsberekening blijft de oppervlakte van parkeergarages eveneens buiten beschouwing, ook indien dat parkeergarages betreft die niet rechtstreeks in verbinding staan met de buitenlucht. Voor de berekening van het aantal vierkante meters BVO wordt door een onafhankelijke derde partij een meetbrief opgesteld.
Bestemmingsplan. Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Holy-Zuidwest' van de Gemeente Vlaardingen, vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 27 juli 2011 en heeft de enkelbestemming 'Centrum'' met als dubbelbestemming 'Waarde-archeologie 3'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: